Les Amis de Mont-Tremblant, C. P. 2652, Mont-Tremblant, QC (2026)

Notre mandat est d’assurer un développement immobilier harmonieux dans la région en toute transparence et dans un contexte d’acceptabilité sociale.
—
Our mandate is to ensure the harmonious real estate development of the region while maintaining transparency and community acceptability.

10/22/2026

📢 RETOUR SUR LA SÉANCE DU CONSEIL MUNICIPAL DU 19 OCTOBRE
Un survol de 4 moments clés lors de la séance du conseil municipal du 19 octobre :

1️⃣ Diffusion des séances extraordinaires : Bonne nouvelle pour notre démocratie municipale! Le conseiller Jean-Luc Trahan a annoncé que les séances extraordinaires du conseil seront désormais diffusées en direct, un pas de plus vers la transparence et l’engagement citoyen.
🎥 https://www.youtube.com/watch/DA_BG8dXbRs?t=1036s

2️⃣ Questions sur le secteur 34 : Les Amis ont demandé au maire Pascal De Bellefeuille si deux projets inscrits à l’ordre du jour — 430-434, rue Franceschini et Villas on the Bluff (285, chemin du Lac-Tremblant-Nord) — découlaient de la réglementation du secteur 34 adoptée en septembre. Invoquant un « dossier qui a été judiciarisé », le maire a refusé de commenter ces projets tout en prétendant que le secteur 34 ne sert qu’à encadrer des développements déjà en cours. La conseillère Billie-Jeanne Graton a toutefois directement corrigé l’interprétation du maire en affirmant que sans le secteur 34, ces deux projets ne seraient pas à l’ordre du jour du conseil municipal, et en clarifiant que la mesure permet bel et bien d’autoriser de nouveaux développements. Le conseil a finalement approuvé les deux projets plus t**d au cours de la séance.
🎥 https://www.youtube.com/watch/DA_BG8dXbRs?t=1502s

3️⃣ Trois propositions constructives : Le conseiller Jean-Luc Trahan propose de créer un comité consultatif bénévole de cinq experts externes pour guider la stratégie financière et budgétaire de la Ville. De plus, il demande d'accélérer la refonte de l'urbanisme (en cours depuis 2021) en évaluant l'imposition d'un contrôle intérimaire et en publiant les mémoires citoyens en ligne.
🎥 https://www.youtube.com/watch/DA_BG8dXbRs?t=3893s

4️⃣ Projet du chemin du Lac-Gauthier : Le résident Brett Gaisford a demandé si la Ville avait obtenu les autorisations de Pêches et Océans Canada (MPO) et de la Faune avant d’émettre un permis autorisant du dynamitage, de l’empierrement et le rejet d’eaux usées dans la rivière du Diable, un habitat du poisson. Le maire a admis ne pas avoir les réponses et s’est engagé à vérifier auprès des services. Après le refus du maire de lui accorder un droit de réplique avec le conseiller Joël Charbonneau, M. Gaisford a conclu que cette attitude démontrait à quel point les citoyens ne se sentaient pas respectés.
🎥 https://www.youtube.com/watch/DA_BG8dXbRs?t=6214s

💥 POURSUITE JUDICIAIRE DE 3,5 M$ INTENTÉE CONTRE LA VILLE
En bref : En avril 2026, l’administration du maire Pascal De Bellefeuille a rejeté le site de la rue Matte pour l’implantation de la tour d’antenne cellulaire Bell, pourtant recommandé en octobre 2025 par le comité mixte citoyen. Puis, en septembre 2026, la Ville de Mont-Tremblant a décliné l’invitation des Amis à réactiver ce comité, choisissant plutôt de négocier seule à huis clos avec Bell vers l’option Gray Rocks.

Pourquoi c’est important : Balayer le travail d’un comité citoyen-Ville-Bell créé en mars 2021 sous l’ex-maire Luc Brisebois et écarter les résidents des discussions crée de nouvelles impasses, ret**de l’accès à une couverture d’urgence fiable et illustre selon nous le risque qu’engendre le manque de saine gouvernance, lequel expose la Ville à de coûteux litiges — comme en témoigne la poursuite de 3 509 669,22 $ déposée au tribunal contre la Ville le 9 octobre 2026 par les propriétaires du terrain de la rue Matte, document dont Les Amis ont obtenu copie.

Les chiffres clés :

● 4 ans : La durée du processus du comité mixte citoyen-Ville-Bell (2021-2025), suivi d'une consultation publique conforme à la réglementation fédérale, qui a mené Bell à soumettre le dossier pour approbation à la Ville, avant que la nouvelle administration ne l'écarte.

● Plus de 15 ans : Le temps écoulé pendant lequel les résidents et plus de 3 millions de visiteurs annuels attendent une couverture cellulaire fiable à Mont-Tremblant.

Et maintenant : L’inquiétude citoyenne grandit face à l’option Gray Rocks. Lors de la séance du conseil du 19 octobre, Pierre Jasmin (Association pour la protection de l’environnement du lac Ouimet) a notamment remis en question la pertinence d’y installer une tour de télécommunication et a suggéré la tenue d’un sondage citoyen. Exclure les résidents des décisions d’aménagement rouvre la porte aux poursuites, aux contestations et aux délais.
🎥 https://www.youtube.com/watch/DA_BG8dXbRs?t=5219s

⚖️ PROCÈS MUNICIPAL LE 29 OCTOBRE POUR FORESTERIE LÉONARD INC.
Le survol : L’entreprise Foresterie Léonard inc. fera face à un procès municipal le 29 octobre pour trois constats d’infraction. L’entreprise appartient à Patrick Léonard, qui siège également comme conseiller municipal à Mont-Tremblant.

Les faits :

● 3 citations : La Ville a poursuivi l’entreprise pour un événement tenu le 11 juillet 2025 : usage non autorisé en zone agricole (AG-1027), bruit troublant la paix et usage d’un haut-parleur audible à plus de 15 mètres.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/CAE250913.pdf
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/CAE250891.pdf
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/CAE250902.pdf

● 5 reports : Après un plaidoyer de non-culpabilité, le procès a été reporté 5 fois. Il est désormais prévu pour le 29 octobre 2026, où les deux parties seront représentées par un avocat. Les pénalités réclamées totalisent 3 013 $ en cas de déclaration de culpabilité.

● Litiges antérieurs : L’entreprise a fait l’objet d’une condamnation pénale municipale en 2022 pour des travaux sans permis sur le lot 4 346 950 (chemin du Tour-du-Lac) et fait face à une réclamation financière de 239 419,60 $ (plus 7 % d'intérêt) de la Ville concernant l’impasse des Bécasseaux, ayant nécessité l’embauche d’avocats externes (Morency Avocats) approuvée au conseil municipal le 13 juillet 2026.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/26-novembre-2025-Lettre.pdf

● Demandes sans réponse : M. Léonard n’a pas répondu à la demande transmise par écrit par Les Amis le 27 mai 2026 concernant le permis d’événement spécial municipal et les autres autorisations réglementaires requises pour un concert le 2 juillet 2026 sur la propriété de l’entreprise.

● Enquête de la CPTAQ : La Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) a confirmé à trois reprises par écrit aux Amis (10 juin, 3 sept. et 14 oct. 2026) que les dossiers sont confidentiels en vertu de l’article 28 de la Loi sur l’accès en raison d’une enquête en cours.
👉 https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/lc/a-2.1 :28

Notre position : Conformément aux règles de saine gouvernance municipale et afin d'éviter toute apparence de conflit d'intérêts, le conseiller Patrick Léonard devrait être retiré de tous les comités dans lesquels il siège, incluant le CCU, ainsi que des caucus jusqu'à ce que les dossiers en litige soient réglés. M. Léonard a été élu en novembre 2025 au sein du parti Ensemble Mont-Tremblant, dirigé par le maire Pascal De Bellefeuille.

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📸 Recommandée par le comité mixte citoyen-Ville-Bell, la tour d’antenne cellulaire aurait été située sur la rue Matte, à environ 645 mètres à l’ouest de la montée Ryan, et construite en 2026. Malgré quatre ans de travail du comité, l’administration du maire Pascal De Bellefeuille l’a rejetée plus tôt cette année.

10/10/2026

🛑 GOUVERNANCE MUNICIPALE : QUAND LES LETTRES D’AVOCATS REMPLACENT LE DIALOGUE CITOYEN
En bref : L’administration du maire Pascal De Bellefeuille utilise deux cabinets d’avocats externes plutôt que de répondre aux questions citoyennes sur les grands projets de développement.

Pourquoi c’est important : Un cabinet a opposé une fin de recevoir, tandis que l’autre a signifié que la Ville de Mont-Tremblant ne répondrait plus à aucune correspondance similaire — une approche qui vise, selon nous, à bloquer les démarches citoyennes et à esquiver l’imputabilité municipale.

Un schéma récurrent de silence institutionnel :

● Projet Habitat Mont-Tremblant : Nos questions concernant le rôle des lobbyistes et un amendement de dernière minute ont reçu comme réponse, le 12 juin dernier, une lettre de refus de deux pages de la firme PFD Avocats.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/19-mai-2026.pdf

● Projet Pura Vida : Après avoir analysé 10 permis aux 150 et 170, chemin Desmarais, nous avons demandé des précisions sur des travaux sans permis et le dépassement du délai de 36 mois. Le 7 octobre, Dunton Rainville a répliqué par une lettre de 3 pages refusant de répondre, affirmant que la Ville n’a aucune obligation d’informer les citoyens ni d’agir comme conseiller en urbanisme, tout en évoquant la possibilité de qualifier nos demandes d’accès d’« abusives ».
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/11-septembre-2026.pdf

Promesse vs réalité : Le maire avait pourtant promis la « Transparence et proximité [...] par des consultations pour tout enjeu » dans une optique de « travail de collaboration ». Payer des juristes externes pour refuser de répondre aux citoyens contredit directement cet engagement.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/5-questions-aux-candidats-a-la-mairie-de-Mont-Tremblant.pdf

Entre les lignes : Financer des lettres de refus juridique envoie un message clair aux résidents : ne posez pas de questions. Les Amis invitent le maire Pascal De Bellefeuille à abandonner cette stratégie d’évitement et à restaurer un dialogue direct et ouvert avec la communauté.

Ce qui doit arriver maintenant : Spécifiquement pour le projet Pura Vida au 170, chemin Desmarais — où la Ville a autorisé une hauteur de 48 pieds dans une zone de « 2,0 étages » —, nous demandons instamment à la Ville de refuser toute prolongation de permis jusqu’à ce que le projet soit resoumis dans le respect de l’esprit du règlement (2 étages plus sous-sol), afin d’éviter de répéter les erreurs d’urbanisme du passé.

🚨 PLAN D’URBANISME : NOUVEAU DÉLAI, MORATOIRE URGENT
En bref : Face à un nouveau délai de 6 mois annoncé par la Ville pour la refonte du plan d’urbanisme, Les Amis réitèrent officiellement la nécessité d’un moratoire immédiat sur les développements majeurs à Mont-Tremblant.

Pourquoi c’est important : Le réseau d’égout du Village ayant atteint sa capacité, poursuivre l’octroi de permis d’envergure sans cadre réglementaire actualisé met en péril l’environnement et les infrastructures.

Les chiffres clés :

● 6 mois : Le nouveau ret**d accumulé par la Ville dans la livraison du plan d’urbanisme.

● Plus de 1 900 : Le nombre de signataires de la pétition citoyenne exigeant un gel temporaire des grands projets.
👉 https://www.change.org/p/non-au-recul-%C3%A9cologique-%C3%A0-mont-tremblant-la-nature-c-est-%C3%A0-nous

Notre position : Il est essentiel de freiner les développements d’envergure réalisés sous un plan d’urbanisme désuet qui ne correspond plus à la vision de la communauté ni aux exigences environnementales. La Ville doit faire de la finalisation du plan d’urbanisme sa priorité et décréter immédiatement un moratoire sur tous les grands projets jusqu’à ce que la nouvelle réglementation entre en vigueur.

⚡ SÉANCES EXTRAORDINAIRES : LA DÉMOCRATIE À LA HÂTE
En bref : Près de 50 % des séances du conseil sous le maire Pascal De Bellefeuille sont extraordinaires (7 sur 15 depuis février). Convoquées selon les exigences légales minimales — comme celle du lundi 28 septembre à 8 h, tenue sans mention dans l’infolettre de la Ville ni sur sa page Facebook —, ces réunions ne sont ni filmées, ni diffusées, et ne fournissent aucun compte rendu écrit des périodes de questions.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/28-septembre-2026.pdf

Ce qui s’est passé : Lors de cette séance extraordinaire, le conseil a octroyé un contrat d’asphaltage de 108 798,99 $ à une entreprise tierce pour exécuter les travaux de niveau II sur l’impasse des Bécasseaux. Selon une lettre officielle de la Ville datée du 26 novembre 2025, cette étape a été entreprise par la municipalité à la suite du constat d’inachèvement dressé par la Ville concernant les travaux prévus à l’entente de 2020 conclue avec Foresterie Léonard inc. — une entreprise appartenant à Patrick Léonard, qui siège également comme conseiller municipal (ce dernier s’étant retiré des délibérations conformément aux règles éthiques).
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/26-novembre-2025-Lettre.pdf
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/23-juin-2020.pdf

L’impact humain : Dans une déclaration lue lors de la séance du 28 septembre, un résident de l’impasse des Bécasseaux est venu témoigner des répercussions quotidiennes de ce dossier sur les familles du secteur (incertitude quant au déneigement, raccordements électriques temporaires de 500 pieds et transport manuel des bacs à ordures sur 350 mètres). Consulter la déclaration complète du résident ci-dessous.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/Declaration-lue-par-un-resident.pdf

Pourquoi c’est important : S’il est légal de convoquer le conseil pour des urgences, l’utilisation de séances extraordinaires pour traiter de dossiers municipaux complexes limite la portée de l’information transmise aux citoyens. Bien que la Ville respecte le cadre légal minimal de convocation, nous l’incitons fortement à dépasser ces critères : traiter de tels dossiers financiers et de leurs impacts citoyens sans diffusion vidéo ni registre écrit de la période de questions (questions des citoyens et réponses du maire) fragilise la transparence et la confiance du public.

Les chiffres clés :

● 239 419,60 $ (niveau I) : Montant facturé par la Ville à Foresterie Léonard inc. pour des travaux de niveau I exécutés en régie interne par la municipalité en raison du dépassement d’échéance de l’entente de 2020 (selon la lettre officielle de la Ville du 26 novembre 2025).

● 108 798,99 $ (niveau II) : Montant du nouveau contrat d’asphaltage octroyé en séance extraordinaire à un entrepreneur externe pour parachever le niveau II inachevé.

Nos demandes : Les Amis réclament l’établissement de règles claires encadrant le recours aux séances extraordinaires, une vraie transparence dépassant les exigences légales minimales (diffusion en direct, participation virtuelle et rediffusion systématique), ainsi que le retrait du conseiller Patrick Léonard du CCU, du comité du budget et des caucus durant le traitement de ce litige.

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📸 Chantier du 150 et 170, chemin Desmarais — Selon La Presse, ce projet bénéficie de 8,5 M$ en prêts d’Investissement Québec. Au premier plan (nº 170), la Ville a autorisé un bâtiment de « 2,0 étages » (hauteur de 48 pi) avec un permis de « Rénovation » en juillet 2026 malgré l’état brut des fondations. Au second plan (nº 150), la structure en bois est aussi qualifiée de « 2,0 étages ». (Photo : Martin Tremblay, La Presse)
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/27-juillet-2026.pdf

09/25/2026

🗣️ URBANISME À MONT-TREMBLANT : QUI DÉCIDE ?
📌 En bref : Pour marquer nos cinq ans d’engagement citoyen, Les Amis vous invitent à notre Assemblée générale annuelle pour définir nos prochaines priorités.

🎙️ Conférencier invité : Nicola Cardone, urbaniste principal chez DKA Architectes et ex-directeur de l’urbanisme à la Ville de Sainte-Thérèse.

🏗️ Sujet de la conférence — Qui décide ? Les clés d’une bonne gouvernance en urbanisme municipal.

💬 Fort de son expérience sur le terrain et en gestion municipale, il abordera les clés de la bonne gouvernance : prise de décision, responsabilités des acteurs, vision à long terme et développement durable.

🗓️ Quand : Samedi 3 octobre 2026 (10 h à 12 h)
📍 Où : Secteur Village / Lac Mercier (adresse transmise lors de la confirmation)
🔑 Accès : Inscription préalable obligatoire

👇 Cliquez sur le lien ci-dessous pour réserver votre place, venez échanger et faites entendre votre voix :
👉 https://aga2026.mont-tremblant.org/fr

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09/24/2026

🌊 RUISSEAU NOIR : DES RISQUES D'ÉROSION CACHÉS
📌 En bref : Le 14 septembre, le conseil municipal a approuvé le PIIA pour un projet intégré d'envergure (huit logements et quatre résidences unifamiliales) sur le lot 3 278 147 (rue Beattie), sans étude hydrologique indépendante.
👉 https://www.mont-tremblant.org/malgre-les-risques-dinondation-la-ville-approuve-le-projet/

🔎 Le fait : La Ville avait pourtant déjà entre les mains un avis technique officiel de la firme Terraformex (mars 2026). Commandé pour protéger la route 327 et le secteur du pont, ce rapport englobe explicitement le lot 3 278 147 dans sa zone d'analyse et y documente la progression de l'érosion des berges.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/Terraformex-20-mars-2026.pdf

⚠️ Des risques documentés : Le rapport confirme que le sol y est sablonneux et vulnérable aux crues, exigeant des travaux de stabilisation majeurs (pente nécessitant un empiétement/recul de 3,5 à 5 mètres au sommet du talus) qui gèlent une partie du terrain utilisable.

⚖️ Un deux poids, deux mesures flagrant : Pourquoi commander des études scientifiques pour protéger les infrastructures publiques de la Ville, tout en donnant le feu vert à un projet immobilier privé sur la même rive à risque ?

🎯 Notre position : La Ville doit suspendre les autorisations du lot 3 278 147 tant qu'une étude hydrologique indépendante et complète n'a pas été réalisée.

🏗️ PROJET PURA VIDA (150-170, CHEMIN DESMARAIS) : SILENCE DE LA VILLE
📌 En bref : Le 11 septembre, Les Amis ont écrit au maire Pascal De Bellefeuille et à la haute direction de la Ville pour exiger des réponses sur le projet commercial Pura Vida (150-170, chemin Desmarais). Des documents obtenus par accès à l'information révèlent l'émission de 10 permis depuis 2021 pour ce dossier qui soulève d'importants enjeux de zonage. Malgré un délai accordé jusqu'au 25 septembre pour s'expliquer, aucune réponse n'a été reçue au moment de publier.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/11-septembre-2026.pdf

🚨 Les enjeux : D'abord autorisés comme résidences unifamiliales, ces sites ont été convertis en établissements commerciaux de 12 chambres financées par 8,5 M$ en prêts d'Investissement Québec (selon La Presse).
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/27-juillet-2026.pdf

📑 Les permis officiels révèlent des anomalies majeures :

● Plafond légal de 36 mois dépassé : L'article 98 du Règlement (2008)-101 limite la validité à 36 mois. Or, les permis s'étendent jusqu'à l'été 2027—autorisant près de 6 ans de chantier continu.

● Limites de hauteur : Bien que le permis indique « 2,0 étages », le nᵒ 170 (bâtiment de 16 577 pi²) autorise une hauteur de 48 pieds, tandis que le nᵒ 150 (bâtiment de 19 455 pi²) semble en comporter au moins 5.

● Irrégularités administratives : Le 16 juin, nous avons signalé à la Ville et à la Régie du bâtiment du Québec que le chantier du nᵒ 150 se poursuivait sans permis valide (expiré depuis le 1ᵉʳ avril). Dès le lendemain, un nouveau permis de « Rénovation » d'une valeur déclarée de 250 000 $ était émis. Au nᵒ 170, un permis de « Rénovation » d'une valeur déclarée de 6 M$ a été émis le 14 juillet pour parachever une structure inachevée et jamais habitée — en contravention des règles qui réservent la rénovation aux bâtiments complétés.

🎯 Notre position : Les règlements ne sont pas optionnels.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/11-septembre-2026.pdf

● Faille systémique : Ce dossier dépasse le district 1 ; sans direction permanente à l'urbanisme depuis le 16 mai 2025, les dérives constatées menacent les 7 autres districts de Mont-Tremblant.
🎥 https://www.youtube.com/watch?v=rIXV--u6x4E&t=5098s

● Action requise : La Ville de Mont-Tremblant doit suspendre immédiatement le chantier du nᵒ 170 pour vérifier la légalité du permis et éviter un second fait accompli après le nᵒ 150.

● L'enjeu : Rétablir une gestion rigoureuse, équitable et transparente de l'urbanisme à l'échelle de la municipalité.

🏚️ 440, CHEMIN DESMARAIS : DES RÉNOVATIONS SUR UNE COQUILLE VIDE
📌 En bref : Selon des documents obtenus par accès à l'information, des permis pour une résidence géante au 440, chemin Desmarais s'enchaînent de façon intermittente depuis 9 ans (2017–2026). Le dernier permis, émis pour des « Rénovations » sur une structure jamais achevée, a expiré en février 2026.

🔄 Contournement des 36 mois : Comme au 150-170 Desmarais, la Ville contourne la limite de 36 mois (art. 98 du Règlement (2008)-101) en accordant des permis intermittents à répétition (2017, 2019, 2021, 2022, 2025).

🛠️ La recette : rénover une coquille vide — Le permis de 2025 autorisait des « Rénovations » d'une valeur déclarée de 50 000 $ sur un bâtiment jamais habité ni terminé, réduit à des fondations et une armature d'acier à nu.

📐 Une empreinte gigantesque dès 2017 : Dès le permis initial de construction neuve, la Ville autorisait une résidence unifamiliale de « 1,0 étage » pour un bâtiment de 24 112 pi². Le projet prévoyait 13 chambres, une allée de quilles à 2 voies, un terrain de basket-ball intérieur, une piscine intérieure avec bain chaud et sauna, une salle d'exercice, une salle de jeux et un cellier.

🎯 Notre position : Situé dans le secteur où l'actuel maire, Pascal De Bellefeuille, était le conseiller municipal lors de l'émission des trois premiers permis (2017, 2019, 2021), le projet n'a plus de permis valide depuis février 2026. Après 9 ans de chantier inachevé, la Ville doit le déclarer abandonné et ordonner sa démolition.

🏛️ 6 DEMANDES DE DÉROGATIONS MINEURES AU CONSEIL DU 19 OCTOBRE
📜 Demandes de dérogations mineures : Six adresses de Mont-Tremblant ont demandé des dérogations mineures. Le sujet sera abordé lors de la prochaine séance du conseil municipal, le lundi 19 octobre à 19 h.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/19-octobre-2026.pdf

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📸 Chantier du 150-170, chemin Desmarais — À droite, le nº 150 est qualifié de « 2,0 étages » par la Ville. À gauche, la Ville a autorisé au nº 170 un bâtiment de « 2,0 étages » avec une hauteur autorisée de 48 pieds, qui a obtenu un permis de « Rénovation » en juillet 2026 malgré l'état brut des travaux. (Photo : Martin Chevalier, Le Journal de Montréal)
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/13-septembre-2026.pdf

09/17/2026

📰 BOOM IMMOBILIER À MONT-TREMBLANT : LES AMIS DANS LE JOURNAL DE MONTRÉAL
En bref : Un reportage de Martin Jolicoeur dans Le Journal de Montréal souligne la colère citoyenne face à la multiplication des chantiers — dont LAGO, Pura Vida, Habitat Mont-Tremblant, L'Hymne des Trembles, Immobilier Le Maître et Club Med — et cite Les Amis.

Pourquoi c'est important : Plus de 1 800 citoyens réclament un moratoire, mais le maire Pascal De Bellefeuille affirme dans l'article ne voir aucun problème et rejette tout gel. Notre président, Robert Boisjoli, y est cité rappelant qu'octroyer des permis hors règlements menace notre qualité de vie et l'économie.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/13-septembre-2026.pdf

⚠️ ÉCHAPPATOIRES RÉGLEMENTAIRES ET DISSIDENCE AU CONSEIL
En bref : Le 14 septembre, Mont-Tremblant a adopté le règlement 2026-106-32 (Secteur 34) afin d'établir un cadre d'évaluation (PIIA) dans les bassins versants visés par le RCI de la MRC des Laurentides.

L'enjeu : Plutôt que d'imposer un moratoire municipal dans la bande riveraine de 300 mètres, la Ville privilégie l'évaluation des projets, et ce, malgré les inquiétudes exprimées par des citoyens et Les Amis.

Pourquoi c'est important :

● Préoccupations ignorées et zonage caduc : Frédérique Baril, instigatrice de la pétition pour un moratoire, a dénoncé l'absence de modifications au règlement du Secteur 34 après la consultation du 29 juin, tandis que Claude Brisson a averti que remplacer le contrôle intérimaire avant la refonte du plan d'urbanisme permet aux promoteurs d'exploiter des règles laxistes.
🎥 https://www.youtube.com/watch/3OZP8g-csU0?t=2860s

● Transparence sur les permis LAGO : Les Amis ont dénoncé le manque de transparence du maire Pascal De Bellefeuille concernant des documents judiciaires prouvant que la Ville a émis des permis pour LAGO le 25 août 2026. Le maire a refusé de répondre lorsque demandé si le règlement du Secteur 34 était une manœuvre pour régulariser les projets LAGO et rue Franceschini.
🎥 https://www.youtube.com/watch/3OZP8g-csU0?t=2525s

● Dissidence au conseil : Les conseillères Catherine Drouin et Billie-Jeanne Graton ont voté contre le règlement du Secteur 34. Mme Drouin a appelé la Ville à imposer un moratoire immédiat, comme d'autres municipalités.
🎥 https://www.youtube.com/watch/3OZP8g-csU0?t=4111s

Notre perspective : Nous appuyons le règlement des litiges sur LAGO, mais le maire doit être transparent sur le réel objectif de ce règlement au lieu d'utiliser le plan d'urbanisme comme prétexte. Le maire devrait plutôt imposer un moratoire sur tout projet dans la bande riveraine de 300 mètres, comme le prévoyait l'ancien règlement de la MRC.

🌊 MALGRÉ LES RISQUES D'INONDATION, LA VILLE APPROUVE LE PROJET
En bref : Le conseil municipal fait avancer le projet Quartier Ruisseau Noir sur la rue Beattie — un terrain donné à la Ville puis revendu par celle-ci — sans mener d'étude indépendante.
🎥 https://www.youtube.com/watch/3OZP8g-csU0?t=5594s

Pourquoi c'est important :

● Terrain donné : Il y a plus de 30 ans, C. Thomas Clagett Jr. a donné cette terre à la Ville de Saint-Jovite.

● Risque d'inondation ignoré : La cartographie provinciale indique une « présence possible de zone inondable », un danger directement signalé au maire Pascal De Bellefeuille par la citoyenne Diane Ouellet par lettre et lors du conseil municipal.
👉https://www.mont-tremblant.org/assets/public/images/Lettre-VDMT-16-aout-2026.pdf
🎥 https://www.youtube.com/watch?v=3OZP8g-csU0&t=3601s

● Auto-évaluation du promoteur : Le maire confirme se fier à un rapport d’arpenteur fourni par le promoteur plutôt que d'exiger une étude hydrologique neutre.

● Sécurité routière négligée : Malgré de récents accidents dans ce secteur (rue Labelle), aucune étude d'impact sur le trafic n'a été commandée, la Ville s'en remettant au seul accord du MTQ.

Notre perspective : Revendre un terrain patrimonial donné et autoriser un projet en zone inondable sans étude indépendante met en danger la sécurité et le patrimoine local. Comme dans le dossier Habitat Mont-Tremblant, l'administration du maire ignore l'impact du changement climatique et des pluies diluviennes, s'exposant à des poursuites majeures en cas d'inondation le long du ruisseau Noir.

💰 BUDGET 2027 : LE MAIRE REVIENT SUR SA PROMESSE DE COMITÉ CITOYEN
En bref : En réponse aux questions soulevées par Les Amis plus tôt cette année concernant les hausses de taxes foncières significatives de 2026, le maire Pascal De Bellefeuille s'était dit ouvert à collaborer pour le budget 2027. Cependant, il a annoncé lundi que son administration ne collaborerait pas pour le budget 2027 avant son adoption plus t**d cette année.

Pourquoi c'est important : Lors de l'adoption du budget de janvier 2026 sans consultation publique, 46 % des propriétaires résidentiels ont subi des hausses de taxes supérieures à 11,34 %. Bloquer la surveillance citoyenne aujourd'hui, c'est risquer un autre coup de masse fiscal.
👉 https://www.mont-tremblant.org/le-paradoxe-des-surplus-des-coffres-pleins-des-citoyens-surtaxes/

Les faits :

● La promesse brisée : Après avoir fait campagne sur la transparence et proposé un « comité des sages » (un panel consultatif citoyen), le maire n'a toujours pas donné suite.

● La demande budgétaire : Les Amis ont demandé au maire soit de former un comité ce mois-ci afin d'établir des normes budgétaires exemplaires avant les échéances de l'automne, soit de tenir des consultations publiques préalables.

● L'excuse : Le maire a écarté la création du comité pour 2027, prétextant qu'une telle table de concertation est trop complexe à mettre en place à court terme — tout en reconnaissant qu'il s'agissait de sa propre idée.
🎥 https://www.youtube.com/watch/3OZP8g-csU0?t=6970s

En conclusion : Table rase sur la surveillance citoyenne à l'approche de la saison budgétaire : c'est inacceptable. Les contribuables de Mont-Tremblant méritent la transparence qu'on leur a promise.

🚩 GOUVERNANCE MUNICIPALE : DRAPEAUX ROUGES
En bref : Dans la foulée de la décision controversée du conseil le mois dernier d'agrandir le Comité consultatif d'urbanisme (CCU), le conseil municipal a officiellement nommé le conseiller Patrick Léonard comme troisième membre élu lors de la séance du conseil de lundi.
🎥 https://www.youtube.com/watch?v=3OZP8g-csU0&t=5790s

Pourquoi c'est important :

● Une représentation citoyenne affaiblie : Ajouter un troisième élu s'écarte des pratiques de la plupart des municipalités québécoises, qui limitent cette présence à deux membres pour préserver l'indépendance du comité. Le CCU vise d'abord à permettre aux citoyens d'évaluer les projets et de faire des recommandations indépendantes au conseil.

● Travaux inachevés : En juillet 2026, la Ville de Mont-Tremblant a mandaté le cabinet Morency Avocats pour régler un dossier impliquant Foresterie Léonard inc. — une entreprise appartenant à M. Léonard — concernant des travaux routiers de Niveau 1 exécutés par la Ville à l'Impasse des Bécasseaux, alors que la réalisation du Niveau 2 demeure inachevée.

Notre perspective : Nommer le conseiller Patrick Léonard au CCU alors que la Ville a dû mandater une firme d'avocats pour régler un litige à l'Impasse des Bécasseaux — exigeant le parachèvement des travaux par son entreprise —, nuit gravement à la bonne gouvernance et à la confiance du public envers Mont-Tremblant.

🗓️ NOTRE AGA SE RAPPROCHE — RÉSERVEZ VOTRE PLACE DÈS AUJOURD'HUI
Merci de nous avoir accompagnés tout au long de ces 5 années d’engagement citoyen. Si vous ne l'avez pas encore fait, réservez votre place dès aujourd'hui pour notre Assemblée générale annuelle du samedi 3 octobre.

Ensemble, façonnons les prochaines priorités de Mont-Tremblant !

● Date : Samedi 3 octobre 2026
● Heure : 10 h à 12 h
● Lieu : Le Village (Lac Mercier)

L’inscription préalable est requise pour recevoir tous les détails de l’événement. Cliquez sur le lien ci-dessous pour réserver votre place.
👉 https://aga2026.mont-tremblant.org/fr

⚡ EN BREF
Pétition CHSLD : La pétition pour l'implantation d'un CHSLD à Saint-Jovite continue de prendre de l'ampleur ! Cliquez ci-dessous pour en savoir plus et ajouter votre signature
👉 https://www.change.org/p/un-chsld-dans-le-village-de-st-jovite-suite-de-la-p%C3%A9tition-de-f%C3%A9vrier-2026

💚 CHAQUE DON FAIT LA DIFFÉRENCE
Pourquoi c'est important : Face à l'opacité croissante, notre travail d'analyse et de vigilance est plus crucial que jamais.

Notre indépendance : N'ayant jamais accepté un seul centime de quelque niveau de gouvernement que ce soit depuis le premier jour, notre indépendance dépend entièrement de citoyens comme vous. Faites un don sécurisé aujourd'hui pour nous aider à protéger Mont-Tremblant.
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Notre mandat est d’assurer un développement immobilier harmonieux dans la région en toute transparence et dans un contexte d’acceptabilité sociale.

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