action plui

27/12/2025

🚨 PLUi de Mond’Arverne : un risque financier MAJEUR pour les contribuables 🚨
Dans le cadre du PLUi actuellement en cours, plusieurs sursis à statuer ont déjà été opposés à des propriétaires.
👉 Rappel essentiel :
Le sursis à statuer, prévu par le Code de l’urbanisme, bloque temporairement les droits à construire lorsqu’un PLUi est en préparation.
⚠️ Mais ce que l’on dit moins, c’est que :
➡️ Lorsqu’un terrain est durablement bloqué, le propriétaire peut mettre en demeure la collectivité de lui racheter son terrain ou demander une indemnisation.
📊 En additionnant les parcelles aujourd’hui concernées, et sur la base d’une valeur volontairement basse de 100 €/m² (très inférieure au marché),
👉 la somme dépasse déjà 5 000 000 €.
💥 5 MILLIONS D’EUROS
➡️ Un coût potentiel supporté par la collectivité
➡️ Donc, in fine, par les contribuables
📅 Le 29 janvier, les élus devront se prononcer sur l’arrêt du PLUi.
👉 Ce vote n’est pas neutre.
👉 Il engage potentiellement des millions d’euros d’argent public.
❓ Les conséquences financières ont-elles été clairement évaluées ?
❓ Les habitants et propriétaires ont-ils été pleinement informés ?
📢 Avant de voter, il est indispensable de regarder la réalité en face.
Transparence, information et responsabilité doivent primer.

19/12/2025

Vous retrouverez sur le site Mond'arverne le résultat de la commission d enquête.

09/12/2025

Un délai supplémentaire pour la commission d enquête du PLUI .

📢 INFO : enquête publique PLUi - Rapport de la commission d'enquête

L'enquête publique relative au Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) s'est achevée le 7 novembre 2025.

Points clés à retenir :
629 contributions ont été recueillies (dont plus de la moitié en ligne).
La commission d'enquête a tenu 16 permanences.

Suite à cette mobilisation, la commission d'enquête a sollicité une prolongation du délai réglementaire pour l'établissement de son rapport et de ses conclusions motivées (le délai normal étant d'un mois).

🗓️ Remise du rapport : au plus t**d le vendredi 19 décembre 2025.

Les documents seront ensuite disponibles dans les mairies, au siège de Mond'Arverne Communauté et sur notre site internet jusqu'au 7 novembre 2026.

Restez informés sur : https://www.mond-arverne.fr/habiter-en-mondarverne/urbanisme/le-plan-local-durbanisme-intercommunal-plui/

21/11/2025

📢 EPISODE 2 Les Martres-de-Veyre – Largealle : pas urbanisé aujourd’hui… mais parfait pour 42 logements ! 😏🏗️

📍 Rue Saint Verny / Chemin de Largealle
Pente régulière, zéro végétation gênante, proche du centre et de la gare… bref, un terrain “stratégique” pour le PLUi.

📏 OAP : 25 000 m²
🏡 Phase 1 – Est : 27 logements (12 sociaux)
🏡 Phase 2 – Ouest : 15 logements (8 sociaux)

Et vous, avec vos 2 500 m² prêts à bâtir ? ❌ Interdit.
Mais là, tout passe, sans hésitation.

Le PLUi : deux poids, deux mesures… certains terrains ont manifestement plus de “droits”.

20/11/2025

📢 Saint Amant Tallende – Les Parcelles des Meuniers : pas urbanisé aujourd’hui, mais hop, 14 logements

🏡 14 logements,

Et pendant ce temps-là, vous avez 2 500 m² et voulez détacher un terrain à bâtir ? Impossible.
Le projet de PLUi : deux poids, deux mesures…

20/11/2025

📢 ORCET : les Courtiaux, ou le deux-poids deux-mesures en action. 😏🔥

📍 Voie Romaine / Avenue Alexandre Rouel
Ici, comme par miracle, tout devient constructible :
🌱 terrain plat, zéro végétation gênante, emplacement idéal…
➡️ 20 logements

Et pendant ce temps-là…
vos terrains pré-urbanisés, eux, on les déclasse,
on les “protège”,
on les “sort du périmètre constructible”.

19/11/2025

📢 LA SAUVETAT : voilà ce que le projet du PLUi prévoit… même si ça n’est pas crié sur tous les toits. 😏

📍 Rue de la Poste / Rue du Lavoir
🟩 Surface de l’OAP : 10 315 m²
🏡 12 logements prévus au total

En résumé : encore un projet qui avance tranquillement dans le projet PLUi… pendant que les habitants découvrent les infos au compte-gouttes. 😏

07/11/2025

🌾 Les Martres de Veyre : des terres agricoles… transformées en logements !

Le site de La Sagne, au sud du centre-bourg, jusqu’ici agricole et partiellement végétalisé, est déclassé pour accueillir 57 logements, répartis sur deux phases.

➡️ Encore une fois, du pré-urbanisé en naturel, puis du naturel en urbanisé… Le sens de cette logique nous échappe !

07/11/2025

🌳 Saint-Amant-Tallende : du naturel… au bâti !

Le site de la Chapelle, jusqu’ici classé en ZONE NATURELLE et végétalisé, est déclassé pour accueillir 40 logements et le parking du cimetière dans le cadre du PLUi.

➡️ On transforme du pré-urbanisé en naturel, puis du naturel en urbanisé… Le sens de cette logique nous échappe !

07/11/2025

😮 VEYRE-MONTON – Champ de Foire : on découvre l’OAP… et on reste bouche bée !

On vient d’apprendre qu’une Opération d’Aménagement Programmée (OAP) a été proposée pour le secteur du Champ de Foire dans le proje de PLUi
Et là, surprise : des logements vont être construits juste à côté de la salle Harmonia, un lieu festif connu pour ses événements… et ses nuisances sonores.

📌 Résumé de ce que prévoit l’OAP (en quelques lignes)

Objectif : restructurer le quartier et y intégrer de nouveaux logements.

Programme :
• 6 logements neufs + 3 en réhabilitation
• 4 logements sociaux
• Densité minimale : 20 logements/ha.

🤨 Mais construire des logements à côté d’une salle de fêtes… vraiment ?
On parle d’un lieu animé, utilisé régulièrement, avec des manifestations culturelles, associatives, musicales.
Comment imaginer installer des habitants juste à côté, sans anticiper les conflits d’usage, le bruit, et les contraintes futures ?

🤔 Et surtout :
À quel moment les riverains ont-ils été associés à cette décision ?
Une OAP qui transforme un quartier entier, ça mérite une vraie concertation, pas une découverte au détour d’un document administratif.

Chez Action PLUi, on s’étonne.
Le développement du territoire doit se faire avec les habitants, pas sans eux.

20/10/2025

😏 PLUi : à La Roche-Noire, on vote NON… mais OUI quand même !

Le Conseil municipal a donné un avis défavorable au projet de PLUi de Mond’Arverne Communauté.
👉 Sauf que… le représentant de la commune a voté POUR ce même projet au Conseil communautaire 🤔

📄 Le procès-verbal parle de lui-même :
🔗 https://www.registre-dematerialise.fr/6522/download/component/114113/la-roche-noire
📸 (voir extrait en photo)

🧐 Drôle de façon de représenter la commune, non ?
🔁 Partagez pour que tout le monde soit au courant de ce “double vote” !