UNLI de Seine-et-Marne

10/11/2026

🏠 LA PAROLE AUX LOCATAIRES : SIX PARCOURS, UN ENGAGEMENT !

Nous poursuivons notre série de présentations en vidéo avec Pascal Bertaux, qui partage son engagement sur une des 6 thématiques qu’il souhaite défendre au sein de notre liste UNLI au service des locataires.

Son objectif est clair : faire entendre la voix des locataires et renforcer leur représentation auprès des bailleurs et dans les différentes instances sur leur logement

Parce qu'un locataire ne doit jamais se retrouver seul face à son bailleur, Pascal défend un accompagnement de proximité pour :
- Faire remonter les difficultés rencontrées au quotidien.
- Accompagner les locataires dans leurs démarches et leurs relances.
- Assurer un suivi des demandes auprès des bailleurs.
- Obtenir des réponses concrètes et des résultats durables.

Notre engagement : créer un véritable lien entre les locataires et les bailleurs, pour que chacun puisse être représenté, écouté, accompagné et défendu.

📅 Le 24 novembre approche : nous comptons sur vous

🗳️ Pensez à voter pour la liste UNLI et à faire entendre votre voix

Ensemble, faisons avancer les droits des locataires

UNLI SEINE ET MARNE

07/11/2026

LA PAROLE AUX LOCATAIRES : SIX PARCOURS, UN ENGAGEMENT COMMUN !

📢 Les élections des représentants des locataires de FSM approchent !

Le 24 novembre prochain, les locataires seront appelés à élire leurs représentants auprès de leur bailleur.

À cette occasion, nous portons une liste de six femmes et hommes engagés au sein de l'UNLI (Union Nationale des Locataires Indépendants), venus de plusieurs communes de Seine-et-Marne.

Nos parcours sont différents, nos expériences complémentaires, mais nous partageons une même conviction : les locataires doivent être écoutés, respectés et défendus.

Dans les prochains jours, nous vous proposons de découvrir, un à un, les six membres de notre liste, leurs parcours, leurs engagements et les thématiques qu'ils souhaitent porter.

# # # 👤 PREMIER PORTRAIT : PASCAL BERTAUX
Droits et représentation : être informé, accompagné et défendu.

Âgé de 63 ans, retraité et habitant du Mée-sur-Seine, Pascal Bertaux possède une solide expérience de la représentation des locataires.

Conseiller municipal de la ville de le Mée sur Seine, Administrateur de FSM et représentant des locataires élu depuis dix ans,

Il est également président d'une association de locataires implantée au Mée-sur-Seine depuis plus de vingt ans.

Son engagement associatif et sa connaissance du fonctionnement du bailleur lui permettent de bien mesurer les difficultés rencontrées par les habitants et les enjeux du dialogue avec les institutions.

Également membre d'une chorale gospel, il est attaché aux valeurs de partage, d'écoute et de collectif.

Pour Pascal, aucun locataire ne doit se retrouver seul face à son bailleur. Les représentants doivent être accessibles, disponibles et capables de porter aussi bien les demandes individuelles que les revendications collectives.

Son engagement : faire connaître les droits des locataires, renforcer leur représentation et leur permettre de peser réellement dans les décisions qui les concernent.

# # # 🗳️ COMMENT VOTER ?

Vous avez jusqu'au 24 novembre 2026 avant 9 h pour faire entendre votre voix :

- En ligne, par voie électronique.
- Ou par correspondance, selon les modalités indiquées dans votre matériel de vote.(jusqu'au 20.novembre )

Chaque voix compte !

Le 24 novembre, faisons entendre la parole des locataires.

Ensemble, faisons vivre une représentation indépendante, accessible et engagée.

UNLI – Écouter les locataires. Défendre leurs droits. Agir ensemble.

07/11/2026

Votre logement, votre quotidien, votre voix !

Michel VENEAU, président national de l’UNLI, vous invite à vous mobiliser pour choisir vos représentants des locataires.

Loyers, charges locatives, entretien des logements, réhabilitations : les décisions prises par votre bailleur concernent directement votre quotidien. Votre voix est essentielle pour faire entendre votre voix !

L’UNLI défend les intérêts des locataires en toute indépendance et porte des revendications concrètes pour améliorer leur cadre de vie.

Pour les quatre prochaines années, faites le choix de représentants engagés, bénévoles, qui connaissent vos préoccupations parce qu’ils sont eux-mêmes locataires.

Pour vous, pour votre famille, pour votre logement : VOTEZ UNLI !

15/10/2026

Gel des APL en 2027 : l’UNLI dénonce une nouvelle mesure d’économie au détriment des locataires

L’Union Nationale des Locataires Indépendants (UNLI) exprime sa vive opposition au gel des aides personnelles au logement (APL) prévu dans le projet de loi de finances pour 2027. Cette décision porte atteinte au pouvoir d’achat des locataires, alors que de nombreux ménages peinent à faire face à leurs dépenses de logement notamment à cause de l’augmentation des charges de chauffage.

L’UNLI rappelle que les aides au logement sont essentielles pour permettre à des millions de ménages de se loger dignement. Elles ne sauraient être considérées comme une variable d’ajustement budgétaire, alors que leurs bénéficiaires comptent parmi les ménages aux ressources les plus modestes.

Cette annonce intervient après plusieurs années de restrictions, notamment la diminution forfaitaire de 5 € des APL en 2017. Pour l’UNLI, cette succession de décisions traduit une orientation préoccupante de la politique du logement, alors que la crise actuelle exige un renforcement des dispositifs de soutien.

Si l’UNLI reconnaît la nécessité de maîtriser les finances publiques, celle-ci ne peut se construire au détriment des ménages les plus fragiles. Les économies attendues, estimées à 101 millions d’euros, doivent être mises en perspective avec leurs conséquences sociales et les risques d’impayés notamment pour les organismes de logements sociaux. Fragiliser la solvabilité des locataires apparaît contradictoire avec l’objectif de favoriser l’accès et le maintien dans le logement.

« On ne peut pas demander aux locataires de supporter des loyers et des charges toujours plus élevés tout en réduisant le soutien qui leur est accordé. Les aides au logement ne sont pas un privilège, mais une nécessité pour des millions de ménages. Le redressement des finances publiques ne doit pas se faire sur le dos des locataires les plus modestes », déclare le président national de l’UNLI, Michel VENEAU.

Fragiliser les aides personnelles au logement, c’est risquer d’aggraver une crise qui touche déjà des millions de ménages. L’UNLI demande au renoncement du gel des aides personnelles au logement en 2027 et de garantir leur revalorisation annuelle selon l’évolution de l’indice de référence des loyers. L’UNLI appelle également les parlementaires à préserver ces aides essentielles lors de l’examen du projet de loi de finances.

15/10/2026

Trois mois d’impayés, jusqu’à cinq ans de fichage : l’UNLI dénonce la double peine des locataires !

Le 8 octobre dernier, Le Figaro révélait le lancement d’une plateforme privée permettant aux professionnels de l’immobilier de signaler les locataires en situation d’impayés, baptisée Sigilio. L’Union Nationale des Locataires Indépendants (UNLI) exprime sa vive inquiétude face à ce dispositif.

Présenté comme un outil de prévention des risques locatifs, ce dispositif permet à un professionnel de l’immobilier de signaler un locataire dès lors que sa dette atteint l’équivalent de trois mois de loyers, avec une inscription pouvant être conservée pendant cinq ans en l’absence de régularisation. Pour l’UNLI, ce mécanisme risque de transformer un incident de paiement en véritable obstacle à l’accès au logement.

L’UNLI rappelle qu’un impayé ne traduit pas nécessairement une mauvaise volonté du locataire. Une perte d’emploi, une séparation ou un accident de la vie peuvent suffire à fragiliser temporairement un ménage. Nul n’est à l’abri de telles difficultés ! Dans un marché locatif déjà particulièrement tendu, permettre à des professionnels de consulter un tel fichier revient à créer un nouveau critère de sélection susceptible d’écarter durablement des candidats. L’UNLI dénonce également une transparence à sens unique : les locataires pourraient être fichés pour leurs manquements financiers, tandis que les propriétaires ne respectant pas leurs obligations en matière de décence, d’entretien ou de restitution des dépôts de garantie ne font l’objet d’aucun dispositif comparable.

« Un impayé ne doit pas devenir un casier locatif. Protéger les propriétaires est légitime, mais cela ne doit pas fermer la porte du logement à ceux qui traversent une période difficile », déclare Michel VENEAU, président national de l’UNLI.

Par ailleurs, l’UNLI souligne que les échanges annoncés entre cette plateforme et la Commission nationale de l’informatique et des libertés (CNIL) ne constituent ni une autorisation ni une certification officielle. Ainsi, l’UNLI demande au Gouvernement et à la CNIL d’examiner sans délai la légalité et les conditions de fonctionnement de cette plateforme, notamment les modalités de signalement, les droits de contestation des locataires et d’accès à leurs données personnelles et les risques d’exclusion dans l’accès au logement. Une attention particulière doit être portée aux situations de dettes contestées, afin qu’aucun locataire ne puisse subir les conséquences d’une inscription injustifiée.

Pour l’UNLI, la prévention des impayés doit privilégier la médiation, l’accompagnement des ménages et le renforcement des dispositifs de garantie, plutôt que la multiplication des fichiers privés. La protection légitime des propriétaires ne saurait justifier l’instauration de mécanismes susceptibles de fragiliser davantage les locataires. Une dette locative doit pouvoir être régularisée. Elle ne doit jamais devenir une condamnation à l’exclusion du logement !

15/10/2026

Avec son site, l'UNLI n'a qu'un but : rétablir entre le locataire et le bailleur un certain équilibre sur la connaissance des droits et des devoirs de chacun.

10/10/2026

Les locataires des résidences du bailleur FSM, en Seine-et-Marne, déplorent de conséquents rappels de charge, alors qu'ils rencontrent de nombreux problèmes au quotidien.

07/10/2026

07/10/2026

# Retour sur l'actualité d'Unli de Seine et Marne avec

1/ 𝗨𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗔𝘀𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲́𝗲 𝗚𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗮𝗹𝗲 𝗿𝗲́𝘂𝘀𝘀𝗶𝗲

L'UNLI 77 (Union Nationale des Locataires Indépendants) a tenu sa première Assemblée Générale, réunissant plus d'une trentaine de locataires venus de plusieurs communes de Seine-et-Marne : Avon, Fontainebleau, Dammarie-les-Lys, Rubelles, Le Mée-sur-Seine et de plusieurs résidences du territoire.

Les élus de ces territoires respectifs avaient été conviés à cette rencontre. Le compte rendu leur sera transmis afin de les sensibiliser aux enjeux du logement et du logement social, en particulier du point de vue des résidents de FSM.

Cette rencontre a permis de présenter le bilan de nos actions depuis notre prise de mandat en 2023. Les adhérents ont pu revenir sur le travail engagé par notre bureau et les référents de résidences en faveur de la défense des droits des locataires et de leur pouvoir d'achat.
Ce travail bénévole de tous mérite d'être salué,
Nous voulons ainsi remercier toutes et tous ceux et celles qui ont permi ces actions en se mobilisant.

𝐏𝐚𝐫𝐦𝐢 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐦𝐞𝐧𝐞́𝐞𝐬 par UNLI de Seine et Marne :

* 𝐃𝐞𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 ;
* 𝐃𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐮𝐧𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥𝐞𝐬 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝐅𝐒𝐌, 𝐞𝐧 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐞𝐭 𝐚𝐮 𝐬𝐢𝐞̀𝐠𝐞 ;
* 𝐃𝐞𝐬 𝐞́𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥𝐚 𝐏𝐨𝐥𝐢𝐜𝐞 𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞, 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐥𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐦𝐮𝐧𝐢𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬, 𝐥𝐞𝐬 𝐞́𝐥𝐮𝐬, 𝐥𝐞𝐬 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐝'𝐡𝐲𝐠𝐢𝐞̀𝐧𝐞 𝐚𝐢𝐧𝐬𝐢 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝐅𝐒𝐌 ;
* Des participations aux réunions du conseil d'administration en qualité d'administrateur, et aux réunions du conseil de consultation locative.
* 𝐋𝐞 𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐮 𝐫𝐞𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐝𝐞́𝐭𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐮𝐦𝐞́𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝟗 𝟎𝟎𝟎 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐧 𝐒𝐞𝐢𝐧𝐞-𝐞𝐭-𝐌𝐚𝐫𝐧𝐞 ;
* 𝐋𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞𝐬 𝐝'𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐝𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐝'𝐞𝐚𝐮 𝐟𝐫𝐨𝐢𝐝𝐞, 𝐝𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐝𝐞́𝐩𝐥𝐨𝐢𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞́𝐛𝐮𝐭𝐞𝐫𝐚 𝐚̀ 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐫 𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐩𝐭𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 ; le suivi de demande d'entretien, de mutation, de logement, de besoin du quotidien...
* 𝐋'𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐢𝐯𝐢𝐚𝐮𝐱 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞 𝐥𝐚 𝐅𝐞̂𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐯𝐨𝐢𝐬𝐢𝐧𝐬 ;
* 𝐋𝐚 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐚𝐫 𝐒𝐌𝐒 𝐚𝐮𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐝𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐢𝐬𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐥𝐢𝐞́𝐬 𝐚𝐮𝐱 𝐢𝐧𝐜𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫𝐞̂𝐭 𝐝𝐞 𝐅𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞𝐛𝐥𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ ;
* 𝐋𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐨̂𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐩𝐮𝐢𝐬 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐚𝐧𝐬 ;
* 𝐃𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐢𝐥𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐣𝐮𝐝𝐢𝐜𝐢𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐣𝐮𝐫𝐢𝐝𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬.

𝐂𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐭𝐞́𝐦𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐮 𝐝𝐞́𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐬𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐧 𝐫𝐨̂𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐚𝐮𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐝𝐞𝐬 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐧𝐭𝐬.

L'Assemblée Générale a également permis de faire un point d'étape sur la procédure collective de contestation des charges locatives engagée en 2026.
Après la communication des pièces justificatives par le bailleur, à notre demande, nous avons présenté notre analyse, les réponses à apporter ainsi que les prochaines étapes de cette démarche menée dans l'intérêt des locataires.

Enfin, nous avons souhaité ouvrir davantage l'association vers le monde juridique en invitant un avocat à venir échanger avec les habitants afin d'accompagner les locataires dans leurs démarches et, lorsque cela sera nécessaire, dans les procédures contentieuses.

Unli Seine et Marne
Amina Bacar présidente
Chaneze Aroua Trésorière

20/07/2026

📢 Réunion des locataires FSM

Dans le cadre de la défense des droits des locataires, l'UNLI 77 convie les habitants du bailleur FSM, à participer à une réunion qui se tiendra à l'occasion de son Assemblée générale.

🗓 Samedi 25 juillet à 15 h
📍 à la Maison dans la Vallée – Forum 3, Avon 77210

Cette rencontre revêt une importance particulière. Elle permettra de présenter le travail réalisé par l'association, de :

- procéder au renouvellement de ses instances,

- mais également de faire un point complet sur les 7 procédures de contestations des régularisations de charges engagées auprès de FSM par notre section de Seine et Marne.

À la suite de la demande et transmission récente des factures et pièces justificatives par le bailleur,

Nous vous présenterons les conclusions de nos analyses et échangerons sur les suites à donner aux procédures en cours, afin de définir collectivement les actions les plus adaptées à la défense des intérêts des locataires.

Votre présence est essentielle.

C'est par la mobilisation, l'information et l'action collective que nous pourrons faire valoir vos droits et porter efficacement les revendications des locataires.

Nous vous attendons nombreuses et nombreux.

Amina Bacar
Présidente de l'UNLI 77 – Union Nationale des Locataires Indépendants de Seine-et-Marne