Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 13:00 Martedì 15:00 - 18:00 Giovedì 09:00 - 13:00 Venerdì 09:00 - 13:00

Abitare Servizi

Casa
Italia
Scandicci
Abitare Servizi

Amministrazione condominiale, gestione patrimoniale, servizi di manutenzione Redazione bilancio consuntivo e preventivo, con ripartizione.

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
Abitare Servizi è in grado di amministrare diverse tipologie di immobili, di proprietà sia privata che pubblica, dai grandi complessi condominiali a immobili di particolare pregio storico-architettonico. Servizi specifici:
Gestione generale del condominio tramite apposito sistema informatico. Preparazione e tenuta dell'assemblea ordinaria del condominio. Gestione del r

apporto con i fornitori del condominio
Gestione del rapporto con apposito consiglio dei condomini
Gestione periodica dell'attività di monitoraggio della morosità e conseguente attività puntuale di recupero. Completa e costante disponibilità dell'Amministratore presso la struttura. Utilizzo completo e gratuito della sala riunioni per 70 posti a sedere. GESTIONE PATRIMONIALE
Abitare Servizi si occupa della gestione e della riorganizzazione di patrimoni immobiliari, di piccole o di grandi dimensioni. Insieme ai proprietari, studiamo specifici piani di messa a reddito e attività di sviluppo mirate a massimizzare il valore del bene immobile. Servizi specifici:
Piano personalizzato di messa a reddito, studiato sulle esigenze della proprietà. Monitoraggio costante dei costi e delle spese, delle entrate e di eventuali problematiche. Rapporti di fiducia e trasparenza con i proprietari. SERVIZI DI MANUTENZIONE
La nostra squadra di tecnici e professionisti è sempre pronta ad intervenire per qualsiasi tipo di problematica. Grazie ad un network di collaboratori su tutto il territorio, Abitare Servizi riesce a garantire risposte tempestive e massima disponibilità per qualunque lavoro di manutenzione o per qualsiasi genere di assistenza. Servizi specifici:
Affidabilità dei professionisti: ogni opera manutentiva è di responsabilità di Abitare Servizi, che garantisce per i propri collaboratori. Servizio di pronto intervento sempre disponibile, tempestivo e puntuale. Mille servizi in uno grazie a fabbri, falegnami, idraulici, elettricisti, muratori, imbianchini sempre pronti ad intervenire. Abitare Servizi srl
Piazza Antonio Gramsci, 4
Scandicci Firenze
Tel. 055 782257 - Fax 055 7331853
[email protected]

04/09/2026

⚠️ 25 settembre 2026: scade il periodo transitorio
Negli ultimi anni la manutenzione antincendio in Italia è cambiata profondamente.

Il D.M. 1° settembre 2021 (il cosiddetto “Decreto Controlli”) ha trasformato un’attività svolta da operatori senza un percorso uniforme in una professione regolata, con standard tecnici precisi e una qualificazione riconosciuta dallo Stato.

Dal 25 settembre 2026 (termine fissato dal D.M. 15 luglio 2025) i controlli e le manutenzioni su estintori, idranti, porte tagliafuoco, impianti di rivelazione e allarme, evacuatori di fumo e altri presidi antincendio potranno essere eseguiti solo da tecnici manutentori qualificati.

Cosa significa per il condominio?

L’amministratore deve verificare che l’impresa incaricata utilizzi personale in possesso dell’attestato di qualificazione.
Non basta più “avere esperienza”: serve la qualifica ufficiale.
Il registro dei controlli deve essere aggiornato correttamente.

25Settembre2026 PrevenzioneIncendi Estintori PorteTagliafuoco

28/08/2026

L’AI sta arrivando anche in condominio… e può far risparmiare.
Sensori IoT collegati a caldaie, contatori e impianti permettono di:
• passare dalla manutenzione a calendario a quella predittiva
• ridurre i guasti improvvisi
• abbattere costi e consumi
L’intelligenza artificiale non sostituisce l’amministratore:
lo supporta, trasformando i dati in decisioni più rapide e precise.
E tu , sei d’accordo?

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21/08/2026

Telecamere in condominio: non sempre l’installazione irregolare dà diritto al risarcimento.
Una recente sentenza del Tribunale di Aversa (luglio 2026) ha chiarito un punto importante:
il danno non patrimoniale per violazione della privacy non è automatico. Chi chiede il risarcimento deve provarlo, anche tramite semplici presunzioni.
Le telecamere devono essere:
• mirate
• proporzionate
• senza riprese eccedenti

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Tutto lo studio di Abitare Servizi vi augura un sereno Ferragosto ☀️📍P.zza A. Gramsci 4/B📞 055 782257📧 info@abitareservi...

15/08/2026

Tutto lo studio di Abitare Servizi vi augura un sereno Ferragosto ☀️

📍P.zza A. Gramsci 4/B
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04/08/2026

🚨 Dal 3 AGOSTO 2026 CAMBIANO LE REGOLE PER LE PRATICHE EDILIZIE! 🏗️☀️
Stai pianificando una nuova costruzione o una ristrutturazione? Attenzione: da oggi scattano i nuovi obblighi per le fonti rinnovabili! 🔋
Con l’entrata in vigore delle regole del D.Lgs. 5/2026(recepimento della Direttiva Europea RED III):
🔹 Nuove quote minime: Sale la percentuale di energia da produrre in casa tramite fotovoltaico, pompe di calore e solare termico.
🔹 Nuovi requisiti: Vale per i nuovi edifici e per le ristrutturazioni rilevanti.
🔹 Nessuna deroga sul titolo: Senza la verifica di queste quote nel progetto, il titolo edilizio (SCIA, Permesso di Costruire) non può essere rilasciato! 🛑
📌 Non rischiare di bloccare il tuo cantiere. Assicurati che la tua relazione energetica sia già aggiornata con le nuove percentuali!
💾 Salva il post per non perderlo e condividilo con chi sta per iniziare un cantiere! 👇

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10/07/2026

E tu che ti lamenti delle riunioni con i tuoi 15 vicini di casa... 🏢🤯
Al Regent International Center di Hangzhou, in Cina: il condominio più popoloso del mondo! In questo edificio alto 206 metri vivono attualmente tra le 10.000 e le 20.000 persone . Praticamente la popolazione di un’intera città italiana racchiusa in un solo edificio!
Nato come hotel di lusso, oggi è una vera e propria “città verticale”. All’interno c’è tutto:
🛒 Supermercati e ristoranti
💇‍♂️ Parrucchieri e palestre
🏊‍♂️ Piscine e internet cafè
Molti dei residenti dichiarano di non uscire dal palazzo anche per settimane intere.

Riusciresti mai a vivere in un posto così? 👇 Stellare o claustrofobico?

RealEstate

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26/06/2026

🏠 Affitti e rinegoziazione del canone: sai come fare?

In un mercato immobiliare in continua evoluzione, può capitare che le condizioni iniziali di un contratto di locazione non rispecchino più le esigenze di proprietario o inquilino. La soluzione? Rinegoziare il canone.

Sia che si tratti di una riduzione o di un aumento, è un’operazione perfettamente legale, ma richiede dei passaggi precisi per essere validi :

1️⃣ L’accordo deve essere scritto: Serve una “scrittura privata” firmata da entrambe le parti.
2️⃣ La registrazione all’Agenzia delle Entrate: L’atto deve essere registrato.
3️⃣ È gratis (in caso di riduzione): Se l’accordo prevede una riduzione del canone, la registrazione è completamente esente da imposte di registro e di bollo.

Il consiglio dell’Amministratore: Gestire correttamente questi passaggi evita spiacevoli contestazioni future e garantisce la massima trasparenza tra le parti.

04/06/2026

Quante volte ti sei chiesto se quella riparazione spettasse a te o al proprietario di casa?
Il condominio può sembrare un labirinto di leggi e numeri, ma con le giuste regole diventa tutto più semplice.

La regola base per non sbagliare? Le spese di conservazione dell’edificio spettano al proprietario, quelle di utilizzo a chi ci abita.

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22/05/2026

Arriva la bolletta del gas e l’unica cosa che guardi è la cifra da pagare? 😱
Capiamolo insieme grazie alla guida di ARERA :

1️⃣ Il Frontespizio (Prima pagina): Scadenza, importo totale e stato dei pagamenti. Tutto a colpo d’occhio.
2️⃣ La Seconda pagina: Ospita lo Scontrino dell’energia e il Box dell’offerta. L’importo totale qui deve coincidere esattamente con quello della prima pagina!
3️⃣ Elementi informativi essenziali: I riquadri successivi che ti spiegano i vari aspetti della tua fornitura.

Vuoi sapere esattamente come è calcolato ogni singolo centesimo? Cerca il QR code nella seconda pagina: ti porterà direttamente agli Elementi di dettaglio, il documento con tutti i prezzi unitari.

Salva il post per non perderlo la prossima volta che ti arriva la bolletta! 📌

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15/05/2026

🏠 COMPRI CASA? Occhio alle spese condominiali arretrate!

Se stai acquistando un appartamento, rischi di pagare i debiti del vecchio proprietario? Sì, ma ci sono dei limiti precisi! 🧐
L’art. 63 disp. att. c.c. conferma che il nuovo acquirente risponde solo delle spese dell’anno in corso e di quello precedente . ⚠️ Attenzione: non si parla di anno solare, ma di anno di esercizio condominiale!

Ma quando nasce davvero il debito?
🔹 Spese ordinarie: quando viene svolto il servizio o la manutenzione.
🔹 Spese straordinarie: il giorno esatto in cui l’assemblea approva i lavori.

📌 Il consiglio: Prima del rogito, pretendi sempre una liberatoria scritta dall’amministratore per verificare che i conti siano in regola! 📝✨

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📍P.zza A. Gramsci 4/B Scandicci (FI)
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Indirizzo

Piazza Antonio Gramsci, 4/B
Scandicci
50018

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
Martedì	15:00 - 18:00
Giovedì	09:00 - 13:00
Venerdì	09:00 - 13:00

Sito Web

https://www.abitareservizi.it/richiesta-preventivo/

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