Ассоциация Предпринимателей Развитие и Интеграция

17/10/2026

Рентабельные и перспективные инвестиции - это не те, что вам предлагает реклама. Это реальные проекты и технологии, за которыми стоит многолетний опыт эффективной рабочей команды. Предлагаем инвесторам напрямую и без посредников: участие в нашем действующем бизнесе или в будущих проектах. Рентабельный бизнес на четырех континентах. Пишите. Мы всегда на связи:
www.corvinengineering.com
www.reanimatorstore.com

09/10/2026

Испания ввела новые ограничения на покупку и аренду жилья

В Испании начали действовать два жилищных декрета, которые меняют правила покупки недвижимости, продления договоров аренды и налогообложения. Часть мер вступила в силу 8 октября 2026 года, остальные начнут применяться позднее.

С 15 ноября договоры долгосрочной аренды будут продлеваться на пять лет, а если жильё принадлежит компании — на семь. До конца 2027 года повышение арендной платы при отсутствии соглашения сторон ограничено 2%. Ужесточаются и требования к сезонной аренде.

Для определённых категорий крупных инвесторов вводится запрет на покупку жилья дешевле 70% рыночной стоимости. Ограничение действует до конца 2030 года, но не распространяется на обычные сделки иностранных покупателей.

С 1 декабря краткосрочная аренда меблированного жилья будет облагаться НДС по ставке 10%, за отдельными исключениями. Для собственников, снижающих арендную плату, предусмотрены налоговые льготы.

По оценкам, приведённым El País, инвестиционные фонды планировали выставить на продажу до 40.000 арендных квартир. Новые правила могут отложить эти сделки, увеличить сроки возврата капитала и снизить привлекательность инвестиций в испанскую недвижимость.

https://internationalinvestment.biz/real-estate/8922-novye-dekrety-ispanii-ogranichenija-na-pokupku-i-arendu-zhilja.html

#Испания #НедвижимостьИспании #АрендаЖилья #Инвестиции #Недвижимость #Налоги

30/09/2026

https://www.facebook.com/share/p/1HSfzzP4df/?mibextid=wwXIfr

В Мадриде протестуют против роста цен на жилье

В Мадриде усиливаются протесты из-за роста стоимости жилья и аренды. На площади Пуэрта-дель-Соль участники жилищного движения установили около 100 палаток и требуют усилить защиту арендаторов.

Дополнительный резонанс вызвала история 87-летней Марикармен, которая прожила в своей квартире более 70 лет, но не смогла оплачивать выросшую аренду. Во время выселения женщину вывезли из дома на носилках. Позднее стороны достигли соглашения, и она смогла вернуться домой.

Региональные власти требуют убрать палаточный лагерь и в случае бездействия центрального правительства намерены обратиться в суд. Активисты настаивают на ограничении роста арендных ставок и усилении защиты от выселений.

https://internationalinvestment.biz/spain/8881-v-madride-nachalis-protesty-iz-za-rosta-cen-na-zhile.html

#Испания #Мадрид #недвижимость #жилье #аренда #ценыНаЖилье #рынокНедвижимости #протесты #ПуэртаДельСоль

29/09/2026

https://www.facebook.com/share/p/19wJKM5oGi/?mibextid=wwXIfr

Жилье в ЕС подорожало на 5,1%: где цены растут быстрее всего

Европейский рынок жилья продолжает восстанавливаться. В первом квартале 2026 года недвижимость в ЕС подорожала на 5,1% за 12 месяцев, при этом аренда выросла на 3%.

Самая высокая динамика зафиксирована в Португалии — 17,8%. В Болгарии цены увеличились на 14,8%, Словакии — на 14,4%, Хорватии — на 14,3%, Испании — на 12,8%. На крупнейших рынках Западной Европы рост значительно слабее: Германия прибавила 1,4%, Франция — всего 0,1%. В Финляндии жилье подешевело на 2%.

Различается и стоимость недвижимости. Квадратный метр оценивался в €3 124 во Франции, €3 005 в Словакии, €2 483 в Финляндии, €2 429 в Испании, €2 337 в Португалии и €2 179 в Италии.

Валовая доходность на рассмотренных рынках находится в диапазоне от 3,31% в Австрии до 5,54% в Испании. Ограниченное строительство поддерживает спрос на жилье и аренду, однако высокие процентные ставки продолжают сдерживать рынок.

https://internationalinvestment.biz/real-estate/8874-zhile-v-es-podorozhalo-na-51-gde-ceny-rastut-bystree-vsego.html

#недвижимость #Европа #Евросоюз #ЕС #ценынажилье #рынокнедвижимости #жильевЕвропе #инвестиции #аренда

20/08/2026

Проект «Аррайго» — это инициатива, объединяющая людей, заинтересованных в переселении в сельские районы Испании.

Проект предоставляет информацию об участвующих городах и их потребностях, способствуя установлению контактов между заинтересованными лицами и сельскими общинами.

Условия, требования и возможности могут различаться в каждом городе, поэтому рекомендуется ознакомиться с информацией.

Более подробная информация в комментариях.

El Proyecto Arraigo es una iniciativa que conecta a personas interesadas en establecerse en zonas rurales de España.

La propuesta ofrece información sobre localidades participantes y sus necesidades facilitando el contacto entre personas interesadas y comunidades rurales.

Las condiciones, requisitos y posibilidades de cada localidad pueden variar por lo que es recomendable consultar la información.

Más información en el comentario.

06/07/2026

Туристов вновь обвиняют в повышении цен на аренду и покупку жилья в странах Европы. Аналитики фонда New Economics Foundation провели исследование по данным из семи стран, подт...

02/07/2026

Правительство Педро Санчеса готовит к внесению в парламент масштабный пакет мер по борьбе с жилищным кризисом. Центральный элемент реформы – повышение НДС на кра....

02/07/2026

#роботавіспанії Оскільки тема пошуку роботи в Іспанії дуже актуальна:

Найкращі сайти та Арр для пошуку роботи в Іспанії

19/06/2026

Испанское налоговое управление адаптируется к распространению необанков, цифровых организаций и финтех-компаний, позволяющих пользователям открывать счета онлайн, и будет автоматически изымать остатки средств, хранящихся у налогоплательщиков с задолженностью в этих организациях.

Генеральное управление налогового управления утвердило новое постановление, разрешающее электронное изъятие средств, хранящихся на любом онлайн-счете, будь то в учреждении электронных денег или у поставщика платежных услуг, включая счета в других валютах — то есть счета, позволяющие физическим лицам отправлять, хранить и получать деньги в иностранной валюте без необходимости конвертации в евро.

08/06/2026

Испания стала одним из главных европейских центров притяжения иностранных резидентов, но высокая мобильность новых приезжих показывает слабую сторону этой модел...