26/01/2021
Sønder allé 47, 1.sal th, Strib, 5500 Middelfart Grundoplysninger:
Areal 67 m2
Rum 2. Vær
Udenomsarealer P-areal efter først til MØLLE-princippet ved ejendommen.
Udsigt over Lillebælt mod vest.
Grøn-område lige ved hoveddøren med stisystem og ligeledes med udsigt.
Altan, overdækket Energiklasse C.
Pris pr. Måned excl forbrug kr. 5.86500 Forbrug pr måned:
A'conto varme kr. 800,00
Á conto vand kr. 400,00
TV-grundpakke kr. 150,00
IT-opkobling kr. 250,00
Selve lejligheden: Ny hovedør BD-30 dør i mahogny til lejligheden.
Vinduer er med thermoruder i lakeret hårdtræ (mahogny eller Teak)
Køkken/entre: Elemetkøkken med asketræsmelamin overflade
Rustfri oval stålvask med dispensor og køkkenblandingsbatteri.
Voss komfur med ovn, varmeskuffe og grill og 4 kogeplader
Rustfri emhætte med aftræk til det fri. Køle-fryseskab indbygget i skab
Lofter med forstærket overflade i glasfilt. Nymalet. Vægge med Rutex, der er nymalet
Gulve: Nyt gulv i vinyl.
Dør: Ny lakeret fyldningsdør med profilerede gerikter, nymalet
Fodlister, nymalede.
Bad/toilet Ifö toilet
Ifö håndvask ny, med nyt bl. batteri, Grohe bl.batteri, 1 stk 50-60 cm spejl, med lys, Downlight fra loftet LEDbelysning og el-udtag til hårtørrer ol. Loftbelysning fra de i loftet nedfældede
LED-220v.spots Bruserområde.
Grohe Thermostat-blandingsbatteri til bruser, bruserarrangement med stang og håndbruser.
Varme fra ny håndklædetørrer med thermostatføler. Udluftningsventilator
Dør: lakeret fyldningsdør med profilerede gerikter, nymalet.
Nye fliser V.B hvide højg***s, cerakmik+ kvalitet
Nye Budure på alle vægge i badeværelse.
Nyt gulv med ny vådrumsvinyl.
Stue Loft udført i gipsplader, forstærket med glasfilt, der er nymalet
Vægge opsat rutex der er nymalet
Hårdttræsvinduer med thermoruder der er nymalede i, og stue i front, altandør og vinduer mod altandør samt i køkken og værelse i Fyrretræ, nymalede.
Dør til entre: Lakeret fyldningsdør med profilerede gerikter, nymalet,
Gulv, nyrenoveret gulv i antikke fyrretærsplanker bøgetræsparket, nylakeret.
Træværk, dørkarme, fodlister og gerikter nymalede Rio-radiator, med ny rørføring og thermostatventil.
Soveværelse Fyldningsdør, hvid, fyldningsdør, nymalet.
vindue med thermorude, nymalet Vægge rutex der er nymalede
Gulv, Nyt gulv i massivt Fyrretræ, nylakeret.
3-Indbyggede 60 cm. højskabeskabe med trådkurve og faste hylder mv, samt depotrum i sakb mod loft.
Loft med gipsplader, glasvævsforstærket, nymalet.
Entre Døre: lakerede fyldningsdøre. til dels med profilerede gerikter.
Gips-loft forstærket med glasfilt, nymalet Vægge rutex der er nymalede
Gulv, ny vinylbelægning på parketgulvet, nylakerede Fodpaneler, og gerikter nymalede.
Opgang: Vægge er nymalet lys grå.
Håndliste sort lakeret
Trin og stødtrin udført i Massivt Egetræ der er slebet og lakeret
Profilerede gerikter, og fodlister stød er malet i g***s 40, blå ultramarin.
Bagside af tappeløb er malet med hvid plast maling. Belysning: 1 stk fast pære på hver afsats.
Vinduer, ingen vinduer i trappeopgang. Trappevask er ikke lejers forpligtelse.
Parkering: Der er fri parkering langs ejendommen og må modsat side af ejendommen.
Udsigt: Flot, Flot, Udsigt over Lillebælt mod Jylland.
Have: Anlagt med bede og buske langs opholdareal med græs, samt et enkelt bord/bænkesæt.
Vedligehold er ikke lejers forpligtelse.
Vask: Der er indrettet møntvaskeri i ejendommen med 1 STK NYBORG OG 1STK ELEKTROLUX VASKEMASKINE ( PROFF.
MASKINER ) PROFF Elektrolux tørretumbler, Nyborg Centrifuge.
Tørrekælder
Depot: Der hører 2 depotrum til lejligheden der er placeret i kælderen.
Cykler_ Der hører både et cykelstativ samt aflåst cykelkælder til fri afbenyttelse af beboeren af lejligheden.
Parkering: Sker på offentlig vej. Vinterbekæmpelse:
Er ikke lejers forpligtelse.
Indkøb og bymidte: Indenfor en gåafstand på ca. 5-10 minutter eller i bil ca. 2-3 minutter. Til Middelfart i egen bil ca. 7 minutter. Busforbindelse i dagtimerne til banegården i Middelfart, eller Flex-taxa.
Lejligheden udlejes iht. BRL § 5.2 Lejen reguleres iht. Nettoprisindekset.
Lejer overtager den indvendige vedligeholdelse i lejligheden.
Lejer har ikke ret til egen TV-Internet ud over det fra silhouets udbudte og lejer kan ikke installere egen vaskemaskine eller tørretumbler, på grund af ejendommens el-forsyningskapacitet.
Der er udarbejdet energirapport, med energimærke “C”.
Lejer skal bebo det lejede i et år og een dag for lejer kan afgive opsigelse og da kun med 3 måneders ,varsel, til den første i én måned. Ingen dyr.
