Proempi Jundiaí e Região

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Proempi Jundiaí e Região

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A PROEMPI é uma organização civil sem fins lucrativos que representa e defende os interesses do setor imobiliário de Jundiaí e região: Cabreúva, Campo Limpo Paulista, Itatiba, Itupeva, Jarinu, Louveira, Morungaba e Várzea Paulista.

12/06/2026

O mercado imobiliário do estado de São Paulo encerrou o primeiro trimestre de 2026 com resultados robustos em vendas, apesar de uma retração nos lançamentos, especialmente no segmento do Minha Casa Minha Vida.

De acordo com a Brain Inteligência Estratégica, empresa responsável pela análise das 42 cidades do interior e região, os números reforçam o cenário de demanda aquecida. A pesquisa de intenção de compra realizada pela Brain no primeiro trimestre de 2026 identificou que 49% dos brasileiros pretendem adquirir um imóvel, patamar que se mantém elevado desde meados do ano anterior. Desse total, 29% têm intenção de compra de curto prazo — até um ano — e outros 39% planejam comprar em até dois anos, totalizando quase 70% com intenção consolidada.

Nas 42 cidades pesquisadas — que reúnem 16 milhões de habitantes e representam 36% do PIB estadual e 35% da população do estado —, o primeiro trimestre mostrou queda de 15% nas unidades lançadas, mas crescimento de 7,9% nas unidades vendidas. O Valor Global de Vendas (VGV) vendido cresceu 16,8%, chegando a R$ 9,6 bilhões no trimestre e a R$ 38,5 bilhões no acumulado de 12 meses.

11/06/2026

NOTA DE ESCLARECIMENTO
PROEMPI manifesta preocupação com suspensão de novos empreendimentos em Jundiaí

A PROEMPI – Associação dos Profissionais e Empresas do Mercado Imobiliário de Jundiaí e Região acompanha com atenção a publicação do decreto que suspende por 180 dias a aprovação de novos empreendimentos imobiliários no município.

A entidade reconhece a importância do planejamento urbano e considera legítimo o debate sobre mobilidade, infraestrutura, saneamento, recursos hídricos e qualidade de vida. No entanto, alerta para os possíveis impactos da medida sobre a atividade econômica, a geração de empregos, a oferta habitacional e a segurança jurídica necessária para a manutenção de investimentos na cidade.

Segundo a associação, o setor imobiliário atua com planejamento de longo prazo, envolvendo estudos, projetos e investimentos realizados ao longo de anos. Além disso, a construção civil responde atualmente por cerca de 10 mil empregos em Jundiaí e movimenta uma ampla cadeia produtiva, com reflexos diretos na economia local.

A PROEMPI destaca ainda que o crescimento urbano de Jundiaí vem sendo construído ao longo das últimas décadas por meio de instrumentos previstos na legislação, incluindo revisões do Plano Diretor, audiências públicas e processos participativos que envolveram o poder público e a sociedade civil.

A entidade recebeu de forma positiva a sinalização da Prefeitura de promover diálogo com os setores envolvidos e defende que esse processo ocorra de maneira técnica, transparente e participativa, permitindo a construção de soluções que conciliem desenvolvimento urbano, geração de oportunidades, sustentabilidade e qualidade de vida.

A PROEMPI reafirma sua disposição para contribuir com informações e participar das discussões sobre o futuro da cidade, sempre em defesa de um crescimento planejado, responsável e capaz de atender às necessidades da população.

LEIA NOTA COMPLETA EM NOSSO SITE
www.proempi.org.br

10/06/2026

A idade mínima para participar do programa Minha Casa, Minha Vida é de 18 anos. Além disso, trabalhadores autônomos e informais podem sim participar, desde que consigam comprovar seus rendimentos para o banco.

O valor máximo do imóvel que você pode financiar pelo programa subiu e chega a R$ 600 mil, dependendo da sua faixa de renda. Os limites de financiamento e o valor máximo do imóvel dependem de quanto a sua família ganha por mês nas áreas urbanas:

🏠Faixa 1 (Renda de até R$ 3.200): Imóveis de até R$ 275 mil. Conta com subsídios (descontos) do governo de até R$ 55 mil.

🏠Faixa 2 (Renda de R$ 3.200 até R$ 5.000): Imóveis de até R$ 275 mil. Também dá direito a subsídios de até R$ 55 mil.

🏠Faixa 3 (Renda de R$ 5.000,01 até R$ 9.600): Imóveis de até R$ 400 mil. Sem subsídio, mas com juros mais baixos que o mercado tradicional.

🏠Faixa 4 (Renda de R$ 9.600,01 até R$ 13.000): Imóveis de até R$ 600 mil. Focada na classe média, também oferece juros menores

08/06/2026

Agora, no segundo episódio da nossa série, começamos a apresentar exemplos reais de investimentos que beneficiam toda a população.

Saúde, educação e qualidade de vida são áreas que receberam importantes melhorias por meio das contrapartidas vinculadas aos empreendimentos imobiliários. Elas ajudam a construir uma cidade cada vez melhor para vivermos.

Quando o crescimento acontece com planejamento e responsabilidade, os benefícios chegam a todos.

▶️ Assista ao vídeo e conheça algumas dessas realizações.

03/06/2026

A exigência de inclusão dos riscos psicossociais no PGR (Programa de Gerenciamento de Riscos) desde o dia 26 de maio, de acordo com a atualização da Norma Regulamentadora (NR) nº 1.

O Sinduscon-SP recomenda algumas etapas para gerir os fatores de risco psicossociais: planejar o processo, evitar ou eliminar os perigos, identificar os perigos, avaliar os riscos, implementar medidas de prevenção, acompanhar o controle dos riscos, documentar o processo e revisá-lo de forma contínua.

Importante também integrar a NR 1 e a NR 17, que trata da adaptação das condições de trabalho às características psicofisiológicas dos trabalhadores, de modo a proporcionar conforto, segurança, saúde e desempenho eficiente.

02/06/2026

A construção civil brasileira é, historicamente, um setor de maioria masculina. Mas os números começam a contar outra história. Segundo dados da Relação Anual de Informações Sociais (RAIS), as mulheres representam hoje 11,5% da força de trabalho no setor, uma fatia ainda pequena, mas que cresceu 184% desde 2006.

Nos últimos cinco anos, os registros profissionais femininos no Conselho Federal de Engenharia e Agronomia (Confea) avançaram 36%, chegando a mais de 240 mil engenheiras em atuação no país.

A construção civil vive um momento de renovação. Nesse contexto, ampliar a participação feminina não é apenas uma pauta de equidade, mas também de desenvolvimento setorial. O futuro das cidades passa, necessariamente, pela capacidade de o mercado reconhecer talentos, abrir espaços e construir oportunidades com mais diversidade e representatividade.

01/06/2026

A variação do Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M) desacelerou para 0,77% em maio, após registrar alta de 1,04% em abril. No acumulado de 12 meses, o índice subiu para 6,28%, mostrando desaceleração em relação a maio de 2025, quando acumulava alta de 7,17%.

Os dados são do FGV Ibre (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas), com base em preços coletados entre os dias 21/4 e 20/5. Na cidade de São Paulo, o ICC – Índice de Custos da Construção aumentou 0,77% em maio, 2,91% no ano e 7,38% em 12 meses.

A taxa de variação da categoria de Materiais e Equipamentos passou de 1,40% em abril para 1,08% em maio. Esse movimento reflete uma tendência de desaceleração nos preços desses insumos, crucial para a execução de projetos de construção.

29/05/2026

O INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) mede o quanto ficou mais caro construir um imóvel residencial no Brasil em determinado período considerando materiais como aço, cimento e alumínio, além de mão de obra, equipamentos e serviços.

O índice afeta os aluguéis apenas indiretamente, pois ele compõe 10% do IGP-M (índice frequentemente usado para reajustar locações) e por influenciar indiretamente o valor dos imóveis.

Como o INCC reflete o aumento dos custos com materiais de construção e mão de obra, ele pode encarecer o custo de manutenção predial. Além disso, ele dita o ritmo do mercado de lançamentos, o que indiretamente pode movimentar a precificação geral do setor imobiliário.

27/05/2026

Quando se fala em prejuízo dentro de um condomínio, a primeira imagem que surge é a de um rombo financeiro: inadimplência alta, contrato superfaturado, obra mal executada. Mas os maiores danos, muitas vezes, não aparece no balancete mensal.

A má governança não gera apenas números negativos, ela corrói confiança, desvaloriza patrimônio e compromete a estabilidade institucional do condomínio. Um condomínio pode apresentar contas aparentemente equilibradas e, ainda assim, estar sofrendo perdas relevantes.

Quando não há processos claros de decisão, critérios objetivos para contratação ou fiscalização efetiva, o impacto surge em outras frentes: desconfiança generalizada entre moradores; aumento de conflitos internos; judicialização de questões administrativas; desgaste da imagem do empreendimento e; dificuldade de engajamento em assembleias.

Condomínio bem administrado não é apenas aquele que paga as contas em dia. É aquele que constrói segurança institucional no presente para proteger o patrimônio no futuro.

26/05/2026

Nesta terça (26/5), aconteceu em SP, na sede do SECOVI, s reunião da vice-presidência do Interior. Nossa gerenre Mariana Pires e os vice-presidentes Edna Ozzolin e Adriano Olivatto representaram a PROEMPI.

O evento, sob a coordenação do Frederico Marcondes Cesar, vice-presidente do Interior do SECOVI-SP, conduziu o evento que contou com a palestra de Dr. Jaques Bushatsky que falou sobre locação e condomínio sob ataque.

Endereço

Rua Anchieta, 204, Conjunto 206 2° Andar Centro
Jundiaí, SP
13201804

Site

http://www.proempi.org.br/

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