11/09/2024
Precedens értékű BONTÁSI határozat
Az elmúlt években gombamód szaporodtak a társasházi építkezések Nagykovácsiban. 2 helyett 4 lakás, 3 helyett 4 lakás, 8 helyett 16 lakás épült. A sor hosszú.
A kiskapuk (osztatlan közös tulajdon, irodaként megépített lakások stb.) megjátszásával szinte megállíthatatlan volt a folyamat és tart még ma is. Annak ellenére hogy a helyi építési szabályzat társasházak létesítését nem engedélyezi.
Az egyik legmeglepőbb a Rozmaring utca társasház építésének története, mely egyaránt sért***e a vásárlók tulajdonhoz való érdekeit – szabálytalanul épített tulajdonuk értékének csökkenésével – és sért***e a lakosság érdekeit a túlépítések miatt, hiszen 8 lakás helyett 16 épült meg.
A telkek értékesítése 2015ben megtörtént. Már a beruházó személye, és a telkek értékesítésének története is rengeteg kérdést vetett fel.
Az építési hatóság 8 lakásra (1 lakás/1 tömb) adott engedélyt. A polgármester asszony a helyi Építészeti-műszaki tervtanács állásfoglalása alapján a terveket engedélyezésre javasolta. Az építési tervek Főépítészi tervtanácsi véleményezésen mentek át (Györgyi Zoltán elnökletével).
Polgármesterünk által aláírt - Rozmaring utcai - dokumentum így szól: „A benyújtott tervdokumentáció alapján a tervezett építési tevékenységet engedélyezésre javaslom.”
Mit mondott nekünk akkor lakosoknak a Polgármester asszony? Azt, hogy a beruházás jogerős építési engedéllyel rendelkezik, amit Budakeszi adott ki. Azt elfelejt***e hozzátenni, hogy ha Főépítészi javaslatra ő, mint Polgármester nem javasolja az engedélyeztetést, akkor Budakeszi nem adta volna ki az építési engedélyt! Sőt, egy polgármester nem csak támogathatja az engedélyezést, hanem meg is vétózhatja egy beruházás megépítését. A terveket a főépítész felesége készít***e.
Amikor az ügy elég nyilvánosságot kapott az önkormányzat hivatalos! kommunikációjaként t***e közzé a kivitelező (Fel-Építő Kft.) levelét:
„Tisztelt Polgármester Asszony!
Köszönjük, hogy azonnal hozzánk fordult, a Rozmaring utcai beruházással kapcsolatos híresztelések miatt.
Azért örvendünk, mert így hivatalosan is van módunk reagálni, azokra a csúsztatásokra épülő, rosszindulatú és félremagyarázó hazugságokra (melyekkel aztán az Önkormányzatot is támadják).
Ezúton kijelentjük, hogy az építési engedélyben szereplő 8 db családi rendeltetési egység számot nem kívánjuk megváltoztatni……
Az általunk épített lakóépületek szépek igényesek, és azok befejeztével szép rendezett környezetet hagynak maguk után.
Amennyiben önök is egyetértenek vele, ezúton hozzájárulunk, hogy levelünket az „aggódó" polgártársaink is megtekinthessék.”
Eközben az ingatlanközvetítő oldalakon egyértelműen 16 db lakást értékesít***ek.
Ebbe a hatalmas bizniszbe azt sem fért bele, hogy az Önkormányzat legalább egy normális járdát belealkudjon ebbe az igen jövedelmező vállalkozásba. Ha valaki erre sétál, láthatja, mekkora szemétdomb ennek az utcának az eleje. Nem hagytak maguk után szép, rendezett környezetet, mint ahogy írták.
Na de térjünk a lényegre. A 16 lakás megépült, a zöldterületi mutató egyre csak fogyatkozott, az összkép egyre zsúfoltabb lett.
Viszont sok sok év után végre egy precedens értékű BONTÁSI határozatot adott ki a hatóság.
Ugyan a lakásszám marad, de a Rozmaring utcai lakópark tulajdonosait kötelezték a szabálytalanul pluszban megépített gépkocsi beállók, pergolák, fedett kiülők bontására!
Bontási kötelezettség határideje: 2024.10.17. !!!
A Rozmaring utcai lakópark ügy már szinte fogalommá vált Nagykovácsiban. Egy hatalmas seb a faluképben, a itt élők és így a szabályok kijátszásának ékes példája lett, és valószínűleg a lakások tulajdonosai sem maradéktalanul boldogok.
