SALP CASA Nazionale

08/10/2026

AL VIA I L BONUS AFFITI PER GENITORI SEPARATI

📅 Le domande possono essere presentate online, da oggi fino al prossimo 28 ottobre, sulla piattaforma del MIT 👇

06/10/2026

La casa torna al centro della politica con il Governo che sceglie di accelerare sul .

Già nella prossima legge di bilancio entrerebbero nuovi interventi di sostegno, oltre a e non solo.

100 mila nuovi alloggi in dieci anni e oltre 10 miliardi di euro di investimenti: una scelta che affronta finalmente una delle grandi emergenze sociali del nostro Paese.

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Già nella prossima legge di bilancio entrerebbero nuovi interventi di sostegno, oltre a incentivi e non solo

06/10/2026

Dal territorio alla riflessione nazionale.
Il nostro direttore tecnico nazionale, Gianluca Bolognesi, presidente di SALP CASA Lazio, parte dai numeri di Latina, dove gli affitti a stanza sono quasi raddoppiati in sette anni, per affrontare una questione che riguarda sempre più città italiane ed europee: l’accessibilità alla casa e il fenomeno dell’housing stress. 👇

AFFITTI A STANZA, A LATINA È QUASI BOOM

Da 477 contratti nel 2018 a 910 nel 2025. In sette anni gli affitti di una porzione di casa sono praticamente raddoppiati.

E il dato va letto anche alla luce di un altro elemento: a livello nazionale quasi tre contratti su quattro riguardano locazioni transitorie o destinate agli studenti.

Il problema, allora, non sono certo gli studenti. Il problema è quello che accade quando una parte sempre maggiore degli appartamenti viene orientata verso un mercato della stanza più redditizio, mentre chi cerca una casa intera trova meno disponibilità e prezzi sempre più difficili da sostenere.

È una dinamica che rischia di modificare profondamente il mercato degli affitti anche a Latina.

E non è un tema soltanto locale. In Europa si parla sempre più di “housing stress”, la pressione abitativa che rende difficile per molte persone trovare una casa a un prezzo sostenibile.

La domanda è semplice: stiamo aumentando le opportunità abitative o stiamo semplicemente dividendo le case in più parti perché una casa intera costa ormai troppo?

È su questo che, secondo me, bisogna aprire una riflessione seria.

Gianluca Bolognesi
Presidente Salp C.A.S.A. Lazio

21/09/2026

LA CASA È UN DIRITTO ANCHE DOPO UNA SEPARAZIONE.

C’è un passaggio importante sul fronte delle politiche abitative: il Fondo per il sostegno abitativo ai genitori separati o divorziati entra nella fase attuativa.

Il MIT annuncia per l’autunno il bando per accedere al contributo: fino a 500 euro al mese, a copertura del 50% delle spese di affitto, con un massimo di 6.000 euro l’anno. Il fondo vale 60 milioni di euro nel triennio 2026-2028 (* come da fonti del Ministero dell’Istruzione e del Merito)

Per chi, dopo una separazione, si trova a dover lasciare la casa familiare e contemporaneamente sostenere nuove spese abitative, può significare una differenza concreta.

Come Salp C.A.S.A. Nazionale lo consideriamo un passo nella giusta direzione: l’emergenza abitativa non riguarda soltanto chi non ha mai avuto una , ma anche chi, per una separazione, rischia improvvisamente di non riuscire più a permettersi un’abitazione.

Ora servono tempi rapidi, regole chiare e una misura realmente accessibile a chi ne ha bisogno perché garantire una casa significa garantire anche la possibilità di costruire e mantenere una relazione stabile con i propri figli.

* https://www.mit.gov.it/comunicazione/news/casa-genitori-separati-passo-decisivo-verso-il-contributo-per-laffitto

17/09/2026

𝓐𝓯𝓯𝓲𝓽𝓽𝓲, 𝓲𝓵 𝓬𝓪𝓷𝓸𝓷𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓬𝓸𝓻𝓭𝓪𝓽𝓸 𝓬𝓻𝓮𝓼𝓬𝓮. 𝓜𝓪 𝓵𝓪 𝓭𝓸𝓶𝓪𝓷𝓭𝓪 è: 𝓺𝓾𝓪𝓷𝓽𝓸 𝓻𝓮𝓼𝓽𝓪 𝓭𝓪𝓿𝓿𝓮𝓻𝓸 𝓪𝓬𝓬𝓮𝓼𝓼𝓲𝓫𝓲𝓵𝓮?

I numeri raccontano un cambiamento importante nel mercato degli : nel 2025, nei 103 capoluoghi analizzati, i nuovi contratti a canone concordato hanno superato quelli a canone libero, 145mila contro 141mila. Una formula che oggi rappresenta oltre la metà delle nuove lunghe.

È un dato che merita attenzione, perché il canone concordato nasce con una funzione precisa: offrire agli inquilini una soluzione più sostenibile e, allo stesso tempo, garantire ai proprietari condizioni fiscali e contrattuali che rendano conveniente affittare.

Ma c’è un elemento che non può essere ignorato. Tra il 2018 e il 2025 i canoni concordati sono aumentati mediamente del 24,6% nei capoluoghi analizzati. E in 44 città la loro crescita è stata superiore a quella dei canoni di mercato.

Questo non significa che il canone concordato abbia perso la propria funzione. Significa, però, che occorre interrogarsi su come viene determinato e aggiornato e soprattutto se gli accordi territoriali riescano ancora a mantenere un equilibrio tra sostenibilità per le famiglie e interesse dei proprietari.

Perché dietro le percentuali ci sono persone che cercano una , che devono far quadrare il bilancio e proprietari che devono poter contare su un mercato della locazione stabile e trasparente.

Il tema, quindi, non è soltanto quanto aumenta un affitto. Il tema è se l’affitto resta accessibile.

Ed è proprio su questo equilibrio che una politica seria dell’abitare deve misurarsi: più offerta di locazioni, accordi territoriali aggiornati, strumenti fiscali efficaci e maggiore attenzione alle fasce che oggi fanno più fatica a sostenere il costo della casa.

La casa non è soltanto una voce del mercato immobiliare, è una questione sociale ed economica che riguarda la qualità della vita delle persone.



Il Sole 24 ORE 👇

https://www.ilsole24ore.com/art/affitti-4-citta-10-canone-concordato-e-salito-piu-mercato-AJbHNa1

11/09/2026

𝓐𝓯𝓯𝓲𝓽𝓽𝓲 𝓫𝓻𝓮𝓿𝓲, 𝓭𝓪𝓵𝓵’𝓔𝓾𝓻𝓸𝓹𝓪 𝓾𝓷𝓪 𝓼𝓽𝓻𝓮𝓽𝓽𝓪 𝓬𝓱𝓮 𝓻𝓲𝓰𝓾𝓪𝓻𝓭𝓪 𝓭𝓲𝓻𝓮𝓽𝓽𝓪𝓶𝓮𝓷𝓽𝓮 𝓲𝓵 𝓶𝓮𝓻𝓬𝓪𝓽𝓸 𝓭𝓮𝓵𝓵𝓪 𝓬𝓪𝓼𝓪.

La Commissione europea ha presentato l’Affordable Housing Act, introducendo un quadro comune per individuare le aree caratterizzate da pressione abitativa e consentendo alle autorità locali di intervenire sugli affitti brevi con misure mirate.

Non significa un divieto europeo generalizzato. Significa però che, nelle aree considerate sotto pressione, potranno essere introdotte limitazioni alle locazioni turistiche e, in determinate condizioni, anche restrizioni su altri utilizzi degli immobili.

Il tema, quindi, non è soltanto quello degli affitti brevi, ma anche il rapporto tra , libertà di utilizzo della proprietà e programmazione urbanistica.

Per saperne di più oggi in l’articolo de Il Sole 24 ORE 👇

https://www.ilsole24ore.com/art/affitti-brevi-bruxelles-lancia-stretta-europea-ecco-cosa-cambia-AJmvBp7

08/09/2026

🏠 Mutui in crescita, ma la casa resta un problema

Il mercato dei mutui mostra segnali di crescita, ma dietro i numeri c’è una realtà che non possiamo ignorare: non tutte le famiglie hanno le condizioni per accedere al credito e acquistare una casa.

Giovani, lavoratori precari, famiglie monoreddito e quella ormai famosa “fascia grigia” che non può accedere all’edilizia pubblica ma non riesce nemmeno a sostenere il mercato privato, rischiano di rimanere esclusi.

Su questo interviene Gianluca Bolognesi, presidente Salp C.A.S.A. Lazio, chiedendo di guardare oltre i numeri e di mettere al centro l’accessibilità reale alla casa 👇

05/09/2026

𝓐𝓯𝓯𝓲𝓽𝓽𝓲 𝓫𝓻𝓮𝓿𝓲 𝓮 𝓬𝓪𝓻𝓸 𝓪𝓯𝓯𝓲𝓽𝓽𝓲: 𝓾𝓷 𝓽𝓮𝓶𝓪 𝓬𝓱𝓮 𝓯𝓲𝓷𝓪𝓵𝓶𝓮𝓷𝓽𝓮 𝓪𝓻𝓻𝓲𝓿𝓪 𝓪𝓷𝓬𝓱𝓮 𝓪 𝓑𝓻𝓾𝔁𝓮𝓵𝓵𝓮𝓼.

Come SALP lo diciamo da tempo: la crescita delle locazioni turistiche e la forte domanda di case per studenti fuori sede hanno contribuito, in molte città, a una maggiore pressione sul mercato degli affitti.

Ora la Commissione europea si prepara a intervenire con l’Affordable Housing Act, prevedendo strumenti per le aree dove lo stress abitativo è maggiore.

Serve equilibrio, ma soprattutto serve garantire che trovare una casa a un prezzo sostenibile non diventi sempre più difficile per famiglie, giovani, lavoratori e studenti.

Per saperne di più leggi l’articolo 👇
EU24news

Bruxelles (eu24news.eu) – La Commissione europea si prepara a intervenire sul mercato degli affitti brevi e, più in generale, sulla disponibilità di abitazioni nelle aree dove la pressione su…

31/08/2026

🏠 La casa torna a essere un’infrastruttura sociale.

È questo il punto centrale secondo Felice Squitieri, Commissario straordinario per il Piano Casa: dare una risposta anche a chi oggi resta fuori dal mercato, in particolare giovani e quella fascia grigia che non ha i requisiti per l’edilizia pubblica ma non riesce comunque ad affrontare i costi del mercato privato.

Una visione dell’abitare che mette al centro le persone e i nuovi bisogni sociali, non soltanto gli immobili.

Per saperne di più 👇


EU24news

Al Meeting di Rimini 2026 Felice Squitieri illustra il Piano Casa: 970 milioni stanziati per giovani, coppie e genitori separati nella “fascia grigia”.

27/08/2026

PIANO CASA, 700 MILIONI PER IL RECUPERO DEGLI ALLOGGI POPOLARI

Il primo bando è atteso a settembre. Una misura importante per riportare nella disponibilità delle famiglie una parte del patrimonio di edilizia residenziale pubblica oggi inutilizzabile.

L’intervento del nostro Direttore Tecnico e Presidente di SALP CASA Lazio, Gianluca Bolognesi👇

Il presidente del sindacato inquilini Salp C.A.S.A. Lazio: atteso a settembre il bando per il recupero degli alloggi popolari inutilizzabili