23/07/2026
Wir suchen einen Nachmieter für unser Büro!🖇️🧑🏼💻
Diese charmante Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von insgesamt 172m² (115,10 m² + 57,12 m² Gesamtfläche-Gemeinschaft = 172,28 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes - Einzeldenkmal in der Nördlichen Innenstadt von Halle/S. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug. Die Gewerbeeinheit ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
- Büroetage als Gemeinschaftsbüro zusammen mit einem Architekturbüro
- 3 hochwertige Büroräume mit 2 separaten Bürozugängen
- Optional kann ein weiterer Raum zur gemeinschaftliche oder alleinige Nutzung angemietet werden.
- mit Balkon und Wintergarten
- mit hochwertigen Parkettboden
Gemeinschaftlich genutzt werden:
- 2x WC getrennt Damen/Herren
- Kopierraum kann mit genutzt werden
- Küche mit Einbauküche
- 1 STP. möglich zu 50,00€
- Der Hofbereich kann mit genutzt werden.
- Anmietung zum 01.09.2026 möglich
Im Keller befindet sich eine Regenwassernutzungsanlage für WC sowie ein gemeinschaftlichen Fahrradkeller. 1 Stellplatz könnte zu 50,00€/ sep. angemietet werden.
Zusätzlich kann der begrünte Innenhof auch gemeinschaftlich mit genutzt werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.149,76 €
BK + NK: 350,00 €
Bruttomiete: 1.499,76 €
Heizung: 115,00 €
Strom: 110,00 €
Gesamtmiete: 1.724,76 € (ohne Mehrwertsteuer)