Lebendiges Lyoner Quartier, Lyoner Str. 36, Frankfurt (2026)

08/04/2026

🤔 Wie kann man Betriebskosten für Büroimmobilien wirksam bremsen? 🤔

Betriebskosten haben sich bei Büroimmobilien längst zur „Zweiten Miete“ entwickelt. Und die Kosten steigen. Wie kann man die Entwicklung bremsen oder gar umkehren? Darüber berichten beim „SINN-Betriebskostendialog Büro“ erfahrene Expertinnen und Experten am Dienstag, 5. Mai 2026 ab 18 Uhr im PRISMA, Hahnstraße 55, Frankfurt am Main im Lyoner Quartier.

Zunächst präsentiert Nicole Tietze (bulwiengesa) in einem Impulsvortrag eine aktuelle Kurzstudie zum Thema, die gemeinsam mit der Bauakademie entstanden ist. Darin werden auch Einsparpotenziale aufgezeigt.

Weitere Referentinnen und Referenten sind:

- Dr. Bettina Wirmer-Donos, Rechtsanwältin, FPS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH & Co. KG – „Was im Mietvertrag bei den Betriebskosten zu beachten ist“
- Klaus Bernschneider, Vertriebsleiter Region Südwest, Techem – „Mit KI die Verbrauchswerte im Griff behalten“
- Ralf Pilger MRICS, Geschäftsführer, WISAG Facility Management Holding GmbH & Co. KG – „Mit integriertem Facility-Management Betriebskosten optimal steuern“
- Marcus Kossmann, Senior Business Development Manager, meteoviva – „Dekarbonisierung und Effizienzsteigerung bei Gewerbeimmobilien“
- Dr. David Roitman, Geschäftsführer, Argaman Projektmanagement GmbH – „Kreative Lösungen aus Sicht des Projektentwicklers und Bestandshalters“

Seien Sie dabei und melden Sie sich über den Link in den Kommentaren zur kostenlosen Veranstaltung an! ⬇️

30/03/2026

⛪ Kleine Kirche ganz groß! ⛪

Sie ist kaum größer als ein Bauwagen, kommt aber im Lyoner Quartier in Frankfurt ganz groß raus. Wir reden von der „Tiny Church“, die auf einer Wiese hinter dem großen DEKA-Gebäude steht und ab sofort Kristallisationspunkt für Nachbarn und Beschäftigte der dortigen Unternehmen sein soll. Und dabei geht es nicht vorrangig um klassische Gottesdienste, sondern auch um Lesungen, Musik oder einfach ein Treffen von Menschen. Mehrere überkonfessionelle Kirchengemeinden haben sich unter Federführung der katholischen Gemeinde Sankt Jakobus zusammengetan, um das Projekt mit Unterstützung verschiedener Stiftungen zu ermöglichen.

Als Standort Initiative Niederrad, SINN, freuen wir uns sehr über die neue Begegnungsstätte, deren Ansprechpartner George Kurumthottikal, Projektreferent Sozialraum "Lyoner Quartier" ist.

Dann schaut mal vorbei!

26/02/2026

🏆Ein Wettbewerb für die urbanen Visionen im Lyoner Quartier🏆

Mit Visionen ist es immer so eine Sache: Natürlich ist es wichtig, Ideen zu sammeln für eine bessere Zukunft. Niemand weiß das besser, als SINN-Geschäftsführer Detlef Hans Franke, der den Weg der ehemaligen Bürostadt Niederrad hin zu einem gemischt genutzten, lebendigen Stadtteil schon seit Tag eins der Standort-Initiative Neues Niederrad begleitet und vorantreibt. Ideen allein reichen nicht aus. Deswegen freute es Wolf Wagner, Vorsitzender des Deutschen Designer Clubs, und Detlef Hans Franke besonders, dass der Aktionstag des „Urban Now Labs“ im zweiten Stock des Olivetti-Gebäudes mit einer Überraschung gekrönt wurde! Die SINN und der DDC richten bis voraussichtlich Juni 2026 einen Wettbewerb aus.

Das Ziel: interdisziplinäre Teams können ihre kleinen und großen Ideen für das Lyoner Quartier einreichen. Es geht darum, die ehemalige Bürostadt zu einem Publikumsmagneten zu machen. Die Teams – bestehend aus Menschen mit unterschiedlichen Perspektiven und Prioritäten – sollen sich fragen: Was fehlt mir im Lyoner Quartier? Ist es das einzigartige Leuchtturmprojekt oder der Spielplatz, den sich Familien wünschen? Weitere Infos folgen! Zu gewinnen gibt es auch etwas: für Preisgelder stehen 5.000 Euro zur Verfügung.

Einige Gruppen haben sich mit Sicherheit schon beim „Urban Now Lab“ gebildet – einer geförderten Initiative des DDC. Am Freitag trafen sich Architektinnen und Architekten, Designerinnen und Designer zum Austausch und um zu Lernen: Input gab es unter anderem vom Architekten Felix Nowak, der über die Stadtgestaltung des Lyoner Quartiers sprach oder von Hubertus Brüggemann.

Beim zweiten Teil des Aktionstags in MyZeil zeigte sich, dass die Innenstadt ganz andere Herausforderungen zu bewältigen hat als unser Lyoner Quartier: Leerstände, Onlinehandel und veränderte Lebensstile. Die Lösung ist aber auch auf unseren Stadtteil zu übertragen: Veränderungen sind gut!

19/02/2026

📰 SINN freut sich über FNP-Berichterstattung im Lyoner Quartier 📰

Wer wissen möchte, wie sich das Lyoner Quartier weiterentwickelt, der musste dieser Tage nur die Zeitung aufschlagen. Denn im Februar stand unser Quartier gleich zwei Mal in der Frankfurter Neuen Presse. Außerdem berichtete mit dem DEAL Magazin, ein Wirtschaftsmagazin rund um Real Estate, Investment und Finance über uns und auch die Online-Zeitschrift IT BOLTWISE veröffentlichte einen spannenden Artikel über das Lyoner Quartier. Ein super Zeichen, auf das wir als Standort-Initiative Neues Niederrad e. V. (SINN) sehr stolz sind.

Themen waren der SPD-Spaziergang mit Planungsdezernent Marcus Gwechenberger, an der auch SINN-Vorstand Dr. David Roitman teilgenommen hat und unsere Bewerbung für das Pilotprojekt „Frankfurt zu Fuß“. Diese Berichte unterstreichen unseren gemeinsamen Einsatz für ein lebendiges Wohn- und Arbeitsquartier. In den letzten zehn Jahren entstanden rund 8.000 Wohnungen. Gwechenberger betonte: Das ist ein wichtiger Beitrag zum dringend benötigten Wohnraum in Frankfurt. Trotz Fortschritten fehle es aber noch an sogenannten „dritten Orten“ wie Bürgerhäusern oder Kirchen. Ein Lichtblick: Seit Dezember gibt es im Lyoner Quartier die Tiny Church der St. Jakobus-Gemeinde. Für Familien hat Gwechenberger eine besonders gute Nachricht: Im Sommer startet der Bau an der Lyoner Straße. „Nur so entsteht Heimatgefühl für Familien“, betonte der Planungsdezernent.

Die SINN hat sich außerdem für das städtische Pilotprojekt „Frankfurt zu Fuß“ beworben. SINN-Vorstand Roitman ist überzeugt von dem Projekt: „Perfekt für sichere, beleuchtete Wege, etwa vom Bahnhof Niederrad ins Quartier.“ Die SINN ist der Meinung: Breite Straßen wie die Lyoner Straße eignen sich ideal. Das Projekt stärkt Fußverkehr, Sicherheit und Aufenthaltsqualität. „Wir hoffen, dass das Lyoner Quartier ausgewählt wird“, sagt Detlef Hans Franke, Geschäftsführer der SINN und FuP Kommunikation.

Diese Berichte zeigen deutlich, dass das Lyoner Quartier lebendiger wird. Die Arbeit geht weiter für Infrastruktur, soziale Orte und bessere Mobilität. Als SINN bleiben wir engagiert, zusammen mit unseren Mitgliedern und Partnern.

30/01/2026

🚶‍♀️ SINN setzt sich für „Frankfurt zu Fuß“ im Lyoner Quartier ein 🚶‍♀️

Die Standort-Initiative Neues Niederrad e. V. (SINN) hat das Lyoner Quartier für das städtische Projekt „Frankfurt zu Fuß“ ans Dezernat für Mobilität geschickt. Jetzt heißt es: Daumen drücken! Niemand weiß besser als wir, das Lyoner Quartier ist im Wandel. Aus der ehemaligen Bürostadt Niederrad entsteht ein lebendiger, gemischt genutzter Stadtteil mit immer mehr Wohnungen, Nahversorgung und Freizeitangeboten. Damit wächst auch die Bedeutung sicherer, attraktiver und gut beleuchteter Wege für alle, die im Quartier leben, arbeiten oder zu Besuch sind. An denen fehlt es aber noch – mitunter auf dem Weg vom Bahnhof ins Quartier.

Die SINN hat sich deshalb beim Dezernat dafür stark gemacht, das Lyoner Quartier als Projektgebiet für die Initiative „Frankfurt zu Fuß“ und für eine Ortsbegehung auszuwählen. Ziel des Projekts ist es, Fußverkehr als integralen Bestandteil moderner Stadtentwicklung zu fördern – durch mehr Aufenthaltsqualität, barrierearme Wegebeziehungen, sichere Querungen und attraktive Routen für Alltags- und Freizeitwege. Für das Lyoner Quartier wäre eine Teilnahme an „Frankfurt zu Fuß“ ein großer Gewinn.

Aktuell ist das Quartier noch stark autoorientiert geprägt: Breite Fahrbahnen, fehlende Querungen und Barrieren erschweren sichere Wege zu Fuß, während viele Flächen durch Abstandsgrün oder private Vorzonen unübersichtlich wirken. Dabei kommen täglich tausende Menschen mit der S-Bahn oder Straßenbahn und setzen ihren Weg zum Arbeitsplatz oder nach Hause zu Fuß fort – darunter zunehmend auch Familien mit Kindern.

Helfen Sie mit, damit das Lyoner Quartier auch für Fußgängerinnen und Fußgänger ein sicherer Ort wird. Dafür braucht es ein klar strukturiertes, gut beleuchtetes Wegenetz, zentrale Wegeverbindungen sowie großzügige Gehwege. Unterstützen Sie uns, indem Sie Ihre Erfahrungen im Lyoner Quartier teilen unter der E-Mail-Adresse: [email protected]. Weitere Informationen zum Projekt „Frankfurt zu Fuß“ gibt finden Sie in den Kommentaren.

23/01/2026

⛪ Eine mobile Mini-Kirche im Lyoner Quartier ⛪

Eine Kirche auf vier Rädern? Klingt ein bisschen nach einem Spielzeug, aber so etwas gibt es seit einigen Wochen im Lyoner Quartier. Die Tiny Church befindet sich in der Saonestraße und ähnelt nicht ihrem großen Pendant. Die Initiatoren der Tiny Church, die katholischen Pfarrei St. Jakobus und die evangelische Paul‑Gerhardt‑Gemeinde, betonen, man habe bewusst keinen klassischen Kirchenbau gewählt: Auf nur rund 17m² bietet die Mini-Kirche einen offenen, niedrigschwelligen Raum für Begegnung, Austausch und gemeinschaftliche Aktivitäten – jenseits traditioneller Gottesdienste.

In der schnell gewachsenen Nachbarschaft in Frankfurts jüngstem Quartier fehlte es an Treffpunkten für ungezwungene Begegnungen. Diese Lücke möchte die Tiny Church mit ihrem vielfältigen Programm schließen: von Gesprächen und kulturellen Angeboten bis zu Andachten und gemeinschaftlichen Aktionen. Der Name und das Konzept orientieren sich am Trend der Tiny Houses – kleinen, meist mobilen Häusern, die minimalistisches und nachhaltiges Wohnen verkörpern und seit einigen Jahren weltweit Beachtung finden. Im übertragenen Sinne bringt die Tiny Church diese Idee in den sozialen Raum: Kirche dort, wo Menschen leben und leben wollen.

Trotz ihrer kompakten Größe gibt die Tiny Church einiges her: Im Innenraum fin-den bis zu zwölf Personen Platz, dazu gibt es eine kleine Küche und bald auch einen Stromanschluss. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt für Wärme, und die Isolierung aus Schafwolle hilft, die Energiekosten gering zu halten. So wird aus der Tiny Church ein flexibler, gemütlicher Ort, an dem Menschen zusammen-kommen, sich austauschen und gemeinsam das Quartier erleben können. Die offizielle Eröffnung ist im Frühjahr 2026 geplant.

Bilder: © G. Kurumthottikal / Bistum Limburg

01/12/2025

🤿 Lebendiges Lyoner Quartier: Tipps eines Tauchers für die Immobilienbranche 🤿

Luft anhalten hieß es Anfang November bei einer Veranstaltung der HOCHTIEF Infrastructure GmbH im Lyoner Quartier. Und dafür hatte sich das Mitglied der Standort-Initiative Neues Niederrad definitiv einen der Besten eingeladen. Der Apnoetaucher und mehrfache Weltmeister Tom Sietas hat in der Vergangenheit viele Male bewiesen, dass er unter maximalen Belastungssituationen maximal entspannt sein kann. Er hat den Weltrekord im Zeittauchen mit Sauerstoff aufgestellt: 22 Minuten und 22 Sekunden. Die Werkzeuge dafür wollte Sietas den Anwesenden bei der dritten Auflage von „Networking@HOCHTIEF“ in der Lyoner Straße 25 mit auf den Weg geben. Und auch FuP- und SINN-Geschäftsführer Detlef Hans Franke und Mitarbeiterin Natascha Heidenreich versuchten sich an der Aufgabe des Weltmeisters. Sie wollten möglichst lange ruhig bleiben und möglichst lange die Luft anhalten. Die erste Runde war ernüchternd. 22 Minuten schafften es weder Detlef noch Natascha. Eher eine Minute und zehn Sekunden…

Aber das Gute ist, man kann daran arbeiten. Und es gab natürlich auch Tipps des Weltmeisters, was dabei helfen kann. Die Gruppe musste versuchen, ihre Emotionen zu regulieren. Gemeinsam atmeten die Teilnehmerinnen und Teilnehmer mit dem Aponoetaucher, um sich darauf vorzubereiten, die Luft anzuhalten. „Was die Wenigsten verstanden haben, ist, dass die richtige Atmung wahre Wunder bewirkt“, so Sietas. Denn natürlich war der Termin kein Wettbewerb, wer am längsten die Luft anhalten kann. Die Atmung kann erwiesenermaßen die Anzahl der roten Blutkörperchen steigern, die Schlafqualität verbessern und auf chronische Schmerzen, Migräne und Depressionen einen positiven Einfluss haben, um nur ein paar Beispiele zu nennen. Aber auch die Einstellung sei wichtig: „Man muss es nicht dem Zufall überlassen, mit welcher Energie man morgens das Haus verlässt!“ Der Ratschlag des Experten: Jeden Tag vier Minuten trainieren – Atmung wie Emotionen zu regulieren. In der zweiten Runde schaffte Natascha zehn Sekunden mehr. Detlef nicht – er war wohl schon in der ersten Runde maximal entspannt.

Bilder: © Frank Schuppelius

25/11/2025

📰 Die Standort-Initiative Neues Niederrad (SINN) freut sich über das öffentliche Interesse an der positiven Entwicklung des Lyoner Quartiers 📰

In den vergangenen Wochen haben gleich mehrere renommierte Medien über die Fortschritte in Frankfurts jüngstem Stadtquartier berichtet – darunter Titel wie CAPITAL, die Immobilien Zeitung sowie die FNP - Frankfurter Neue Presse.

Diese Berichterstattung zeigt einmal mehr, dass die Entwicklung des Quartiers ungeachtet der immobilienwirtschaftlichen Turbulenzen in die richtige Richtung geht. Dazu trägt auch die über zehnjährige Arbeit unseres Vereins bei. Dank an alle Mitglieder, die das möglich machen. Das Lyoner Quartier ist weiterhin im Aufschwung.

Die gute Nachricht zuerst (man kann es nicht oft genug sagen): 2028 kommt die lange ersehnte Grundschule. Dies war die Top-Nachricht beim SINN-Schuldialog Ende September.

Grundlage für die jüngsten Veröffentlichungen waren unter anderem eine von der SINN organisierte Busrundfahrt im September mit Frankfurts Planungsdezernent Prof. Dr. Marcus Gwechenberger und zahlreichen interessierten Leuten, ein erfolgreicher Schul-Dialog mit Frankfurts Schuldezernentin, Stadträtin Sylvia Weber und vielen Eltern sowie ein von der SINN-Geschäftsstelle koordinierter Fachbeitrag zur Umnutzung von Büroimmobilien. Hier konnte unser Mitglied GWH und dessen Geschäftsführer Christian Wedler mit dem für Wohnungen umgebauten „Ruby Tower“ einmal mehr Punkten.

10/10/2025

🩸 Halloween steht vor der Tür, blutig wird’s im Lyoner Quartier aber erst ein paar Tage später 🩸

Der ADAC Hessen-Thüringen lädt nämlich in Kooperation mit dem DRK-Blutspendedienst Baden-Württemberg Hessen am Freitag, den 14. November, zur Blutspende-Aktion ins Lyoner Quartier (Lyoner Straße 22) ein. Das Ziel ist es, gemeinsam Gutes zu tun und Menschen mit einer kleinen Spende zu helfen. Denn um drei Leben zu retten, sind gerade einmal zehn Minuten und eine Spende nötig.

Bundesweit werden täglich 15.000 Blutspenden für die medizinische Versorgung von Patienten benötigt. „Als Standortinitiative „SINN“ sind wir froh, dass der ADAC und der DRK-Blutspendedienst mit ihrem Angebot zur medizinischen Versorgung mit Blut beitragen“, sagt Detlef Hans Franke, Geschäftsführer der SINN und FuP Kommunikation.

Eine Anmeldung ist online möglich auf der Website des Deutschen Roten Kreuzes unter: https://kurzlinks.de/0931. Interessierte müssen darauf achten, dass sie am Tag der Spende genügend Wasser trinken und sollten unbedingt auch etwas essen. Auf Alkohol muss mindestens zwölf Stunden vorher verzichtet werden und niemand sollte krank ins Lyoner Quartier kommen. Spenderinnen und Spender müssen mindestens 18 Jahre alt sein und über 50 Kilogramm wiegen.

Wer sich unsicher ist, ob eine Blutspende überhaupt gesundheitlich infrage kommt, kann den „Blutspende-Check-In“ gemütlich von zu Hause aus machen unter folgendem Link: https://www.blutspende.de/blutspende/spende-check oder unter der kostenlosen Telefonnummer des DRK Blutspendedienstes: 0800 1194911.

Alle Spenderinnen und Spender bekommen als Dankeschön für die gute Tat eine Goodie Bag des DRK Blutspendedienstes Baden-Württemberg - Hessen. Außerdem wird ein Reisegutschein ✈️ verlost.

📍 Lyoner Straße 22, 60528 Frankfurt a. M.
⏳12.00-17.45 Uhr

08/10/2025

🆘 Suppenglück sucht Unterschlupf 🆘

Nach über zwölf Jahren herzlicher Gastfreundschaft mit frischer und internationaler Küche muss das Restaurant „Suppenglück“ seine aktuellen Räume vorübergehend verlassen. Der Grund: Das Gebäude im Lyoner Quartier soll umfassend umgebaut werden. Für das Mutter-Tochter-Gespann in Niederrad bedeutet das, sie brauchen ab Ende Oktober (❗️) eine Alternative, um weiterhin ihre Suppen, Salate und selbstgebackenen Kuchen zur Mittagszeit anbieten zu können.

„Für die Übergangszeit des Umbaus in der Lyoner Straße 14 suchen wir dringend eine andere Fläche“, sagt Duygu Adam, die Betreiberin des „Suppenglücks“. „Als Standortinitiative „SINN“ sind wir froh, dass wir so ein tolles Lokal im Quartier haben und wir hoffen, dass irgendjemand helfen kann“, hofft Detlef Hans Franke, Geschäftsführer der SINN.

Wer eine geeignete Lösung hat oder das „Suppenglück“ unterstützen möchte, wird gebeten, sich direkt mit dem Team in Verbindung zu setzen. Duygu Adam ist unter der Mobilnummer 0172 652 80 90 oder per E-Mail an [email protected] zu erreichen.

📍 Lyoner Straße 14, Niederrad / mo-fr 11-15 Uhr

24/09/2025

🗣️ Erfolgreicher SINN-Schuldialog Lyoner Quartier mit Stadträtin Sylvia Weber 🏫

Die gute Nachricht zuerst: wenn alles glatt läuft, bekommt das Lyoner Quartier 2028 seine heiß ersehnte Grundschule. Das sagte Frankfurts Schuldezernentin, Stadträtin Sylvia Weber beim SINN-Schul-Dialog Dienstagabend. Die Schule wird, wie geplant, auf dem Gelände des Sportvereins TSG 1898 am Waldrand gebaut (das ist hinter der Aral-Tankstelle) und der Verein bekommt als Entschädigung für die Abgabe der Fläche einen schönen Kunstrasen auf einem Spielfeld.

Neben der Schule soll auch noch eine Kita entstehen und – wer weiss – womöglich entsteht auch noch eine Sporthalle neben der Schule. Ja, es hat lange gedauert, aber das Schuldezernat hat mehr als ein Dutzend Standorte im Lyoner Quartier geprüft, die leider alle nicht möglich waren, nicht zuletzt wegen der Kosten. Jetzt wird doch in der Schallschutzzone gebaut, ist halt nicht zu ändern. Auch bei der Fröbelschule, der KGS und der Frauenhofschule wird fleißig um- und neu gebaut. So geht es denn hoffentlich schneller voran als in der Vergangenheit, hoffen auch die rund 30 Teilnehmerinnen und Teilnehmer des SINN-Schul-Dialogs, der übrigens im Gebäude der Deka-Bank stattfand. Danke Deka für die Gastfreundschaft.

Und wer mehr wissen möchte, einfach www.schulbauoffensive-ffm.de besuchen.

Lebendiges Lyoner Quartier

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