Humedal Paicaví

18/10/2025

La iniciativa contempla la construcción de 500 departamentos distribuidos en 13 torres de cinco pisos, agrupadas en tres condominios, junto a 424 estacionamientos vehiculares, 240 para bicicletas, áreas verdes, equipamiento y locales comerciales, en una superficie total de 3,4 hectáreas.

El punto de conflicto radica en su emplazamiento: el proyecto se ubicaría en un área colindante al Sitio Prioritario de Conservación “Rocuant-Andalién–Vasco da Gama–Paicaví–Tucapel”, de 1.855 hectáreas protegidas, y dentro del perímetro donde actualmente se tramita una solicitud de declaratoria de humedal urbano.

Vale mencionar que, dentro de las áreas que se buscan intervenir, estas ya cuentan con la protección legal como Sitio Prioritario, además de áreas que ya están consideradas como humedal urbano y otras que se encuentran en su segundo proceso de solicitud de declaratoria.

Prórroga en evaluación y conflicto con el municipio
Este viernes 17 de octubre vence el plazo para que la empresa responda las más de 360 observaciones realizadas durante el proceso de Participación Ciudadana (PAC). Sin embargo, la inmobiliaria solicitó al SEA una prórroga que extienda la suspensión del proceso hasta el 12 de junio de 2026, argumentando dificultades logísticas y técnicas.

____________

📣 Necesitamos otra forma de hacer ciudad, otra forma de planificación urbana !!!

📣 No más rellenos inmobiliarios !!!

A casi un año de su ingreso al SEA, el proyecto Parque Solidario se mantiene en suspenso, entre tensiones institucionales, reclamos ciudadanos y denuncias ambientales.

17/05/2025

✍ Noticia de Diario Concepción:

Iniciarán Consulta Ciudadana por construcción de 19 torres de departamentos en Fundo Laguna Redonda

El Servicio de Evaluación Ambiental resolvió llevar adelante el proceso. La iniciativa habitacional contempla la intervención de 2,2 hectáreas.

El Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) en la Región del Biobío confirmó que realizará una consulta ciudadana frente al proyecto habitacional “Condominio Fuentes de Aníbal Pinto I y II”, proyectado para construirse en el sector de Fundo Laguna Redonda de Concepción.

Lo anterior se da en el marco de la Declaración de Impacto Ambiental, donde la iniciativa privada (Inmobiliaria Fuentes de Aníbal Pinto SpA), de acuerdo al SEA, “contempla la construcción de 350 departamentos con destino habitacional, distribuidos en 19 torres de 5 pisos cada una, junto con estacionamientos, áreas verdes y obras de urbanización privadas, en una superficie de 2,2 hectáreas”.

Fue en abril de este año la Junta de Vecinos Mencía de Los Nidos, la Junta de Vecinos Valle Escondido de Paicaví y la Agrupación Medioambiental de Brisa del Sol, solicitaron la apertura de un proceso de Participación Ciudadana, argumentando que:

“El ‘Condominio Fuentes de Anibal Pinto I y II’ genera una externalidad ambiental negativa que considero inadmisible que consiste en la destrucción parcial de un ecosistema de gran importancia para la comuna, esto es, el Humedal Paicaví-Tucapel Bajo, que recientemente fue declarado como Humedal Urbano y que además forma parte del Sitio Prioritario para la Conservación denominado “Sistema de Humedales Urbanos de la Intercomuna de Concepción”.

📣 Necesitamos otra forma de hacer ciudad, otra forma de planificación urbana !!!

📣 No más rellenos inmobiliarios !!!

El Servicio de Evaluación Ambiental resolvió llevar adelante el proceso. La iniciativa habitacional contempla la intervención de 2,2 hectáreas.

11/05/2025

🙌💧El pasado 15 de abril fuimos al Servicio de Evaluación Ambiental del Biobío ingresando las firmas que hemos reunido para solicitar el inicio del proceso de Participación Ciudadana en el marco de la evaluación ambiental del segundo proyecto inmobiliario llamado “Fuentes de Aníbal Pinto” de la Inmobiliaria Fuentes de Aníbal Pinto SpA., el que pretende rellenar 2200 mt2 para edificar 350 departamentos distribuidos en 19 torres de 5 pisos cada una y 356 estacionamientos.

El proyecto busca edificarse en el Lote 3, que fue de los terrenos anulados tras la 1a declaratoria de Humedal Urbano y que se buscan resguardar con la 2a declaratoria en curso.

Este proyecto privado de 19 torres de deptos. se suma a la otra amenaza: el Proyecto de Viviendas Sociales Parque Solidario que pretende edificar 13 torres de deptos. en los lotes 1, 2 y 4 del humedal.

Estos proyectos implican una destrucción ambiental brutal en uno de los últimos humedales urbanos de Concepción, arrasando con la flora y el hábitat de fauna nativa.

Esto es otra muestra de la tozudez del gobierno por edificar en zonas inundables, donde se ven afectadas tanto las personas que habitan los barrios edificados en humedales, como los barrios aledaños debido a que rellenar y edificar en el humedal implica una pérdida de su capacidad de absorción de agua lluvia, generando más anegamientos en cada invierno.

Recordemos que las instancias de Participación Ciudadana son un mecanismo que nos permite ingresar observaciones jurídicas, ambientales y sociales, en la evaluación ambiental de proyectos que pueden afectar el medio ambiente.

Agradecemos el apoyo de la concejala .arriagadaparra 🙏💧

El humedal se cuida y se defiende 🌱

📣 Necesitamos otra forma de hacer ciudad, otra forma de planificación urbana !!!
📣 No más rellenos inmobiliarios !!!

13/04/2025

Acompáñanos a solicitar Participación Ciudadana en el SEA 🙏

Este martes 15 de abril iremos a las oficinas del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) a ingresar las firmas que hemos reunido para solicitar el inicio del proceso de Participación Ciudadana en el marco de la evaluación ambiental del segundo proyecto inmobiliario llamado “Fuentes de Aníbal Pinto” de la Inmobiliaria Fuentes de Aníbal Pinto SpA., el que pretende rellenar 2200 mt2 para edificar 350 departamentos distribuidos en 19 torres de 5 pisos cada una y 356 estacionamientos.

El proyecto busca edificarse en el Lote 3, que fue de los terrenos anulados tras la 1a declaratoria de Humedal Urbano y que se buscan resguardar con la 2a declaratoria en curso.

Este proyecto privado de 19 torres de deptos. se suma a la otra amenaza: el Proyecto de Viviendas Sociales Parque Solidario que pretende edificar 13 torres de deptos. en los lotes 1, 2 y 4 del humedal.

Estos proyectos implican una destrucción ambiental brutal en uno de los últimos humedales urbanos de Concepción, arrasando con la flora y el hábitat de fauna nativa.

Esto es otra muestra de la tozudez del gobierno por edificar en zonas inundables, donde se ven afectadas tanto las personas que habitan los barrios edificados en humedales, como los barrios aledaños debido a que rellenar y edificar en el humedal implica una pérdida de su capacidad de absorción de agua lluvia, generando más anegamientos en cada invierno.

Recordemos que las instancias de Participación Ciudadana son un mecanismo que nos permite ingresar observaciones jurídicas, ambientales y sociales, en la evaluación ambiental de proyectos que pueden afectar el medio ambiente.

Nos vemos el martes! 🙌 El humedal se cuida y se defiende 🌱

Invitan:

- Comité de Defensa del .cl
- Amigos del
-

📣 Necesitamos otra forma de hacer ciudad, otra forma de planificación urbana !!!

📣 No más rellenos inmobiliarios !!!

23/03/2025

Se abrió la Participación Ciudadana en uno de los mega proyectos inmobiliarios que amenazan al Humedal Paicaví

El pasado 14 de marzo fue publicado en el Diario Oficial el inicio del proceso de Participación Ciudadana en el marco de la evaluación ambiental de uno de los dos mega proyectos inmobiliarios de viviendas sociales que amenazan al Humedal Paicaví.

🚧 Se trata del “Proyecto Habitacional Social DS 49 MINVU, Parque Solidario, Sandra Oliva I y II”, financiado por el MINVU y gestionado por la empresa Servicios Financieros e Inmobiliarios Credyhogar Ltda., que, con fecha 10 de diciembre de 2024, ingresó a trámite en el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) mediante una Declaratoria de Impacto Ambiental.

El 6 de enero solicitamos al SEA el inicio del proceso de participación ciudadana, donde ingresamos más de 850 firmas de vecinos y vecinas de los barrios que rodean al humedal, con las Juntas Vecinales de Mencia de los Nidos, Valle Escondido y los Amigos del .

La participación ciudadana es relevante, ya que con ello podremos manifestar nuestro rechazo y hacer observaciones técnicas al megaproyecto inmobiliario que pretende rellenar 34.000 metros cuadrados del humedal para edificar 13 torres de deptos., lo que perjudicaría irreversiblemente su biodiversidad, servicios ecosistémicos y nuestro entorno.

Otro aspecto controversial es la afectación a las familias que postularon a dichos subsidios habitacionales y que serían expuestas a vivir en terrenos húmedos y de suelos blandos, donde las filtraciones de agua y humedad son habituales, tal como sucede en otros edificios edificados en el humedal.

👀 Pronto se vienen las primera sesiones de la participación ciudadana, les estaremos contando…

¡Ayúdanos a defender el humedal!

📣 No más rellenos inmobiliarios !!!

01/03/2025

“Todo el curso de agua nunca se ha integrado al desarrollo urbanísticos del Gran Concepción. Siendo que cumple un rol fundamental en la contención de aguas lluvia, la absorción de las temperaturas, etc”, acotó Lorenzetti.

A pesar de todos los servicios ecosistémicos nombrados, el integrante del Comité acusó que aún así se fragmentó el humedal con barrios y carreteras.

También se refirió al proyecto habitacional de viviendas sociales. Expresó que “da cuenta de la desregulación y falta de planificación entre ministerios”.

Debido a su gran variedad de biodiversidad y aportes a la naturaleza, insisten en que aún falta mucho por avanzar.