Lunes 8am - 7pm Martes 8am - 7pm Miércoles 8am - 7pm Jueves 8am - 7pm Viernes 8am - 7pm Sábado 8am - 1pm

Caro Martínez Finanzas Vivienda

Casa
Colombia
Bogotá
Caro Martínez Finanzas Vivienda

Soluciones Financieras en Vivienda
(1)

SOLUCIONES FINANCIERAS EN VIVIENDA 🏠

✅ Mejora Condiciones de Créditos de Vivienda: Paga en menos años / Pasa de UVR a Pesos / Endosa Seguros obligatorios / Compra de Cartera.
✅ Asesoría compra de vivienda.
✅ Créditos de Vivienda (Hipotecario o Leasing Habitacional).
✅ Acógete a la Ley de Insolvencia y recupera tu tranquilidad y vivienda
✅ Financiación de vivienda para Colombianos residentes en el exterior

28/07/2026

Tu tasa real NO es la que te dicen hoy 🚨

Una cosa es la tasa que el banco te dice hoy y otra muy distinta es la tasa con la que realmente te desembolsan.

Por eso no solo importa que te aprueben, importan las condiciones reales con las que te van a prestar. 🏠

Si te entregan en menos de 6 meses o tienes cuota inicial y vas a comprar vivienda usada, te ayudamos a conseguir tu mejor opción con tasas desde el 13% EA. 🏦

Comenta CRÉDITO y te envío la info al DM. 📬

24/07/2026

Comenta GUÍA para obtener tu Check-list gratuito 🏠💜

Tu casa propia no necesita la aprobación de nadie.

Algunos te quieren ver bien, pero no mejor que ellos.

Mientras otros critican, tú construyes patrimonio.

No esperes el momento perfecto. No esperes que todos estén de acuerdo. No esperes a que dejen de opinar.

Comenta GUÍA y te envío el Check-list gratuito para preparar tu perfil financiero y dar el primer paso 🏠💜

24/07/2026

¿Cuánto te regalan para comprar vivienda en 2026? 💰
Haz las cuentas con tu salario:
Caja de Compensación:
→ Menos de 2 SMMLV (-$3.501.810): hasta 30 SMMLV ($52.527.150)
→ Entre 2 y 4 SMMLV ($3.501.810 - $7.003.620): hasta 20 SMMLV ($35.018.100)
→ Menos de 2 SMMLV Subsidio de Arriendo: hasta el 90% de tu canon

Secretaría del Hábitat (Bogotá):
→ Menos de 4 SMMLV (-$7.003.620): hasta 10 SMMLV ($17.509.050)

Y cuánto puede ser la cuota del crédito:
→ Máximo el 40% de tus ingresos

REQUISITOS GENERALES PARA APLICAR:
✅ Afiliado activo a Caja de Compensación (empleado, independiente o pensionado)
✅ Cumplir tiempo mínimo de afiliación (varía según caja)
✅ No haber recibido subsidio de vivienda antes
✅ No ser propietario de vivienda, finca o lote
✅ Aplica para vivienda nueva VIS/VIP en Bogotá
✅ Tener ahorro programado (aplica cesantías) o estar pagando un proyecto
✅ Tener crédito de vivienda (hipotecario o leasing) preaprobado o aprobado

Estos montos aplican para 2026 y pueden aumentar con el salario mínimo. Guárdalo para
cuando lo necesites 📨

Y sígueme para aprender de finanzas inteligentes en vivienda. 🏠💜

23/07/2026

De 17 a 6 años y $53M menos en intereses. 🤯

🏦 Erika tenía $41 millones de deuda a 17.8 años.
💸 El banco esperaba cobrarle $68 millones en intereses.

CON LEY 546:
Abonos efectivos de $350K mensuales. 100% a capital.

LA TRANSFORMACIÓN:
✅ De 17.8 años → 6 años�✅ De $68M intereses → $15M�✅ Ahorro: $53 millones (78%)
✅ 14 años recuperados.
✅ Su subsidio FRECH se mantiene.

¿TAMBIÉN ESTÁS PAGANDO DE MÁS? Comenta DESCUBRIMIENTO y te mostramos tu caso👇🏼

Aplica para:
✓ Crédito hipotecario o leasing habitacional
✓ En PESOS o UVR
✓ En Colombia

MejorAhora SAS 💛

18/07/2026

Se viene CASA MILAGRO 😃🏠

Eso reveló el nuevo Ministro de Vivienda. Y por eso Mi Casa Ya no vuelve.

Lo que viene se llama Casa Milagro:

✓ Créditos más accesibles ✓ Mejoramiento de vivienda ✓ Servicios públicos donde se construye

¿El detalle? Todavía no hay presupuesto. Se define después del 7 de agosto.

Esto apenas comienza y vienen más noticias 💜

Sígueme para no perderte nada de lo que viene 📲

16/07/2026

Así le quitas dinero al banco: $110 millones y 10 años 🏦

Ella compró casa: Deuda $130 millones a 20 años.
El banco esperaba ganar $210 millones en intereses.
Con Ley 546 y abonos efectivos de $350K mensuales...

De 20 años pasó a 10 años y se ahorró $110 millones (52%)

¿Cómo?
Abonos efectivos 100% a capital con proceso jurídico financiero y la Ley de Vivienda.

El banco no puede decidir. La ley obliga que sea como tu quieres y no como quiere el Banco.

¿También compraste casa y le debes al Banco? Comenta LEY 546 y te asesoramos👇🏼

Aplica para:
✓ Crédito hipotecario o leasing habitacional
✓ En PESOS o UVR
✓ En Colombia

MejorAhora SAS 💛

14/07/2026

Nunca compres vivienda sin esto 😱

Si tu vivienda está tasada en salarios mínimos y la entregan en 2027 o 2028, el precio sube cada año. 📈

Pero si la constructora incumple la fecha pactada, ese sobrecosto no debes asumirlo. El precio se debe congelar al año de escrituración que decía en el contrato. 📑

¿Cómo lo exiges? Con la promesa de compraventa donde esté la fecha de entrega.

Sin ese documento y esa información vas a ciegas 🚨

Antes de comprometerte con cualquier proyecto, exige la fecha de entrega por escrito. ✍🏼

Sígueme para no cometer errores en tu compra de vivienda 🏠💜

12/07/2026

¿Quieres comprar vivienda en Bogotá? 🏠

Hablé con la Secretaria del Hábitat, Vanessa Velasco, y esto es lo que debes saber:

Hay programas para todo:
✓ Cuota inicial: Oferta Preferente ✓ Cierre financiero este año: Reactiva tu Compra ✓ Crédito: Reduce tu Cuota (aproximadamente $437.000 los primeros 4 años) ✓ Arriendo: mientras ahorras te dan 12 meses de subsidio

¿Por dónde empezar?

Educación financiera, ahorro y estar muy pendiente de las convocatorias y ferias en www.habitatbogota.gov.co 💜

Sígueme para avisarte cuando venga la próxima feria 📲

09/07/2026

$108 millones ahorrados y de 18 a solo 8 años 🥳

OSIRIS - CASO REAL:
Deuda: $98 millones Plazo pendiente: 18 años
Iba a pagar $173 millones en intereses.
Casi el doble de lo que debe.

APLICÓ LEY 546:
Con abonos efectivos de $379 mil mensuales.
100% a capital. El banco NO decide usarlo a intereses.

RESULTADO:
✨ De 18 a 8 años (10 años menos) 💰 De $173M en intereses → $65M 🎉 Ahorro: $108 millones

Se libera 10 años de llevarle plata al banco.
Su subsidio FRECH se mantuvo intacto.

¿CÓMO FUNCIONA?
✅ Ley de Vivienda 546 obliga al banco a que todo vaya 100% a capital.
✅ No a intereses como en los abonos extraordinarios.

¿Cuánto te ahorrarías tú? Comenta YO QUIERO y te calculamos sin costo👇🏼

Aplica para:
✓ Crédito hipotecario o leasing habitacional
✓ En PESOS o UVR
✓ En Colombia

MejorAhora SAS 💛

Dirección

Bogotá

Horario de Apertura

Lunes	8am - 7pm
Martes	8am - 7pm
Miércoles	8am - 7pm
Jueves	8am - 7pm
Viernes	8am - 7pm
Sábado	8am - 1pm

Teléfono

+573023336742

Página web

https://www.concarotuvivienda.com/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Caro Martínez Finanzas Vivienda publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.