03/09/2026
J’ai eu un nouvel échange avec la NEF.
Nous avons parlé DU sujet central pour Le Nid 44 : son financement.
Derrière Le Nid 44, il y a 3 acteurs :
🏠 La SCI Cœur & Habitat est propriétaire de la maison.
🤝 L’association Le Nid 44 loue la maison nue à la SCI et la met à disposition des habitants en logements meublés. Elle porte le projet d’habitat inclusif, la vie collective et les liens avec le territoire.
👥 Les habitants sont chez eux, avec leur propre projet de vie.
Un fonctionnement qui permet de séparer clairement les rôles, tout en faisant fonctionner l’ensemble comme un projet cohérent :
➡️ un foncier sécurisé
➡️ une location meublée portée par l’association
➡️ un habitat pensé pour durer
Un modèle économique construit pour être à l’équilibre :
🏠 Le prêt immobilier est remboursé par les loyers des chambres.
👤 Mon intervention auprès des habitants est financée par leur PCH en emploi direct.
Le fonctionnement quotidien du projet n’est pas pensé pour reposer uniquement sur des subventions.
Et pourtant… lorsqu’on présente ce modèle aux banques, une difficulté apparaît :
Dans quelle case le mettre ?
Selon les établissements, la SCI composée de personnes physiques peut être considérée dans une logique patrimoniale, tandis que la location à une association peut faire entrer le projet dans une logique professionnelle.
Certaines banques privilégient peu d’associés mais davantage d’apport. D’autres souhaitent davantage d’associés pour renforcer les garanties.
Mais les banques comprennent l’intérêt et l’utilité du projet. Elles prennent le temps de nous écouter, d’étudier notre modèle et de chercher avec nous des solutions.
Le défi n’est donc pas de convaincre que Le Nid 44 a du sens.
Le défi est de trouver le cadre de financement qui permette au projet d’entrer dans leurs critères sans dénaturer son modèle.
Et finalement, c’est aussi ça, l’innovation sociale :
créer une nouvelle façon d’habiter, c’est parfois devoir inventer une nouvelle façon de la financer.
Alors, on continue à chercher, échanger et ajuster.
Le Nid 44 avance.