荃灣屋苑業主協會 Tsuen Wan Estate Owners Association Limited

24/08/2026

【荃灣區大廈管理講座順利舉行！ 🎉】

各位街坊業主好！由我們「荃灣屋苑業主協會 Tsuen Wan Estate Owners Association Limited 」與「荃灣發展促進會」合辦的「 荃灣區大廈管理講座」，已經在剛過去的星期六（8月22日）下午於荃灣雅麗珊社區中心地下禮堂圓滿結束啦！ 👏👏
當天現場氣氛非常熱烈，大家都十分關心自己屋苑的管理與安全。我們非常榮幸邀請到多位重量級嘉賓，為大家帶來滿滿的實用資訊，幫大廈管理找到新出路、新方向！ 🚀

讓我們一起來重溫當天的精彩內容：
🔥 第一節：消防命令新出路！
感謝消防處的高級消防隊長（消防設施監督）羅斌隊長，以及高級消防隊長（樓宇改善策略及特別行動）邱根德隊長。兩位隊長深入淺出地為大家簡介了「物聯網火警偵測系統」，讓科技幫忙守護大廈防火安全，街坊們都聽得非常投入！

⚡ 第二節：大廈電力安全齊關注！
感謝中華電力有限公司的代表——地區關係經理文雪萍女士與企業事務（對外關係）高級經理陳梓杰先生。兩位專家詳細講解了「大廈電力安全」的要點，教大家如何避免電力故障，住得更安心！

🏢 第三節：樓宇管理有方向！
最後由合辦單位荃灣發展促進會的樓宇運作支援部經理鍾偉明先生，為大家介紹了「聯廈聯管」試驗計劃。這個新模式為中小型或單幢式大廈的管理帶來了全新思維，街坊們都發問得非常踴躍！
再次感謝所有街坊業主的熱烈參與，以及各支持單位（荃灣民政事務處、伍俊瑜-大魚 Big Fish區議員辦事處、 CLP 中電電力有限公司 ）的大力支持！ 🙏🙏
未來我們協會將會繼續舉辦更多實用的講座活動，與大家攜手建設更美好的荃灣社區！如果對大廈管理還有任何疑問，歡迎隨時聯絡我們查詢。

📞 查詢電話/WhatsApp：9715 6581

#荃灣屋苑業主協會 #荃灣發展促進會 #大廈管理講座 #消防安全 #電力安全 #聯廈聯管 #物聯網火警偵測 #社區共同建設 #荃灣大小事

10/08/2026

大家好！

荃灣屋苑業主協會 Tsuen Wan Estate Owners Association Limited和荃灣發展促進會共同舉辦荃灣區大廈管理講座，旨在向舊式單幢樓宇的業主講解有關消防處的消防物聯網偵測系统、大廈電力安全及如何聯同鄰近大廈共同聘用同一間物業管理公司，提升樓宇管理質素。
本次活動由香港消防處 Hong Kong Fire Services Department、CLP 中電中華電力有限公司及荃灣發展促進會代表主講，費用全免。
支持單位：荃灣民政事務處、中華電力有限公司及伍俊瑜-大魚 Big Fish區議員辦事處。

活動日期：2026年8月22日(星期六)
活動時間：下午三點至五點
活動地點：雅麗珊社區中心地下禮堂

誠邀大家參加😊🙏🏻

03/07/2026

14/06/2026

【大灣區優質物業與大廈管理考察團圓滿落幕！🎉】

由荃灣屋苑業主協會首度籌辦的「大灣區優質物業與大廈管理考察團」已經在剛剛過去的週末（6月13-14日）圓滿完結啦！✨

是次考察團成員涵蓋多個荃灣知名屋苑，包括：祈德尊新村、錦豐園、深井麗都花園、深井海韻花園、海灣花園及韻濤居的業主立案法團、業主委員會主席及委員。大家一同出發，親身前往廣州、深圳取經大灣區的先進物業管理經驗！🚌💨
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# # 🗓️ 第一天：聚焦物業管理實務，取鏡內地成熟營運模式

📍 第一站：祈福集團 祈福新村
我們與祈福物業舉行了專場交流會，深入了解大型住宅社區的個性化客戶服務和社區配套營運。現場更參觀了完善的分類回收環保設施，為香港屋苑推動綠色生活、垃圾分類提供了極具價值的落地參考！♻️🌱

📍 第二站：中海物業（珠江新城發展中心大廈）
考察這座國家二星級綠色建築標杆商廈，重點學習高端寫字樓的全鏈條物業資產管理與國際客服標準。團友們更有機會近距離體驗停車場 V2G 移動新能源充電系統等智慧能源設備，見證科技如何實現節能減碳！⚡🔋
（傍晚我們還遊覽了廣州地標花城廣場、海心沙，遠眺美麗的廣州塔呢！📸🏙️）

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# # 🗓️ 第二天：文化、城市規劃 + 智慧物業科技雙線參訪

📍 第一站：文化保育與城市規劃
早上我們參觀了永慶坊及粵劇藝術博物館，感受嶺南傳統文化保育與文旅活化的魔力。隨後走訪廣州城市規劃展覽館，透過城市數字地圖與「羊城八景」規劃展板，深刻認識到內地城市長遠發展與社區配套規劃的超前思維。🖼️🏛️

📍 第二站：萬物雲（深圳福田梅林街道創智雲中心）
行程尾段，我們深入了解了萬物雲的「蝶城+」業務模式，並體驗了「靈石」八大智慧物業模組——包括 AI 巡檢、數字孿生駕駛艙、智慧消防安全管理、微電網能源調控等前沿物業科技，親眼見證數碼化如何重塑大廈與社區的管理效率！🤖💻
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# # 💡 今次首辦考察團四大得著：
1️⃣ 住宅社區層面：參考大型屋苑的一站式客戶服務與環保機制，為各屋苑優化服務帶來新方向。🏡
2️⃣ 商業大廈管理：學習綠色建築營運與資產管理標準，啟發本區工商廈管理質素的提升。🏢
3️⃣ 智慧物業科技：親身體驗 AI、數字孿生、新能源設施的應用，看科技如何降低成本、提升安全與住客體驗。🚀
4️⃣ 城市與文化配套：觀摩內地城市規劃與歷史活化模式，思考社區生活配套的多元發展可能。🌳
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感謝來自各屋苑的法團及業委會代表撥冗參與，亦萬分感謝各參觀單位的熱情接待與毫無保留的寶貴分享！🤝❤️
這是本會第一次舉辦大灣區物業考察活動，我們將會收集各位團友的意見進行檢討。未來，本會將持續策劃更多參訪與交流活動，繼續為荃灣各屋苑爭取更多物業管理、社區營運的新思維、新資訊！💪🔥

#荃灣屋苑業主協會 #大灣區考察團 #物業管理 #智慧科技 #綠色建築 #社區營運 #物業科技 #智慧社區 #物管新思維

02/06/2026

荃灣屋苑業主協會誠邀您參加
《大廈開源節流實務講座》

📅 日期：2026年6月6日（星期六）
🕒 時間：下午2:30 – 5:05
📍 地點：荃灣西樓角花園多用途活動室

活動目的：
幫助荃灣區業主立案法團成員了解如何有效開源節流，降低管理費、增加大廈收入，並掌握最新法例同企業合作方案。

精彩分享嘉賓包括：
• Target Media（分眾傳媒）—— 大廈廣告合作模式及收入分成方案
• 資深物業管理從業員 —— 分享大廈日常開源節流實戰方向及做法
• 中國移動香港 —— 電訊機站合作及大廈開源方案
• 付費影印機服務供應商 —— 公共多用途活動室或大堂擺放計費影印/打印機（支援打印、影印、掃描/影相功能），與大廈收入分成方案
• 民政署代表 —— 講解《建築物管理條例》最新修訂情況

對象：荃灣區業主立案法團委員、委員及熱心業主
費用：全免（歡迎攜同法團成員一齊出席）

名額有限，先到先得！
有意出席請致電24199387以便預留座位。

荃灣屋苑業主協會
讓我哋一齊為大廈慳錢、增值！💰🖨️⚡

01/06/2026

【活動圓滿結束 🎉 第二場「簡樸房講座」順利舉行！】

📢 各位街坊、業主朋友！由荃灣屋苑業主協會舉辦的第二場【簡樸房講座】已於昨日（5月31日）在荃灣西樓角花園多用途活動室順利完滿結束啦！✨

繼第一場法例簡介後，今次講座實務性極高，全場座無虛席！我們非常榮幸邀請到房屋局局長辦公室特別職務處分間單位專責小組的兩位重量級嘉賓蒞臨，為大家帶來最權威、最貼地的政策及工程解答：

1️⃣ 署理總主任（分間單位）朱兆騏先生 💼
2️⃣ 屋宇測量師（分間單位）岑穎中女士 📐

💡 講座精華與點滴回顧
➡️政策流程大拆解：朱兆騏先生詳細講解了現存分間單位改裝為「簡樸房」的最新登記制度、寬限期安排及認證流程，讓業主們清晰明白「先登記、後執法」的步驟，放下了心中的大石。
工程費用與技術指導：岑穎中女士則從專業測量師角度出發，逐一剖析消防安全、最低面積要求（不少於8平方米）及獨立水電錶等硬指標，並針對業主最關心的工程預算提供實用建議，真正做到「豐儉由人，按規改裝」！
➡️雙向交流氣氛熱烈：在問答環節中，在場的劏房業主反應非常踴躍，紛紛就自家單位的具體間隔、改動費及未來退場安排等切身問題發問，兩位官員亦逐一給予極具建設性的專業指引 🎯

最後，感謝每一位前來參與、積極發問的業主。錯過了今次講座的朋友，記得緊貼我們荃灣屋苑業主協會 Tsuen Wan Estate Owners Association Limited 的資訊啦😊

#荃灣屋苑業主協會 #簡樸房 #劏房業主 #房屋局 #社區共融 #物業增值

23/05/2026

🌟 立即報名！大灣區優質物業與大廈管理考察團 🏢

各位業主，想知道別的優秀的社區是怎麼管理的嗎？這次我們一起去取經，把好經驗帶回我們屋苑！

📌 考察團四大亮點
➡️參觀廣州規劃展覽館
➡️走訪深圳福田智慧社區
➡️實地交流物業管理模式
➡️開拓人脈與專業探討

📅 活動詳情快看
📍出發日期：6 月 13 日至 14 日（兩天一夜）
📍考察地點：廣州及深圳地區
📍活動團費：每位 $460（已獲資助，單人床另加 $240）
📍參加對象：屋苑業主、管理委員會成員及業界人士

名額有限，額滿即止！趕快掃描海報上的 QR Code 或 按入以下網址： https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdTOfLwX0XTtRuN_-1sD5nkyuimpJk3FlS7Mh-whMvfsJtZeg/viewform 填表登記吧！

📞 歡迎查詢：24199387 或 WhatsApp 92417788
#荃灣屋苑業主協會 #大灣區考察 #物業管理 #社區建設 #業主齊參與

29/04/2026

【業主必看】簡樸房改建點樣搞？工程費用、申請流程一次過講你知！

如果你係劏房業主，一定好關心嚟緊嘅「簡樸房」政策。究竟點樣申請？工程費要幾多？
荃灣屋苑業主協會 Tsuen Wan Estate Owners Association Limited舉辦嘅第二場「簡樸房講座」嚟啦！今次我哋唔只講法例，仲會聚焦具體操作同工程費用，請嚟業界專家同大家拆解預算，幫你更有規劃咁為物業增值！

📅 日期： 5月31日（日）
🕙 時間： 早上10:30至中午12:30
📍 地點： 荃灣西樓角花園多用途活動室
🎯 對象： 劏房業主

講座內容重點：
✅ 申請詳情： 深入了解流程、要求及注意事項
✅ 專家分享： 專業人士講解工程費用，助你規劃預算
✅ 實用資訊： 提供實用建議與資源

📢 名額有限，請先致電留位！
📞 查詢及報名：2419 9387 / 9241 7788 / 6889 7032

20/04/2026

✨ 簡樸房業主講座 ✨

昨日，各個荃灣區議員辦事處聯合荃灣屋苑業主協會，於荃灣西樓角多用途活動室舉辦了「簡樸房業主講座」，現場超過 150 名業主參與，反應十分熱烈！👥📈
房屋局副局長戴尚誠等官員，聯同香港建築師學會會長劉文君立法會議員一同出席，親自向業主講解《簡樸房條例》的登記流程、過渡期安排及安全改建標準。📋🛠️
現場互動氣氛高漲，業主們踴躍提問，特別針對改建成本及法規細節等問題尋求權威指引。💡本次講座為業主提供了「一站式」的政策與專業資訊，有效紓解疑慮，全力推動條例順利實施！✅
🏠 出席講座人員：
👤 副局長 戴尚誠先生
👤 首席助理秘書長（特別職務）2 陳銘焜先生
👤 屋宇保養測量師（分簡單位）1 盧文健先生
🏗️ 建築專業人士：
👩‍💼 香港建築師學會會長、立法會議員 劉文君女士
👩‍💼 立法會議員 郭芙蓉女士
🤝 協會代表：
黃偉傑 WONG Wai Kit、古揚邦、伍俊瑜-大魚 Big Fish、曾大 Tsang Tai、莫遠君
#荃灣 #簡樸房 #業主講座 #房屋局 #社區服務 #政策解說