HUS Foundation

03/05/2026

গোপনে কখনো জমি কিনবেন না ঢাক ঢোল পিটিয়ে কিনবেন| কোন ওয়ারিশ যদি থাকে ব্যাংকে মরগেজ থাকে বা পূর্বে কেউ দলিল করে নিয়ে থাকে তখন সাইনবোর্ড দেখে তারা আপনাকে জানাবে |
গোপনে জমি কিনতে গেলে পরে নানা ধরনের ঝামেলা দেখা যায়—দখল বিরোধ, এক জমি একাধিক জনকে বিক্রি, বা স্থানীয় আপত্তি ইত্যাদি। তাই আগে থেকেই আশেপাশের মানুষকে জানানো ভালো। 👍
জমি কেনার আগে কিছু ভালো পদ্ধতি হতে পারে:
১️⃣ আশেপাশের মানুষকে জানানো
পাশের জমির মালিক, স্থানীয় লোকজন বা এলাকার গণ্যমান্য ব্যক্তিদের জানালে পরে বিরোধ হওয়ার সম্ভাবনা কমে।
২️⃣ বায়নার সাইনবোর্ড দেওয়া
জমিতে একটি “এই জমি বায়না করা হয়েছে” এমন সাইনবোর্ড দিলে সবাই বুঝতে পারে জমিটি লেনদেনের মধ্যে আছে। এতে অন্য কেউ গোপনে কিনতে বা দখল নিতে চাইলে সহজে ধরা পড়ে।
৩️⃣ কাগজপত্র যাচাই
খতিয়ান (CS/SA/RS/BS)
দাগ নম্বর
নামজারি আছে কি না
কোনো মামলা বা বন্ধক আছে কি না
৪️⃣ স্থানীয় সাক্ষী রাখা/ ওয়ারিশ সাক্ষী রাখা
বায়না বা চুক্তির সময় স্থানীয়/ওয়ারিশ কয়েকজন সাক্ষী রাখলে ভবিষ্যতে কাজে আসে।
৫️⃣ দ্রুত রেজিস্ট্রি করা
বায়নার পরে বেশি দেরি না করে রেজিস্ট্রি করে ফেলাই নিরাপদ।
✅ মোট কথা: জমি কেনা শুধু কাগজের বিষয় না, সামাজিক বিষয়ও। তাই এলাকার লোকজনকে জানিয়ে স্বচ্ছভাবে করলে ঝামেলা অনেক কমে।
অবশ্যই একজন সিভিল আইনজীবীর সহযোগিতা নিবেন

HUS Foundation

21/04/2026

21/03/2026

সবাইকে ঈদ মুবারক!

10/01/2026

বাংলাদেশ জাতীয়তাবাদী দলের চেয়ারম্যান জনাব তারেক রহমান।
আপনাকে অভিনন্দন!

30/12/2025

বিএনপি চেযারপারসন ও সাবেক প্রধানমন্ত্রী দেশনেত্রী বেগম খালেদা জিয়া আজ সকাল ৬টায় ফজরের ঠিক পরে ইন্তেকাল করেছেন। ইন্নালিল্লাহি ওয়া ইন্না ইলাইহি রাজিঊন। আমরা তাঁর রূহের মাগফিরাত কামনা করছি এবং সকলের নিকট তাঁর বিদেহী আত্মার জন্য দোয়া চাচ্ছি।

30/12/2025

আমাদের সকলের প্রিয় দেশনেত্রী বেগম খালেদা জিয়া আর আমাদের মাঝে নেই। আজ সকাল ৬টায় তিনি আমাদের ছেড়ে চলে গিয়েছেন।

ইন্না লিল্লাহি ওয়া ইন্না ইলাইহি রাজিউন।

19/12/2025

আহা কি জীবন! কি মৃত্যু!
এমন জীবন ক'জনের ভাগ্যে জুটে!
এমন মৃত্যুর স্বাদ কে বা পায় কোনো মহাকালে!
এমন একটা মৃত্যু তো আমিও কামনা করি, যেখানে মৃত্যুকে সাদরে গ্রহণ করেও অমর হওয়া যায়। কিন্তু হাদীর মত সাহস আমার নেই, নেই হাদীর মত মহামানবতূল্য অবিনশ্বর কোন গুণাবলি। কিছু জানোয়ার ঠাট্টাছলে "আলহামদুলিল্লাহ" পড়ছে। আমি প্রভুর শুকরিয়া আদায়ে পড়ি "আলহামদুলিল্লাহ"। কা'বার মালিক হাদীর মনোবাসনা পূর্ণ করেছেন। শহীদী মর্যাদায় ভূষিত করেছেন।

01/10/2025

07/09/2025

Shout out to my newest followers! Excited to have you onboard! Lutfor Rohman, Md Hanan, Md Forid, Taleb Ali

09/08/2025

দেখা হবে!

09/08/2025

I got 4 reactions on my recent top post! Thank you all for your continued support. I could not have done it without you. 🙏🤗🎉

09/08/2025

I gained 837 followers, created 8 posts and received 33 reactions in the past 90 days! Thank you all for your continued support. I could not have done it without you. 🙏🤗🎉