16/12/2024
Mairie des Contamines-Montjoie, dans votre post Facebook du samedi 14 décembre 2024 annonçant la mise en ligne de votre nouveau site web de communication pour le centre village, vous faites références à de "fausses-informations" sans préciser de quelles informations vous parlez, et sans préciser non plus qui en serait à l'origine.
Or, cette affirmation floue et généraliste, peut pousser à une interprétation généralisante de ce propos, et ainsi laisser entendre que toute critique qui a été émise à l'égard de votre projet pourrait être une fausse information.
Nous vous invitons donc à préciser vos propos en indiquant les personnes qui pourraient-être à l'origine de fausses informations, en précisant chaque information erronée, et en argumentant clairement sur ce qui vous semble faux, tout cela dans le but d'éviter toute confusion.
Ces précisions sont importantes, car sans justification de votre part, cela pourrait malheureusement laisser entendre que le terme de “fausses informations” que vous utilisez, qui est aujourd’hui devenu un slogan balancé à-tout-va pour blâmer sans avoir à se justifier, ne serait employé que dans le but de jeter le discrédit sur les opposants à votre projet.
De notre côté, nous avons 2 erreurs à déclarer dans nos post :
1-Le post sur la grue du 6 octobre 2024, où nous indiquions que la hauteur maximale se trouverait 3m sous la nacelle. Nous ne disposions pas alors des plans de permis de construire et n'avions que des plans sans cotations et une information de hauteur à 18m. Si la hauteur sera effectivement inférieure à ce que nous avions alors indiqué, ce post était toutefois cohérent avec les informations dont nous disposions à l’époque. Vous auriez d’ailleurs pu communiquer à ce sujet et fournir des documents indiquant clairement la hauteur réelle, ce que vous n’avez pas fait. Vous êtes donc, par votre silence, implicitement complice de cette erreur. Malgré celà, tous les autres visuels que nous avons fournis, après vérification suite à la consultation du permis de construire, sont globalement corrects et montrent bien l'emprise du bâtiment sur le paysage.
2-Le post sur les stationnement du 14 septembre 2024 où nous avons compté les 4 places supérieur alors qu'elles étaient en fait incluses dans les 73 places marquées. (Nous avons d’ailleurs corrigé ce nombre de places dans notre dernier post sur l’enquête publique en cours du 12 décembre 2024). Cette erreur ne change pas fondamentalement le sens du post, puisque le projet créera toujours moins de places de parking publiques que ce qui existe. En effet, vous annoncez 85 places publiques alors que nous en comptons 96. Votre projet va réduire le nombre de places publiques alors que ce projet implique nécessairement des places publiques supplémentaires.
Si vous trouviez d'autres erreurs, merci de nous en informer sur Facebook, que nous puissions y répondre. Les "canaux d’échanges plus officiels" que vous privilégiez ne permettent pas de répondre publiquement. Vous créez donc par là une dissymétrie du débat, où seuls sont visibles vos arguments. De notre côté, nous n'avons jamais masqué un commentaire, même lorsque celui-ci critiquait nos propos.
Ensuite vous avez fait référence à des "images fantasmées", formule qui a été corrigée récemment. Afin d'éviter que ces mots ne soient associés par certains à nos images, nous souhaitons préciser quelques points sur nos insertions et le modèle 3D utilisé :
1-Le terrain a été modélisé à partir d'un plan topographique de la place réalisé par un géomètre.
2- Le bâti existant à été modélisé grâce à ce même plan topographique pour les bâtiments et les façades les plus proches de la place. Pour les autres bâtiments, ils ont été montés à partir d'un plan cadastral et de relevés de terrain réalisés au distomètre laser pour les hauteurs.
3- La 3D des sommets environnant qui a été utilisée comme repère pour caler les photos dans les insertions, a été modélisée à partir des cartes topographiques de l’IGN.
4- La modélisation a été réalisée sur ArchiCAD, un logiciel d’architecture professionnel.
5- Mickaël Pion qui est à l'origine d'Alternative Centre Village à un Master en Architecture obtenu en 2010 et à travaillé 10 ans dans ce domaine. Il possède toutes les compétences nécessaires à la réalisation de ces insertions. Il a réalisé toutes les insertions paysagères publiées, à l’exception de celle du post de la grue.
6- Le bâtiment de centre village à quant à lui été modélisé à partir des plans non côtés du cabinet d'architecture fournis dans vos documents. Ils ont été remis à l'échelle en se basant sur le pourtour parcellaire indiqué et la position des bâtiments environnants. La hauteur des bâtiments à été estimée à partir des vues 3D, en se basant sur des côtes moyennes utilisées fréquemment en architecture pour les hauteurs sous plafond, les épaisseurs de complexes de dalles et de toitures.
Après vérification récente du Permis de Construire, il s'avère que les volumétries utilisées pour nos insertions sont globalement correctes et ne sont pas à remettre fondamentalement en question. Elles sont bien représentatives du masque visuel que créera le projet sur les montagnes environnantes. Votre nouvelle vidéo le démontre d'ailleurs assez bien.
Il est à noter que le bâtiment aurait pu être plus haut que ce nous avons modélisé, car il s'agit d'un hôtel de gamme supérieur, et que les combles auraient pu être plus spacieuses, mais aussi parce que le niveau 0 qui a été choisi pour ce projet aurait pu être plus haut.
La modification de votre post publié samedi 14 décembre qui faisait au départ allusion à des "mensonges" et à des "images fantasmées" nous pose problème. Si vous avez effectivement corrigé vos propos, vous savez tout aussi bien que nous que la plupart des vues sur les réseaux sociaux ont lieu durant les premiers jours, voire les premières heures.
Il en découle que beaucoup de ceux qui ont lu ce post n'ont pas vu ces modifications. Nous vous invitons donc à vous excuser publiquement et explicitement sur les mêmes canaux, d’abord pour informer ceux qui n'auraient pas vu ces modifications, mais également dans le but de rassurer ceux qui auraient pu se sentir attaqués par ces allégations erronées.
Cordialement
Alternative Centre Village
