01/09/2026
Taxe foncière : êtes-vous concerné par un cas d’exonération en 2026 ?
En fonction de votre situation personnelle et de votre bien immobilier, vous pouvez être dispensé de cet impôt local. Vérifiez si vous remplissez les critères d’exemption en 2026.
L’essentiel
Contribuables. Tout propriétaire d’un bien immobilier au 1er janvier est redevable de la taxe foncière pour l’année entière, même s’il le vend en cours d’année. Néanmoins, lors d’un achat immobilier, l’acte de cession peut prévoir que l’acquéreur remboursera une partie au vendeur, à compter de la date de transaction. En cas de vente en viager, le paiement de cet impôt local revient à l’acheteur. Lors d’un démembrement de propriété, c’est normalement l’usufruitier qui en est débiteur.
Types de biens visés. Est taxable toute propriété bâtie, fixée au sol de manière permanente et considérée comme un véritable bâtiment. Peu importe qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, d’un local commercial, d’un logement mis en location, d’un bien vacant, etc. Les terrains sans construction sont aussi imposés, à l’instar des terres agricoles.
Exonérations de droit ou sur demande. Des dispenses totales ou partielles sont appliquées d’office par l’administration fiscale. Par ailleurs, un propriétaire peut obtenir un dégrèvement à certaines conditions, en effectuant une réclamation auprès du centre des finances publiques dont dépend sa propriété.
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