Kiinteistöliitto

17/06/2026

Meillä juhlitaan taas! Tänään joimme toimistolla kakkukahvit assistentti Lotta Lindmanin merkkipäivän kunniaksi. Kuvassa onnitteluhalauksen antaa lakiasiainjohtaja Jenni Hupli. Paljon onnea, Lotta❣️

17/06/2026

Kyselymme perusteella hoitovastikkeiden keskimääräinen nousu on kerrostaloissa 1,5 prosenttia ja rivitaloissa 2,8 prosenttia vuonna 2026. Isossa osassa kaupunkeja kiinteistökustannusten nousu on ollut maltillisempaa kuin 2020-luvun alussa, ja taloyhtiöt ovat onnistuneet muutenkin tasapainottamaan talouttaan. Lue lisää tiedotteestamme! https://kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=19155&title=hoitovastikekysely2026

16/06/2026

Eikö kiekko näkynyt?

Moni taloyhtiö joutui hiljattain keskelle tilannetta, jossa MTV:n kanavat pimenivät Elisan kaapelitelevisioverkossa. Samalla heräsi tärkeä kysymys: kenen vastuulla televisiokanavien näkyminen oikeastaan on?

Missä menee yhtiön vastuun raja, ja mitä asukas voi itse tehdä? Lue mitä aiheesta kirjoittaa Lakipähkinä-blogissa Tapio Haltia:
https://www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/kaapelitv_2026/

15/06/2026

Vaikka kesä on vasta tuloillaan, voivat opinnälkäiset kohdistaa jo katseensa syksyyn.

Kiinteistöliitto järjestää syksyn 2026 aikana 13 jäsenwebinaaria ja 3 kaikille avointa webinaaria.

Jäsenille tarkoitetut webinaarit syksyllä 2026:

to 27.8. Taloyhtiö ja jäämistöoikeudelliset ongelmat
ti 15.9. Uusi isännöinnin sertifiointijärjestelmä Arvi
ke 23.9. Hallituksen hyvä toiminta taloyhtiössä ja puheenjohtajan rooli siinä
ma 28.9. Asunto-osakeyhtiölain muutos - erityistilanteet (isännöitsijöille)
to 8.10. Energiatehokas ylläpito ja kulutusseuranta taloyhtiössä
ti 20.10. Sähkö- ja tietojärjestelmien kunnossapito ja peruskorjaukset
ke 28.10. Talousarvion laadinta ja talousarvio-ohje 2027
ma 2.11. Patteriverkoston perussäätö - suunnittelu ja toteutus
ma 9.11. Urakoitsijan vastuu korjausrakentamisessa
to 19.11. Osakasmuutostöiden valvonta
ti 24.11. Energiayhteisö-webinaari yhteistyössä Motiva ja Kiinteistöliitto
ti 1.12. Turvallisuuswebinaari varautumisesta ja väestösuojista
ti 8.12. AOYL ja muut tuoreet lakiuudistukset mukaan lukien lyhytvuokraus

Kaikille avoimet webinaarit:

ma 7.9. Asunto-osakeyhtiölain muutos - tärkeimmät muutokset
to 1.10. Lakineuvonnan kysytyimmät kysymykset
ma 14.12. Sähköautolataamisen erityiskysymykset

Laita päivämäärä ylös jo nyt. Ilmoittautuminen aukeaa kesäkuun aikana!

12/06/2026

Uusi tapa ratkaista vuokrasuhderiidat on tulossa! ⚖️
Syyskuusta 2026 alkaen asuinhuoneistojen vuokriin liittyviä riitoja käsitellään kevyemmässä pienriitamenettelyssä. Tavoitteena on nopeampi prosessi, ennakoitavammat kulut ja mahdollisuus hoitaa asia myös ilman juristia.

Mitä tämä tarkoittaa taloyhtiöille, vuokranantajille ja osakkaille käytännössä?
Pienriitamenettelyä avaa Lakipähkinä-blogissa Minna Anttila:
www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/pienriitamenettely_2026/

11/06/2026

Pyöreitä vuosia täyttävät on perinteisesti kakutettu toimistolla. Tällä kertaa vietämme yhteysjohtajamme Timo Tossavaisen juhlapäivää. Kuvassa on onnitteluvuorossa toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva.
Työkaverit muistivat sienestäjää asiankuuluvin tykötarpein.

11/06/2026

Kesäkuun Kiinteistölehti on ilmestynyt.
Käy lukemassa, mitä tuore toimitusjohtajamme Mia Koro-Kanerva ajattelee Kiinteistöliiton tulevaisuudesta ja taloyhtiöiden hallinnosta.

Kesäkuun Suomen Kiinteistölehti ilmestyy tänään!

📰 Saavatko pienet taloyhtiöt pankeista palvelua? Lainahanat ovat pienimmiltä yhtiöiltä kiinni, ja tilipalveluidenkin saatavuus on epävarmaa. Kuuden pankin edustajat kertovat, miten asia todella on.

📰 Mitä taloyhtiöiden pitäisi vaatia isännöinniltä? Kysyimme asiaa Kiinteistöliiton aloittavalta toimitusjohtajalta Mia Koro-Kanervalta, joka siirtyi uuteen tehtäväänsä Isännöintiliitosta.

📰 Ennen juhannusta on hyvä tarkastaa, että sauna on paloturvallisessa kunnossa. Kerromme kesäkuun Kiinteistölehdessä, miten sauna huolletaan ja kuka sen huollosta vastaa taloyhtiössä.

Näistä ja monista muista aiheista voit lukea lisää uudesta Kiinteistölehdestä!

https://www.kiinteistolehti.fi/kesakuun-kiinteistolehti-saunoo-turvallisesti-ja-esteettomasti

10/06/2026

Tiedätkö, milloin asuntokohtainen vedenmittaus on taloyhtiössä pakollista – ja mitä hallituksen siitä pitää tietää? 💧

Petri Pylsy palaa vesimaksujen maailmaan ja kokoaa
yhteen tärkeimmät velvoitteet, käytännön vinkit sekä vastuut mittareiden suunnittelusta käyttöön ja ylläpitoon. Hyvin hoidettu vedenmittaus tarkoittaa reilumpaa kustannusten jakoa ja parempaa kulutuksen hallintaa.
www.kiinteistoliitto.fi/blogit/tutkiijakehittaa/asuntokohtainenvedenmittaus_2026/

09/06/2026

Vain pieni osa taloyhtiöistä on asettanut tavoitteita esimerkiksi energian- ja vedenkulutukseen liittyen, vaikka näillä olisi iso merkitys asumiskustannusten sekä asumisen päästöjen näkökulmasta. Energia- ja vesikustannukset ovat tyypillisesti 30-40 prosenttia taloyhtiön hoitokuluista, jolloin niihin liittyvät valinnat ovat ratkaisevan tärkeitä taloyhtiölle. 💦

Lue lisää energia- ja ilmastoaiheisen kyselyn tuloksista tiedotteestamme! ➡️ https://kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=19107&title=energiajailmastokyselysuunnitelmallisuus2026

08/06/2026

Korkein oikeus antoi hiljattain ratkaisunsa vuonna 2013 tapahtuneeseen tapaturmaan, jossa opiskelija liukastui opiskelija-asuntosäätiön omistaman kerrostalon pihalla ja vammautui pysyvästi.
✔️Kiinteistönomistaja eli Keski-Suomen Opiskelija-asuntosäätiö ja vakuutusyhtiö Pohjola joutuvat maksamaan opiskelijalle noin kahden miljoonan euron korvaukset.
✔️Pidämme toteutunutta korvausvastuuta poikkeuksellisena. Mielestämme on epätodennäköistä, että tavallinen taloyhtiö joutuisi näin laajaan vastuuseen vastaavassa tapauksessa.
✔️Taloyhtiön hallituksessa on tärkeää toimia huolellisesti, m***a hallitustyöhön osallistumista ei kannata vastuukysymysten pelon vuoksi ryhtyä karttelemaan.
➡️Lue lisää tiedotteestamme!
https://kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=19101&title=korkeinoikeusliukastumisturma2026