16/02/2025
👉Location temporaire vs hôtellerie : faut-il les opposer ?
(Les Hébergeurs Professionnels Lyonnais)
✨14 février 2025
👉La location temporaire est, depuis de nombreuses années, très mal perçue par de nombreux professionnels de l’hôtellerie. Bien que ces offres d’hébergements soient différentes, faut-il réellement les opposer ?
Dans cet article, nous expliquerons en quoi ces modes d’hébergements diffèrent et pourquoi ils sont complémentaires.
👉Quelles différences entre hôtel et location temporaire ?
Il convient d’étudier dans un premier temps ce qui différencie une chambre d’hôtel et un hébergement touristique.
🏨Qu’est-ce qui caractérise un hôtel ?
Le dictionnaire Larousse définie un hôtel comme un « Établissement commercial qui met à la disposition d'une clientèle itinérante des chambres meublées pour un prix journalier. »
Les premières chaînes hôtelières ont vu le jour aux États-Unis en 1901. En France, Jacques Borel fonde le groupe Accor en 1964 en proposant des chambres d’hôtel de luxe avec Sofitel, et des hôtels bon marché avec les Formule 1. Aujourd’hui, le groupe Accor se positionne comme l’un des leaders mondiaux de l’hôtellerie.
👍Avantages
Les hôtels offrent toutes sortes d’avantages à leurs clients :
Ils proposent toute une gamme de services (conciergerie, petit-déjeuner, réservation de transport, blanchisserie, etc.).
Ils disposent le plus souvent d’emplacements stratégiques, proche des centres d’affaires ou des attractions touristiques.
Les normes hôtelières permettent un niveau de qualité de services relativement uniforme.
👇Inconvénients
Choisir de séjourner en chambre d’hôtel comporte également quelques inconvénients :
Selon les situations, réserver une chambre d’hôtel peut s’avérer particulièrement couteux.
Afin de répondre aux exigences du plus grand nombre, les chambres d’hôtels sont souvent impersonnelles et offrent une expérience moins authentique.
Réserver une chambre d’hôtel, c’est généralement se restreindre à un espace étroit, ce qui peut s’avérer inconfortable pour de longs séjours ou si vous êtes en famille.
Les procédures d’arrivée et de départs sont parfois plus contraignantes, avec des horaires fixes à respecter. Il en est de même pour les petits-déjeuners ou les ménages par exemple.
🏡Qu’est-ce qu’une location temporaire ?
Une location temporaire est une offre d’hébergement qui correspond à un logement complet, loué pour une durée allant d’une nuit à quelques mois.
👉Cette offre d’hébergement a gagné en popularité autour des années 2010, notamment suite à la création de la plateforme Airbnb qui permet de mettre en relation des propriétaires souhaitant louer temporairement leur bien avec des touristes ou professionnels en déplacement. L’idée de la plateforme, fondée en 2008, émerge lorsque deux de ses créateurs décident de louer des matelas gonflables dans leur appartement pour palier à leurs difficultés financières.
En 2021, la France se classe comme le deuxième pays recensant le plus d’annonces (1,2 million) loin derrière les États-Unis (2,25 millions).
Source : « Classement des dix pays ayant le plus grand nombre d’annonces Airbnb recensées dans le monde en 2021 » par Statista
👍Avantages
La location temporaire est un mode d’hébergement qui a su conquérir un large public, compte tenu des nombreux avantages qu’il apporte :
👌Il offre davantage d’espace et de confort. Les voyageurs ont en effet plusieurs pièces à disposition, leur propre cuisine et parfois même un extérieur. Il s’agit donc d’une solution idéale pour les familles.
En disposant de leur propre cuisine, les voyageurs peuvent préparer eux-mêmes leur repas, ce qui leur permet d’économiser sur leur budget global.
Le classement des hébergements permet de choisir un niveau plus ou moins important d’équipements et de services.
La location temporaire offre plus de tranquillité et d’intimité comparé aux chambres d’hôtels.
Les tarifs des locations temporaires sont souvent plus avantageux et proposent des prix dégressifs pour des séjours de plusieurs jours ou semaines.
Une location de courte durée offre généralement une expérience plus authentique et permet de vivre « comme un local ».
Les horaires d’arrivée et de départ sont généralement plus souples qu’en hôtel.
👇Inconvénients
La location temporaire dispose toutefois de certains désavantages :
Les services inclus sont souvent moins nombreux (pas de room service, pas de ménage quotidien, pas de petit déjeuner inclus, etc.).
Compte tenu de l’ensemble des équipements mis à disposition, une caution est habituellement demandée.
Il est parfois demandé aux voyageurs de faire eux-mêmes le ménage avant leur départ. Des frais de ménage peuvent aussi s’appliquer en complément du prix de la réservation.
La qualité des prestations offertes peut considérablement varier d’un hébergement touristique à un autre.
☀️Deux offres d’hébergement complémentaires
Plutôt que de les opposer, il est plus pertinent de voir l’hôtellerie et la location temporaire comme des offres complémentaires, répondant à des besoins différents. La durée du séjour, les conditions de voyage ou le niveau d’immersion souhaité inciteront donc les voyageurs à se tourner vers un mode d’hébergement plutôt que l’autre.
✨Durée de séjour
🏨Pour des séjours de quelques nuits à peine, l’hôtellerie peut s’avérer être une solution idéale. Le petit-déjeuner ou le service de ménage inclus sont souvent des arguments de choix.
Pour des séjours de plusieurs jours ou semaines, louer temporairement un logement est généralement plus adapté, avec des tarifs dégressifs. De plus, les voyageurs disposent de davantage d’espace et de leur propre cuisine, ce qui améliore leur niveau de confort sur la durée.
👉Conditions de voyage
🧑🧒Les voyageurs d’affaires ou les touristes souhaitant profiter d’attractions touristiques peuvent se tourner vers l’hôtellerie compte tenue de leur localisation par exemple.
🧑🧑🧒🧒Les groupes d’amis ou familles en vacances opteront plutôt pour une location temporaire, en raison de l’espace mis à disposition. Les digital nomades auront, eux aussi, tendance à se tourner vers cette solution. Cette dernière leur permet en effet de se sentir chez eux et de profiter d’un espace de vie plus confortable.
Expérience et immersion
🏨Une chambre d’hôtel offre une expérience standardisée, ce qui peut être rassurant pour certains types de voyageurs qui conservent tous leurs repères d’un établissement à un autre.
🏡Louer un hébergement temporaire, à l’inverse, offre une expérience plus immersive qui répond directement aux attentes des voyageurs souhaitant découvrir la ville autrement ou échanger avec des locaux.
👍🏨🏡👉En conclusion, la location temporaire et l’hôtellerie sont deux offres d’hébergements complémentaires qui répondent chacune à des enjeux différents. L’hôtel répond généralement à des besoins de services immédiats dans un cadre uniformisé, tandis que les locations temporaires offrent un meilleur niveau d’immersion et plus d’indépendance aux voyageurs.
