04/11/2026
Mona Juul ser spøgelser i regeringens forslag om at indføre et loft over rentefradraget, selvom lignende eller strammere regler eksisterer i de fleste EU-lande og hos vores skandinaviske naboer.
Det skriver cheføkonom Sofie Holme Andersen om i en økonomisk kommentar i Børsen.
Her er hendes vigtigste pointer.
Mona Juul er bange for, at det vil skabe utryghed for boligejerne.
Det er der nu ikke nogen grund til at være bange for. Et loft som det foreslåede vil nemlig blot ramme 1,2 procent af voksne danskere. Det viser en ny analyse, som vi i AE har udarbejdet.
Dem, der bliver mest påvirkede, er de allerrigeste. 11,7 procent af den rigeste procentdel af danskerne vil blive påvirket af det foreslåede loft over rentefradraget.
Her er det værd at nævne to ting.
For det første er forslaget om et loft over rentefradraget netop et loft. Det betyder, at hvis man som ægtepar har renteudgifter for 300.001 kroner, så vil man fortsat få præcis samme rentefradrag for de første 300.000 kroner. Men man bliver medregnet som påvirket, fordi man ikke længere får rentefradrag for den sidste krone.
For det andet har de allerrigeste en høj indtægt. Den rigeste procent har således mindst en disponibel indkomst på 1,16 millioner kroner – per person.
Helt så høj en indtægt behøver man ikke at have for at blive påvirket af loftet over rentefradraget.
Tommelfingerreglen er, at man ikke må låne mere end fire gange husstandsindkomsten. Dermed skal man formentlig have en husstandsindkomst på 1,4 millioner kroner eller derover for, at ens lån bliver så stort, at man rammer loftet for rentefradraget.
Det er altså ikke, hvem som helst der vil blive ramt af det foreslåede loft over rentefradraget.
Et loft over rentefradraget vil også være lidt bedre i tråd med andre lande. I Sverige har de begrænset fradragsretten, så for eksempel usikrede forbrugslån ikke længere giver rentefradrag. I Finland har de for nylig helt afskaffet rentefradraget for private boliglån, ligesom man tidligere har gjort i Tyskland og Frankrig.
I Danmark vil rentefradraget altså stadig være gavmildt, selvom regeringen kommer igennem med sit forslag.
Rentefradragsspøgelset er altså ”hus forbi” for langt, langt de fleste boligejere.