16/06/2026
🏢 Fragilisation des copropriétés : un phénomène inéluctable ?
Hier, l’ADIL du Val-de-Marne organisait une table ronde consacrée à un enjeu majeur pour l’avenir du parc immobilier : la fragilisation des copropriétés.
Animée par Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’IMSI et membre du Conseil national de l’habitat (CNH), cette rencontre a réuni des experts du logement, de l’accompagnement des copropriétés et de l’administration de biens :
🔹 Claire Juillard, sociologue et directrice des études de l’ANIL
🔹 Estelle Baron, directrice du pôle Conduite de projets et territoires de Soliha Grand Paris
🔹 Chrystel Gueffier-Pertin, responsable du département Accession sociale, vente HLM, copropriété et syndic à l’Union sociale pour l’habitat (USH)
🔹 Éric Nessler, président adjoint de la Chambre FNAIM du Grand Paris
🔹 Olivier Safar, président de Quali SR et président de la commission Copropriété de l’UNIS
Les échanges ont permis de mettre en lumière les nombreux défis auxquels les copropriétés sont aujourd’hui confrontées : vieillissement du bâti, rénovation énergétique, augmentation des charges, difficultés financières, gouvernance ou encore mobilisation des copropriétaires.
Un constat partagé s’est imposé : il n’existe pas de profil type de copropriété fragile. Les situations sont multiples et les mécanismes de fragilisation souvent complexes, mêlant enjeux techniques, économiques, sociaux et humains.
Cette rencontre a également rappelé l’importance de la prévention, de l’accompagnement et de la coopération entre l’ensemble des acteurs du logement afin d’identifier les premiers signaux d’alerte et d’agir avant que les difficultés ne s’aggravent.
🙏 Merci à l’ensemble des intervenants, partenaires et participants pour la richesse des échanges autour de cet enjeu majeur pour l’avenir de nos copropriétés et de nos territoires.
