Consorcio de Propietarios Barrio San Isidro

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AVISO PARA LOS VECINOS POR REPARACION IMPORTANTE
19/01/2026

AVISO PARA LOS VECINOS POR REPARACION IMPORTANTE

NUEVOS HORARIOS DE ATENCIÓN EN LA ADMINISTRACIÓNInformamos a los vecinos que, en el marco del proceso de reestructuració...
04/01/2026

NUEVOS HORARIOS DE ATENCIÓN EN LA ADMINISTRACIÓN

Informamos a los vecinos que, en el marco del proceso de reestructuración orientado a ordenar recursos y concentrar esfuerzos para mejorar la gestión, se implementan nuevos canales y horarios de atención:

🕒 ATENCIÓN PRESENCIAL EN ADMINISTRACIÓN:
MARTES: de 16:00 a 19:30 hs
SÁBADOS de 10:00 a 13:00 hs

👉 La atención presencial será exclusiva para el pago de expensas con tarjeta de débito y el retiro de recibos impresos (para quienes lo requieran). No se realizarán cobros en efectivo en la oficina. El Administrador se encontrará disponible de lunes a viernes para entrevistas personales solicitadas mediante el WhatsApp de Atención al Vecino.

👉 Para efectuar consultas administrativas, solicitudes o reclamos, continuará a disposición el WHATSAPP DE ATENCIÓN AL VECINO: 👉 11 3098 5129.

Para la gestión de expensas se habilita un WhatsApp exclusivo 👉 11 6651 5749. Por este canal se podrá:

• Consultar montos a abonar
• Enviar comprobantes de transferencia
• Recibir el recibo de expensas pagas

👉 Quienes no pueden abonar por medios electrónicos y ya han optado en el último mes abonar en efectivo en Pago Fácil y Rapipago, serán contactados en los próximos días para facilitar el cupón de pago.

Agradecemos la colaboración de los vecinos en este proceso necesario para optimizar los procedimientos de la Administración y mejorar su funcionamiento general.

Administración del Barrio San Isidro

11/12/2025

INFORME SOBRE LOS TRABAJOS DE MODERNIZACIÓN DEL SISTEMA DE TANQUES DE AGUA

En los últimos días se realizaron mejoras de gran importancia en la sala de máquinas de los tanques de agua para la normalización del servicio, que venía funcionando en protocolo de emergencia, en continuidad del plan de modernización del sistema de bombeo proyectado e iniciado este año.

🔧 *MOTORES NUEVOS INSTALADOS*: Se completó la instalación de dos motores nuevos de 40 HP / 3000 RPM (Eficiencia IE1), que reemplazan a los equipos anteriores que ya habían alcanzado su vida útil.

⚡ *MODERNIZACIÓN DEL TABLERO ELÉCTRICO*: Se efectuó el reemplazo del sistema de fusibles NH por dos guardamotores modernos, que brindan mayor protección y capacidad de reacción ante fallas. También se instalaró un relé de falta de fase, que protege los motores frente a caídas o desbalances en la red eléctrica. Además, se renovación cables y se habilitaron componentes de alternancia automática, encendido y apagado de motores.

🧪 *PRUEBAS Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO*: Se verificaron y ajustaron las boyas electrónicas superiores y de fondeo en tanques y cisternas.

📡 *INSTALACIÓN DE SISTEMA DE MONITOREO REMOTO*, que permite supervisar en tiempo real: niveles de agua, encendido y apagado de motores y estado del tablero eléctrico y de las protecciones.

*TRABAJOS EN CURSO:*
Se continúa trabajando en la corrección del sistema de boyas superiores y de fondeo, que se encontraban en desuso. Esta etapa es fundamental para garantizar el funcionamiento correcto de la automatización del sistema (que ya se encuentra operativo) y un mejor funcionamiento de los motores.

*TRABAJOS COMPLEMENTARIOS NECESARIOS:* Durante este año se reemplazó una de las dos válvulas esclusas de la sala de máquinas. Para un mejor funcionamiento y aprovechamiento del nuevo motor 1, será necesario reemplazar la otra válvula en lo inmediato, ya que se encuentra en estado alarmante.

Al margen de la reciente emergencia que llevó a implementar un esquema de cortes programados, estos trabajos completan el plan de optimización y modernización del sistema de bombeo anunciado e iniciado a comienzos de este año (por el cual se instaló una bomba de emergencia que impidió recientemente el corte total de agua por tiempo indefinido), se adecuó el tablero para el funcionamiento de dos motores con la compra de un arrancador suave adicional, se instaló una de las dos válvulas exclusas que debían reemplazarse, se colocó una nueva válvula para el ingreso de agua de AySA, se instalaron otras dos válvulas neumáticas y se automatizaron las cisternas, entre otros trabajos que se fueron realizando durante el año.

Agradecemos a los vecinos el acompañamiento durante este proceso. Luego de un largo periodo de atraso técnico, los trabajos de este año permiten tener un sistema de bombeo renovado, protegido y monitoreado para fortalecer una infraestructura que sostiene la vida diaria de toda nuestra comunidad.

Seguiremos trabajando para completar las mejoras pendientes e informando al respecto.

Administración del Barrio San Isidro

25/11/2025

📢 COMUNICADO IMPORTANTE – SERVICIO DE AGUA Y SITUACIÓN DEL PERSONAL

Ante las versiones que circularon indicando que este martes 25/11 habría un corte total de agua como consecuencia de una medida de fuerza del personal, informamos:

1. El sistema de agua es operado exclusivamente por la Administración. Su funcionamiento está garantizado y no existe ningún riesgo de corte relacionado con medidas de fuerza del personal.

2. Respecto de la situación salarial, tal como se informó en las últimas reuniones vecinales y en distintos espacios de comunicación, los empleados del consorcio atraviesan dificultades en el cobro de sus sueldos debido a la alta morosidad en el pago de expensas (59%) y al permanente aumento de los costos de servicios y mantenimiento, agravado este mes por los gastos extras que debieron realizarse para la compra de los motores nuevos para los tanques.

3. Los servicios del barrio —aun con sus deficiencias— se sostienen gracias al esfuerzo de los vecinos que sí cumplen con su obligación de pagar las expensa, a pesar de quienes no lo hacen. Con esos fondos se debe cubrir: sueldos del personal, mantenimiento general, facturas de electricidad de las escaleras (que se pagan con atraso), insumos de limpieza y reparaciones, la cuenta de Edenor de los tanques, que garantiza que todos podamos tener agua, y múltiples emergencias que deben atenderse diariamente y que no se atienden debidamente. La falta de pago de expensas genera un perjuicio directo y muy serio para el barrio, cuyas consecuencias terminamos sufriendo todos.

4. Convocamos a los vecinos a una reunión urgente este jueves 27/11 a las 18.30, en la capilla del barrio, para continuar informando sobre esta situación delicada y analizar medidas que nos permitan encaminarla.

Cualquier novedad será comunicada oficialmente por este medio.

Administración del Barrio San Isidro

23/11/2025

📢 DOMINGO 23/11: SERVICIO DE AGUA

Esta mañana el motor de respaldo que se encuentra operando en los tanques debió detenerse por sobrecalentamiento, debido la alta exigencia que tuvo durante el día de ayer. Esto impidió que el tanque se completara y por el habitual alto consumo de los domingos por la mañana la carga de agua se agotó rápidamente.

CORTE PROGRAMADO DE 15 A 18 HS

El servicio fue restablecido a las 12:10 hs y el tanque se encuentra a menos de media capacidad, por lo que para asegurar agua suficiente para el resto del día el corte programado de cada tarde se mantiene pero se ajusta 👉 de 15 a 18 hs por el día de hoy.

Recordamos que dos motores nuevos ya fueron adquiridos, pero su instalación requiere el cambio del tablero eléctrico para evitar daños y pérdida de garantía. Hasta completar los fondos necesarios para realizar esa obra, el motor antiguo seguirá presentando limitaciones.

Por favor, tomar las precauciones pertinentes.

Administración del Barrio San Isidro

14/11/2025

COMUNICADO A LOS VECINOS – SITUACIÓN DE LOS MOTORES Y TABLERO DE LOS TANQUES DE AGUA

Ayer jueves 13/11 los vecinos convocaron al administrador a una reunión realizada en la capilla del barrio para tratar, entre temas varios, la situación de los motores de los tanques de agua y los cortes programados. A dicha reunión, el administrador acudió con los diferentes presupuestos formales reunidos e informes de gastos y recaudación para el asunto.

1. MOTORES NUEVOS: INVERSIÓN Y GARANTÍAS
De las opciones analizadas, se decidió avanzar con la compra de dos motores nuevos MEC, con un costo de USD 2000 + IVA cada uno, con flete sin cargo.

Para que estos motores funcionen correctamente, de manera segura y con garantía de fábrica válida, es indispensable que el tablero eléctrico también sea actualizado. El tablero actual requiere reemplazo de componentes desgastados, incorporación de protecciones modernas, y readecuación general para asegurar una instalación segura y duradera.

2. ESTADO ACTUAL: INFORMES TÉCNICOS EN CURSO
Cuatro tableristas distintos inspeccionaron la sala de máquinas y el tablero. Estamos a la espera de los informes técnicos definitivos y presupuestos formales para definir: materiales necesarios, protecciones obligatorias, mano de obra, y alcances del trabajo completo.

3. RECAUDACIÓN REALIZADA
Para los motores nuevos se logró reunir:

• Aporte de los vecinos: $2.606.968,50
• Aporte de SiWifi: $1.500.000
• Aporte del Consorcio: $3.032.030,50

Sabemos que el Consorcio actualmente no está en condiciones de afrontar gastos mayores, por lo que los vecinos presentes propusieron una nueva campaña de recaudación para los trabajos pendientes en el tablero y sala de máquinas.

4. PRÓXIMOS PASOS
• Esperar los informes y presupuestos de los tableristas, que llegarán en estos días.
• Una vez definidos, se informará al barrio para que todos conozcan valores, trabajos a realizar y tiempos estimados.
• El representante municipal para la localidad de Boulogne presente en la reunión, Ing. Ricardo Antoniassi, informó que aguardan los informes y presupuestos para evaluar la colaboración que puedan aportar.
• Los cortes de agua programados serán suspendidos una vez puestos en marcha los motores nuevos, no pudiendo establecerse hoy fecha precisa (dependerá de la finalización de todas estas labores).

Agradecemos a todos los vecinos que participaron, colaboraron y se ofrecieron a ayudar nuevamente. El trabajo que se está realizando es delicado, indispensable y apunta a que el sistema de bombeo sea seguro, con un trabajo e inversión inédita por su magnitud y por el compromiso vecinal que surgió ante esta importante crisis.

Seguiremos informando al respecto.

Administración del Barrio San Isidro

📢 ¡¡INFORMACION URGENTE!! ⚠️⚠️⚠️Informamos que AySA cortará el suministro de agua en la zona para la reparación del caño...
30/10/2025

📢 ¡¡INFORMACION URGENTE!! ⚠️⚠️⚠️

Informamos que AySA cortará el suministro de agua en la zona para la reparación del caño roto en Colectora y Panamericana. El barrio tendrá *SUMINISTRO ASEGURADO HASTA LAS 10 HS* y luego el servicio será reestablecido a las 17 hs aproximadamente.

Mantendremos al tanto de novedades, gracias.

22/10/2025

💧 *SOLO POR ESTE MIERCOLES:*

Para la realización de reparaciones en la escalera 12 y por disponibilidad del personal de mantenimiento, el CORTE PROGRAMADO DE AGUA del día de mañana *MIÉRCOLES 22 DE OCTUBRE* se realizará *DE 9:00 A 12:00 HS*.

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De manera excepcional y *solo por este día no habrá corte de agua entre las 14:00 y las 17:00 hs*, ya que se organizó la gestión del tanque para poder garantizar el suministro en ese horario. *El corte de 00:00 a 04:00 hs* se mantiene sin alteraciones.
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*Pedimos por favor la colaboración para difundir esta información y tomar las precauciones necesarias*.

Administración – Barrio San Isidro

16/10/2025

⚠️ SERVICIO NORMALIZADO CON CORTES PREVENTIVOS ⚠️

Vecinos, el agua ya se encuentra disponible en todo el barrio. Por el siniestro ocurrido que afectó al motor principal, durante los siguientes días la capacidad de recuperación de los tanques será menor. Como sucedió en contingencias anteriores, será necesario llevar adelante cortes programados para asegurar el suministro en los momentos más necesarios.

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👉🏽 CORTE PREVENTIVO DE AGUA 👈🏽
A partir de esta medianoche y los días que lleve el mantenimiento:
>> De 00:00 a 04:00 hs
>> De 14:00 a 17:00 hs
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Aprovechamos para recordar que NO SE ENCUENTRA PERMITIDO el uso de las canillas de las escaleras para fines distintos al mantenimiento y limpieza de espacios comunes, en especial el lavado de vehículos, la conexión de hidro lavadoras y cualquier otro uso que implique un consumo excesivo del agua común y pueda perjudicar el suministro general.

Cualquier actividad que contravenga esta restricción deberá ser denunciada de forma inmediata ante las autoridades competentes de para proteger este recurso que es de todos.

Agradecemos su colaboración y responsabilidad.

16/10/2025

📢 *ACTUALIZACIÓN TÉCNICA SOBRE AVERÍA EN TABLERO DE TANQUES*

Se informa a los vecinos que los trabajos de reemplazo de piezas y cableado enfrentan demoras, debido a faltantes de repuestos de componentes específicos que con dificultad de disponibilidad en diversos proveedores se están intentando conseguir para su colocación con inmediatez.

Una vez finalizadas las reparaciones y puestas en marcha los motores de bombeos, el sistema de distribución de agua se reestablecerá completamente, en cuanto los tanques logren la carga mínima de agua necesaria.

Rogamos su comprensión ante esta emergencia ajena a la voluntad de los vecinos y de la Administración.

Se informará una nueva actualización tan pronto pueda establecerse una estimación de horario de normalización del servicio.

Muchas gracias.

‼️‼️AVISO IMPORTANTE: CORTE DE AGUA DE EMERGENCIA ‼️‼️En la medianoche hubo una explosión en el tablero eléctrico de los...
16/10/2025

‼️‼️AVISO IMPORTANTE: CORTE DE AGUA DE EMERGENCIA ‼️‼️

En la medianoche hubo una explosión en el tablero eléctrico de los motores de bombeo de los tanques de agua. Por esta razón, EL AGUA SE ENCUENTRA INTERRUMPIDA HASTA LAS 8:00 HS, momento en el que se reestablecerá el servicio temporalmente mientras se realizan las tareas de reparación.

‼️‼️AVISO IMPORTANTE: CORTE DE AGUA DE EMERGENCIA ‼️‼️Hace instantes hubo una explosión en el tablero eléctrico de los m...
16/10/2025

‼️‼️AVISO IMPORTANTE: CORTE DE AGUA DE EMERGENCIA ‼️‼️

Hace instantes hubo una explosión en el tablero eléctrico de los motores de bombeo de los tanques de agua. Por esta razón, habrá un *CORTE DE AGUA ENTRE LAS 00.15 y las 8:00*, momento en el que se reestablecerá el servicio temporalmente mientras se realizan las tareas de reparación.

*TOMAR LAS PRECAUCIONES PERTINENTES*

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Camino Morón Y Panamericana
Boulogne Sur Mer
1609

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