08/02/2025
Point Réhabilitation Quartier Moulin Vert - Réunion Publique
Le jeudi 30 janvier 2025, une réunion publique s’est tenue à la salle Armangot de Vitry-sur-Seine en présence du Maire Pierre Bell Lloch, de ses adjoints M. Ladire Luc et M. Khaled Ben-mohamed, du service urbanisme de la Ville, de notre Amicale Locataire ainsi que des habitants du quartier Moulin Vert et d’autres membres de la communauté locale.
Cette rencontre visait à faire le point sur le projet de réhabilitation du quartier par le bailleur, porté depuis plusieurs années par les habitants et soutenu activement par notre amicale.
1. Une mobilisation essentielle pour la réhabilitation
Le rôle clé de notre amicale
Depuis le lancement du projet, notre amicale s’est investie activement pour relayer les attentes des résidents auprès du bailleur SAIMV et de l'autorité locale. Cette mobilisation a permis de mettre en avant des préoccupations majeures :
✅ L'amélioration de la qualité des logements, de l’entretien des parties communes et de l’aménagement des espaces extérieurs.
✅ La mise en place de concertations citoyennes pour recueillir les attentes des habitants et veiller à ce que la réhabilitation se traduise par des avancées concrètes et bénéfiques pour tous.
Avec le soutien du Maire Pierre Bell-Lloch depuis 2022, notre amicale continue d’agir aux côtés des résidents pour suivre de près ce projet et défendre leurs intérêts.
2. État des lieux et avancées du projet
Vente des pavillons et financement
📌 83 pavillons de la Société Immobilière du Moulin Vert ont été cédés au bailleur IDF Habitat, générant 13 millions d’euros pour la SAIMV.
📌 En parallèle, la SAIMV a vendu d’autres biens à Vitry-sur-Seine, portant le total des ventes à 27 millions d’euros.
📌 Il reste environ 100 pavillons à céder à IDF Habitat dans les prochaines années.
💡 Ces ventes constituent une ressource financière significative pour la réhabilitation du quartier, et nous espérons que ces fonds seront mobilisés efficacement pour la mise en œuvre des travaux attendus.
Concertations citoyennes : une participation active des habitants
Plusieurs rencontres ont été organisées avec les associations Courtoisie Urbaine et Capacités, mandatées par la SAIMV :
✔️ Déambulations dans le quartier pour échanger directement avec les résidents.
✔️ Discussions au pied des immeubles pour recueillir les besoins et témoignages des habitants.
✔️ Présence lors des fêtes de quartier, permettant à de nombreuses familles de participer aux échanges.
Comité de suivi : un contrôle citoyen régulier
Depuis 2023, plusieurs comités de suivi ont été mis en place afin d’assurer une concertation continue entre les parties prenantes et de veiller au respect des engagements pris.
Présents lors des comités :
✅ SAIMV : Magalie Ndombi Mbongo et Mme Remy
✅ Courtoisie Urbaine : Rabia Enckell, Victorine Crahes
✅ Capacités : Sarah Piacentino
✅ Amicale CNL des habitants du Moulin Vert : Nadia Benguettat
✅ Représentants des jeunes du quartier : Ekoué Christopher, Benguettat Sofiane
✅ Commerçants du quartier et quelques habitants engagés
❌ Absents malgré invitation : Représentants des pavillons du Moulin Vert
📌 Prochain comité de suivi : prévu, sauf mention contraire, le mardi 11 février 2025.
3. Problématiques mises en avant lors de la réunion publique
Lors de cette réunion, plusieurs difficultés persistantes ont été rappelées :
⚠️ Dégradation des logements : insalubrité, mauvaise isolation, humidité.
⚠️ Manque d’entretien des espaces communs : dégradation du cadre de vie.
⚠️ Sentiment d’insécurité dans certaines zones.
⚠️ Absence d’espaces verts et de services de proximité.
🔹 Ces problématiques sont bien intégrées dans le projet de réhabilitation de la SAIMV, mais nous avons été surpris d’apprendre que certaines demandes, comme le remplacement des portes palières des collectifs, ne figuraient pas dans le projet. Ce point sera abordé lors de la prochaine réunion de suivi organisée par Courtoisie Urbaine le mardi 11 février.
4. Garanties et prochaines étapes
Mise en place d’un protocole pour garantir la réhabilitation
Le Maire de Vitry-sur-Seine a souligné la nécessité d’établir un protocole d’accord avec la SAIMV afin de :
✔️ Assurer la réalisation effective des travaux dans les délais annoncés.
✔️ Éviter tout re**rd ou report des engagements pris.
✔️ Garantir que les travaux soient une priorité absolue et que les contreparties (permis de démolition et de construction) respectent l’intérêt général des habitants.
Engagements et calendrier des travaux
Lors des échanges, plusieurs questions ont été soulevées par les habitants :
❓ Quel sera le calendrier exact des travaux ?
❓ Quels services seront proposés dans la future maison du quartier ?
❓ Quel sera l’impact des nouvelles constructions sur la circulation et les infrastructures locales ?
📌 Réponses du Maire :
🔹 Les travaux devraient débuter au troisième trimestre 2025, selon le planning annoncé par la SAIMV. La société Leon Grosse, qui a obtenu le marché, sera en charge des travaux. Une réunion publique en présence de la SAIMV se fera très prochainement.
🔹 Les habitants seront consultés pour définir les besoins liés à la future maison sociale (annexe mairie, lieu associatif...).
🔹 Des réunions régulières seront organisées avec les habitants pour garantir la bonne exécution du projet.
5. Un avenir à construire ensemble
Grâce à l’implication des habitants, de l'assistance au maître d'ouvrage, de notre amicale et au soutien de la mairie de Vitry-sur-Seine, la réhabilitation et l'aménagement du quartier du Moulin Vert progressent de manière concrète et positive. Bien que ce type de projet d’envergure demande du temps, chaque avancée nous rapproche d’un cadre de vie amélioré pour tous.
📢 Le projet de réhabilitation sera présenté lors du prochain Conseil municipal, une étape attendue avec impatience par les habitants, qui espèrent sa validation afin d’enclencher enfin sa mise en œuvre.
💪 Notre amicale reste pleinement engagée aux côtés des habitants pour garantir des logements dignes et un cadre de vie amélioré :
✅ Nous continuerons à suivre attentivement chaque étape du projet.
✅ Nous resterons à l’écoute des habitants pour porter leurs attentes auprès des acteurs concernés.
✅ Nous veillerons à ce que les engagements pris soient respectés.
Ensemble, construisons un avenir meilleur pour notre quartier !
Amicale Locataires Cité Moulin Vert - Vitry 94
