26/04/2026
Plan Ogólny Gminy.
Na stronie internetowej Gminy
https://www.sobieniejeziory.pl/asp/plan-ogolny-gminy-sobienie-jeziory,2,artykul,1,1058
dostępny jest już, projekt Planu Ogólnego Gminy (POG).
Aktualnie, projekt jest na etapie ostatnich uzgodnień z właściwymi organami administracji rządowej, w tym z zarządcami dróg, organami ochrony środowiska, ochrony zabytków oraz właściwymi ministrami, w zakresie ich kompetencji.
Po tym etapie uzgodnień...w etapie trzecim, zostaną przez Gminę ogłoszone konsultacje społeczne z mieszkańcami (maj/czerwiec?). To KLUCZOWY etap tworzenia planu, określającego przeznaczenie gruntów, w którym mieszkańcy mogą składać uwagi, brać udział w spotkaniach i dyskusjach. Niestety, nikt Wam nie zagwarantuje, że wszystkie Wasze wnioski zostaną uwzględnione.
Przykład - wnioski składane przez mieszkańców do naszego Planu Ogólnego - na 562 złożone wnioski, tylko 12% została pozytywnie uzgodniona, 23% częściowo, a 65% wniosków została odrzucona.
JEDYNYM pewnym (na razie) sposobem zabezpieczenia swojej ziemi na poczet zabudowy mieszkaniowej (dla dzieci, wnuków, a nawet na sprzedaż) jest wystąpienie TERAZ i uzyskanie WARUNKÓW ZABUDOWY (WZ), które na dzień dzisiejszy wydawane są na okres 5 lat i będą (rawdopodobnie) ważne nawet, gdy Wasza ziemia znajdzie się w strefie np. rolniczej.
Więc jeśli zdecydujecie się na wystąpienie o WZ, proszę nie zwlekać i robić to jak najszybciej…w filmie poniżej... jak plan ogólny wpłynie na Twoją działkę i dlaczego powinieneś wystąpić z wnioskiem o warunki zabudowy.
https://youtu.be/BNZ6gAT9PF4?si=DUnhtGQdYCUkiqD7
Komentarz trochę prywatny...sytuacja nie jest wesoła...
Plany Ogólne, niedługo ZABLOKUJĄ możliwość zabudowy bardzo wielu działek, także w naszej Gminie. Gmina nie ma jak obejść limitów obszarów zabudowy narzuconych przez ustawę i rozporządzenie.
Odbierane jest nam prawo, o decydowaniu o własnej własności, o przeznaczeniu swoich nieruchomości, łamany jest Art. 64 Konstytucji RP który gwarantuje ochronę własności i innych praw majątkowych.
Państwo wskaże Ci miejsce, w którym Ty będziesz mógł się wybudować, lub w którym Ty wybudować się nie będziesz mógł,
Po to rządzący wprowadzają takie plany, aby mieć wszystko pod kontrolą.
Chodzi o powtórne skupienie ludzi do konkretnej strefy (obozowej?) aby łatwiej było nas kontrolować.
Jeśli na ten moment, nie masz zabezpieczonej działki, czyli nie masz prawomocnej decyzji o WZ, nie masz pozwolenia na budowę, masz bardzo małe szanse na to, aby w przyszłym POG Twoja działka była w strefie zabudowy.
Nie będzie już takich sytuacji że TY będziesz mógł wybudować sobie swój wymarzony dom, w miejscu które Ci odpowiada Będą do tego wyznaczone specjalne "strefy", określone pod zabudowę np. jednorodzinną.
Dla obszarów słabo zurbanizowanych, dla obszarów wiejskich , dla gmin rolniczych, takiej jak nasza...ta ustawa jest ZABÓJCZA.
Proszę o poważne podejście do tematu, o zainteresowanie się swoją własnością i swoją ziemią, o analizę swojej ziemi pod względem przypisania do konkretnych stref, o aktywne uczestnictwo w przyszłych konsultacjach, o jak najszybsze składanie WZ-tek, o rozmowy i zgłaszanie swoich zastrzeżeń, także swoim Radnym (bo to oni, na końcu zadecydują o przyjęciu, lub odrzuceniu Planu Ogólnego).
Dyskusję czas zacząć...