Mitkä ovat aukioloajat?

Maanantai 08:00 - 16:00 Tiistai 08:00 - 16:00 Keskiviikko 08:00 - 16:00 Torstai 08:00 - 16:00 Perjantai 08:00 - 16:00

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ry

Koti
Suomi
Helsinki
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ry

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL on valtakunnallinen kiinteistönvälittäjien edunvalvontajärjestö.

Tavoitteenamme on edistää asiantuntevaa, luotettavaa kiinteistönvälitystä ja turvallista asuntokauppaa. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ylläpitää alan laajinta tietovarantoa välittäjien toteuttamista asunto- ja kiinteistökaupoista. KVKL Hintaseurantapalvelu käsittää jo yli 1,5 miljoonaa asunto- ja kiinteistökauppaa koko maasta usean vuosikymmenen ajalta.

21/08/2026

Välittäjät Helsingin alueella huomio! Helsingin kaupunki - Helsingfors stad - City of Helsinki järjestää ensimmäistä kertaa kiinteistönvälitysalan ammattilaisille suunnatun infotilaisuuden tiistaina 8.9.2026 klo 9.00–11.30.

🔹 Tilaisuudessa tarjotaan ajankohtainen katsaus Helsingin asuntorakentamisen näkymiin ja kaupunkikehitykseen eri puolilla kaupunkia.

🔹 Helsingin asuntorakentamisen näkymiä valottaa aluerakentamisjohtaja Outi Säntti. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ry:n toimitusjohtaja Tuomas Viljamaalla on kiinteistönvälitysalan puheenvuoro.

🔹 Ohjelman jälkeen on mahdollisuus vapaamuotoiseen keskusteluun kaupungin edustajien kanssa klo 12 asti.

🔹 Infotilaisuus pidetään Helsingin kaupungintalon tapahtumatorilla (Pohjoisesplanadi 11-13, aulatila). Tarjolla on aamukahvi.

🔹 Tilaisuuteen mahtuu 100 ensimmäisenä ilmoittautunutta. Ilmoittauduthan viimeistään tiistaina 1.9.2026.

🔑 Ilmoittaudu mukaan kommenttikentän linkistä.

Lämpimästi tervetuloa kuulemaan Helsingin kaupunkikehityksen ajankohtaisista näkymistä ja tapaamaan alan toimijoita, tapaamisiin kaupungintalolla!

12/08/2026

📊 Heinäkuun 2026 asuntokauppakatsaus: Asuntokaupassa jäätiin viime vuoden luvuista

”Asuntokauppoja solmittiin heinäkuussa 13,5 prosenttia viime vuotta vähemmän. Kauppamäärät notkahtivat maaliskuun jälkeen Hormuzinsalmen kriisin jälkeen, kun korot nousivat selvästi”, kertoo toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ry:sta.

Kuluttajien luottamus isoihin hankintoihin on ollut haurasta vuodesta 2022 eteenpäin. Kulunut heinäkuu oli kuitenkin asuntokaupassa lukumääräisesti vuoden toiseksi vilkkain asuntokaupan kuukausi, joten suunta on kasvua kohti.

”Perinteinen asuntomarkkina-analyytikkojen viisaus on, että Helsinki näyttää suuntaa koko Suomen asuntomarkkinoille. Helsingissä käytettyjen asuntojen kauppoja tehtiin lähes yhtä vilkkaasti kuin viime vuoden heinäkuussa”, Viljamaa sanoo.

”Suomen talous on kasvanut reippaasti alkuvuoden aikana. Hyviä uutisia tulee taloudesta jatkuvalla syötöllä. Rakentamisalallakin tulevaisuudennäkymät ovat hyvin valoisat. Investointeja tehdään ja vienti on erinomaisella tasolla. Sekä Suomen taloudessa että asuntomarkkinoilla elämme käännekohtaa”, hän jatkaa.

💡 Päähuomiot, data päivitetty 10.8.2026:

✅ KVKL Hintaseurantapalveluun raportoitiin heinäkuussa maanlaajuisesti yhteensä 4 271 kpl käytettyjen asuntojen kauppaa (-13,5 % ed. vuosi) ja 98 kpl uudisasunnon myyntiä (-18,3 %), eli yhteensä 4 369 kpl (-13,7 %) asuntokauppoja.

✅ Käytettyjen kerrostaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat perustuen KVKL hintaindeksiin laskivat pääkaupunkiseudulla -1,9 % ja nousivat 2,5 % muissa isoissa kaupungeissa kesäkuuhun verrattuna.

✅ Keskimääräisissä myyntiajoissa suurin muutos kesäkuuhun verrattuna oli pääkaupunkiseudun omakotitalojen myyntiajan pidentyminen 20 päivällä (123 pv:ään).

🔑 Lue lisää katsauksesta, linkki kommenttikentässä.

11/08/2026

🏵️ Aamulla kannattaa klo 7.15 virittäytyä MTV Uutiset 3-kanavalle katsomaan Huomenta Suomea, jossa tj Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ry:sta kertoo ajankohtaiset tiedot asuntokaupan kuulumisista Suomessa.

📊 Julkaisemme myös aamulla heinäkuun asuntokauppakatsauksen, joten seuraa kanaviamme!

05/08/2026

🌟 Hyvän välitystavan päivä tulee jälleen 10.11.2026 – huipennuksena Iltagaala!✨

Tervetuloa kiinteistönvälitysalan vuoden ykköstapahtumaan tiistaina 10.11.2026 Original Sokos Hotel Triplaan.

Päivän aikana saat ajankohtaisimman koulutuskatsauksen Suomen parhailta asiantuntijoilta muutoksista ja päivityksistä, jotka koskevat mm. Hyvän vuokravälitystavan ja Hyvän välitystavan ohjeita sekä lainsäädäntöä. Luvassa on myös huippukiinnostavaa tietoa välitysalan uusista palveluista, ideoita omaan työhön sekä arvokkaita kohtaamisia alan kollegoiden kanssa.

💎 Päivän juontaa Jaakko Loikkanen.

✨ Huipennuksena KVKL:n historian ensimmäinen Iltagaala. Tätä iltaa et todellakaan halua jättää väliin.

🔑 Ilmoittaudu heti mukaan ja vinkkaa myös kollegoille! https://tapahtumat.kvkl.fi/hvtp2026

05/08/2026

🏡 Tammi–kesäkuun 2026 mökkikauppakatsaus: Loma-asuntokauppoja tehtiin alkuvuoden aikana lähes 230 miljoonalla eurolla.

”Asuntomarkkinoilla on edelleen koleaa, m***a mökkikaupassa lämpimät kelit jatkuvat”, kertoo toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ry:sta.

Loma-asunnon ostoaikeet ovat Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusta mittaavan kyselyn mukaan selvästi korkeammalla tasolla kuin ennen koronaa.

”Etätyön yleistyminen näkyy mökkien kysyntää nostavana asiana. Toinen loma-asuntokauppaa piristävä tekijä on mökkivuokrauksen yleistyminen. Alustatalouden uudet sovellukset, kuten Airbnb on tehnyt mökin vuokraamisesta myös yksityishenkilöille aiempaa helpompaa”, huomioi Viljamaa.

Päähuomiot KVKL Hintaseurantapalvelun datasta:

✅ Tammi–kesäkuun aikana myytiin yhteensä 1 580 loma-asuntoa, joista oli käytettyjä 1 569 kpl ja uusia 11 kpl. Edellisvuoden myyntimääriin verrattuna laskua on -1,6 %.

✅ Alkuvuonna kauppa kävi vilkkaitten Lapissa, Uudellamaalla ja Etelä-Savossa.

✅ Hintataso loma-asuntojen kaupoissa on jatkunut aiempaa korkeammalla tasolla alkuvuodesta. Koko maassa loma-asuntokaupan tammi–kesäkuun kokonaisarvo 226,2 miljoonaa euroa oli 5,3 % suurempi kuin edellisvuonna.

🔑 Lue lisää katsauksesta, linkki kommenteissa.

17/07/2026

📊 Asuntomarkkinakatsaus tammi–kesäkuu 2026: Alkuvuoden asuntokauppaluvut eivät antaneet aihetta juhlaan

”Kesäkuun asuntokauppamäärät jäivät selvästi vuoden takaisesta. Asuntokauppoja solmittiin noin 18 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten. Tämän vuoden ensimmäisen puolen vuoden aikana tammi–kesäkuussa asuntokaupan kokonaismäärä jäi noin 13 prosenttia viime vuoden vastaavasta. 2026 alkuvuoden kauppamäärät olivat käytännössä vuosien 2023 ja 2024 kauppamäärien tasoilla”, kertoo toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ry:sta.

Asuntokauppa sujui vuoden ensimmäisellä vuosineljänneksellä verrattain joutuisasti, m***a huhtikuusta eteenpäin kokonaismäärissä on jääty selvästi vuoden takaisesta. Keskeisimmät syyt kehitykselle on maaliskuun alussa alkanut Hormuzinsalmen sulku ja sitä seurannut korkojen nousu, mikä on nostanut jälleen suomalaisten kuluttajien epävarmuutta asuntokaupoilla.

Asuntojen hinnat ovat kuitenkin tasaantuneet korkojen noususta huolimatta.

💡 Päähuomiot, data päivitetty 15.7.2026:

✅ KVKL Hintaseurantapalveluun raportoitiin kesäkuussa maanlaajuisesti yhteensä 4 070 kpl käytettyjen asuntojen kauppaa (-18,1 % ed. vuosi) ja 145 kpl uudisasunnon myyntiä (-5,8 %), eli yhteensä 4 215 kpl (-17,8 %) asuntokauppoja.
✅ Käytettyjen kerrostaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat perustuen KVKL hintaindeksiin nousivat pääkaupunkiseudulla 1,1 % ja laskivat -1,2 % muissa isoissa kaupungeissa toukokuuhun verrattuna.
✅ Keskimääräiset myyntiajat ovat nopeutuneet niin pääkaupunkiseudulla kuin muualla Suomessa kaikissa asuntotyypeissä.

🔑 Lue lisää katsauksesta, linkki kommenttikentässä.

01/07/2026

⚖️ KVKL:n lakivaliokunta tiedottaa: Huoneenvuokralaki muuttuu 1.10.2026

🔹 Päivitetty huoneenvuokralaki (AHVL) ja liikehuoneiston vuokralaki (LHVL) astuvat voimaan 1.10.2026. Muutokset vaikuttavat sekä vuokravälitykseen että kiinteistönvälitykseen. Muutokset on erityisesti huomioitava 1.10.2026 ja sen jälkeen solmittavissa vuokrasopimuksissa sekä vuokranantajan toimeksiantosopimuksissa. Jos kohde on myyntitoimeksiannon solmimishetkellä vuokrattu, muutokset on huomioitava myös myyntikohteen selostusliitteessä irtisanomisaikojen ja vapautumisajankohdan osalta. KVKL:n lakivaliokunta tulee päivittämään mallilomakkeita muutosten edellyttämällä tavalla.

🔹 Lähtökohtaisesti lakimuutoksia sovelletaan myös ennen lain voimaantuloa solmittuihin vuokrasopimuksiin. Siirtymäsäännöksen perusteella joihinkin säännöksiin sovelletaan kuitenkin edelleen vanhaa lakia, elleivät osapuolet sovi toisin lain voimaantulon jälkeen. Näistä poikkeuksista on maininta alla olevassa luettelossa erikseen.

🔹 Lakia ei sovelleta lyhytvuokraukseen.

🔑 Lue keskeisimmistä AHVL:n muutoksista tiedotteesta, linkki kommenttikentässä.

29/06/2026

KVKL:n lakivaliokunta tiedottaa: Asuntokaupan kuntotarkastuksen tilaajan ohje ja suoritusohje uudistettu

Rakennustieto julkaisi KH-kortistossa kesäkuussa uudistetut ohjekortit, jotka auttavat asuntokaupan kuntotarkastuksen tilaamisessa ja suorittamisessa:

- RT 103997 Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. Tilaajan ohje
- RT 103996 Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä. Suoritusohje

🔑 Lue lisää tiedotteesta, linkki kommenttikentässä. Katso myös Rakennustiedon webinaaritallenne aiheesta.

📷 Hyvän välitystavan lähettiläs 2026 Mona Sinyan, kuva Roope Permanto/KVKL.

25/06/2026

KVKL:n lakivaliokunta tiedottaa: Käsirahaan liittyvä tulkinta ja käytännön vaikutukset kohteen myynnin jatkamiseen

Jos ostaja on maksanut käsirahan, m***a peruu sovitun kaupan ja ostaja sekä myyjä riitelevät siitä, kenelle käsiraha kuuluu, välitysliike ei saa lain perusteella ottaa uusia tarjouksia vastaan ennen kuin riita on ratkaistu ja käsiraha luovutettu myyjälle tai ostajalle. Tämä voi kestää kuukausia tai jopa vuosia.

➡️ Koska käsirahaa koskeva riita estää kohteen myynnin jatkamisen saman välitysliikkeen toimesta pitkäksi aikaa, Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton lakivaliokunta suosittelee luopumaan käsirahoista kokonaan. Niiden sijaan ostotarjouksissa on syytä sopia vakiokorvauksen maksamisesta kaupasta vetäytymisen seurauksena.

🔑 Lue lisää tiedotteesta, linkki kommenttikentässä.

📷 Hyvän välitystavan lähettiläs 2026 Anne Ylivirta, kuva Samuli Savukoski/KVKL.

Osoite

Eteläranta 10
Helsinki
00130

Aukioloajat

Maanantai	08:00 - 16:00
Tiistai	08:00 - 16:00
Keskiviikko	08:00 - 16:00
Torstai	08:00 - 16:00
Perjantai	08:00 - 16:00

Puhelin

+358942827007

Nettisivu

http://www.kiinteistonvalitysala.fi/

Hälytykset

Tiedä ensimmäisenä ja anna meille oikeus lähettää sinulle sähköpostitse uutisia ja promootioita Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ry :ltä. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua milloin tahansa.