Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 15:00 Dinsdag 09:00 - 15:00 Woensdag 09:00 - 12:00 Donderdag 09:00 - 15:00 Vrijdag 09:00 - 15:00

Verenigde Eigenaars

Startpagina
België
Berloz
Verenigde Eigenaars

Uw stem als vastgoedeigenaar 🏠

Verenigde Eigenaars - Violetstraat 21 - 1000 Brussel

09/06/2026

🚀 Het juni-nummer van het Maandblad Verenigde Eigenaars ligt klaar!

📖 Wat leest u deze maand?

• Verhuurder mag van een kandidaat-huurder een inkomen eisen van driemaal de huurprijs.
• Krotverhuur: Cassatie draait de duimschroeven verder aan.
• De oplevering van een bouw- of renovatieproject: waar moet u op letten?
• Belangrijke spelregels bij het verloop van een algemene vergadering.
• Onwettige onderpacht: niet altijd een motief voor pachtontbinding.

📨 Lid? Dan ontvangt u het Maandblad maandelijks op papier en kunt u na inloggen de 10 recentste edities digitaal raadplegen of downloaden.

👀 Nog geen lid? Ontdek alvast gratis een volledig nummer.

👉 Vraag uw gratis digitale exemplaar aan via https://verenigdeeigenaars.be/eigenaarsmagazine/

30/04/2026

🏢 𝗧𝗼𝗲𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁𝗴𝗲𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗿𝗲𝗻𝗼𝘃𝗲𝗿𝗲𝗻? 𝗭𝗼 𝗽𝗮𝗸 𝗷𝗲 𝗵𝗲𝘁 𝗮𝗮𝗻. Op 28 april organiseerden we Verenigde Eigenaars en de Provincie Oost-Vlaanderen een infomoment rond één cruciale vraag: Hoe maak je appartementen klaar voor de toekomst?

Met Gemeente Nazareth-De Pinte als gastgemeente en schepen voor wonen Viviane De Preester als aanwezige, werd het een sterke en inhoudelijke avond.

✔ Concrete inzichten
✔ Praktische handvatten
✔ Kennismaking met organisaties die effectief helpen

Kort gezegd: geen theorie, maar tools om morgen mee aan de slag te gaan.

Dank aan alle aanwezigen en sprekers voor hun bijdrage en engagement 👏

👉 Wil je ook voorbereid zijn op de renovatie-uitdagingen van morgen?
Blijf ons volgen voor volgende sessies.

17/04/2026

U bent mede-eigenaar in een groter geheel? Zelf beheren met ondersteuning van OpenVme en Verenigde Eigenaars?

https://www.instagram.com/reel/DXMgnoDIe-2/?igsh=OW5pdnNybjRwMnkw

15/04/2026

𝗥𝗲𝗻𝗼𝘃𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗱𝗼𝗲 𝗷𝗲 𝗻𝗶𝗲𝘁 𝗮𝗹𝗹𝗲𝗲𝗻. 𝗭𝗲𝗸𝗲𝗿 𝗻𝗶𝗲𝘁 𝗮𝗹𝘀 𝗺𝗲𝗱𝗲-𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻𝗮𝗮𝗿. Je appartement renoveren klinkt simpel. Tot je te maken krijgt met een VME die niet mee wil, wetgeving die verandert en premies die je bijna moet opgraven.

Op 𝗱𝗶𝗻𝘀𝗱𝗮𝗴 𝟮𝟴 𝗮𝗽𝗿𝗶𝗹 organiseren we samen met de provincie Oost-Vlaanderen en de gemeente Nazareth-De Pinte een 𝗴𝗿𝗮𝘁𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝘀𝗲𝘀𝘀𝗶𝗲 over appartementenrenovatie. Van juridische spelregels in mede-eigendom tot concrete premies en praktijkvoorbeelden.

Op het programma: 10 tips voor verhuurders door 𝗚𝗿𝗶𝗲𝘁 𝗩𝗮𝗻 𝗗𝘂𝗿𝗺𝗲, het juridische kader rond renoveren in mede-eigendom door 𝗦𝗼𝗽𝗵𝗶𝗲 𝗩𝗮𝗻𝗵𝗼𝗻𝘀𝗲𝗯𝗿𝗼𝘂𝗰𝗸 en 𝗖𝗮𝘁𝗵𝘆 𝗩𝗶𝗻𝗰𝗲𝗻𝘁, renovatieadvies door het Steunpunt Duurzaam Wonen en Bouwen, een praktijkvoorbeeld door de Milieuadvieswinkel, en info over premies en leningen door het Energiehuis.

Onze collega 𝗣𝗲𝘁𝗲𝗿 𝗗𝗲 𝗪𝗶𝗹𝗱𝗲 is er ook bij om jullie vragen persoonlijk te beantwoorden.

📍 CC De Brouwerij, Stationstraat 3, Nazareth-De Pinte 🕢 19.30 - 21.15 uur 💶 Gratis, inschrijven verplicht

👉 oost-vlaanderen.be/infosessie-appartementrenovatie

09/04/2026

🚀 𝙃𝙚𝙩 𝙖𝙥𝙧𝙞𝙡𝙣𝙪𝙢𝙢𝙚𝙧 𝙫𝙖𝙣 𝙝𝙚𝙩 𝙈𝙖𝙖𝙣𝙙𝙗𝙡𝙖𝙙 𝙑𝙚𝙧𝙚𝙣𝙞𝙜𝙙𝙚 𝙀𝙞𝙜𝙚𝙣𝙖𝙖𝙧𝙨 𝙞𝙨 𝙫𝙚𝙧𝙨𝙘𝙝𝙚𝙣𝙚𝙣!

📖 Wat lees je deze maand?

• Zijn de huurprijzen écht zo sterk gestegen?
• Wat is de rol van een syndicus: mede-eigenaar of professional?
• Hoe schenk je vastgoed aan slechts 3% belasting?
• De deadline voor het asbestattest in mede-eigendommen komt dichterbij
• Wat te doen bij een ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woning

👉 Kortom: concrete inzichten voor eigenaars, verhuurders en mede-eigenaars in een steeds complexer juridisch en vastgoedlandschap.

📨 Lid? Dan ontvang je het magazine maandelijks op papier én kan je na inloggen de 10 recentste edities digitaal raadplegen of downloaden.

👀 Nog geen lid? Lees alvast één volledig nummer gratis online.

👉 Vraag je gratis digitale exemplaar aan via: http://verenigdeeigenaars.be/eigenaarsmagazine

07/04/2026

🏢 𝗪𝗮𝗻𝗯𝗲𝘁𝗮𝗹𝗲𝗿𝘀 𝗶𝗻 𝗺𝗲𝗱𝗲-𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻𝗱𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻: 𝗲𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗮𝗴 𝗱𝗶𝗲 𝗺𝗼𝗲𝘁 𝗯𝗲𝘀𝘁𝗿𝗲𝗱𝗲𝗻 𝘄𝗼𝗿𝗱𝗲𝗻

Wanneer mede-eigenaars hun bijdrage in de gemeenschappelijke kosten niet betalen, komt het financiële evenwicht van de VME onder druk te staan.

De wet voorziet gelukkig in een voorrangsrecht voor de VME, maar in de praktijk botsen syndici en mede-eigenaars vaak op lange betalingstermijnen die door de vrederechter worden toegekend.

Gevolg?
✔ Andere mede-eigenaars moeten tijdelijk méér bijdragen.
✔ Banken worden terughoudend bij kredietaanvragen voor werken.
✔ Noodzakelijke renovaties kunnen vertraging oplopen.

Wat kan je doen als VME?

🔹 Voorzie redelijke boetes bij laattijdige betaling.
🔹 Stel een duidelijk incassoreglement op via de algemene vergadering.
🔹 Breng de rechtbank op de hoogte van de financiële gevolgen van de betalingstermijnen van één mede‑eigenaar voor de VME.

De eenvoudigste weg om correct betalen te stimuleren? Sancties voorzien bij laattijdige betaling.

📖 𝗟𝗲𝗲𝘀 𝗵𝗲𝘁 𝘃𝗼𝗹𝗹𝗲𝗱𝗶𝗴𝗲 𝗮𝗿𝘁𝗶𝗸𝗲𝗹 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗠𝗮𝗮𝗻𝗱𝗯𝗹𝗮𝗱 𝗩𝗲𝗿𝗲𝗻𝗶𝗴𝗱𝗲 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝗮𝗮𝗿𝘀 via:
verenigdeeigenaars.be/eigenaarsmagazine

02/04/2026

⚖️ 𝗢𝗽𝗴𝗲𝗹𝗲𝘁 𝗺𝗲𝘁 𝘄𝗲𝗶𝗴𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝘃𝗲𝗿𝗹𝗲𝗻𝗴𝗶𝗻𝗴 𝗵𝘂𝘂𝗿𝗼𝘃𝗲𝗿𝗲𝗲𝗻𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁

In een recent vonnis oordeelde de vrederechter in Gent dat de krapte op de huurmarkt een buitengewone omstandigheid uitmaakt die een verlenging van de huurovereenkomst rechtvaardigt.

In dit dossier vroeg de huurder een verlenging wegens moeilijke financiële situatie en de gespannen huurmarkt. De rechter houdt in zijn oordeel rekening met volgende feiten:

1/ loonbeslag in hoofde van de huurder maakt het hem moeilijk een andere woonst te vinden

2/ de verhuurder heeft geen klachten over de huurder, er is geen huurachterstal en de verhuurder geeft geen enkele urgente reden waarom de opzeg onmiddellijk zou moeten worden uitgevoerd

3/ bij afweging van de belangen van beide partijen, weegt in casu dat van de huurder zwaarder door dan dat van de verhuurder

Hij staat een huurverlenging van 4 maanden toe en veroordeelt de verhuurder tot de kosten van het geding. Voor verhuurders moeten dus voorzichtig zijn als zij weigeren in te gaan op een verzoek van hun huurder tot verlenging van de huurovereenkomst. Laat u juridisch adviseren.

📖 𝗟𝗲𝗲𝘀 𝗵𝗲𝘁 𝘃𝗼𝗹𝗹𝗲𝗱𝗶𝗴𝗲 𝗮𝗿𝘁𝗶𝗸𝗲𝗹 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗠𝗮𝗮𝗻𝗱𝗯𝗹𝗮𝗱 𝗩𝗲𝗿𝗲𝗻𝗶𝗴𝗱𝗲 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝗮𝗮𝗿𝘀 via:
verenigdeeigenaars.be/eigenaarsmagazine

31/03/2026

🏠 𝗩𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗲𝗻, 𝗿𝗲𝗻𝗼𝘃𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗼𝗳 𝘃𝗿𝗮𝗴𝗲𝗻 𝗼𝘃𝗲𝗿 𝗺𝗲𝗱𝗲-𝗲𝗶𝗴𝗲𝗻𝗱𝗼𝗺?

Op 26 maart gingen de Woondienst Izegem, het Energiehuis en de Verenigde Eigenaars samen in gesprek met vastgoedeigenaars uit de regio. Over verhuur, woonkwaliteit, renovatiepremies, leningen en appartementsmede-eigendom.

Gemist? Of toch nog een vraag?

👉 Lees alles op onze blog — inclusief contactgegevens van alle drie de organisaties.

https://verenigdeeigenaars.be/verhuren-renoveren-samenleven-in-een-appartement/

26/03/2026

📅 Laatste donderdag van de maand = vastgoedcheck
Ben je als eigenaar mee met de laatste nieuwtjes over wonen, verhuren en wetgeving?

✔️ Heb je je huurindex correct berekend?
✔️ Weet je wat er wijzigt op vlak van EPC, pacht, mede-eigendom of fiscaliteit?
✔️ Al even gekeken op verenigdeeigenaars.be?

👉 Volg ons op Facebook en LinkedIn
📬 Of word lid en ontvang ons magazine + juridisch advies.

🔁 Deel dit bericht met vrienden of mede-eigenaars — hoe meer mensen mee zijn, hoe sterker we samen staan!

24/03/2026

🏠 𝗘𝗲𝗻 𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗲 ‘𝗯𝗮𝘀𝗶𝘀’ 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗶𝗻𝗱𝗲𝘅𝗮𝘁𝗶𝗲

Eind januari werd het eerste indexcijfer met basis 2025 bekendgemaakt. Dat betekent dat er voortaan opnieuw een nieuwe referentiebasis wordt gebruikt voor de gezondheidsindex — naast die van 1996, 2004 en 2013.

Wat verandert er concreet voor jou als verhuurder?

✔ Voor bestaande contracten mag je de vroegere basis blijven gebruiken.
✔ Voor nieuwe huurcontracten is het aanbevolen om de index met basis 2025 toe te passen.
✔ Welke basis je ook gebruikt: de uiteindelijke uitkomst van de indexberekening blijft dezelfde — zolang je twee indexen met dezelfde basis vergelijkt.

Belangrijk dus om correct te werken én vergissingen te vermijden. Twijfel je over de indexering van je huurcontract? Onze juridische dienst en indexdienst helpen je graag verder.

📖 𝗟𝗲𝗲𝘀 𝗵𝗲𝘁 𝘃𝗼𝗹𝗹𝗲𝗱𝗶𝗴𝗲 𝗮𝗿𝘁𝗶𝗸𝗲𝗹 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗠𝗮𝗮𝗻𝗱𝗯𝗹𝗮𝗱 𝗩𝗲𝗿𝗲𝗻𝗶𝗴𝗱𝗲 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝗮𝗮𝗿𝘀 via:
verenigdeeigenaars.be/eigenaarsmagazine

Adres

Berloz

Openingstijden

Maandag	09:00 - 15:00
Dinsdag	09:00 - 15:00
Woensdag	09:00 - 12:00
Donderdag	09:00 - 15:00
Vrijdag	09:00 - 15:00

Telefoon

+3228806024

Website

https://www.verenigdeeigenaars.be/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Verenigde Eigenaars nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.