IBAPE Nacional

18/09/2026

Você já ouviu falar em graus de fundamentação? Se trabalha com o mercado imobiliário, judicial, financeiro ou precisa de uma avaliação, esse conceito já deve ter aparecido.

Na Engenharia de Avaliações, nenhum laudo é baseado em "achismo". Toda determinação técnica de valor segue rigorosamente as diretrizes da ABNT NBR 14653, principal norma reguladora para a atividade e que define os Graus de Fundamentação. Cada grau indica o nível de profundidade, robustez e o esforço técnico empregados pelo engenheiro ou arquiteto avaliador para chegar ao valor final do bem. Conheça os graus.

🔹 Grau I : Exige uma caracterização básica do bem e uma quantidade menor de dados de mercado. É aceitável para estimativas preliminares, avaliações internas e contextos em que o risco financeiro ou a complexidade judicial são baixos.

🔹 Grau II : Requer maior profundidade na pesquisa de dados e na vistoria do bem. É o padrão exigido pela maioria das instituições financeiras para operações comuns de crédito imobiliário e partilhas extrajudiciais.

🔹 Grau III : É o topo do rigor técnico e estatístico. Exige coleta de dados de mercado extremamente detalhada, vistorias exaustivas e tratamento científico robusto (como a inferência estatística). É o padrão para perícias judiciais complexas, desapropriações e grandes garantias corporativas.

Fique atento: um grau mais alto significa menor margem de erro e mais proteção para o seu patrimônio, mas tende a representar um investimento mais elevado no laudo.

👉 Ficou com alguma dúvida? Deixe sua pergunta aqui nos comentários!

18/09/2026

No dia 16 de setembro, a presidente do IBAPE Nacional, Eng.ª Civil Andrea Klüppel, recebeu na sede da entidade, em São Paulo, o presidente do Sinduscon Bahia, Eng. Eduardo Bastos, acompanhado de membros da entidade, em uma visita institucional voltada ao fortalecimento do relacionamento entre as instituições.

Também participaram do encontro, representando o IBAPE Nacional, o Eng. Civil Antonio Carlos Dolacio, Vice-Presidente Técnico, e o Eng. Civil Luiz Henrique Cappellano, Diretor Tesoureiro.

A reunião abordou iniciativas de cooperação e temas de interesse comum, além dos preparativos para o 5º Seminário IBAPE e IBDiC, que acontece em 19 de novembro, em Salvador, com o tema “Desafios e Caminhos para Decisões Justas em Disputas de Construção”.

👉 Confira a notícia completa no link da bio.

17/09/2026

O Supremo Tribunal Federal (STF) definiu novos e mais rigorosos critérios para a concessão da Justiça Gratuita. A partir de agora, a presunção de falta de recursos vale apenas para quem ganha até R$ 5 mil, e os juízes podem exigir comprovação extra mesmo nesses casos. Antes, a norma falava em “40% do limite máximo dos benefícios do Regime Geral de Previdência Social (RGPS/INSS)”.

Essa mudança se estende a todos os ramos do Poder Judiciário e afeta apenas os processos iniciados após a publicação da decisão. Mas como isso impacta o nosso dia a dia na engenharia de avaliações e perícias?

Para os peritos, o impacto é direto e muito positivo em relação aos honorários periciais. O fim da concessão indiscriminada da gratuidade reduz o número de casos em que o Estado arca com o custo da perícia. Como sabemos, os pagamentos estatais costumam seguir tabelas defasadas, limitam a remuneração justa e demoram mais para acontecer.

Com a nova regra, a tendência é que a parte sucumbente (perdedora) assuma os custos reais do trabalho técnico com mais frequência.

Dessa forma, a recente decisão do STF traz mais segurança jurídica e previsibilidade financeira para os profissionais da nossa área. O IBAPE acompanha essas mudanças de perto para manter você sempre bem informado sobre o mercado de atuação. Acreditamos que valorizar a perícia é fundamental para garantir a excelência técnica no Judiciário.

Compartilhe esse post com seus colegas peritos e deixe sua opinião nos comentários!

15/09/2026

📢 Conheça alguns dos palestrantes e moderadores do V Seminário Sul-Americano de Avaliações e Perícias de Engenharia!

✅ A programação completa, com informações sobre palestras, palestrantes, moderadores, horários e minicurrículos, já está disponível no site do IBAPE Nacional.

📅 05 e 06 de novembro de 2026
📍 Hotel Plaza São Rafael – Porto Alegre/RS

👉 Garanta sua participação e faça sua inscrição no site do IBAPE Nacional.

Patrocínio:

15/09/2026

Chegou o momento de dar um salto na sua carreira técnica

Estão abertas as inscrições para o 14º Certame da Certificação Profissional em Engenharia de Avaliações do IBAPE Nacional. Este é o selo de excelência que comprova sua capacidade técnica e atuação ética no mercado, atestando seu profundo conhecimento técnico da ABNT NBR 14653.

👉 Inscrições: 1º de setembro a 15 de outubro de 2026 (Atenção: o prazo não será prorrogado!)

👉 Data do Exame: 26 de novembro de 2026

Não deixe para a última hora! Acesse o regulamento, prepare sua documentação e faça a sua inscrição no link da nossa bio ou diretamente pelo site: www.ibape-nacional.com.br/site/certificacao/certame/

14/09/2026

Parabéns aos 15 brasileiros que tiveram trabalhos técnicos selecionados para o , em Madri, Espanha. O Brasil é um dos principais participantes, o que nos posiciona como referência na área.

O Congresso UPAV Madrid 2026 é um dos mais importantes eventos internacionais da área de avaliações, promovido pela União Pan-Americana de Associações de Avaliação (UPAV).

O evento é nos dias 7 e 8 de outubro de 2026, e os trabalhos brasileiros selecionados para a programação oficial são:

✅️ “Valoración económica de activos digitales” – Felipe Lopes Silveira, Eduardo Tadeu Possas Vaz de Mello e Antônio Cláudio Andrade Brum;

✅️ “AVM, Big Data e inteligência artificial explicable” – Bruno Henrique Soares Gazzinelli Cruz;

✅️ “Incertidumbre en la valoración de daños ambientales” – Ana Carolina Valerio Nadalini e Mauro Mendonça Magliano;

✅️ “Rentabilidades inmobiliarias con aprendizaje automático” – Agnaldo Benvenho;

✅️ “Asimetría de precios y medidas de tendencia central” – Lutemberg de Araujo Florencio;

✅️ “Sostenibilidad y eficiencia energética en el valor urbano” – Carlos Arantes;

✅️ “Valoración de SAFs como activos intangibles” – Igor Almeida Fassarella, Eduardo Tadeu Possas Vaz de Mello e Antônio Cláudio Andrade Brum;

✅️ “Gobernanza y responsabilidad en modelos automatizados” – Bruno Henrique Soares Gazzinelli Cruz;

✅️ “IA como capa de auditabilidad en la valoración residual” – Patrícia Bertotto;

✅️ “Método involutivo vertical en áreas densamente urbanizadas” – Antonio Sergio Liporoni, Ricardo Moreno Dugois e Osorio A. Gatto;

✅️ “Valor especial y liberación de suelo en proyectos mineros” – Igor Almeida Fassarella;

✅️ “Modelado híbrido: redes KAN y regresión simbólica” – Agnaldo Benvenho;

✅️ “Modelos GAMLSS para el mercado inmobiliario” – Lutemberg de Araujo Florencio;

✅️ “IA y geoprocesamiento para detectar variaciones anormales” – Antonio Sergio Liporoni, Ricardo Moreno Dugois e Ana Maria Biazzi;

✅️ “GIS y modelos automatizados en activos de carbono” – Mauro Mendonça Magliano e Ana Carolina Valerio Nadalini.

11/09/2026

O IBAPE Nacional, o IBAPE Bahia e o IBDiC convidam você para participar do 5º Seminário IBAPE & IBDiC – Desafios e Caminhos para Decisões Justas em Disputas de Construção

📢 A programação preliminar já está divulgada!

✅ Evento gratuito
✅ Vagas limitadas
✅ Inscrições disponíveis no link da Bio

DisputasDeConstrução ConstruçãoCivil Arbitragem Mediação SeminárioIBAPEIBDiC Bahia EventoGratuito VagasLimitadas

11/09/2026

Nem sempre uma construção comprometida dá sinais tão claros de deterioração.

E nem sempre há ouvidos e olhos atentos aos detalhes, como neste episódio em Curitiba (PR).

Em todos os casos, é sempre a análise profissional de um perito engenheiro ou arquiteto que pode detectar com segurança os riscos.

É o que explica a Karin Schons Chiamenti do IBAPE PARANÁ - Avaliações e Perícias neste vídeo.

Imagem: reprodução G1

10/09/2026