Komitet Obrony Praw Lokatorów

26/03/2026

O luce czynszowei, która dotyka coraz większą grupę społeczną i obejmuje już setki tysięcy gospodarstw domowych w Polsce – tak wynika z raportu PwC i IRMiR. Osoby wpadające w lukę są„pomiędzy”: zarabiają za dużo na pomoc publiczną, ale zbyt mało, by kupić mieszkanie lub wynająć je na rynku. Jednocześnie w lutym tego roku, Departament Mieszkalnictwa Ministerstwa Rozwoju i Technologii skierował do Komitetu Obrony Praw Lokatorów pismo dotyczące konsultacji projektu Ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw towarzyszących O sytuacji mieszkaniowej dyskusją: Zenobia Żaczek – Komitet Obrony Praw Lokatorów, Joanna Zdanowska – adwokat, specjalizująca się w prawie cywilnym, handlowym, bankowym oraz w branży nieruchomości, w tym w sprawach związanych z najmem, transakcjami i zabezpieczeniem interesów stron.
Więcej na RDC:

O luce czynszowei, która dotyka coraz większą grupę społeczną i obejmuje już setki tysięcy gospodarstw domowych w Polsce – tak wynika z raportu PwC i IRMiR. Osoby wpadające w lukę są„pomiędzy”: zarabiają za dużo na pomoc publiczną, ale zbyt mało, by kupić mieszkanie lub ...

19/03/2026

Koszmar reprywatyzacji się skończył? No nie bardzo. Mieszkanka Nowogrodzkiej 6a opowiada o tym, jak odcięli jej gaz, a przedstawiciel spółki Fenix tłumaczy, że to normalne.

W audycji „Jest Sprawa” poruszymy temat zgłoszony przez naszą słuchaczkę. Mieszkańcy kamienicy przy ul. Nowogrodzkiej 6a skarżą się na niedziałającą instalację gazową. Jak relacjonują, nie mają informacji o przyczynach problemu, a sytuacja znacząco utrudnia im codzienne funkcjo...

19/03/2026

16/03/2026

https://bip.brpo.gov.pl/pl/content/rpo-lokale-najem-projekt-mfig

Projekt przewiduje m.in., że w przypadku śmierci najemcy lokalu wchodzącego w skład publicznego zasobu mieszkaniowego stosunek najmu wygasa. Osoby zamieszkujące lokal, niebędące współnajemcami, mają obowiązek opuścić go w 6 miesięcy od śmierci najemcy, z zastrzeżeniem ich roszczenia ...

12/03/2026

https://miastons.pl/biznes-i-edukacja/sadecki-posel-chce-rozprawic-sie-z-problemem-dzikich-lokatorow-do-sejmu-trafil-projekt-zmian-w-prawie/

Poseł z Sądecczyzny Ryszard Wilk zapowiada zmiany, które mają wzmocnić prawa właścicieli mieszkań i ograniczyć nadużycia ze strony nieuczciwych najemców. Do Sejmu trafił projekt ustawy przygotowany przez parlamentarzystów Konfederacja Wolność i Niepodległość, który przewiduje m.in...

12/03/2026

W dniu 11 marca 2026 r. w Sejmie RP odbyło się posiedzenie Parlamentarnego Zespołu ds. Sytuacji Najemców, którego przedmiotem była sytuacja najemców na prywatnym rynku najmu. W spotkaniu uczestniczyła przedstawicielka Komitetu Obrony Praw Lokatorów.

Na spotkaniu poruszono problemy związane z asymetrią na rynku najmu. Rozwija się rynek usług weryfikacji najemców, ale nie ma analogicznych rozwiązań weryfikacji wynajmujących. Obecni przedstawiciele organizacji rządowych przyznali, że nie dysponują danymi na temat wysokości czynszów, a nawet liczby wynajmowanych mieszkań, gdyż podobne statystyki nie są obecnie zbierane. Przedstawiciele najemców mówili o konieczności wprowadzenia kont powierniczych do przechowywania kaucji w związku z niezwykle częstym zjawiskiem kradzieży kaucji przez wynajmujących.

Przedstawicielka KOPL poruszyła kwestię bezkarności dzikich eksmisji i systemowego ignorowania tego problemu. Tych nielegalnych działań, jako uzasadnionych rynkowo, próbowali bronić przedstawiciele wynajmujących, jednak zostali pouczeni przez przewodniczącego Zespołu Parlamentarnego. Przedstawiciel Krajowej Izby Komorniczej zwrócił uwagę na to, żeby nie nazywać "dzikich eksmisjami", tylko po prostu "samowolką", gdyż są to działania całkowicie bezprawne.

Kolejne spotkania Koła Parlamentarnego będą służyć do omawiania sposobów gromadzenia danych o najmie prywatnym i podejmowania prób uregulowania tego bardzo patologicznego obszaru.

06/03/2026

W dniu 6 lutego b.r., Departament Mieszkalnictwa Ministerstwa Rozwoju i Technologii skierował do Komitetu Obrony Praw Lokatorów pismo dotyczące konsultacji projektu Ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw (UD313) wraz z uzasadnieniem oraz oceną skutków regulacji. Poniżej przedstawiamy stanowisko KOPL w przedmiotowej sprawie.

Komitet z uwagą śledził zarówno proces tworzenia projektu nowelizacji, jak i doniesienia medialne i publikacje samego Ministerstwa dotyczące proponowanych zmian. Niektóre aspekty istniejących przepisów wymagały w naszej ocenie pilnych zmian, inne powinny w naszej ocenie zostać utrzymane. Projekt zawiera kilka bardzo potrzebnych zmian, o które zabiegaliśmy od lat, ale łączy to niestety z szeregiem niekorzystnych dla lokatorów posunięć, które wpisują się w trwającą od lat erozję ochrony praw lokatorów w obowiązującym systemie prawnym.

Link w komentarzu. Na końcu artykułu prezentujemy pełną opinię KOPL do pobrania.

22/02/2026

W środę 25 lutego dyżur Komitetu nie odbędzie się z powodu choroby. Przepraszamy.

22/02/2026

Coś się wreszcie ruszyło w sprawie eksmisji na bruk w trybie administracyjnym. Dotyczy to m.in. mieszkańców zasobów mieszkaniowych należących do wojska i MSW.

Projekt ustawy o zmianie ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego Informacje o publikacji dokumentu Pierwsza publikacja: 10.02.2026 14:06 Agnieszka Kowalska Wytwarzający/ Odpowiadający: Min...

15/02/2026

Złodziejskie przekręty reprywatyzacyjne nadal cieszą się poparciem Prokuratury i Sądów w Warszawie.

Wiele lat temu pisaliśmy o dwóch rzeczach: o tym, jak niektórzy nieetyczni ludzie próbowali zbić fortunę na reaktywacji martwych firm i próbie odzyskania ich majątku oraz o tym, jak reprywatyzacja dotyka nie tylko mieszkań komunalnych, ale może dotknąć każdego.

Wygląda na to, że sprawa, którą uważaliśmy za zakończoną po tym, jak sprawa ujrzała światło dzienne, powróciła i może mieć konsekwencje dla niektórych nieszczęsnych mieszkańców.

W 2017 roku pojawiła się informacja, że ​​Ryszard Krauze mógl być zamieszani w bezprawną reprywatyzację. Chodzi o teren, na którym znajduje się centrum handlowe Wola Park, stacja metra Ulrychów, szkoła i przedszkola i o pięć bloków przy ulicy Górczewskiej.

Zakłady Ogrodnicze C. Ulrich zostały reaktywowane w latach 90. przez Ryszarda Krauzego. W 1996 r. decyzję o nacjonalizacji części gruntów unieważnił minister rolnictwa. W 2024 roku prokuratura umorzyła śledztwo w tej sprawie. Potem, prawa do roszczeń przejęła spółka Lokaty Budowlane, która teraz żąda 31 mln zł odszkodowania. Mieszkańcy bloków obawiają się, że jeśli sądy będą nadal pomagać tym, którzy próbują dorobić się fortuny poprzez podobne oszustwa, to i oni będą musieli za to zapłacić.

13/02/2026

Kamienica przy ul. Brzeskiej 13 ma przed sobą długo wyczekiwaną modernizację, ale zanim ruszą prace projektowe i budowlane, lokatorzy wciąż zmagają się z problemami, które trudno nazwać błahymi. Radny Pragi-Północ Mariusz Borowski poinformował o aktualnym stanie przygotowań do inwest...

10/02/2026

Mieszkańcy miejskiej kamienicy na ul. Brzeskiej 13 nie mają wody. Rury zamarzły, a administracja doradza im, by sami grzali na własny koszt, żeby odmrozić instalacje.