Qualité de vie à Pré-Bénit

22/02/2024

Voici l’article du "Dauphiné Libéré" sur la résistance des habitants du Quartier au projet Chanut.

Nous esperons que notre mobilisation donnera au Maire et son équipe, les arguments pour refuser la demande de Jacques Chanut*.
*Pour rappel : requalifier la totalité de son ténement en zone UB afin d’avoir la liberté de monter ses immeubles à 17 mètres.

21/02/2024

A lire ce jour dans le Le Dauphiné Libéré, la pression de Jacques CHANUT sur la Mairie de Bourgoin-Jallieu pour faire modifier le zonage du Plan Local d'Urbanisme, afin de pouvoir construire un maximum de logements sur son ténement, en plein cœur de la ville.

De nombreux habitants du quartier Pré-Bénit ont apporté des contributions dans le cadre de l’enquête publique sur le futur Plan local d’urbanisme. ...

29/01/2024

Bonjour,
Il y a quelques jours, nous vous avons donné des informations concernant l'enquête publique sur le PLU, mise en place par la Mairie, pour recueillir les propositions et les observations des Berjalliens.
À ce jour, seulement 10 personnes de Pré-Bénit ont manifesté leur intérêt en déposant leur proposition par mail. C’est trop peu.

C’est clairement le moment de s'exprimer ; quand les pelleteuses commenceront à s’activer dans le quartier, ce sera trop t**d !

Si vous n’avez pas le temps, reprenez les textes existants sur: https://www.registre-dematerialise.fr/5076/contributions et envoyez votre proposition par mail sur : https://www.registre-dematerialise.fr/5076/contribuez .

Parlez-en à vos voisins et incitez-les à contribuer à l'enquête publique, plus nous seront nombreux, plus nous seront entendus.

Merci

24/01/2024

Depuis le 8 janvier 2024 et jusqu’au 16 février, tous les habitants de Bourgoin-Jallieu ont la possibilité de déposer des observations et des propositions concernant la révision du PLU auprès du commissaire enquêteur nommé à cet effet.

C’est le moment de se mobiliser pour défendre notre qualité de vie contre les deux principaux projets de construction sur le quartier de Pré-Bénit :
A : Le projet de construction d’immeubles sur le parc arboré de la Caisse d’Epargne (actuellement suspendu par le dépôt d’un recours administratif).
B : Le projet de construction d’immeubles sur le tènement CHANUT.

Les arguments ne manquent pas :
- face au changement climatique, il faut renforcer la nature en ville et ainsi conserver le site de la Caisse d'Epargne actuel et requalifier le tènement en Espace Naturel,
- difficultés des habitants à trouver des places dans les crèches, les cantines scolaires ou les services péri-scolaires, le collège de Pré-Bénit est actuellement saturé... Manque de médecin, de places dans les associations sportives... Rien n'est mis en place afin d'anticiper l'augmentation de la population berjallienne.
- le quartier de Pré-Bénit est pavillonnaire et doit le rester (promesse de la Mairie avec le nouveau PLU)
- difficultés de circulation en voiture dans les rues autour de l’entreprise CHANUT (encore plus de véhicules serait insupportable pour les habitants du quartier), manque de stationnement...

A vous de trouver les bonnes propositions ou les bonnes observations pour conserver et améliorer notre cadre de vie !

Déposez auprès du commissaire enquêteur vos propositions et observations contre l’urbanisation, forte et dense, du quartier Pré-Bénit.

Vous avez jusqu’au 16 février pour donner votre avis, après...

♦ Du 08/01/2024 à 9h00 jusqu’au 16/02/2024 à 17h00 : Enquête publique = Révision du PLU
Monsieur Claude CARTIER a été nommé commissaire enquêteur par décision du président du tribunal administratif de Grenoble.
Durant la période d’enquête publique, le public pourra déposer ses observations et faire ses propositions selon les modalités suivantes :
→ sur le registre d’enquête mis à disposition aux services techniques de la mairie de Bourgoin-Jallieu, 16 rue Edouard Marion du 08/01/2024 au 16/02/2024 inclus, les lundis, jeudis et vendredis de 8h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00, les mardis de 13h00 à 17h00 et les mercredis de 8h00 à 12h00.
→ sur le registre d’enquête dématérialisé : https://www.registre-dematerialise.fr/5076 (50 Mo maximum)
→ par courrier électronique : [email protected] (25 Mo maximum)
→ par voie postale : Monsieur le commissaire enquêteur, Services techniques, 16 rue Edouard Marion, 38300 Bourgoin-Jallieu en précisant en objet : Révision du PLU
→ lors des permanences du commissaire enquêteur les :
12/01/2024 de 13h00 à 17h00 à la salle des associations, 75 rue de la Libération,
16/01/2024 de 13h00 à 17h00 à la maison des associations de Montbernier, 20 chemin des Combes
24/01/2024 de 13h00 à 17h00 à la maison des habitants de Champ-Fleuri, rue Buffon,
01/02/2024 de 9h00 à 12h30 à la Halle Grenette, 2-6 rue Grenette,
10/02/2024 de 9h00 à 12h30 à la salle banalisée de Champaret, 35 boulevard de Champaret,
16/02/2024 de 13h00 à 17h à la maison des associations de La Grive, 29 rue du Martin Pêcheur.

20/11/2023

Bonjour à tous,

"Projet de construction d’immeubles sur le terrain de la Caisse d’Epargne, suite …"

Une rencontre, suivie d’un pique-nique, est organisée le 2 décembre 2023 de 11h à 13h sur le terrain de la Caisse d’Epargne.

Cette rencontre est à l’initiative de 2 personnes, riveraines du Square de la Caisse d’Epargne, qui ont déposé un recours administratif pour s’opposer au projet de construction sur ce site et d’une personne de Champaret qui s’est mobilisée pour que le projet de la Maison Médicale de Champaret ne soit pas abandonnée.

Il y a plus d’un an déjà, une première rencontre citoyenne sur le square de la Caisse d’épargne avait permis d’initier un recours gracieux auprès de la Mairie.
A la suite de quoi, le constructeur avait proposé de reculer de plusieurs mètres l’implantation des bâtiments situés sur la rue des tulipes.
Cet effort n’a pas satisfaisait les riverains et un recours administratif a été déposé par un avocat de Grenoble. La procédure est en cours.

Si vous voulez en savoir plus et surtout soutenir par votre présence les personnes riveraines et opposées au projet immobilier, je vous propose de nous retrouver le plus nombreux possibles le 2 décembre à 11h00 sur le Parking de la Caisse d’Epargne.
Libre à vous de pique-niquer ou pas à la suite des échanges d'informations.
Merci.

Pour le collectif,
Christian CHEVALLIER, Claudine FERLET et Nathalie MOIROUD

Rappel :

Sur le terrain et le parking de la Caisse d’Epargne de Pré-Bénit, un permis de construire a été délivrée par la Mairie, pour la construction de 3 bâtiments de 13,44 mètres de haut afin de loger 54 foyers supplémentaires à Pré-Bénit.
Il faut savoir :
- Que c’est la destruction d’un parc de verdure dont la ville a tant besoin en été
Que les écoles du quartier sont surchargées
Que les parents n’obtiennent pas tous des places en cantine et en garderie pour leurs enfants
Que les rues du quartier sont déjà très circulantes
Et ne parlons pas de la gêne occasionnée pour les maisons voisines de ces constructions…

Dans l’article du Dauphiné Libéré (15/01/2022) L’adjointe à l’urbanisme expliquait pourtant que les zones pavillonnaires comme Pré-Benit, devait le rester et qu’il ne fallait plus prévoir de telles constructions.

05/04/2023

Les riverains du quai Sophie Durand ont lancé une pétition concernant l'aménagement de la voie verte le long de leurs propriétés.
Ils souhaitent informer le plus de monde possible et être soutenus.
Voici le lien : https://www.unepetition.fr/riverains-de-la-bourbre
Merci

Venez signer la pétition Pétition en ligne 13 mètres de large pour une piste cyclable 3 jardins et un atelier d'artiste amputés

13/12/2022

PROJET IMMOBILIER SUR LE TERRAIN DE LA CAISSE D’ÉPARGNE

Suite à une première réunion d'information le samedi 10 septembre 2022, sur le site de la Caisse d’Épargne, les habitants de Pré-Bénit ont fait parvenir à la Mairie un recours pour stopper la construction d'une cinquantaine de logements répartie sur 3 bâtiments.

Le vendredi 2 décembre, la Mairie a reçu des représentants du quartier de Pré-Bénit pour leur faire part des modifications apportées par le promoteur ARCOLE sur son premier projet immobilier, suite au recours envoyé.

Ce projet rectificatif présente des bâtiments reculés de la rue des Tulipes et un bâtiment avec un toit plus petit qui laisse place à une grande terrasse. Du côté de la rue des Acacias, le projet reste inchangé. Avec ces modifications, le promoteur passe de 54 logements à 47 logements.

Ces modifications ne sont pas satisfaisantes et nous ne souhaitons pas en rester là : la bétonisation de cet espace vert est une aberration et bien que le permis de construire soit en adéquation avec le Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur, il ne l'est pas avec le "nouveau" PLU qui sera effectif fin 2023.

Monsieur CHRIQUI et ses élus nous ont présenté ce nouveau PLU le 2 décembre, et Monsieur Le Maire a insisté sur la conservation des espaces verts et de la végétation existants, ainsi que la préservation des quartiers pavillonnaires.
Si telle était vraiment son ambition, Monsieur Le Maire aurait dû jouer son rôle et prononcer un sursis à statuer sur ce projet compromis par son futur PLU. Il n'aurait jamais dû délivrer le permis de construire.

Nos élus, garants de la qualité de vie des habitants ne remplissent pas leur fonction : ils délivrent des permis de construire (3 sont en cours dans le quartier de Pré-Bénit pour des logements collectifs) alors que les rues sont déjà saturées en terme de circulation et de stationnement, l'école du quartier et le collège sont déjà trop chargés, les médecins manquent, les associations sportives ne prennent pas de nouveaux adhérents...L'augmentation du nombre d'habitants n'est aucunement anticipée !

A ce jour, les personnes habitant à proximité du projet sont les seules à être légitimes pour poursuivre la procédure contre la Mairie et le promoteur. Aidée d'un avocat, elles souhaitent saisir le tribunal administratif afin de rendre ce projet immobilier caduque.

Nous comptons sur votre soutien dans cette action et vous précisons que le premier recours envoyé par l'avocate a été facturé (1 800€).
Si vous souhaitez apporter votre aide financière, même modeste, n'hésitez pas à nous contacter ! C’est la solidarité entre les habitants du quartier qui nous permettra de gagner.

Et s'il le faut, nous pourrons à nouveau nous réunir sur le site de la Caisse d’Épargne !

L'action continue !

Le Collectif "Qualité de Vie à Pré-Bénit"

14/11/2022

Monsieur le Maire Bourgoin-Jallieu, Vincent Chriqui, nous invite à une présentation du futur PLU :
📌 Vendredi 2 décembre à 19h
📍Maison du Département

Nul doute que son vœu de conserver les espaces verts et la végétation existants en ville sera évoqué ainsi que la préservation des quartiers pavillonnaires... déjà largement amputés sur la dernière décennie.
Il est nécessaire que nombre d’entre nous soient présents pour évoquer le problème du parc boisé de la Caisse d’Épargne… mais pas seulement.

En effet, dans la quartier de Pré-Bénit, l’ancien jeu de boules de la rue des Charmettes (terrain de 275 m²) va se transformer en une maison individuelle, coincée entre deux autres, et les 4 magnifiques arbres pratiquement centenaires, n’en ont plus pour longtemps à vivre. Encore donc un exemple de destruction de la végétation urbaine dans notre quartier à travers ce projet, pour lequel M. Le Maire a accordé un permis de construire. (voir photos jointes)

Ce terrain de boules était associé à un bâtiment comprenant un bar avec une maison d'habitation et un salon de coiffure.
Des dizaines de clos de Boules étaient encore présents dans tous les quartiers de Bourgoin-Jallieu à l'aube du 21ème siècle, on ne les compte plus que sur les doigts d'une main aujourd'hui : voilà encore un témoignage de l'histoire et du patrimoine de la ville qui va disparaître, une nouvelle occasion ratée par le premier édile de les préserver.
Il eut été préférable que M. Chriqui décide de valoriser ce site en achetant l'ensemble et le rénovant, par exemple, en une nouvelle maison des associations, les autres étant déjà surchargées et certaines vouées à être supprimées sur décision municipale, comme c'est le cas des locaux associatifs, de la rue Bovier-Lapierre et de la rue de la Libération.
Ces deux permis de construire sont bien réels et pourtant, le discours de notre maire, à lire dans l’édito du dernier magazine Nouvelles de novembre, prêche précisément le contraire.

Ne restons pas silencieux face aux agissements de ce conseil municipal, dont nombre des membres, censés défendre le patrimoine culturel et environnemental, l'histoire de la ville, ses quartiers et ses habitants, les méconnaissent totalement et ne les respectent pas.

Nous comptons donc sur votre présence vendredi 2 décembre, afin de vérifier si les promesses de M. Chriqui se concrétisent dans ce nouveau PLU, ou s'il persistera dans ses choix en poursuivant la destruction du patrimoine végétal et historique de notre ville.
Enfin, ce sera l'occasion de garder un regard avisé sur les différents projets et permis en cours, d'échanger sur ces sujets pour y opposer des recours circonstanciés.

Le Collectif "Qualité de Vie à Pré-Bénit"

21/09/2022

📌 Jeudi 22 septembre à 19h45
📍Halle Grenette

✅ Les habitants de Bourgoin-Jallieu veulent participer à la lutte pour le climat et refusent l’abattage d’arbres et la disparition d’espaces verts.
✅ Les habitants de Bourgoin-Jallieu refusent l’augmentation les nuisances sonores et les pollutions de l’air dus au trafic de routier imposé dans leurs quartiers.
✅ Les habitants de Bourgoin-Jallieu refusent d’être agressés par des projets immobiliers qui détruisent leur cadre de vie.

AINSI nous invitons les populations des quartiers de Champaret, Champ-Fleuri et Pré-Bénit à venir manifester devant la porte de la Halle Grenette : jeudi 22 septembre à partir de 19h45, avant le Conseil Municipal qui se tiendra à 20h00.

Nos réponses aux projets de la Mairie de BJ :

• Non à une nouvelle voirie à Champaret qui doublera le trafic de l’avenue du Dauphiné
Oui à un accès routier à la piscine par l’Est à partir du giratoire du Rivet sans continuité sur l’avenue du Dauphiné

• Non à la construction d’un immeuble d’habitation à la place d’arbres avenue des Acacias
Cet espace doit devenir un square public.

• Non au projet PROCIVIS / AMALIA dans le parc Frédéric Chopin
Améliorations du parc et mise en zone de rencontre du cours André Messager.