Асоціація ОСББ "Лучани" - ресурсний центр

13/03/2026

Фонд енергоефективності проводить 3х денне онлайн навчання по своїм діючим програмам підтримки #ОСББ
👉реєструйся
🤝приєднуйся
👇посилання на реєстрацію та подію в коментарі

03/02/2026

Фонд енергоефективності оптимізує процеси взаємодії з клієнтами. Для того, щоб опрацювання ваших звернень та заявок […]

03/11/2025

Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.

22/10/2025

❗Представники ОСББ 22 жовтня взяли участь у спільній нараді з Сумська міська рада та Сумською міською військовою адміністрацією щодо облаштування укриттів у багатоквартирних будинках.

☝️​На нараді повідомили, що влада не примушуватиме #ОСББ створювати , бо розуміє, що це потрібно утримувати за кошти співвласників, відповідальність на голові правління, а пускати повинні всіх бажаючих. І такий підхід влади також є результат роботи Roman Huchenko, як голови правління місцевої асоціації ОСББ завдяки досвіду колег з інших регіонів.

👉Замість цього влада, на основі досвіду інших областей, зокрема, Чернігівської області, рекомендує ОСББ, за бажанням співвласників, облаштовувати безпечний простір лише для своїх мешканців у підвальних приміщеннях.

☑️ ​Створення такого безпечного простору в підвалі не є примусовим☝️, а є рекомендацією для ОСББ.

💡 При облаштуванні безпечного простору голова правління Асоціація ОСББ "Сумщина" Роман Гученко запропонував СМР рекомендувати ОСББ в таких місцях розмістити на фасадах червоні лампочки, щоб людям було зрозуміло, де сховатись під час тривоги.

#укриття #влада

14/10/2025

29/09/2025

Після ворожих атак у містах і громадах працюють спеціальні комісії, які створюють органи місцевого самоврядування. Вони:
🔹 проводять огляд будівель,
🔹 складають акт комісійного обстеження,
🔹 подають його до Реєстру пошкодженого та знищеного майна (РПЗМ).

👉 За потреби ОСББ може самостійно звернутися з ініціативою до такої комісії.

Крім того, потрібен і технічний звіт, який готує лише кваліфікований фахівець (експерти з технічного обстеження будівель, інженери-проєктувальники та будівельні експерти за кваліфікацією “механічний опір та стійкість” першої категорії або провідні, інженери-консультанти першої категорії або провідні).

Перевірити його повноваження можна в ЄДЕССБ у розділі «Атестовані особи».

📋 У звіті обов’язково має бути:

✅ перелік пошкоджених конструкцій,

✅ обсяги та причини пошкодження,

✅ категорія пошкодження (за методикою),

✅ фотофіксація,

✅ реєстрація в ЄДЕССБ та витяг із датою, номером і QR-кодом.

‼️Важливо! Дані, зафіксовані комісією та експертом, повинні збігатися (з невеликими похибками на уточнені деталі). Тобто, перелік пошкоджених конструкцій має бути підтверджений двома джерелами та внесений в РПЗМ. Це критично, особливо коли пошкодження на фото виглядають неочевидно. Саме підтвердження комісією може стати ключовим для отримання фінансування на відновлення.

☝Детальніше про це читайте в статті: https://bit.ly/41pifEz

19/08/2025

🚨Приватизацію квартир буде скасовано!
Подбайте про своє житло зараз, щоб не втратити його завтра.

📌Восени цього року Верховна Рада України планує ухвалити новий Закон України «Про основні засади житлової політики» (законопроект №12377), яким припиняється дія Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», тобто
❌ скасовується безкоштовна приватизація житла (навіть того, яке було отримане до незалежності України).

📌 Що варто знати:
⛔️Житло більше не можна буде приватизувати. Воно залишатиметься у власності держави чи громади та надаватиметься лише на умовах користування або оренди.
⏳ Закон набуде чинності через 1 рік після завершення воєнного стану.
😐 Після цього терміну приватизація буде повністю припинена. Ті, хто не встиг — стануть квартиронаймачами державного чи комунального житла.

✅ Що робити вже зараз:
👉Якщо Ви маєте право на приватизацію — скористайтеся ним завчасно.
👉 Головам ОСББ та управителям варто донести інформацію до мешканців.
👉Важливо знати: законопроєкт передбачає, що часткову оплату (наприклад, до ремонтного фонду) може покривати держава чи муніципалітет. Але з огляду на практику — у більшості випадків це відбуватиметься лише через суд.

Ми віримо у ЗСУ 💙💛 та наближення Перемоги.
Але час іде — не відкладай!

19/07/2025

29/06/2025

👉З 01.07.2025 року набирають чинності зміни до Правил роздрібного ринку електричної енергії (ПРРЕЕ).

👆Саме час замислитись тим #ОСББ, на території яких комерційні прилади (поштомати, автомати для води, кавомати тощо) підключені до електромережі за тарифом побутового споживача.

⚠️ Це може стати підставою для штрафів та перевірок.

Посилання на зміни в першому коментарі.