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13/10/2026

📊💼 Cálculo de costes y precio para el servicio de administración de una comunidad. Estrategias efectivas para la gestión y defensa de honorarios. Jornada presencial gratuita

¿Sabes realmente cuánto le cuesta a tu despacho prestar servicio a cada comunidad y cuál es su rentabilidad real?

Fijar honorarios por inercia o por referencias del mercado puede poner en riesgo la viabilidad de la actividad profesional. Por ello organizamos esta jornada presencial impartida por Francisco José Sánchez Rodríguez, administrador de fincas colegiado, enfocada en aportar criterios económicos sólidos y herramientas prácticas (incluyendo plantillas en Excel).

🔹 Cálculo de costes reales: Metodología adaptada a despachos donde el recurso principal es el tiempo.
🔹 Defensa de honorarios: Argumentos objetivos frente a ofertas temerariamente bajas.
🔹 Presupuestos de valor: Cómo estructurar propuestas para que el cliente entienda todo lo que incluye el servicio.

📅 Jueves, 15 de octubre de 2026 | 🕤 9:30 a 13:30 h
📍 Aula Magna – Campus Cámara de Comercio de Madrid

💫 Con el patrocinio de Citibox.

👥 Exclusivo y gratuito para colegiados y colaboradores (plazas limitadas).

Inscríbete desde el Escritorio CAFMadrid 👇
https://buff.ly/3FCGTGv

13/10/2026

😱 ¿Qué hacer cuando aparecen , o en nuestro edificio? Enrique Fernández, asesor de del CAFMadrid, nos desvela la importancia de las pruebas en los informes de .

👇 En el de los
https://buff.ly/QCBFQbk

12/10/2026

👁️‍🗨️ De 'la vieja del visillo' a los mirones digitales: por qué espiar al vecino puede costarte caro.

Mirillas modernas, videoporteros, timbres con cámaras... Lo que en un principio vela por nuestra seguridad puede amenazar nuestra privacidad.

Si el dispositivo graba de forma permanente, se activa cada vez que alguien pasa o permite controlar quién entra y sale, puede generar riesgos desde el punto de vista de la protección de datos.

🙋‍♀️ Isabel Ocaña, vicepresidenta el CAFMadrid, lo explica en El Correo
https://buff.ly/rRe7mBs

11/10/2026

👴 👵 ¡ CAFMadrid y el Ayuntamiento de Madrid juntos contra la Soledad No Deseada!

🙏 Dentro del proyecto “Antenas contra la Soledad No Deseada”, participamos activamente en iniciativas que buscan prevenir la soledad no deseada entre las personas mayores, con estos objetivos principales:

✅ Prevenir y acompañar a las personas mayores para que no se sientan solas.
✅ Detectar situaciones de soledad mediante acciones focalizadas en espacios frecuentados por mayores y apoyándonos en las redes vecinales.
✅ Fomentar la socialización y la participación activa de las personas mayores en la comunidad.
✅ Concienciar a toda la ciudadanía sobre la importancia de reconocer y actuar frente a la

El Ayuntamiento de Madrid, a través del área de Políticas Sociales, Familia e Igualdad, pone a disposición de las personas mayores diversos recursos diseñados para fomentar el envejecimiento activo y favorecer la permanencia en el domicilio.

Como , es fundamental conocer estos recursos para informar a los vecinos que puedan necesitarlos:

🏠 Apoyo en el hogar: Servicios de Ayuda a Domicilio, Teleasistencia (atención permanente 24h), Lavandería y Comida a domicilio.

🤝 Bienestar y Convivencia: Centros Municipales de Mayores (actividades socioculturales) y Centros de Día con atención sociosanitaria.

💜 Cuidado y Soledad: Programas específicos de acompañamiento ante la soledad no deseada y apoyo bajo el lema "Cuidar a quienes cuidan".

🛠️ Autonomía: Préstamo y mantenimiento de productos de apoyo como camas articuladas y grúas.

📢 ¿Quieres colaborar? Aquí os compartimos información clave sobre servicios municipales, para que podáis difundirla entre vuestros comuneros y alcanzar el mayor impacto posible 💪

👇 Toda la info, aquí
https://buff.ly/qj93jwA

10/10/2026

⚖️ Plazo de prescripción trienal para la reclamación de impagos de suministros y facturas tras la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo

El Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias clave (STS 773/2026 y STS 1514/2025) que unifican el criterio sobre el plazo para reclamar facturas impagadas de suministros periódicos (agua, luz, gas o telecomunicaciones).

Aspectos fundamentales para los y las comunidades:

📉 Plazo de 3 años: Las acciones para reclamar estos impagos prescriben a los tres años (art. 1967.4ª del Código Civil) y no al plazo general de cinco años, al tratarse de prestaciones diversas y variables según el consumo.

🏢 Ámbito de aplicación: Afecta directamente a los suministros recibidos por comunidades de propietarios, particulares y empresas que no sean mercaderes del mismo ramo.

📬 Interrupción del plazo: La reclamación extrajudicial frena la prescripción y reinicia el cómputo, pero el Tribunal Supremo recuerda que exige siempre una prueba fehaciente de que el deudor la ha recibido y conoce.

💡 Es imprescindible extremar los controles internos para no demorar las reclamaciones de estos impagos más allá de los tres años y realizar siempre las notificaciones con acuse de recibo.

👇 Más información en el Escritorio o consulta a nuestra Asesoría Jurídico Técnica, gratis para
https://buff.ly/thvIHiY

09/10/2026

⚖️♿ Modificación art. 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal en materia de accesibilidad

El BOE del 3 de octubre ha publicado la Ley 4/2026, de 1 de octubre, que modifica el art. 10.1.b) de la LPH para reforzar los derechos de accesibilidad universal en edificios residenciales.

🗓️ La norma entrará en vigor el próximo 23 de octubre de 2026.

Analizamos las implicaciones y cambios clave para la gestión de las comunidades de propietarios:

🔹 Subvenciones (70%): Las obras de accesibilidad serán obligatorias sin límite económico cuando las ayudas concedidas alcancen el 70% del importe (frente al 75% anterior), obligando a la comunidad a solicitarlas si el propietario aporta la información.

🔹 Financiación flexibilizada: Si la comunidad solicita financiación, la repercusión del límite económico anual podrá extenderse durante los años que esta permita.

🔹 Cómputo del límite económico: Se mantiene el límite de 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes (calculadas sobre el presupuesto anual global vigente de la comunidad), asumiendo el solicitante cualquier exceso.

🔹 Exigibilidad e vía judicial: Se reconoce expresamente el derecho del solicitante a acudir a la vía judicial si la comunidad no ejecuta obras siendo obligatorias.

👇 Infórmate aquí o consulta con nuestra Asesoría Jurídico Técnica, gratis para
https://buff.ly/3YBVJtJ

09/10/2026

🏠☢️ El radón también existe en Madrid: Cómo las viviendas pasivas reducen un riesgo invisible para la salud.

Cuando se habla de gas radón en España, la atención suele dirigirse automáticamente hacia comunidades como Galicia, Extremadura o Castilla y León. Sin embargo, la Comunidad de Madrid no está exenta de este riesgo invisible para la salud.

El gas radón es la segunda causa de cáncer de pulmón después del tabaco, y su presencia en el subsuelo de la Comunidad de Madrid, especialmente en zonas graníticas, es una realidad que no podemos ignorar en la gestión de comunidades de propietarios.

¿Cómo combatir este riesgo desde la edificación?

La construcción bajo el estándar de vivienda pasiva o Passivhaus se presenta como una de las soluciones más eficaces. Gracias a:

✅ Hermeticidad: Evita la filtración del gas desde el terreno hacia el interior de las viviendas.
✅ Ventilación mecánica controlada: Garantiza una renovación constante del aire, impidiendo la acumulación de partículas nocivas.

Como administradores, la salud de los vecinos y la calidad del aire interior deben estar en el centro de nuestras recomendaciones técnicas. Conocer el terreno y apostar por soluciones de alta eficiencia es proteger la vida de quienes habitan nuestros edificios. 🏛️🛡️

👇 Te lo contamos a fondo en la revista de los
https://buff.ly/eKuVW4t

08/10/2026

🤖🧾 FacturaE IA 360: convierte facturas PDF en facturas estructuradas

CAFMadrid pone a disposición de todos sus colegiados FacturaE IA 360, un servicio avanzado que utiliza inteligencia artificial para extraer automáticamente los datos de facturas en PDF y convertirlas en archivos estructurados FacturaE (XML).

Un avance clave para avanzar en la digitalización, reducir la carga de trabajo manual y evitar errores en la contabilización.

✅ Compatible con cualquier software: Funciona con todo programa que permita importar formato FacturaE (incluido CMW).

✅ Procesamiento por lotes: Permite convertir hasta 20 facturas de forma simultánea.

✅ Conservación documental: Opción de adjuntar el PDF original dentro del XML generado.

👇 Consulta los detalles completos de la herramienta en el Escritorio CAFMadrid
https://buff.ly/3YBVJtJ

08/10/2026

✏️ II Jornada sobre la responsabilidad de los administradores en la seguridad de puertas de garaje y peatonales automáticas.

Organizada por AFIPA en colaboración con el CAFMadrid, hoy se celebra en la sede de COGITIM una jornada clave para abordar las responsabilidades técnicas, legales y de mantenimiento en accesos automáticos en comunidades de propietarios.

El encuentro ha contado con la intervención de nuestra presidenta, Manuela Julia Martínez Torres, junto al presidente de AFIPA, Lucio Ruiz, destacando el compromiso colegial con la seguridad técnica y el cumplimiento normativo en el parque residencial madrileño.

🔹 Análisis del Marcado CE y la adecuación de puertas existentes por parte del Ministerio de Industria.

🔹 Clausura a cargo de Beatriz Izquierdo de la Cuerda, Directora General de Políticas de Vivienda y Rehabilitacióndel Ayuntamiento de Madrid.

Un encuentro fundamental para seguir reforzando la seguridad y la profesionalización en la gestión de inmuebles.

👇 Consulta el programa completo aquí
https://buff.ly/3RyUC7o

08/10/2026

📊✏️ Segunda sesión del webinar "Cuentas claras, gestiones brillantes: contabilidad práctica para administradores de fincas", para los del CAFMadrid.

🎯 Hoy nos centramos en la prevención y estrategia frente a la morosidad, la elaboración de informes visuales para juntas y las herramientas de automatización digital para la gestión eficiente de las finanzas de nuestras comunidades.

🙋🏻‍♂️Impartido por Santiago Vergara Martín, Economista, Administrador de Fincas Colegiado y Tesorero del CAFMadrid.

🚀 ¡Muchas gracias a todos por asistir!

Dirección

García De Paredes, 70
Madrid
28010

Horario de apertura

Lunes	08:00 - 15:00
Martes	08:00 - 15:00
Miércoles	08:00 - 15:00
Jueves	08:00 - 15:00
Viernes	09:00 - 14:00

Teléfono

+34915919670

Página web

http://www.cafmadrid.es/

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