20/11/2025
❗️🆕❗️
Tisztelt Tulajdonosok!
Korábbi ígéretünknek megfelelően, az Orosházi Lakásszövetkezet berkein belül az idei év során történt jelentősebb beruházásokkal kapcsolatban az alábbi tájékoztatást nyújtjuk.
Az Orosházi Lakásszövetkezet örömmel tájékoztatja Önöket, hogy 2025. év során 139 darab, üzemeltetése alá tartozó ingatlan - lakások és üzletek - vonatkozásában történt jelentős mértékű felújítás, fejlesztés, amelyek vonatkozásában a kivitelezések lezárultak.
És ezen felül már előzetesen elmondható, hogy 2026. év során további 216 darab ingatlannál egészen biztosan újabb beruházás kerül kivitelezésre.
Ez azt jelenti, hogy az Orosházi Lakásszövetkezetnél ilyen magas számú - nem kevesebb, mint 355 darab ingatlant érintő - ekkora volumenű fejlesztés, beruházás a 90-es évek legvégén történt kazáncserék óta nem történt.
De nézzük részleteiben, hogy a fejlesztések mit is taglalnak, azok miként mehettek, mehetnek végbe.
A legfontosabb kihangsúlyozni, hogy valamennyi esetben az adott lakóépület tulajdonosi közösségének többségi igénye, döntése alapján történtek a beruházások, amelyek kazáncserét, illetve a lépcsőházak elektromos felszállóvezetékeinek cseréjét jelentik.
A tulajdonosi igényeket természetesen az Orosházi Lakásszövetkezet vezetése tudomásul vette, azt örömmel fogadta, hiszen azt, ahogy a korábbiakban számtalan alkalommal jelezte a tulajdonosok felé, az épületek infrastrukturális állapota bőven hagy kívánnivalót maga után. A technikai eszközök, berendezések életkorát, azok amortizációját nem lehet figyelmen kívül hagyni, az idő előrehaladtával ez egyre inkább jelentkezik.
Szerencsére több esetben a lakóközösségek meghallva az intő szavakat elkezdtek gondolkodni a fejlesztési lehetőségeken, a Lakásszövetkezet vezetésével karöltve pedig elindulhatott egy folyamat, amelynek gyümölcse mostanra a kivitelezések formájában be is érett.
Amit rendkívül fontos kiemelni: a felújítások az érintett tulajdonosok nyilatkozatait követően az általuk történő befizetésekből, továbbá a részletfizetést választók esetében az Orosházi Lakásszövetkezet közreműködésével felvételre kerülő, kedvező kamatozású hitel által kerültek finanszírozásra.
Ez utóbbi pedig azért kiemelten pozitív dolog, mivel az Orosházi Lakásszövetkezet anyagi helyzete, likviditása a 2022-es, mindannyiunk által ismert krízishelyzetről, mélypontról kiindulva nem egészen 3 év leforgása alatt olyan mértékű javuláson ment keresztül, hogy a pénzintézetek - az egyébként rendkívül szigorú hitelbírálat során - hitelképesnek minősítették.
Ha nem történik a feszes gazdálkodás, nincs a fizetési morálban ilyen mértékű javulás, akkor erre nem kerülhetett volna sor.
Az eddigi, 355 ingatlant érintő fejlesztéseken túlmenően elmondható, hogy újabb és újabb lakóközösségek kaptak, vagy kapnak kedvet a fejlesztésekhez, így már most több lakóháznál folyik az előzetes igényfelmérés.
Azonban, ahogy eddig, úgy ezek után is csak és kizárólag azoknál a lakóépületeknél történhet beruházás, ahol erre többségi akarat van. Ahol mégsem születik többségi döntés – történt ilyen az elmúlt év során is – ott nem lesznek ilyen jellegű munkálatok.
Nem utolsó sorban az érintett lakóházak képviseletét ellátó küldöttek munkáját is feltétlenül szükséges kiemelni, hiszen nélkülük, az időt, energiát nem kímélő munkájuk nélkül mindezek nem történhettek volna meg. Ezt az ott lakó tulajdonosok nevében is köszönjük!
Az elvégzett kazáncseréknek köszönhetően korszerű, takarékos, modern egységgel gazdagodnak az épületek. Az elektromos felszálló vezeték cserék, az ott lévő lakások biztonságát, energia ellátottságát javítják. Összességében mindezek az ott lakó emberek komfortérzetét-, az ingatlanok energiahatékonyságát növelik, az ingatlanok piaci értékét nyilvánvalóan emelik, ami szintén nem mellékes.
Fentiekre való tekint***el az Orosházi Lakásszövetkezet vezetése eltökélt a fejlesztések támogatását illetően és bízik abban, hogy a jövőben a már tervezésben lévő, illetve azokon felüli további, akár még szélesebb körű beruházásokkal, értékteremtéssel a szövetkezeti ingatlanok nívójának emelkedése folyamatos marad, a szövetkezetiség városi szinten pedig fejlődő pályán marad.
Tisztelettel
Orosházi Lakásszövetkezet
