29/06/2026
Nieuwsbrief juni 2026 van plan Hoftuin | Eerste impressies en vooruitblik
De afgelopen periode is achter de schermen het nodige gebeurd voor nieuwbouwplan Hoftuin - Oud Gastel. In deze nieuwsbrief praten wij je bij over de werkzaamheden in het veld, delen we enkele eerste impressies, lichten wij alvast een woningtype uit en kijken we vooruit naar het vervolg.
Werkzaamheden in het veld
Op korte termijn vinden op de locatie weer werkzaamheden plaats. De bestaande boerderij en opstallen worden gesloopt en opgeruimd. Vanaf eind juli tot met augustus 2026 vindt op een deel van het terrein een archeologische opgraving plaats.
Vooruitlopend op het bouwrijp maken wordt het terrein voorbelast. Dit betekent dat er, waar in de toekomst wegen en leidingen komen te liggen, een dikke laag zand wordt aangebracht om latere verzakking te voorkomen. Deze zandberg blijft circa 3 maanden liggen, daarna kunnen de werkzaamheden verder worden opgepakt. Met het voorbelasten is het daadwerkelijke bouwrijp maken nog niet gestart, wij verwachten dat het bouwrijp maken zelf begin 2027 van start zal gaan.
De sloopwerkzaamheden en het voorbelasten van het terrein gaan gepaard met (vracht)verkeer, geluid en andere tijdelijke hinder. In overleg met de gemeente wordt de aanpak en aanvoerroute bepaald, zodat de overlast voor omwonenden zo beperkt mogelijk is.
Twee-onder-één-kapwoningen, hoek- en tussenwoningen (links) en rug-aan-rugwoningen (rechts)
Eerste impressies
Na het afronden van de omgevingsdialoog, in oktober 2025, zijn wij in volle vaart vooruit gegaan met nieuwbouwplan Hoftuin - Oud Gastel. De gemeenteraad heeft het stedenbouwkundigplan en beeldkwaliteitsplan op donderdag 5 februari 2026 vastgesteld en er vonden diverse onderzoeken plaats. Het stedenbouwkundig plan is omgezet naar een inrichtingsplan en de woningen zijn verder uitgewerkt.
Schippers Architecten tekent de 86 woningen van Hoftuin - Oud Gastel. Met de schetsimpressies in deze nieuwsbrief lichten wij alvast een tipje van de sluier op: Hoftuin - Oud Gastel wordt een ruim opgezette, groene wijk met een grote verscheidenheid aan woningtypes!
Onder de 86 woningen bevinden zich:
- appartementen
- rug-aan-rugwoningen
- hoek- en tussenwoningen
- levensloopbestendige hofwoningen
- levensloopbestendige patiowoningen
- twee-onder-één-kapwoningen
- vrijstaande woningen
In een volgende nieuwsbrief volgt meer informatie over de woningtypes die in verschillende prijsklassen worden aangeboden: sociale huur, betaalbare koop en vrije sector. We vertellen je nu alvast wat meer over de levensloopbestendige patiowoningen aan de zuidzijde van het plangebied.
Alvast uitgelicht: levensloopbestendige patiowoningen
In het plan zijn 8 stijlvolle levensloopbestendige patiowoningen opgenomen. Deze moderne woningen bieden optimaal wooncomfort: een volledig woonprogramma op de begane grond en extra ruimte op de verdieping.
De woningen liggen als een geschakeld cluster in de groene zone van het plan. De 4 tussenwoningen hebben de uitstraling van een twee-onder-één-kapwoning met aan de voorzijde de woonkamer en aan de patiozijde een slaapkamer en keuken/eetkamer. Je geniet er van veel privacy en zit heerlijk uit de wind. De 4 patiowoningen op de hoeken geven het gevoel van vrijstaand wonen met een ruime patio aan de buitenzijde.
Alle woningen beschikken over een parkeerplaats op eigen terrein en bieden een comfortabele toekomstbestendige woonomgeving. Hier voel je je gelijk thuis!
Levensloopbestendige patiowoningen (links) en twee-onder-één-kapwoningen (rechts)
Verkoop en bouw in twee fases
De planologische procedure gaat naar verwachting in het vierde kwartaal van 2026 van start. Uitgaande van een voorspoedig verloop daarvan, kijken wij alvast vooruit naar het vervolg.
De verkoop en de bouw van de 86 woningen van het nieuwbouwplan vindt in twee fases plaats. De eerste fase in het noorden van het plangebied omvat 18 huur- en 30 koopwoningen. De tweede fase, in het zuiden, omvat nog eens 38 woningen, waaronder 8 huur- en 30 koopwoningen.
De start van de verkoop is op dit moment nog niet bekend, maar wij streven ernaar de woningen van fase 1 eind dit jaar nog in verkoop te brengen. Wij kunnen je alvast informeren over de bij de verkoop betrokken makelaars. Dat zijn Van de Water Makelaars in Tilburg en Staal Makelaars in Made. Bekijk hieronder de beoogde planning van het nieuwbouwplan:
Meer informatie
Ondertussen gaan wij verder met de nieuwbouwontwikkeling en bereiden wij de verkoop voor. Via de nieuwsbrieven houden wij je over het vervolg op de hoogte.
Neem gerust contact met ons op als er nog vragen zijn. Dat kan per e-mail, t.a.v. Rob Goetheer, projectontwikkelaar, via [email protected].
Een fijne zomer gewenst, graag tot de volgende nieuwsbrief!
