12/08/2026
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Lázi Község Polgármestere a Lázi Község Önkormányzatának 56/2026. (VII.28.) Öh. továbbiakban: határozat) felhatalmazása alapján fodrász, szépség, kozmetikai szalon, üzlethelyiség, iroda jogcímen pályázatot ír ki, az alábbi feltételekkel.
I. A helyiség fontosabb jellemzői.
1. A megpályázható helyiség címe és alapterülete:
bérlemény címe: 9089 Lázi, Kossuth utca 2. (Kultúrház jobb oldalán található)
alapterület: 30 m2
bruttó bérleti díj. 40.000 FT/hó + REZSI
2. A megpályázható helyiség jellemzői:
• szalon, üzlet területe 25 m2
• mosdó, WC 5 m2
A bérleményben a fűtés klímával történik. A villamos energia külön almérővel, a vízfogyasztás megegyezés szerint kerül elszámolásra. A helyiség tiszta, rendezett, frissen festett, nincs bútorozva, mosdó, wc, bojler található benne, padlóburkolat: járólap. A helyiséget az Önkormányzat adja bérbe a pályázatok elbírálását követően.
3. A helyiség igény szerint megtekinthető, ezen igényt előzetesen Pleszingerné Takács Szilvia polgármesternél a +36 20/494-5122-es telefonszámon lehet jelezni.
4. A bérleti díj mértéke és megfizetésének módja:
a) A bérleti díj a szerződés megkötésekor 1 havi díj+ 3 havi kaució.
b) A díjakat a tárgyhónap 15. napjáig kell megfizetni a bérleti szerződésben meghatározott módon és időben.
c) A bérleti díjat a bérbeadó évente, a szerződés évfordulójának napjával, legalább 30 nappal módosíthatja.
Megjegyzés: A bérleti díj nem tartalmazza a fogyasztástól függő egyéb kiadásokat (pl. elektromos áram, víz, csatorna, hulladékszállítás, internet telefon)
II. A pályázaton való részvétel általános feltételei:
1. Pályázaton részt vehet, az a nagykorú, cselekvőképes magyar állampolgár, aki munkából származó jövedelmét igazolni tudja, biztosítva ezáltal a bérlemény és REZSI fizetését.
2. A pályázati felhívás tartalma alapján a bérleti szerződést határozott időre, de legfeljebb 5 évre lehet megkötni. A bérleti szerződés első ütemben 1 éves határozott időtartamra kerül megkötésre.
3. A határozott idejű bérleti szerződés határidejének lejárta előtt legkésőbb 60 nappal a helyiség bérlője a bérleti jogviszony folytatását kérheti az önkormányzattól. Az Önkormányzat a bérleti szerződés időtartamának meghosszabbításáról a következő képviselő-testületi ülésen dönt.
4. Nem lehet bérleti szerződést pályázati felhívás nélkül meghosszabbítani, ha a bérlőnek:
a. adó- vagy adók módjára behajtható köztartozása van,
b. bérleménnyel kapcsolatban közüzemi díjtartozása van,
c. az önkormányzattal, költségvetési szervével szemben tartozása áll fenn,
d. bérleti jogviszonya a bérbeadó rendkívüli felmondása következtében szűnt meg.
5. A kérelmező a kérelemhez köteles mellékelni a jövedelemigazolását, illetve az egyéb
bevételeiről szóló igazolások másolatát, egy rövid bemutatkozó levelet.
III. A pályázatok benyújtása és elbírálása.
1. A pályázatokat 2026. szeptember 30. napjáig lehet benyújtani.
2. Benyújtás helye: a Ravazdi Közös Önkormányzati Hivatal Lázi Kirendeltsége (9089 Lázi Petőfi utca 6.) ügyfélfogadási időben.
3. A beadott pályázatok között a beérkezés sorrendje nem releváns.
4. A pályázat benyújtására vonatkozó határidő elmulasztása jogvesztő. Hiánypótlásnak csak a pályázatok beadására nyitva álló határidőn belül van helye.
5. A pályázatokat Lázi Község Önkormányzatának képviselő-testülete bírálja el az önkormányzati rendeletben meghatározott feltételek alapján.
6. Fontos! A hiányosan benyújtott, vagy a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek nem megfelelő kérelmek nem kerülnek elbírálásra. Erről a kérelmezőket az ok megjelölésével a hivatal értesíti.
7. A Polgármester által elbírált pályázatok eredményéről a pályázók az elbírálástól számított 15 napon belül értesítést kapnak.
IV. A szerződés megkötésének további feltételei.
1. A pályázat nyertesével az Önkormányzat bérleti szerződést köt, a használatba vételt megelőzően.
2. Ha a nyertes pályázó az erről szóló értesítésben meghatározott határidőn belül a bérleti szerződést önhibájából nem köti meg, elveszíti a bérleti szerződés megkötésének jogát. A szerződés megkötésére legfeljebb 15. napos határidőt kell biztosítani.
V. A bérleti jogviszony létesítése és lényeges tartalmi elemei.
1. A bérleti jogviszony a bérbeadó és a bérlő írásbeli szerződése alapján jön létre. A bérleti szerződés kezdő időpontja: döntést követő 15 nap.
2. A bérlő a helyiséget, albérletbe tovább nem adhatja.
3. A bérlő a helyiséget nem cserélheti el és bérleti jogát másra nem ruházhatja át.
4. A bérlő havonta köteles bérleti díjat fizetni és megfizetni a bérlemény használatához kapcsolódó egyéb költségeket.
5. A Bérlő a bérleti szerződés kezdő időpontját megelőzően három havi bérleti díjnak megfelelő összegű kauciót köteles megfizetni, melyet a Bérbeadó a szerződés lejártakor visszafizeti a bérlő részére amennyiben szerződéses kötelezettségeinek maradéktalanul eleget tett, így különösen sem bérleti díj, sem közüzemi díjtartozás nem áll fenn. A kaució összegét a Bérbeadó jogosult a bérlő előzetes jóváhagyása nélkül közüzemi vagy bérleti díjtartozásba beszámítani.
6. A bérlő és bérleményt rendeltetésszerűen köteles használni.
7. A bérbeadó - a jogszabályok és a bérleti szerződés rendelkezéseinek keretein belül jogosult a helyiség rendeltetésszerű használatát ellenőrizni.
VI. A bérleti jogviszony megszűnése.
1. A bérleti szerződés határozott időtartamú, a határidő bekövetkeztéig tart, annak bekövetkeztekor megszűnik. A bérlő jogosult a bérlet időtartama alatt rendes felmondással 3 hónapos határidővel a szerződést felmondani.
2. A bérbeadó és a bérlő a bérleti jogviszonyt közös megegyezéssel megszűntetheti.
3. Ha a helyiség bérlőjének két hónapot meghaladó bérleti díj hátraléka vagy közüzemi díj hátraléka van, és a bérbeadó írásos felszólítására 8 napon belül a hátralékot nem fizeti meg, a bérbeadó köteles a bérleti szerződést felmondani.
4. A bérleti díj késedelmes teljesítése esetén a bérlő, a hátralék után a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamattal azonos mértékű kamat megfizetésére köteles.
5. Nem lehet bérleti szerződést pályázati felhívás nélkül meghosszabbítani, ha a bérlőnek:
a) adó- vagy adók módjára behajtható köztartozása van,
b) bérleménnyel kapcsolatban közüzemi díjtartozása van,
c) az önkormányzattal, költségvetési szervével szemben tartozása áll fenn,
d) bérleti jogviszonya a bérbeadó rendkívüli felmondása következtében szűnt meg.
6. A bérbeadó a bérleti szerződést - írásban felmondhatja, ha:
a) a bérlő a bérleti díjat, illetve a külön szolgáltatások díját a fizetésre megállapított határidőig nem fizeti meg,
b) a bérlő a jogszabályban előírt, vagy a szerződésben vállalt lényeges kötelezettségét nem teljesíti,
c) a bérlő a bérleményt rendeltetés-ellenesen használja, rongálja.
Lázi, 2026. augusztus 12.
Pleszingerné Takács Szilvia
polgármester
