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EMS Advocacia, Consultoria & Associados Discussões importantes sobre as questões ambientais e imobiliárias e seus reflexos nas cidades

A Resolução n° 695/2026, do Conselho Nacional de Justiça - CNH, alterou a Resolução n° 135, para permitir a lavratura de...
10/09/2026

A Resolução n° 695/2026, do Conselho Nacional de Justiça - CNH, alterou a Resolução n° 135, para permitir a lavratura de escrituras públicas de inventário sem o prévio recolhimento do ITCMD.

Mas calma!

O tabelião continua obrigado a informar o débito na escritura e a comunicar formalmente a Fazenda Estadual.

A dispensa não dispensa o imposto, só o momento em que o Estado irá cobrar essa dívida do espólio.

Consulte sempre um/a advogado/a especialista em Direito Sucessório no Extrajudicial!

" É sexta-feira! Jesus está orando! Pedro dorme! Judas está traindo! Mas domingo está chegando!É sexta-feira! Pilatos re...
03/04/2026

" É sexta-feira! Jesus está orando! Pedro dorme! Judas está traindo! Mas domingo está chegando!

É sexta-feira! Pilatos reluta! O Sinédrio conspira! A multidão escarnece! Eles nem imaginam que domingo está chegando!

É sexta-feira! Maria está chorando! Mas ela não sabe que domingo está chegando!

É sexta-feira! Os romanos ferem meu Jesus! Eles o cobrem de cicatrizes! O coroam com espinhos! Mas eles também não sabem que domingo está chegando!

É sexta-feira! Jesus caminha até o Calvário! Seu sangue escorre! Seu corpo tropeça! Seu espírito está oprimido! Mas você entende? É só sexta-feira...e o domingo está chegando!

É sexta-feira! A vitória do mundo! E o mal sorri! É sexta-feira! Soldados pregam a mão do meu Salvador na cruz! Eles pregam seus pés naquela cruz! Então o suspendem ao lado de dois criminosos! É sexta-feira! Mas deixe-me dizer algo: domingo está chegando!

É sexta-feira! Os fariseus estão celebrando, pois seu esquema funcionou! Mas eles não sabem: é apenas sexta-feira! Domingo está chegando!

É sexta-feira! Ele pendurado na cruz, sentido-se abandonado por seu Pai! Deixado sozinho e morrendo! Poderá alguém salvá-lo? Mas domingo está chegando! A sexta-feira não é o fim - domingo chegará! "

*É um texto para meditarmos em nossas vidas. Sim... é apenas sexta-feira! Domingo está chegando! ao por palavras tão abençoadas!

Já falamos sobre APP... agora você proprietário ou possuidor RURAL, sabe que precisa fazer a RESERVA LEGAL? É muito impo...
27/03/2026

Já falamos sobre APP... agora você proprietário ou possuidor RURAL, sabe que precisa fazer a RESERVA LEGAL? É muito importante!
Depois conto mais detalhes...

Uma Área de Preservação Permanente - APP, é um espaço protegido por lei devido à sua importância ecológica vital. Defini...
25/03/2026

Uma Área de Preservação Permanente - APP, é um espaço protegido por lei devido à sua importância ecológica vital. Definida pelo atual Código Florestal (Lei n. 12.651/2012), podendo estar em propriedades públicas ou privadas, em áreas urbanas ou rurais.
As APPs devem ser mantidas intocadas ou utilizadas apenas para fins de conservação e recuperação ambiental.

Exemplos de locais considerados APP:
* Cursos de água - faixa marginais de rios, córregos e lagos (a largura da faixa protegida varia conforme a largura do rio, começando em 30 metros.
* Nascentes - raio mínimo de 50 metros ao redor de olhos de água.
* Relevo - topos de morros, montes, montanhas e encostas com inclinação superior a 45°.
* Ecossistemas específicos - restingas, manguezais e áreas com altitude superior a 1.800 metros.

O que é permitido? A intervenção ou supressão de vegetação nessas áreas é extremamente restrita, permitida apenas em casos excepcionais de: utilidade pública, interesse social e atividades de baixo impacto.

Importante o conhecimento para evitar multas altíssimas e que podem até a inviabilizar a manutenção da propriedade.
Você tinha esse conhecimento? Me conta nos comentários.

Hoje, 22/3, Dia Mundial da Água - em 2026 o tema é "Água e Gênero" - um lembrete de que o acesso à água também está liga...
22/03/2026

Hoje, 22/3, Dia Mundial da Água - em 2026 o tema é "Água e Gênero" - um lembrete de que o acesso à água também está ligado à igualdade, à saúde e ao desenvolvimento. Em muitas partes do mundo, mulheres e meninas são as mais afetadas pela falta de acesso à água - e também desempenham papel fundamental na sua gestão, proteção e uso sustentável.
Foto tirada na sexta, 20/3, após a plenária do Comitê da Bacia Hidrográfica do rio Sorocaba e Médio Tietê no município de Ibiúna/SP, - momento do plantio, encerrando com algumas mulheres protagonistas na preservação das nossas águas - .noggomes , e a Prefeita de Alumínio .anapaulanetto e sua secretária.
💧 Preservar a água é preservar a vida.

Hoje inicio mais um ciclo em minha vida. Estou tentando fazer minha mentalidade entender que é 6.5! Na verdade ela, minh...
09/03/2026

Hoje inicio mais um ciclo em minha vida. Estou tentando fazer minha mentalidade entender que é 6.5! Na verdade ela, minha mente, sabe exatamente os dias vividos até aqui. "Ela" me cobra disciplina em todas as áreas da minha vida e me desafia a buscar a melhor performance. É fácil? Não. Mas quem disse que viver é fácil?
Nem sempre acertamos, mas o aprendizado deve ser constante.
Agradeço em todos os instantes da minha vida a Deus, pela força e coragem que ELE me dá, para tomar todas as decisões certas, mesmo enfrentando desafios. E pela misericórdia que sempre tem quando não ouço sua Voz e erro.
Carrego a Fé (e confiança) de uma criança que se joga nos braços de seu pai com a certeza que não cairá. Assim caminho com a certeza e a Fé inabalável que o Pai Celestial não permitirá que eu caia. Porque Jesus é a Palavra viva em minha vida e Luz no meu caminhar.

Endereço

Rua Domingos Metidieri, 35, Wanel 1ville 3
Sorocaba, SP
18055-052

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Segunda-feira 09:00 - 18:00

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