Rennes Centre Ancien

Rennes Centre Ancien L'Opération Rennes Centre Ancien, c'est un projet d'envergure pour notre ville et ses habitants : amé

Nous (re)voilà au 35 rue Saint-Melaine, pour une seconde phase de travaux.Il y a une dizaine d’années, cette copropriété...
29/04/2026

Nous (re)voilà au 35 rue Saint-Melaine, pour une seconde phase de travaux.
Il y a une dizaine d’années, cette copropriété qui compte 8 logements avait bénéficié de notre suivi pour des travaux urgents sur l’un des pignons ainsi que sur la toiture d’un des 6 bâtiments, mais également une mise aux normes complète de la cage d’escalier, des réseaux et la mise en sécurité incendie de l’ensemble. Aujourd’hui, cet ensemble résidentiel est en bon état général. L’enjeu ? Améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui affiche aujourd’hui une étiquette E.

Hier, l’atelier Trigone et Materia Architecture présentaient à l’ensemble des partenaires de notre Opération et aux copropriétaires les différents scénarios envisageables pour les travaux à venir. Un temps d'échange et de dialogue indispensable pour combiner exigences thermiques et préservation du patrimoine, tout en accompagnant les copropriétaires dans leur décision. Menuiserie, VMC, isolation des murs… Les différentes options seront bientôt arbitrées avec la copro. À suivre !

Une page se tourne pour l’Impasse des Barrières ! 📖Voisin de la rue Saint-Michel, l’espace se prépare à la déconstructio...
13/04/2026

Une page se tourne pour l’Impasse des Barrières ! 📖
Voisin de la rue Saint-Michel, l’espace se prépare à la déconstruction de deux bâtiments. Fortement dégradés et sans valeur patrimoniale, ces derniers laisseront place à de nouveaux locaux d’activités et logements.

Au menu des travaux, qui ont débuté la semaine dernière : sécurisation du site, curage, désamiantage de la toiture… Le tout, avec une attention particulière portée à la revalorisation des déchets, puisque certains matériaux issus du chantier (solives, fermes de charpente, pierres de cheminées, planchers) seront récupérés pour leur donner une seconde vie. ♻️

👀 Restez à l'affût, nous vous tiendrons au courant des avancées de ce projet !

Au 8 rue Pont aux Foulons, les travaux de réhabilitation ont mené à une belle découverte : un ouvrage du XIXe couvert d’...
27/03/2026

Au 8 rue Pont aux Foulons, les travaux de réhabilitation ont mené à une belle découverte : un ouvrage du XIXe couvert d’une voute au sommet partiellement déconstruit, remblayé dans la deuxième moitié du XXe.

Si quelques traces de combustion ont été retrouvées, son usage reste encore hypothétique : ç’aurait pu être un four, ou une glacière pour y stocker des denrées alimentaires.

📸 Crédits photos : Dimitri Lamour

Si vous jetez un œil à la façade de cet immeuble quai Emile Zola, vous pouvez presque faire un voyage dans le temps : à ...
13/03/2026

Si vous jetez un œil à la façade de cet immeuble quai Emile Zola, vous pouvez presque faire un voyage dans le temps : à droite, la rénovation est terminée, au centre les travaux sont en cours, et à venir sur la gauche.
Ici, la réhabilitation se concentre sur le clos couvert côté rue et côté cour (c’est-à-dire l’étanchéité du bâtiment, de la façade à la toiture), mais aussi la sécurité des occupants (garde corps, recoupement au feu, secourabilité des logements).
Point d’étape en images 👀

👣 Visite rue Legraverend, à l’angle de la rue de Saint-Malo, où cette ancienne cellule commerciale est en passe de se mé...
06/03/2026

👣 Visite rue Legraverend, à l’angle de la rue de Saint-Malo, où cette ancienne cellule commerciale est en passe de se métamorphoser. Avec ses 70m2 et son sous-sol, l’espace va bénéficier d’un programme de réhabilitation mené par nos soins.

Les enjeux sont pluriels : gestion des eaux usées et de l’aération, voies d’accès pour les secours, reprise de la structure et des planchers dégradés — entre autres.

Ici, notre rôle est d’anticiper les scénarios d’exploitation de ce local pour y accueillir une future activité à deux pas de l’Hôtel Dieu, qui se refait lui aussi une beauté.

Direction rue de Nemours, où une belle bâtisse du XIXe sera bientôt réhabilitée. Même si sa construction est plus récent...
27/02/2026

Direction rue de Nemours, où une belle bâtisse du XIXe sera bientôt réhabilitée.
Même si sa construction est plus récente que les maisons à pans de bois du centre ancien, cet immeuble présentait une dégradation très importante au moment du diagnostic — des travaux d’urgence ont d’ailleurs été réalisés pour sécuriser la cage d’escalier à tous les étages.

Problèmes d’étanchéité, couverture usagée, réseaux non encoffrés ou encore absence de désenfumage et d’isolement coupe-feu sur les parois… Autant d’éléments qui feront l’objet de travaux dans les mois à venir.

📸Visite en images, avec le photographe Dimitri Lamour.

20/02/2026

⏪ Flashback en janvier, où nous avons visité 4 adresses du centre ancien en compagnie d’étudiants en urbanisme. L’objectif ? Partager nos missions, nos enjeux et les résultats concrets de notre Opération.

🎯 Depuis 2011, nous avons accompagné la réhabilitation de 250 bâtisses localisées dans le centre historique de Rennes. Autant de projets de longue haleine voués à pérenniser notre patrimoine architectural tout en assurant la sécurité des occupants, les performances thermiques du bâti ancien et des conditions d’habitat dignes.

La suite, en son et en images !

Faisons un tour du côté du parlement de Bretagne. Après le grand incendie de 1720, les bâtiments alentour ravagés par le...
13/02/2026

Faisons un tour du côté du parlement de Bretagne. Après le grand incendie de 1720, les bâtiments alentour ravagés par le feu ont fait place à des constructions en pierre, qui accueillaient alors les notables parlementaires.

Un peu plus loin, c’est dans la rue Edith Cavell qu’une bâtisse du XVIIIe siècle a récemment été réhabilitée. Un chantier aux enjeux multiples, pour un ouvrage marqué par le temps et les interventions humaines : humidité, ardoises en mauvais état, façades altérées, faiblesses structurelles, menuiseries vétustes…

Aujourd’hui, le bâtiment offre un nouveau visage, entre patrimoine préservé et mise aux normes de sécurité : présence d’une trappe de désenfumage, sous-sols assainis, toiture rénovée, fenêtres neuves, ou encore cage d’escalier embellie.

Visite en images 👀

Mardi, c'était comité technique pour notre équipe ! Ce qui signifie visiter des bâtisses à réhabiliter, de l’étape du di...
05/02/2026

Mardi, c'était comité technique pour notre équipe ! Ce qui signifie visiter des bâtisses à réhabiliter, de l’étape du diagnostic à la fin du chantier. Nous étions donc place des Lices pour faire le point sur les enjeux propres à cette belle maison à pan de bois construite en 1657 (qui est d’ailleurs classée monument historique), et envisager avec les copropriétaires des solutions qui mêlent protection du patrimoine, sécurité des occupants ou encore performances thermiques.

Ici, la façade témoigne de ce qu’on appelle des désordres structurels : les pans de bois sont soumis aux intempéries, et se dégradent jusque dans les logements. Autre point : l’aménagement ou le maintien d’appartements sous les combles, qui doivent être accessibles aux pompiers et respecter les normes de l’habitat digne. Comme pour toutes les copropriétés accompagnées, les échanges se poursuivront pour trouver le meilleur compromis sans transiger sur l’essentiel. À suivre !

👀 En bonus, vous pourrez voir sur ces clichés un magnifique escalier du XVIIIe, rénové il y a une quinzaine d’années.

Si vous passez devant le 8 rue Saint-Yves, vous pourrez observer la façade à pans de bois et sa lucarne rennaise venues ...
27/01/2026

Si vous passez devant le 8 rue Saint-Yves, vous pourrez observer la façade à pans de bois et sa lucarne rennaise venues tout droit du XVIe siècle. Cette bâtisse très dégradée fera bientôt l’objet de travaux de réhabilitation, qui devraient commencer en fin d’année.
À l’intérieur, les 4 appartements seront cédés à un bailleur social pour rendre accessibles ces logements aux locataires aux revenus modestes — l’un des enjeux de notre opération !
La suite, en (belles) images, photographiées par Dimitri Lamour.

16/01/2026

👀 Vous aussi, vous l’avez aperçu ?
Dans le centre historique de Rennes, une partie des bâtisses se démarquent par leur façade plutôt étroite. C’est le cas dans la rue Saint-Michel ou encore de la rue Saint-Georges. En réalité, ces immeubles comptent parmi les plus anciens de la capitale bretonne, et ont d'ailleurs survécu au grand incendie de 1720.

Pourquoi ces maisons à pans de bois sont-elles plus étroites que celles en pierre ? La réponse dans cette courte vidéo !

Adresse

2 Bis Place Saint Melaine
Rennes
35000

Téléphone

+33299352200

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