01/08/2026
31/7/2026 會議節錄：
管業處事項 –
1. 管業處工程主任已離職
升降機更新及井道修茸 –
1. 主席表示集資只會延誤，不會失敗
2. 需要有人拎5%業權召大會，有10%業權出席，及會上過半數讚成廢除才能終止
3. 討論及議決過會通過不申請中電綠色樓宇基金，因申請需分階段，需時長，資助少
4. 管業處表示顧問公司已在準備合約中，初稿約在8月10日可以交予麗晶花園，初稿包括合約及裝修物料選項，委員表示最終揀選何種物料可以由管委員自行決定或交予所有業戶決定
5. 管委會繼續追討管業處拖延多月至今仍未將與顧問公司兩方會議之會議紀錄
6. 管業處介紹升降機更新及井道修茸之項目負責人員架構表，包括一名項目經理，二名項目統籌(暫缺一人)，及一名客戶聯絡主任
7. 升降機更新及井道修茸集資至今各已收取約2成多之集資金額，主席表示進度理想
8. 主席表示希望盡快與日立簽訂合約，唔再等早前與管業處達成協議之夠8成集資額後簽約決定，表示希望8月尾後便與日立訂合約。並向管業處要求，如若8月尾簽約成事，便要立即向未繳交集資之業討進行追討，啟動相關追收程序，多數委員支持，沒有反對
清潔事項 –
1. 發現10隻老鼠，可能因經常落雨
2. 7月中一夜晚第7座有小狗咬傷清潔員工，已報警，主席及委員皆要求管業處出
律師信予涉事單位，及作出控告
3. 9座20樓C 室最近裝修，每晚清潔員工清理完垃圾後該單位便在後樓梯倒大量清水，
水流一直流落7樓。有委員要求派保安每晚企3小時監察，主席話安裝CCTV，最後管業處表示會派保安加緊巡邏
4. 14座5樓C 室懷疑居住了外勞，經常把未綁好垃圾整袋隨意掉放於後樓梯，引致頗多蟑螂出沒，出通告後沒太多改善
保安事項 –
1. 管業處表示至今共有2名外勞已辭職，原因為不習慣
2. 有委員表示最近颱風襲港期間，有多名住宿內地之外勞來港上班出現困難，要求管業處跟進
3. 主席表示從不同渠道收到讚揚外勞有好表覝之聲音
4. 有委員表示發現屋苑最近治安轉差，為加強保安，要求在升降機更新同時，在升降機內加設拍咭系統，到訪者除需要向座頭登記到訪那一個單位、姓什麼之外，上樓更需要由座頭親自拍咭，升降機才會啟動。
5. 承上，有委員更要求管業處更新及加裝大量CCTV，並表示沒做壞事怕什麼
其他事項 –
1. 管業處表示已向水務署申請資助，每座有1萬元水費資助
2. 外牆石屎維修排期，排隊單位數目由1025個增加至1056個
3. 屋苑現有10多棵樹木需要修剪，費用約2萬6千
4. 6月及7月各只有一輛鎖車報告
5. 電動車叉電，主席表示在某一羣組中，車主對予屋苑安裝反應非常冷淡，意見為因麗晶附近很多地方可以輕易叉電，不需刻意駛入麗晶。故要求管業處例行作出評估價錢
6. 2027年法團年歷，將會制作2300個，費用$13,340，制作公司為大昌
7. 委員一再表示救生員質素差劣，池面地面又積大量污垢，要求管業處厘清池面清潔責任雖屬
8. 予討論和樂會申請掛3幅横額時，有位白頭委員表示關注組為邪惡核心
