01/09/2026
⚠️Metropolitní plán dnes vstoupil v platnost. "JE TO ŠPATNÝ PLÁN, ALE MUSÍME HO SCHVÁLIT" ... s těmito slovy ho politici narychlo schválili před prázdninami. "Opravíme ho později."
❓Proč toto tvrzení ale až tolik neplatí? Opravit ho totiž už nejde.
Jediný reálný opravný mechanismus jsou žaloby ze strany těch, kdo podali námitky, a to ve veřejném i soukromém zájmu. Vesměs žádné námitky nebyly akceptovány a promítnuty do finální podoby plánu.
👉JAKÁ RIZIKA NÁM VŠEM ÚZEMNÍ PLÁN PŘINÁŠÍ?
Úpravy plánu, které by vedly k omezení již získaných výhod investorů, budou tak nákladné, že není v podmínkách stávajícího rozpočtu je ufinancovat. OTÁZKA TEDY ZNÍ - KDO TO ZAPLATÍ?😢
Kontribuční smlouvy jsou nástrojem, který je v rukou politiků a veřejnost na jejich podobu nemá vliv. Výše kontribucí na pokrytí potřeb a deficitů infrastruktury ani zdaleka nestačí. Jejich výše je na zlomku obvyklé hodnoty v EU, přesto zastupitelé ZAMÍTLI NÁVRH od Adam Zábranský - pražský radní z klubu Piráti Praha stávající výši přehodnotit.
🦾Starosta Prahy 9 velmi aktivně prosazoval schválení plánu i přesto, že si byl dobře vědom, že kvůli neschválení Územní studie Vysočany vydává veškeré transformační plochy všanc výstavbě bez pravidel a koncepce, jako tomu bylo i dosud. Současná verze studie totiž stejně jako Metroplán neobsahuje připomínkované veřejné zájmy.
💵Metropolitní plán tak obsahuje primárně to, co chtěli velcí soukromí investoři, což vedlo k obrovským nárůstům zastavitelnosti v celé Praze. Na rozsáhlých transformačních plochách, kde chybí územní studie, není zajištěna ani jednoduchá koncepce (např. uličních čar, prostupů, návazností, vybavenosti, umístění nebytových parterů apod.).
🏗️Veřejná infrastruktura není do plánu závazně stanovena - někde se objevují určité parametry, někde vůbec, někde je vše v rukou politiků a jejich schopnosti vyjednat podmínky výstavby ve smlouvách. Obvykle však bude na investorech, co se rozhodnou postavit.
🏢ZLEVNÍ SE TEDY BYTY, když je jich možné stavět víc a za lepších podmínek? Dle dosavadních zkušeností za posledních 30 let nikoli.
❓Proč❓
Korporace jsou primárně založeny na tvorbě a růstu zisku, nikoli na záměru uspokojování potřeb obyvatel města a zajištění jejich zázemí. Pokud poklesne poptávka, přestanou stavět. Tak tomu bylo i dosud.
👨🦳To je role zastupitelů, kteří mají veškeré nástroje k stanovení strategií udržitelného rozvoje i správného mixu funkcí pro zajištění kvality života ve svém "rajónu".
👉Máme ještě možnost to zvrátit?
‼️ANO‼️Na podání žalob máme celý rok!
🧐Žádejte své zastupitele, aby podali žaloby proti zamítnutí námitek ve veřejném zájmu a zkoumali regulérnost a soulad se zákonem v procesu schvalování územního plánu.
💰Podpořte zástupce veřejnosti nebo své sousedy, kteří námitky podali, PŘISPĚJTE NA PRÁVNÍ KONZULTACE A SOUDNÍ VÝDAJE.
🧑✈️Náš spolek je připravený podat žalobu tam, kde to bude potřeba.
🚧❌Primárně se chceme zaměřit na území tzv. Trianglu společnosti Metrostav, kde navzdory odporu veřejnosti i zastupitelů MČ byly navýšeny výškové limity přímo u Rokytky v oblasti křížení cyklostezek až na 21 pater (AFI City má 18 pater), dokonce došlo k opakovanému navýšení bytových ploch, a to bez řádného odůvodnění. Na městských pozemcích v části parku Zahrádky byla navíc doplněna zastavitelná plocha byty. Jelikož nejde o pozemky soukromé, věříme, že se nám podaří tento nesmysl včas zvrátit.
Podpořte nás finančně na www.darujme.cz/Rokytkazije
