CRACH - Collectif de Recherche et d'ACtion sur l'Habitat

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CRACH - Collectif de Recherche et d'ACtion sur l'Habitat Le CRACH regroupe des chercheur-e-s d'universités montréalaises (UQAM, Concordia, Université de Montréal) et des membres des comités logement.

Manifeste de fondation du CRACH
Collectif de Recherche et d’ACtion sur l’Habitat

Le CRACH, c’est un collectif fondé par des actrices et acteurs du milieu, des militant-e-s, des chercheur-e-s et des étudiant-e-s. Dans un contexte où les acteurs gouvernementaux et immobiliers ne manquent pas d’appuis et d’experts patentés, le CRACH se fixe pour objectif de développer des recherches sur la ville dans une perspective critique. Il entend notamment :
mettre les connaissances produites par les sciences humaines et sociales au service des luttes pour l’émancipation et la justice sociale. favoriser les recherches collaboratives entre acteurs communautaires, universitaires et résident-e-s. Il trouve son origine dans une double insatisfaction :
La recherche urbaine, pour l’essentiel aujourd’hui au Québec, est financée par les instances gouvernementales et municipales. Nous faisons le constat de la faible diffusion de ces recherches auprès des milieux militants et, plus largement, de leur incapacité à mettre au jour certaines inégalités socio-spatiales comme les rapport de domination qui les font perdurer. Du côté du communautaire, le paysage apparaît également fragmenté. On observe ces dernières années l’apparition 1) d’un modèle gestionnaire réduisant l’action communautaire à la prestation de services et rendant difficile la défense de droits, ainsi qu’une 2) approche « territoriale intégrée » qui oublie la dimension structurelle et structurante des inégalités. Chercheurs et organismes ont donc souvent délaissé le terrain de la critique sociale et de la mobilisation, dans un contexte, pourtant, d’accroissement spectaculaire des inégalités qui se manifestent notamment sur le terrain de la ville et de l’habitat. Aujourd’hui, la situation du logement à Montréal et au Québec apparaît préoccupante sous de nombreux aspects : augmentation des situations de mal-logement, spéculation immobilière et embourgeoisement d’anciens quartiers ouvriers, discriminations, situations d’insalubrité, absence de construction de logements sociaux et dévoiement des institutions qui, au Québec, ont historiquement joué un rôle dans l’accès au logement et/ou la protection des locataires. Le CRACH entend contribuer de manière indépendante à la connaissance des phénomènes liés aux évolutions du capitalisme urbain, et proposer un ensemble d’alternatives politiques et sociales.

Voici notre nouveau site web ; https://crachlogement.ca/Notez le bien, toutes nos rapports et infos s'y retrouvent !
10/13/2026

Voici notre nouveau site web ; https://crachlogement.ca/

Notez le bien, toutes nos rapports et infos s'y retrouvent !

Le programme du CRACH étudie comment les transformations du capitalisme urbain et des politiques sociales redéfinissent le logement, les droits des locataires et les inégalités urbaines. Par une recherche partenariale avec les milieux communautaires, il cherche également à rendre visibles les ...

10/05/2026

Le logement dans la campagne électorale: grand enjeu, petits débats
Un texte de Renaud Goyer de l’UQAM, également chercheur au CRACH - Collectif de Recherche et d'ACtion sur l'Habitat

«Alors que la question de l'abordabilité du logement est au cœur des préoccupations des électeurs, comme le démontrent plusieurs sondages depuis des mois, les propositions électorales des partis politiques sont peu évoquées et confrontées. Cette question semble trop sérieuse pour débattre des solutions proposées pour s'attaquer à la crise par les partis.

Pourtant, les organisations de défense des droits des locataires et du droit au logement interpellent les acteurs politiques et médiatiques sans relâche depuis le début de la campagne. Un immeuble délabré du sud-ouest de Montréal a été occupé pour rappeler les revendications de la Coalition contre le logement cher - COLOC: contrôle des loyers, le développement massif du logement social (HLM, coopératives et OSBL d'habitation) et la reconnaissance du droit au logement dans la Charte des droits et libertés du Québec.

Peu d'analyses ont jusqu'ici mesuré la distance entre ces revendications et les propositions faites par les partis. C'est ce que je souhaite faire ici.(…)

Ce manque de débat autour des propositions révèle un autre élément marquant du contexte québécois : le logement peine à être traité comme une question politique.»👇🏽

➕Lire la suite: lien vers l’article complet –>https://linktr.ee/frapru

En cours!Béatrice Mercier et Louis Gaudreau du CRACH - Collectif de Recherche et d'ACtion sur l'Habitat  Grande conféren...
09/10/2026

En cours!

Béatrice Mercier et Louis Gaudreau du CRACH - Collectif de Recherche et d'ACtion sur l'Habitat

Grande conférence du FRAPRU sur la marchandisation et la financiarisation du logement social en collaboration avec le CRACH.

Pour visionner en ligne: https://uqam.zoom.us/j/86165162378

Rapport ici:https://www.frapru.qc.ca/wp-content/uploads/2026/06/Recherche-Optimisation-financiere.pdf

Zoom is the leader in modern enterprise cloud communications.

Nous y serons, Renaud et Louis, membre du CRACH interviennent et animent la grande conférence !!! Au plaisir de vous y v...
08/28/2026

Nous y serons, Renaud et Louis, membre du CRACH interviennent et animent la grande conférence !!! Au plaisir de vous y voir également

𝐆𝐑𝐀𝐍𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐍𝐅𝐄́𝐑𝐄𝐍𝐂𝐄

Le logement social se retrouve de plus en plus soumis à la logique du marché privé. Fonds d'investissement, optimisation financière, approche portefeuille : l'habitat devient un actif et le droit au logement une variable toujours plus optionnelle.

Joignez-vous à nous pour une conférence avec Louis Gaudreau et Béatrice Mercier sur la marchandisation et la financiarisation du logement social. Il et elle analyseront ces dynamiques et leurs effets sur les locataires, en pleine crise du logement cher. L'animation est assurée par le CRACH.

Grande conférence: La marchandisation et la financiarisation du logement social

𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝? 10 septembre 2026, 14 h

𝐎𝐮̀?
En présentiel: Agora du cœur des sciences de l'UQAM, (CO-R500)
En virtuel: en direct sur Zoom au lien suivant: https://uqam.zoom.us/j/86165162378

La rencontre sera suivie d'un 4 à 6.

Bienvenue à toutes et tous !

Les places sont limitées. 𝐈𝐧𝐬𝐜𝐫𝐢𝐯𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 en complétant le formulaire suivant: https://forms.gle/gjHHW9JB3FyzKZibA!!

06/16/2026
NOUVEAU RAPPORT avec le RCLALQ Droit Au Logement !Intitulé: Le privilège de la propriété: un portrait quantitatif des re...
06/15/2026

NOUVEAU RAPPORT avec le RCLALQ Droit Au Logement !

Intitulé: Le privilège de la propriété: un portrait quantitatif des reprises de logement par le Tribunal administratif du logement 2019-2021-2023, Renaud Goyer, chercheur du CRACH co-signe le rapport qui indique notamment :
- Selon le rapport, près de 66 % des demandes de reprise sont légitimées par le Tribunal, soit par une autorisation du juge ou soit par une entente entérinée.

- Les reprises de logements devant le Tribunal sont permises seulement quand un propriétaire reprend le logement pour se loger lui-même ou encore un membre de sa famille immédiate.

- « Il n’y a rien présentement dans le Code civil qui empêche un juge à refuser une reprise parce qu’il estime que soit la crédibilité de la demande, soit les conséquences pour les locataires sont trop grandes », affirme le professeur Goyer.

Le rapport est ici :

Ce projet de recherche, dont le présent document fait rapport, a pour objectif de visibiliser les reprises de logement comme phénomène de précarisation et d’aliénation résidentielle pour les locataires au profit des propriétaires. Ainsi, il est fait à travers un des seuls outils disponible...

Nouvelle recherche où Renaud Goyer, chercher du CRACH a contribué avec le RCLALQ Droit Au Logement. « Selon le rapport, ...
06/15/2026

Nouvelle recherche où Renaud Goyer, chercher du CRACH a contribué avec le RCLALQ Droit Au Logement.

« Selon le rapport, près de 66 % des demandes de reprise sont légitimées par le Tribunal, soit par une autorisation du juge ou soit par une entente entérinée.

Les reprises de logements devant le Tribunal sont permises seulement quand un propriétaire reprend le logement pour se loger lui-même ou encore un membre de sa famille immédiate. ..
« Il n’y a rien présentement dans le Code civil qui empêche un juge à refuser une reprise parce qu’il estime que soit la crédibilité de la demande, soit les conséquences pour les locataires sont trop grandes », affirme le professeur Goyer. »

Les demandes de reprise de logement devant le Tribunal administratif du logement (TAL) ont triplé en 12 ans, selon un rapport du Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ) publié lundi matin. Alors que les locataires peinent à se défendre contre les évi...

NOUVELLE PUBLICATION ! Nouvelle recherche sur les politiques de financement du logement sans but lucratifAprès avoir tar...
05/26/2026

NOUVELLE PUBLICATION !
Nouvelle recherche sur les politiques de financement du logement sans but lucratif

Après avoir tardé à reconnaître l’existence de la crise du logement, le gouvernement de la Coalition Avenir Québec a, au cours de son second mandat, entrepris une réforme des politiques de soutien au logement sans but lucratif afin d’en optimiser et d’en accélérer la construction. Un nouveau rapport présente les résultats d’une recherche, réalisée par Louis Gaudreau, professeur à l’UQAM, et Béatrice Mercier, agente de recherche, portant sur les effets de ce changement d’orientation sur le financement et la réalisation du logement dit abordable ou hors-marché, qui remplace en grande partie ce que l’on appelait jusqu’ici le logement social et communautaire. Le rapport en examine également la capacité à résorber le problème criant de l’abordabilité résidentielle.

La recherche a permis d’identifier deux tendances. La première est la plus grande ouverture et dépendance des politiques publiques à l’égard du marché, tout particulièrement de la finance immobilière qui joue un rôle accru autant dans le financement des projets que dans leur conception et leur sélection. La seconde résulte d’un changement dans les pratiques des organismes développeurs qui les amène à délaisser le modèle traditionnel des groupes de ressources techniques (GRT) au profit de celui de « l’opérateur de logement ». Ces deux tendances ont pour effet de reproduire dans le logement hors-marché des logiques à l’œuvre dans le secteur privé, notamment en ce qui concerne le type de logements à construire, leur mode de gestion ainsi que le niveau des loyers, désormais calculé en fonction des coûts de marché.

Bien qu’il soit souvent présenté comme la seule alternative réaliste au logement privé lucratif, le logement abordable et hors-marché est dans les faits concurrencé par des initiatives philanthropique presque entièrement financées publiquement qui reprennent à quelques différences près la formule du logement social dans laquelle une véritable abordabilité est garantie à court et à long terme. La quasi réhabilitation du logement social illustre la possibilité d’une autre forme d’intervention publique dans le logement sans but lucratif. Elle élargit également l’horizon de réflexion sur les moyens déjà disponibles pour combattre la crise de l’inabordabilité résidentielle.

Pour lire le rapport en détail : https://drive.google.com/file/d/1lZ4eKsRpqVcK1szkmqCYgY9Ip-UqdK23/view?usp=sharing

04/20/2026

Rassembler nos voix… Notre campagne d’appui aux revendications féministes touchant le droit au logement s’ajoute au travail exceptionnel mené par les regroupements et les associations de locataires. Nous voulons unir nos voix afin de sensibiliser les décideur·se·s politiques et la populat...

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