08/11/2023
Soucieux de l’évolution des règles de construction dans le lotissement de la Vigne du Moulin, les habitants du quartier ont constitué un collectif pour étudier le projet d’extension du collège Sainte Anne sur la parcelle du 9 rue Jeanne d’Arc. Nous avons assisté aux réunions d’information organisées par le collège et nous avons consulté le service urbanisme de la Mairie de Carquefou, des élus, des architectes, les services de Nantes Métropole, des agents immobilier et un office notarial, une association de protection du patrimoine.
Il s’avère que la demande de permis de construire - PC 44026 23 Z1070 - déposée le 6 octobre pourrait être incompatible/incohérent avec :
➔ Le cahier des charges du lotissement :
«Les constructions seront en principe réservées à l’habitation».
➔ Le PLU : La parcelle est en zone UMd1 => secteur pavillonnaire avec des règles concernant notamment le retrait par rapport aux voies, le coefficient de biotope surfacique, le respect du paysage urbain avec, en particulier, un élément du patrimoine bâti dont la mise en valeur serait très compromise : la maison de la Vigne du Moulin.
➔ La circulation dans la rue Jeanne d’Arc, trop étroite pour supporter le déplacement de classes entières sur les trottoirs longeant la route où se croisent difficilement les bus de la TAN (tous les bus circulant à Carquefou passent dans la rue Jeanne d'Arc, à certaines heures les passages de bus s'enchainent), le ramassage scolaire ou la circulation des voitures, sans parler des vélos...
➔ Le stationnement : Les employés des deux établissements scolaires privés n’ont pas de parking dédié, et les parents circulent dans tout le quartier pour trouver un emplacement pour se garer et accompagner leurs enfants.
➔ La nécessité d’un projet ambitieux pour les collégiens de Carquefou :
Un bâtiment de 650 M2 de plancher sur un terrain de 761 M2, un préau d’environ 65 M2, est-ce suffisant pour accueillir sept classes soit environ 200 élèves et les adultes qui les encadrent ?
Les bâtiments du collège Sainte Anne ne sont actuellement pas aux normes pour accueillir ses 800 élèves. Le collège public est aussi à l’étroit dans ses locaux. La population de Carquefou ne cesse d’augmenter. N’est-il pas temps de prévoir un autre collège sur un site suffisamment accessible et végétalisé, une construction respectueuse de l’environnement ? D'autant plus qu'une grande partie des élèves du collège ne résident pas à Carquefou Centre mais dans les quartiers et communes avoisinants.
