06/11/2026
🌨️ Logement : suspension des expulsions à partir du 1er novembre 2026
ℹ️ La trêve hivernale est la période durant laquelle un propriétaire bailleur ne peut pas procéder à l'expulsion d'un locataire, même s'il dispose d'une décision judiciaire en sa faveur.
📅 Elle est fixée du 1er novembre 2026 au 31 mars 2027.
⚠️ Toutefois, la trêve hivernale ne s'applique pas dans certaines situations :
❌ les personnes bénéficiant d'un relogement correspondant à leurs besoins familiaux ;
❌ les résidents d'un logement situé dans un immeuble touché par un arrêté de mise en sécurité ;
❌ les squatteurs occupant un domicile, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire ;
❌ les squatteurs occupant un garage ou un terrain. Dans ce cas, le juge qui prononce l'expulsion peut décider de supprimer la trêve hivernale ou d'en réduire la durée ;
❌ les conjoints ou époux dont l'expulsion du domicile conjugal a été ordonnée par le juge aux affaires familiales dans le cadre de l'ordonnance de non-conciliation d'une procédure de divorce ;
❌ les conjoints, époux, partenaires de Pacs ou concubins violents au sein de leur couple ou sur un enfant, et dont l'expulsion du domicile familial a été ordonnée par le juge aux affaires familiales dans le cadre d'une ordonnance de protection.
💶 La trêve hivernale ne supprime pas les dettes de loyer accumulées.
👉️ Pendant cette période, les locataires doivent poursuivre ou entamer les démarches de remboursement de la dette.
📅 À la fin de la trêve, si une décision d'expulsion locative a été rendue par un juge, la procédure peut reprendre et être exécutée par un commissaire de justice.
✍️ Le principe de la trêve hivernale a été étendu aux coupures de gaz et d'électricité, qui sont également interdites pendant cette période. 👇️