22/10/2025
🏛️ ملاحظة: نحن لا نعرض عروضًا تقليدية…
ما نقدّمه هو فرص استثمارية تُحاكي القمّة.
📍 الموقع: الحارثية – بغداد
في قلب واحدة من أرقى مناطق العاصمة، مقابل مول بغداد مباشرة، وبإطلالة بانورامية نحو برج المول مباشرة.
🏗️ المواصفات:
1️⃣ واجهة ٨م × نزال ٣٠م – بمساحة كلية ٢٤٠م²
2️⃣ سند مستقل ومالك واحد (ليس ورثة)
3️⃣ الفرع المقابل لمول بغداد – المدخل المقابل لمستشفى الزيتون مباشرة ويمتاز هذا الموقع بسهولة الوصول والاصطفاف لوجود كراج كبير مقابل العقار وايضاً يوجد مخرج من امام حديقة الزوراء مباشرة .
4️⃣ يقع العقار على شارع سايدين بعرض ٣٠م ما يمنح العقار حضورًا بارزًا وسهولة وصول مثالية
5️⃣ مشيّد ومقسّم هندسياً ليكون مركزًا طبيًا، عيادات تخصصية، أو مركز أشعة وسونار حسب مواصفات وزارة الصحة العراقية
6️⃣ الموقع في منطقة طبية نشطة تحيط بها المستشفيات والعيادات الحديثة
7️⃣ العقار جاهز للاستثمار الفوري دون الحاجة لتعديلات إنشائية كبيرة.
🏢 الفرصة حصرية بالكامل
هذا العقار ملكٌ مباشر لشركة أسس الريادة، وهو غير معروض لدى أي جهة أخرى.
⚖️ خدمة التحويل والمعاملة:
نوفّر إمكانية إتمام التحويل والمعاملة الرسمية داخل الدولة من خلال فريقنا القانوني ومعقّبينا المعتمدين وبـ أسعار تنافسية تضمن الراحة والثقة للمشتري.
واتساب حصراً
+9647770190100
📱
لأن الريادة ليست شعارًا… بل أسلوب نمتلكه ونصنع به الفرق.
🏛️ Note: We don’t offer traditional listings…
We present investment opportunities that redefine excellence.
📍 Location: Al-Harithiya – Baghdad
In one of the capital’s most prestigious areas, directly facing Baghdad Mall, with a panoramic view overlooking the tower in all its prominence.
🏗️ Property Highlights:
1️⃣ Frontage 8m × Depth 30m – Total area 240 m²
2️⃣ Independent title deed with a single private owner (not inherited)
3️⃣ Located on Al-Kindi Street – second branch, opposite Al-Zaitoon Hospital
4️⃣ Positioned on a double-lane 30m wide street for maximum visibility and accessibility
5️⃣ Architecturally designed and divided to serve as a medical center, specialized clinics, or imaging & ultrasound center meeting Ministry of Health standards
6️⃣ Surrounded by major medical facilities and clinics in a thriving healthcare zone
7️⃣ Ready for immediate investment — no major structural modifications required
🏢 Exclusive Ownership
This property is directly owned by Asas Al-Riyada and not listed with any other party.
⚖️ Legal & Processing Service:
We can handle the full property transfer and legal procedures within the country through our dedicated legal team and authorized agents, offering competitive prices and complete peace of mind.
✨
Because leadership isn’t a slogan — it’s the standard we live by.
