台灣購物中心暨商業地產協會

27/08/2026

你有多久，沒有好好呼吸一口純淨、清爽，又充滿生命力的空氣？

這一次，讓我們一起走進台東。
來到臺灣最後一塊肺葉，迎著太平洋的風，大口呼吸。

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台東山多、平原少，少了大型開發，卻因此孕育出許多小而獨特的地方品牌。每一份堅持，都藏著土地的故事；每一位地方實踐者，都正在為台東創造新的可能。

這一次，我們將一起探索：
🌱 購物中心如何成為地方產業的平台
🌱 如何讓在地品牌從產地走向更大的舞台
🌱 如何透過「商業 × 地方創生」創造永續可能

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來趣台東，
從旅行開始，看見地方；
從呼吸開始，感受生命力。

你願意和我們一起慢遊台東嗎？

#報名連結：https://www.tcscre.org/20261022-23

#慢遊台東 #地方創生 #台東縣政府 #台東地創沙龍 #江賢二藝術園區 #小村遠遠 #就藝會

26/08/2026

📌「當會員數據遇上AI，購物中心的下一步，不只是更懂顧客，更要創造更多價值。」

本課程邀請台茂購物中心苗延梅董事長授課，聚焦「會員經營與AI導入策略」，從會員數據、VIP經營到顧客終身價值，重新思考如何透過數據更了解顧客。

透過RFM分析，可以掌握會員近期消費、消費頻率與消費金額，進一步辨識不同會員的需求與變化，從流失前兆中提早採取行動，讓會員經營不只是一次性的促銷，而是建立長期關係。

同時，會員數據也能延伸至招商與品牌規劃，從顧客需求出發，打造更符合消費者期待的品牌組合與購物體驗。

在AI應用方面，從客服、企業知識庫、SOP、合約管理，到行銷文案與視覺設計，AI都能成為日常工作的助力，協助提升效率、累積企業知識，讓團隊將更多時間投入企劃、創意與決策。

面對購物中心經營環境的變化，唯有持續整合「數據 × AI × 人才」，才能創造新的營運動能。

#專業課程 #購物中心 #營銷管理 #台茂購物中心 #苗延梅

24/08/2026

📌「管理是永久的，招商是一時的。」

本堂課邀請擁有多年商場開發與招商實務經驗的王香完總經理進行授課，從台灣招商產業發展、商場定位、Tenant Mix，到品牌經營與市場趨勢，傳承多年累積的第一線實務經驗。

招商不只是找到品牌，更是從市場定位開始，思考消費者需求、品牌組合、空間配置與長期營運。面對Y世代消費趨勢與AI快速發展，商場也必須持續調整、保持彈性，而真正的招商專業，仍離不開人與人之間的信任、溝通與市場判斷。

從招商到營運，從經驗到傳承，唯有持續學習、走進市場、理解消費者，才能讓商場不只在開幕時精彩，更能在未來營運中持續創造價值。

#專業課程 #購物中心 #招商管理 #義大開發 #景華國際 #王香完

19/08/2026

從「後勤司令部」出發，看見大型商場營運背後的專業

大型商場每天人潮熙攘、店家熱絡，從空調、電力、排煙、清潔，到停車、安全與環境維護，每一個看似理所當然的日常，其實都仰賴一套完整而精密的物業管理系統。

本次課程邀請王大政總經理以京站廣場實際案場經驗，帶領大家一窺大型複合式商場幕後的營運眉角。

課程從「後勤服務前勤、前勤服務顧客」的核心理念出發，分享物業管理如何串聯安全、環境、設備、財產與法規，成為支撐商場穩定營運的重要後盾。

內容更延伸至空調節能、能源管理、設備汰換、AI智慧監控、綠電採購、ESG與碳盤查等議題，並分享病媒防治、廚餘與廢棄物處理、餐飲排煙、美食街管理及停車場經營等第一線案例。從一張椅子、一個托盤，到整棟建築的能源系統，都能看見物業管理對細節的重視。

透過豐富的實務分享與經驗交流，讓大家更深刻理解：商場的順暢運作不只是「設備正常」這麼簡單，而是安全、服務、效率、法遵與永續的全面整合。面對智慧化與永續發展的新趨勢，物業管理也從傳統維運走向數位化、智慧化，為未來打造更安全、更高效、更友善的商場環境。

#專業課程 #購物中心 #物業管理 #京站 #王大政

18/08/2026

今天的商場，究竟要留住的是顧客的消費，還是顧客的時間？

8/15 2026 購物中心專業課程 - 規劃設計，由 Archipapa 莊雅典從這個問題出發，帶領大家重新思考現代購物中心的開發與空間設計。面對消費習慣與城市生活型態的改變，商場已不只是提供購物選擇的場所，更需要成為人們願意停留、探索、交流與再次造訪的「城市目的地」。

課程透過多個國內外案例，分享城市目的地、街區＋Mall、公園化、沉浸式商業及內容策展等發展模式，並深入探討「商業動線」如何將人流轉化為體驗與商業價值。

Archipapa 莊雅典也以「界、引、回、垂、價、憶」六個面向，帶領學員從城市介面、人流導入、迴遊動線、垂直交通、區位價值及場景記憶等角度重新檢視商業空間。

透過案例分享與現場交流，大家也從不同專業角度展開討論，思考如何將空間設計、招商與營運更緊密地結合，為未來的商業開發創造更多可能。

感謝講師 Archipapa 莊雅典的精彩分享，以及所有參與夥伴的熱情交流，期待下一次課程再相聚！

#專業課程 #購物中心 #規劃設計 #莊雅典

07/08/2026

【圓滿落幕：TCSCRE 中部業界聯誼會精彩回顧】✨

感謝所有產業先進的熱情參與，TCSCRE「中部業界聯誼會」已在 iFG 遠雄廣場台中店圓滿落幕！

此次聯誼會以「跨界與翻轉：掌握中台灣到鳳凰城的商業地產新動能」為核心主題，現場交流熱絡。

🎙 【精彩講者觀點彙整】

🔹 蔡明璋 理事長：發表《台灣購物中心產業白皮書關鍵報告》，精闢解構台灣產業發展現狀與數據。

🔹 戴蔭本 主委：以台中第一大天地 深度解析《軌道經濟新巨浪》 的商業複合式開發。

🔹 翁毓羚 總經理：以《What's the NEXT? 房, 地, 產業》為題，剖析大台中都市發展及高端住宅市場趨勢。

🔹 王瑀玟 執行長：分享《鳳凰城商業地產和台積的連動效應》，從中科園區發展對台中的連動, 來看鳳凰城在台積電建廠後的效應。

透過這些洞察，我們共同為中台灣的商業地產產業鏈結了更多元、更具前瞻性的未來可能。再次感謝主辦單位「中部交流委員會」、協辦與執行單位的辛勞。

活動報導 https://www.tcscre.org/post/2026-07-24-中部交流委員會-業界午宴聯誼會

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🚀 專業提升不間斷：TCSCRE 2026 購物中心專業課程

活動雖已落幕，持續學習與產業充電的腳步絕不停歇！緊接著 8/15 與 8/22，我們將舉辦專業課程，由四大產業翹楚領航，協助您建立從規劃到營運的全方位思維：

🏗️ 規劃設計｜Archipapa 莊雅典 董事長

🏢 物業管理｜QSquare 京站時尚廣場 王大政 總經理

💼 招商管理｜義大開發 王香完 總經理

📈 營銷管理｜台茂購物中心 苗延梅 董事長

誠摯邀請您把握機會，與業界夥伴一同精進專業！

🔗 課程報名詳情：https://www.tcscre.org/20260815n0822

#中部業界聯誼會 #圓滿成功 #商業地產 #購物中心 #跨界翻轉 #產業交流 #專業課程 #職涯成長

蔡明璋 理事長 致詞演講重塑商業地產價值——「中華民國購物中心暨商業地產協會」提出關鍵政策願景為讓商業地產成為支撐台灣下一階段經濟發展的重要基礎建設，中華民國購物中心暨商業地產協會（TCSCRE）於2026年白皮書中...

03/08/2026

【活動報導】2026 07/24 中部交流委員會｜業界午宴聯誼會

感謝各位貴賓、講師及會員的熱情參與，使本次活動順利完成。

本次活動透過跨域交流、經驗分享與深度對話，激盪多元觀點，拓展合作契機，為產業發展注入更多創新能量。

與大家分享活動精彩花絮，期待下次再相聚，持續掌握產業新趨勢，攜手開創更多交流合作機會，共創產業新價值。

報導連結：https://reurl.cc/yWr9bq

02/08/2026

【活動報導】2026 07/24 活動報導｜通識課程「商場蹓街學」- 台中場

🎙️續高雄場，本會於 7 月 24 日舉辦「台中場」通識課程，市場研究委員會主委孫仲慧（George Sun）授課介紹：目前台灣零售商業地產市場正處於高度活躍期。截至 2026 年 7 月，全台預計新增的商場及購物中心高達 86 間，其中以北部 41 間最多，南部 24 間次之，中部則有 18 間。

🎙️王韋欽董事（Kevin Wang) 以「真正改變商業地產的，是需求」為題進行專題授課。他指出，商業地產的演進並非一場建築規模的競賽，而是對「人」的生活需求不斷挖掘與回應的過程。從「建築思維」轉向「生活方式思維」！

💡台灣零售商業地產已進入第四代演化：從 1960 年代的「百貨時代」、2000 年代的「購物中心時代」、2010 年代的「主題體驗時代」，正式邁向「Demand Circle（城市需求圈）× 泛 POD（公園式城市商業綜合體）」的全新階段。

💡看更多 https://www.tcscre.org/post/2026-07-24-活動報導-通識課程-台中場

💡推薦課程 https://www.tcscre.org/20260815n0822

30/07/2026

🎯招商，不只是填滿空間，而是創造商場價值。

講師｜ #王香完 總經理 (義大開發、景華國際)

本課程將透過完整的招商管理架構與實務案例，分享從策略規劃、品牌布局、租賃談判到招商執行的關鍵思維，協助您掌握購物中心招商管理的核心能力，打造更具競爭力的商業空間。


🎯流量會改變，但好的營銷策略，能持續創造商場價值。

講師｜ #苗延梅 董事長 (台茂購物中心)

在消費習慣快速變遷的時代，購物中心的營銷已不再只是舉辦活動，而是從品牌定位、會員經營、數據分析到年度行銷規劃，建立與消費者長期互動的經營模式，提升來客、停留時間與消費轉換，創造商場永續競爭力。


活動時間： 8 月 22 日 (六) 09:30 - 12:30 / 14:00 - 17:00
活動地點： 大瀚國際商務中心-忠孝中心
地點：台北市大安區忠孝東路四段285號5樓
#報名連結：https://www.tcscre.org/20260815n0822

#購物中心 #招商管理 #義大開發 #景華國際 #營銷管理 #台茂