22/09/2026
🏢PLUM d'Orléans Métropole, on prend position ! 🏡🏗️
L’urbanisme, c’est l’affaire de tous. C’est ce que nous défendons depuis 2020, et c’est ce qui nous a conduits, ces derniers jours, à déposer deux contributions auprès d’Orléans Métropole concernant les modifications du Plan Local d’Urbanisme Métropolitain.
2️⃣ procédures, 2️⃣ contributions
Vous ne le savez peut-être pas, mais deux modifications du PLUM sont actuellement en cours simultanément, une situation inhabituelle qui méritait que nous nous mobilisions sur les deux fronts.
▶️La modification n°4 fait l’objet d’une enquête publique ouverte jusqu’au 15 octobre 2026. Elle concerne notamment les règles applicables aux travaux courants des particuliers : installation de panneaux solaires, pompes à chaleur, remplacement de fenêtres, clôtures … Notre contribution soulève une question de bon sens : ces nouvelles règles, aussi légitimes soient-elles sur le plan architectural, ne doivent pas décourager les Fleuryssois de réaliser des travaux d’amélioration de leur résidence. Dans un contexte de transition énergétique et de hausse du coût de l’énergie, favoriser ces travaux est un enjeu collectif. Nous demandons un guide pratique clair et une application proportionnée par les services d’urbanisme.
▶️La modification n°5 est, elle, encore en phase de concertation préalable. Mais elle porte un enjeu bien plus structurant : la création d’une OAP globale pour le projet InteRives, qui va définir les règles du jeu pour la transformation des friches industrielles du secteur Dessaux. Des milliers de logements, des bureaux, des équipements publics, le plus grand projet urbain que Fleury-les-Aubrais ait connu depuis des décennies. Notre contribution porte sur trois points : la maîtrise des hauteurs en bordure des quartiers pavillonnaires existants (Danton, Lazare Carnot, Lapenty), le maintien du parking de la gare rue Louis Labonne et la réévaluation du programme de bureaux à la lumière de l’évolution du marché depuis le développement du télétravail.
✅Des positions qui s’inscrivent dans notre engagement
Ces observations ne sont pas nouvelles pour nous. Une part significative de ce que nous défendons dans ces contributions reprend des positions que nous avons déjà portées : la nécessité de maîtriser la densification aux abords des quartiers pavillonnaires, la défense du cadre de vie des habitants existants face aux projets de développement, et le droit des Fleuryssois à être réellement informés et associés aux décisions qui concernent leur ville.
🟢Et pour la suite ?🟢
Nos deux contributions comportent également une section de sujets que nous n’avons pas pu développer dans ce cadre, mais que nous porterons lors de la prochaine révision globale du PLUM : la protection du château du Chêne Rond, les linéaires commerciaux oubliés, les emplacements réservés anciens jamais réalisés, la friche du 303 rue Marcelin Berthelot, le site Martin Pouret, les clos non entretenus, …
⚠️⚠️Et maintenant ?⚠️⚠️
Il vous reste jusqu’au 15 octobre pour vous exprimer concernant la modification n°4. Vous pouvez encore déposer vos observations par mail à plum[a]orleans-metropole.fr ou par courrier à l’Espace Saint-Marc à Orléans.