19/11/2025
ACER - VENDITA ILLEGITTIMA AGLI INQUILINI DEGLI IMMOBILI L. 640 CEP - Mappa 657 foglio 125 e 126 località Traiano (Soccavo).
ACER (ex IACP) è un ente pubblico economico che gestisce il patrimonio di edilizia residenziale pubblica (ERP), ma non sempre ne è proprietario.
ACER può vendere solo in rappresentanza dell’ente titolare del bene se esiste un atto o un provvedimento autorizzativo, poiché la caratteristica peculiare dei beni demaniali è la loro inalienabilità.
Ricostruendo a ritroso l’origine dei trasferimenti di proprietà, non risultano atti di provenienza immobiliari che attestano la proprietà da parte dell’Ente IACP che sono fondamentali in caso di compravendita per dimostrare che il venditore ha il diritto di trasferire il bene.
È lecito chiedersi: come può l'ACER vendere un'immobile edificato per civili abitazioni dal Ministero dei Lavori Pubblici a totale carico dello Stato, al quale, per effetto del diritto di superficie art. 954 (Codice Civile) era attribuita la proprietà dei terreni e quindi degli edifici?
