![[ CẢNH BÁO DẤU HIỆU LỪA ĐẢO TIỀN CỌC NHÀ TẠI PÉCS ]Xin chào mọi người,Lời đầu tiên, chúng mình xin gửi lời chào và lời c...](https://img5.ngos1.com/562/336/1036059935623363.jpg)
09/07/2026
[ CẢNH BÁO DẤU HIỆU LỪA ĐẢO TIỀN CỌC NHÀ TẠI PÉCS ]
Xin chào mọi người,
Lời đầu tiên, chúng mình xin gửi lời chào và lời chúc mừng đến các bạn tân sinh viên Pécs đã xuất sắc vượt qua các vòng xét tuyển và chuẩn bị bắt đầu hành trình học tập tại Hungary nói chung, cũng như thành phố Pécs nói riêng.
Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, tại Pécs đã xuất hiện vụ việc có dấu hiệu lừa đảo tiền cọc thuê nhà, nhắm vào các bạn sinh viên Việt Nam đang có nhu cầu tìm nhà gấp để hoàn thiện hồ sơ visa.
Theo phản ánh mà chúng mình nhận được, các đối tượng có dấu hiệu sử dụng nhiều tài khoản mạng xã hội khác nhau để bình luận, nhắn tin và tiếp cận các bạn sinh viên đang tìm nhà. Sau đó, các tài khoản này sẽ giới thiệu contact Zalo của một tài khoản mang tên LÊ HUY SẢN, được giới thiệu là người có nhà cho thuê hoặc có thể hỗ trợ thuê nhà tại Pécs.
Sau khi liên hệ, tài khoản này cung cấp khá đầy đủ hình ảnh phòng, video quay phòng, thậm chí gọi điện trao đổi để tạo lòng tin. Phòng được giới thiệu với mức giá hợp lý, phù hợp với sinh viên, đặc biệt là các bạn đang cần hợp đồng thuê nhà để làm hồ sơ visa. Sau khi tạo được lòng tin, tài khoản này liên tục thúc ép sinh viên chốt phòng nhanh bằng cách tạo cảm giác rằng phòng đang rất “hot”, có nhiều người khác đang hỏi và nếu không chuyển cọc sớm thì sẽ mất phòng.
Khi sinh viên đồng ý thuê, các bạn được yêu cầu chuyển khoản trước 2 tháng tiền cọc. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, đối tượng không lập tức hoàn thiện hợp đồng như đã nói ban đầu, mà tiếp tục phát sinh thêm các yêu cầu khác như: chuyển thêm tháng thứ 3 để làm/ship hợp đồng nhanh hơn, hoặc gợi ý mua thêm một khoản gọi là “bảo hiểm hợp đồng” để phòng trường hợp sinh viên muốn hủy.
Hình thức lừa đảo này không mới, nhưng tại địa bàn Pécs thì trước đây chưa ghi nhận phổ biến.
Ngoài ra, theo các bài cảnh báo được chia sẻ trong cộng đồng người Việt tại Úc, tài khoản mang tên LÊ HUY SẢN cũng từng bị phản ánh liên quan đến các vụ việc tương tự về thuê nhà/cọc nhà.
Các đối tượng được cho là đã sử dụng cách thức tương tự, thậm chí dùng cùng hình ảnh và video phòng từng gửi cho sinh viên tại Úc để tiếp tục gửi cho sinh viên tại H
Hungary.
Điều này cho thấy đây có thể không phải là một vụ việc đơn lẻ. Các đối tượng có khả năng nhắm vào người Việt ở nhiều quốc gia khác nhau, đặc biệt là sinh viên mới, người đang cần giấy tờ gấp, người chưa có kinh nghiệm thuê nhà ở nước ngoài hoặc chưa quen quy trình kiểm tra thông tin chủ nhà.
Link các bài cảnh báo tại Úc:
https://www.facebook.com/groups/NhaOTaiUc/permalink/2095348454374193/
https://www.facebook.com/groups/NhaOTaiUc/permalink/2096084610967244/
Nếu người cho thuê nhà có những biểu hiện dưới đây, các bạn nên dừng lại và kiểm tra thật kỹ trước khi chuyển tiền:
- Yêu cầu chuyển cọc gấp khi chưa có hợp đồng rõ ràng.
Không chứng minh được mình là chủ nhà hoặc người có quyền cho thuê.
- Tài khoản nhận tiền không trùng tên với người cho thuê hoặc người ký hợp đồng.
- Liên tục thúc ép chốt phòng nhanh vì “có người khác đang hỏi”, “có người sắp chốt”.
- Chỉ gửi ảnh/video phòng nhưng không cho kiểm tra trực tiếp hoặc xác minh qua nguồn đáng tin cậy.
- Phát sinh thêm các khoản lạ như “bảo hiểm hợp đồng”, “phí giữ cọc”, “phí ship hợp đồng”, “phí làm giấy tờ”.
- Khi hỏi giấy tờ nhà hoặc giấy tờ chứng minh quyền cho thuê thì trả lời vòng vo, hẹn sau, nói laptop để xa, đang ở sân bay, đang ở tỉnh khác, hoặc chỉ cho xem trực tiếp.
- Khi sinh viên muốn hủy hoặc yêu cầu hoàn tiền thì kéo dài thời gian, thay đổi điều kiện hoặc hẹn hoàn sau nhiều tháng.
Để tránh rơi vào tình huống tương tự, chúng mình khuyến cáo các bạn:
1. Luôn yêu cầu xem hợp đồng nháp trước khi chuyển tiền.
Cần kiểm tra rõ tên người cho thuê, địa chỉ nhà, thời hạn thuê, số tiền cọc, tiền nhà, điều kiện hoàn cọc và trách nhiệm của hai bên.
2. Không chuyển khoản khi chưa xác minh được chủ nhà/người cho thuê.
Trước khi chuyển tiền, hãy kiểm tra xem tên tài khoản nhận tiền có trùng với tên chủ nhà/người ký hợp đồng hay không. Nếu tài khoản nhận tiền là người khác, cần có giải thích và bằng chứng rõ ràng.
3. Không chuyển trước nhiều tháng tiền nhà/cọc nếu chưa có giấy tờ chắc chắn.
Đặc biệt không nên chuyển thêm các khoản phát sinh như “bảo hiểm hợp đồng”, “phí ship hợp đồng”, “phí giữ phòng” nếu không có căn cứ rõ ràng bằng văn bản.
4. Không gửi giấy tờ cá nhân nhạy cảm cho người lạ quá sớm.
Passport, CCCD, giấy báo nhập học, ảnh chân dung là các thông tin rất quan trọng. Nếu bắt buộc phải gửi, hãy che bớt thông tin không cần thiết và watermark rõ mục đích sử dụng.
5. Nếu chưa có kinh nghiệm thuê nhà, hãy hỏi cộng đồng trước.
Các bạn nên tìm nhà qua các nguồn uy tín, thuê trực tiếp từ chủ nhà, qua agency có thông tin rõ ràng, hoặc hỏi ý kiến từ các anh chị khóa trước, Chi hội Sinh viên Việt Nam tại Pécs, Hội Sinh viên Việt Nam tại Hungary trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
Mục đích của bài viết này là để bảo vệ sinh viên Việt Nam, đặc biệt là các bạn tân sinh viên đang chuẩn bị sang Pécs/Hungary. Mong mọi người chia sẻ để các bạn khác cùng cảnh giác.
Chúc các bạn thuận lợi hoàn thiện hồ sơ visa, tìm được nơi ở an toàn, và chúng mình rất mong sớm được gặp các bạn tại Hungary. ❤️
![[THƯ MỜI THAM DỰ "BỮA CƠM TẤT NIÊN"]Mọi người ơi, vậy là một năm nữa lại sắp khép lại rồi đó 🌸Với mong muốn tạo nên một ...](https://img3.ngos1.com/121/166/913510251211666.jpg)
