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ZAC Château à Rezé

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Page Facebook animée par un collectif d'habitants de Rezé qui conteste le projet de construction de logements sur la place Odette-Robert à Rezé et agit pour proposer des alternatives Page Facebook animée par un collectif d'habitants de Rezé qui conteste le projet de réaménagement de la place du Château tel que proposé par la Ville et se mobilise pour des alternatives.

03/03/2026

Le collectif de défense de la Place Odette a sollicité les listes candidates aux municipales en sollicitant leur position vis à vis du projet de réamenagement. Voici leur réponses :

Liste : https://drive.google.com/file/d/1e6DmzPbwlD7cJjJSnQMFqxGZ_szI_OgA/view?usp=drive_link

Liste du Parti Socialiste : https://drive.google.com/file/d/1QKs0vBSEZaXHztVrz1Wq42q0W0rA6kEB/view?usp=drive_link

Liste du parti communiste : https://drive.google.com/file/d/1EYwMNxSDx9qz4a49EGSTloVTu84Vndv7/view?usp=drive_link

Liste de la France Insoumise : https://drive.google.com/file/d/1is8TCz9eZR4EURyvuUU78YUdzuu9-g4U/view?usp=drive_link

06/02/2026

Vidéo intégrale de la debiration °5 du Conseil métropolitain du 06/02 2026 : Zone d'aménagement Concertée (ZAC) du Château - Dossier de réalisation et du programme des équipements publics

05/02/2026

2026 02 02 ZAC Château
Lettre aux adhérents

Mme Métayer a annoncé au conseil municipal de Rezé de décembre 2025, que les élus métropolitains représentants toutes les communes de l’agglo allaient voter le dossier de réalisation de la ZAC du Château le 6 février 2026 . Nous avons pu accéder au dossier et venons de le consulter ainsi que les annexes. ( figure 7. Plan des domanialités projetées (dossier de réalisation) ; annexe 3 QPV (quartier de politique de la Ville), le plan initial n’est pas joint.

Nous avons constaté :
1 La privatisation totale de la partie centrale de la place Odette Robert, cela inclut les 2 constructions projetées et le reste d’espace vert. Ce qui n’est pas privatisé, mais fait partie du Quartier de Politique de la Ville : le parking Nord qui prendrait le nom de place du Pays de Retz et le bord de la rue du Château de Rezé. Où sont les 60 places de stationnement, rescapées de la concertation d’octobre-novembre 2023 ? Elles font partie des préconisations, sensées accueillir le marché. (validées par 8 personnes)

La surface du Rigolo square est diminuée par un grand espace privatisé à l’angle de l’allée du Pellerin et de Clisson, espace libéré par la destruction de 40 logements sociaux appartenant à Atlantique Habitation. Quel avenir pour le cèdre et les 5 chênes ?
Les cessions (ventes de terrains) s’étaleraient de 2028 à 2034 (annexe 1 )

2. Dans les réponses à nos courriers de Mme la Maire, de Mr le vice-président de Nantes Métropole , dans la présentation au conseil municipal de décembre 2026, dans le document cité ci-dessus, le marché hebdomadaire est souvent cité comme espace public majeur, mais il n’y a aucune indication concernant sa localisation et son devenir dans des conditions viables, prenant en compte les habitudes des usagers vivant dans le bassin de vie. Le marché est un service public géré par la ville de Rezé.

P 10, le marché hebdomadaire du mardi, est cité comme un simple commerce or un marché, comme tout commerce en ville, se fonde sur un tryptique : accessibilité, sécurité, convivialité pour les usagers.
Le marché a beaucoup souffert de l’organisation choisie pendant les sondages archéologiques : des usagers prévenus tardivement, aucune place de stationnement. Certains commerçants abonnés ont perdu jusqu’à 20% de leur chiffre d’affaires habituel, les fragilisant encore un peu plus. Des clients n’ont pas repris le chemin de la Place Odette Robert.

La place Odette Robert ne fait pas partie des espaces publics majeurs, pourquoi ?

3. Le plan de circulation interroge : fig 8, plan de circulation p28 L’axe magistral vélo : dans le Rezé mensuel n°95 de janvier 2025, Mme Métayer annonçait une concertation. Qu’en est-il ? Où continue l’axe vélo? étant donné qu’avenue d’Anjou et rue Léon Blum, il y a une voie de chaque côté de la voie de tram qui permettent d’accéder à la passerelle qui mène aux Couëts Une étude du plan de circulation publiée en mai 2023 précise : « les analyses montrent des points de vigilance : -la suppression du sens Est-Ouest sur l’axe Bretagne-Vendée risque d’entrainer quelques reports d’itinéraires locaux à travers le quartier Sud du tramway (remontées via l’allée Paul Eluard depuis l’allée de Touraine) l’augmentation prévue des trafics sur l’allée de Touraine renforcera son caractère structurant : une attention particulière devra être portée à la sécurisation du croisement avec la piste cyclable bi-directionnelle. »
« il est prévu « une croissance générale des trafics sur les boulevards de ceinture et sur l’allée de Touraine ».
A l’intérieur de la ZAC, les circulations sont projetées par la rue de Vallet (qui ne débouche pas sur l’allée de la Vendée), allée de Clisson, allée de Pontchâteau.

A qui appartiennent ces 2 rues ?
Des bâtiments sont enclavés, qu’a dit la commission de sécurité ?
La lecture de l’ensemble des documents donne l’impression d’un passage en force.

Est-ce pour commencer les destructions de logements sociaux ? pour rappel : 80+10, le nombre de destructions aurait pu être réduit. Est-ce pour cacher, sur une surface de moins de 10ha, l’augmentation de 24% de logements ?

11/12/2025

Texte exposé en conseil municipal du 10/12/2025 par Francois Nicolas, EELV

Madame la Maire, Mesdames et Messieurs les élus,

Nous avons bien noté que vous rappelez dans vos documents que « le quartier du Château dispose de nombreux atouts : services publics, parcs et jardins, commerces, marché hebdomadaire ».

Nous partageons ce constat. Mais une question essentielle demeure :

Comment préserver réellement ces atouts si le marché est repoussé en dehors de la ZAC, avec seulement vingt places de stationnement ?

• Depuis quand considère-t-on que la place Odette Robert serait « partagée » ?
• Dans les documents remis aux usagers lors du diagnostic archéologique, le parking de 45 places est même désigné comme « place du Pays de Retz ».

Cette incohérence entretient la confusion.

1. Le marché : un service public, pas un détail d’aménagement
A ce jour, aucune réponse formelle n’a été apportée quant au maintien du marché dans des conditions viables. Pourtant, tout marché vivant repose sur un triptyque connu :
➡ Accessibilité
➡ Sécurité
➡ Convivialité
Le marché du Château est un service public, un levier d’aménagement du territoire, fréquenté majoritairement par des Rezéens du bassin de vie, parfois en voiture - même si l’on peut souhaiter réduire ces déplacements, jusqu’aux marches du monde rural.

Madame la Maire, Mesdames et Messieurs les élus, que répondez-vous aux 2 600 pétitionnaires qui demandent sa pérennité, marché et stationnement compris ?

La version papier est encore plus éloquente :
sur 1 104 signatures, seules 33 viennent de Bouguenais et 17 de communes proches ; la grande majorité est Rezéenne, et les habitants du Château sont les plus nombreux.

2. Où est passée la végétalisation ?
Vous évoquez un « ilot de fraîcheur ». Pourtant, aucune garantie concrète n’apparaît :
➡ Quelle surface végétalisée ?
➡ Quel calendrier ?
➡ Quels engagements de désimperméabilisation ?

La place Odette-Robert n’a jamais été construite dans son histoire : l’enfouir sous davantage de béton alors que les fouilles viennent d’être rebouchées en moins de dix jours est difficilement compréhensible.

3. Programmation et gouvernance : plusieurs zones d’ombre
Votre texte indique que le projet « anticipe une programmation qui n’existe pas ».

C’est problématique :
➡ aucune délibération du Conseil métropolitain n’a validé cette programmation,
➡ le rapport 2024 de LOMA n’est pas publié,
➡ le projet définitif n’a pas été voté.

Comment, dans ces conditions, demander aux habitants d’adhérer à une trajectoire encore floue ?

4. Un quartier transformé, mais pas entretenu
Vous écrivez : « pas d’intervention majeure depuis les années 1990 ». Pourtant :
• arrivée du tramway en 1992,
• destruction du Café de la Paix en 2007-2008,
• restructuration des commerces,
• agrandissement sud de la place François-Mitterrand.
La réalité, c’est plutôt un manque d’entretien sur des espaces devenus stratégiques.

5. Des données contradictoires
• Vous mentionnez « environ 9,9 ha ».
• Le rapport LOMA 2023 indique 97 719 m².
Quelles sont les données exactes ?
Nous notons certes des évolutions positives :
• passage de 175 à 160 logements neufs,
• réduction des équipements publics de 3 300 m² à 2 000 m².
Mais cela soulève d’autres questions :
➡ Que deviennent les 40 logements abandonnés de l’îlot 2 ?
➡ À qui appartiennent les locaux du 21 avenue de Bretagne et du 11 allée de Touraine ?

➡ Quels usages leur seront attribués ?
Conclusion : une demande simple et constructive
Les habitants du quartier du Château - que nous nous amusons à appeler avec humour les irréductibles de Rezantia — ne s’opposent pas au changement. Ils demandent simplement :
• un projet clair,
• cohérent,
• transparent,
• fondé sur des engagements publiés,
• et respectueux du marché et de la vie locale.

Tant que ces réponses n’auront pas été apportées, il sera difficile pour la population de comprendre et d’adhérer. Merci de votre écoute.

02/12/2025

Du diagnostic archéologique
Vu sur le site de Rezé Histoire

« Camille Robert, archéologue du pôle métropolitain, vient de réaliser un diagnostic sur la place Odette Robert, dans le quartier du Château (ancienne place du pays de Retz). Résultat néant. Pas de vestiges (une voie romaine était espérée) juste quelques traces inexploitables de fossés. »

C’était prévisible, cela confirme nos recherches sur les cadastres anciens, complétées par les plans ( de Michel Kervarec) et textes que nous avons consultés dans le livre de Yann Vince et Héliette Proust sur l’histoire du Château de Rezé.(disponible à la Médiathèque Diderot).

Donc, sous le bitume de la place Odette Robert, il n’y a jamais eu de construction. Construire sur cette place reviendrait à artificialiser un espace qui ne l’a jamais été.

Végétaliser, une occasion ratée

Tout reboucher remettre en état, bitumer, n’a pas de sens. Des participants à l’AG étaient volontaires pour planter. On aurait pu à minima emplir de terre la tranchée Nord-sud, la plus proche de la rue de Vallet. Puisque dans les projets futurs non encore validés, cet espace doit être végétalisé et que cette semaine la ville de Rezé a invité les habitants à planter partout.

« 2 décembre « petite visite au marché ce matin…et surprise, plus de barrières, plus de traces de travaux de la semaine dernière, tous les tracés refaits scrupuleusement à l’identique ! les fouilles infructueuses ont été pliées, rebouchées dans des délais records… de nombreux observateurs ont relevé que les creusements effectués, principalement à la recherche d’une voix romaine, n’étaient pas très profonds... » Christian « Combien ça coûte tout ça ? » Mr A dont le grand-père a cultivé la ferme de Mauperthuis.

Merci à tous ceux qui ont ainsi permis à seulement 2 marchés d’être déplacés.

Monsieur le vice-président de Nantes Métropole et votre adjointe, Madame la Maire quand allez-vous présenter sur le marché, la place et ses deux immeubles qui, selon vous "dialoguent" avec le pavillonnaire.

30/11/2025

Pour éviter de construire sur un espace jamais artificialisé, le diagnostic archéologique est sans appel : « résultat néant.
Pas de vestiges : une voie romaine était espérée, mais voilà seulement quelques traces inexploitables de fossés. » (rezehistoire.fr). Rien de de très surprenant. Autrement dit, sous le bitume de la place Odette Robert, il n’y a jamais eu de construction. Construire sur cette place reviendrait à artificialiser un espace qui ne l’a jamais été.

Nous partageons ici l’une de nos propositions pour un projet alternatif, avec à l'appui d'images générées par IA, qui :
– la suppression de l’immeuble Nord initialement prévu à R+5, pour moins d'atificialisation
– rehausse d’un étage du bâtiment du cabinet médical, prévu à R+3, que nous n’avons jamais contesté.

Ce dernier a vocation à s’inscrire dans le dialogue avec le pavillonnaire existant.

Vos idées enrichiront la réflexion.
Vous pouvez intégrer des éléments d’histoire du quartier : cartes postales anciennes du château, images des fuies ou autres pépites de la photothèque de Rezehistoire.fr. L’aménagement pourrait aussi s’inspirer d’expériences réussies, comme le jardin du musée Dobrée.

Si vous souhaitez participer directement aux échanges, contactez-nous.

14/11/2025

Diagnostic archéologique Place Odette Robert : Où sont nos réponses ?

Un diagnostic archéologique commence en novembre place Odette Robert.

Pourquoi ?
Parce que le 6 octobre 2023, le conseil métropolitain a élargi la zone constructible de la ZAC Château. Le projet reste inchangé : deux immeubles, environ 50 logements et des rez-de-chaussée actifs.

Une communication minimale
Les Rezéens ayant reçu le Rezé mensuel de novembre ont découvert l'information en bas de page, de façon laconique. Seule précision : "l'État l'a demandé". Or, c'est simplement l'application de la loi !

😠 Le marché chamboulé : la colère monte
Mardi 4 novembre 2025, un simple document A5 informe les usagers du marché des bouleversements à venir :
Du 18 novembre au 2 décembre 2025 inclus, le marché alimentaire sera déplacé sur la Place du Pays de Retz et la rue de Vallet.

Ce qui change (et inquiète) :
❌ Vendeurs occasionnels exclus, dont un boulanger de pain bio
❌ Aucun stationnement prévu
❌ Commerçants abonnés déplacés

L'ambiance du marché mardi 4 ?
La colère. Les questions fusent : "Que deviennent nos 2 600 signatures ? Que faut-il faire pour qu'on nous écoute enfin ?"

🌳 Des solutions alternatives ignorées
Pourquoi tout reboucher alors qu'on pourrait planter ? Le dernier Rezé mensuel nous invite au "3, 2, 1 plantez". Nous avons des arbres, des volontaires, des propositions... mais aucune écoute.

♿ Accessibilité : un marché sans stationnement ?
Comment feront les Rezéennes et Rezéens à mobilité réduite ou en situation de handicap ?

Rappel : L'esquisse de 2024 prévoyait des places le long de la rue du Château de Rezé. Les préconisations de la concertation d'octobre-novembre 2023 mentionnaient au minimum 60 places.
Supprimer le stationnement :

Nécessite des travaux inutiles
Risque d'endommager les canalisations de la chaufferie urbaine
Menace la survie du marché

La question qui inquiète :
"Doit-on comprendre que pendant plusieurs années, depuis les fouilles jusqu'à la livraison des immeubles, le marché sera sans parking ? De quoi le tuer définitivement."

⚖️ Nos questions juridiques et techniques
Conformément à la loi, tout diagnostic archéologique sur une zone de plus de 3 hectares est obligatoire.
Nous demandons :

✅ Y a-t-il un arrêté du préfet de région ?
✅ Y a-t-il un arrêté de Madame la Maire sur l'occupation du domaine public ?
❓ Que signifient les points blancs sur les plans ? S'agit-il de futurs trous de sondage ?
❓ Pourquoi le pointillé rouge déborde-t-il de la ZAC ?
❓ Le bornage est-il fait ? La parcelle 628 doit être partagée.

📊 Pour mémoire : l'évolution de la ZAC Château
4 octobre 2019 : ZAC Château votée au conseil métropolitain (~9 ha)
6 octobre 2023 : Modification de la ZAC incluant une partie de la parcelle 628 (la Place du Pays de Retz et le bord de la rue du Château de Rezé en sont exclus)
Après notre interrogation au tribunal administratif : surface totale = 9,77 ha

🗣️ Nous demandons à être entendus !
2 600 signatures attestent de l'inquiétude des habitants. Nous réclamons :
🔹 Une vraie concertation, pas une information au dernier moment
🔹 Le maintien du stationnement pour l'accessibilité de tous
🔹 La transparence sur les aspects juridiques et techniques
🔹 L'étude sérieuse de nos propositions alternatives

La démocratie locale ne peut se résumer à des faits accomplis.

01/07/2025

Ce jour dans la presse.

Place Odette Robert. Le collectif a monté une association

Le collectif d’habitants de Rezé qui ne veut pas qu’on touche à la place Odette-Robert, où se tient l’un des marchés de la Ville, et s’élèvent contre un programme immobilier à cet endroit, ont constitué l’association réhabilitation du Château et préservation de la place Odette-Robert.

« Nous ne sommes pas des opposants systématiques. Nous voulons comprendre comment les choses se font, avoir accès aux documents officiels et des explications sur quelques contradictions juridiques qui apparaissent dans le projet d’aménagement de la place Odette-Robert », expose posément Pierre Gaultier, coprésident du collectif devenu depuis une association. Son nom, l’association réhabilitation du Château et préservation de la place Odette-Robert, résume à la fois son objet et le désaccord avec le projet mené par la municipalité.

Pierre Gaultier est entouré de plusieurs adhérents et adhérentes, dont la coprésidente de l’association, Marie-Claire Douillard. Ils témoignent tous d’une grande déception. Pour la concertation, « il n’y a eu que 25 citoyens retenus ». Leurs propositions ont eu « peu d’écho, alors que nous sommes porteurs d’une pétition qui a recueilli près de 2 600 signatures », rappellent-ils.

L’association attend davantage de transparence sur l’avancée du projet, être reconnue comme une interlocutrice porteuse de propositions réfléchies.
« Nous souhaitons le maintien du marché et des services publics, davantage d’espaces verts, le renforcement avec les quartiers alentour. Ces demandes rejoignent les souhaits de nombreux habitants qui ne savent pas toujours comment l’exprimer », » estime Marie-Claire Douillard

28/06/2025

2025 - 27 juin Place Odette Robert
Encore une communication mensongère : le marché est sauvé (OF jeudi 26 )

C’est ce qui ressort de la présentation du conseil municipal du mercredi 25 juin à Rezé. Conseil auquel nous n’avons pu assister l’ordre du jour a été mis en ligne le 24 juin à 21h45 pour le journal que nous recevons et sur le site de la ville le 24 juin. Cet ordre du jour aurait dû être mis à disposition des citoyens Rezéens au moins 4 jours avant ledit conseil. J’ai essayé de m’y rendre mais tout paraissait fermé à 19h45.

Était-ce pour cacher la réalité de la proposition : encore 2 immeubles sur cette place dont l’un repousse le marché en dehors de la ZAC au ras de la rue d’Ancenis et du Château de Rezé et dans des conditions de stationnement largement dégradé.

Donc un marché en sursis. Ce bâtiment au lieu d’ouvrir le quartier sur la ville le fermera.

Autre communication : « Des immeubles dont la forme dialogue avec le pavillonnaire », verbiage d’architectes, d’urbanistes, de paysagistes, de communicants. Précédemment ils parlaient de « faire couture », et encore avant « faire soudure »

Dans notre conférence de presse de mercredi matin nous avons souligné le manque d’imagination, d’inventivité, de prise en compte de l’histoire du lieu, du Château de Rezé et de ses dépendances…et des conséquences de la sur-densification.

Nous pourrions parler de la soi-disant concertation : plus proche de la manipulation.

À suivre : Il faut se demander aussi pourquoi ce quartier est devenu si pauvre ?

28/06/2025

17 juin 2025

Dernières nouvelles du marché du Château à Rezé

Ce matin, mardi 17 juin, c’est l’émoi chez les commerçants. Sans élus, deux fonctionnaires du service réglementation de la ville de Rezé viennent de les informer, sans consultation préalable, que le marché serait déplacé les deux dernières semaines de juillet pour permettre des carottages. Sont ce des sondages préventifs, en vue de trouver l’ancienne voie romaine ? Ou des carottages pour connaître la nature du sol, avant la construction d’immeubles en 2027 ? Déplacé où ? Pas de réponse.

Ce sera plus petit puisque les marchands doivent réduire leur banc, difficile pour ceux qui ont un camion ?? La municipalité met en avant le dialogue citoyen : pour les marchands, c’est une information, pour les clients, c’est le vide. Juste un militant inconnu distribue des tracts pour dialoguer sur le bilan de mandat.

Pourtant en 2012, après débat avec les commerçants, lors de la venue du cirque plume, le marché avait élu domicile à proximité rue de Vallet et sur le terrain de boules. Ce dernier espace ne serait pas possible car les boulistes doivent organiser des tournois. Ne pouvait-on pas trouver pour eux un autre lieu exceptionnellement? Sont-ils « intouchables » comme nous a dit un responsable du bar ? Peut-on envisager un partage des désagréments ?

La place Odette Robert est aujourd’hui un parking d’usage. Au dire des élus municipaux c’est un îlot de chaleur. Si c’est le cas, pour y remédier il faut planter des arbres en nombre suffisant pour reconstituer la trame verte du Parc Paul Allain au parc des Mahaudières –Jacques Floch. Pourquoi faut-il des carottages pour planter des arbres, retrouver un espace qui n’a jamais été construit, comme le prouve nos recherches approfondies ?

Adresse

Rezé
444000

Site Web

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