Adfin Fuerteventura

28/07/2023

21/03/2023

03/10/2019

¿TIENES YA CONECTADO TU CONTADORES PARA LA EMISIÓN DE DATOS Y LECTURAS? ¿HAS CAMBIADO EL CONTADOR PATRÓN DE TU COMUNIDAD? En Adfin Fuerteventura nos preocupamos por la Gestión de Mantenimiento de tu comunidad. El nuevo contador permite la transmisión de datos, en tiempo real, del consumo de agua, así como la detección de posibles fugas, robos o manipulaciones del contador a través de un sistema de alarma inmediato.... Pero lo tienes conectado... Ya está emitiendo tu lectura? CONTACTA con nosotros si quieres que te ayudemos con ello.

02/10/2019

En España, el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es un impuesto estatal pero está cedido a las Comunidades Autónomas, que pueden aprobar normas propias, que complementen o sustituyan a las estatales.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (UE) ha determinado en una sentencia que el impuesto sobre sucesiones y donaciones en España viola la...

22/09/2019

MANTENIMIENTO.- Bombas de achique y evacuación. Muchos sótanos y garajes están por debajo de la rasante y el nivel de la arqueta de residuales que conecta con el saneamiento municipal. En partes de tu edificio existen arquetas de recogida con bombas sumergibles que impulsan estas aguas hacia el exterior. Recuerda que debes revisarlas y ponerlas en marcha cada cierto tiempo para comprobar que funcionan cumpliendo su función y evitando inundaciones de garajes y sótanos. Consulta con tu administrador si se están realizando bien las revisiones periódicas de mantenimiento en tu comunidad, por personal cualificado y acreditado. “Tu tranquilidad es nuestro compromiso”

18/09/2019

¿ES CARO O BARATO CONTRATAR LOS SERVICIOS DE UN ADMINISTRADOR DE FINCAS COLEGIADO?
Los honorarios de un Administrador de Fincas Colegiado NO DEBEN gravar los presupuestos de las comunidades o alquileres, ya que por su gestión, la rebaja económica debe ser considerable en la relación entre la propiedad y terceros. El administrador gestiona los recursos optimizando la relación ingresos y gastos, mejorando las ofertas de los servicios de los proveedores y suministros.

05/09/2019

DUDAS.- ¿qué es un administrador de fincas colegiado?
Un profesional que tiene, tanto conocimientos jurídicos, laborales, fiscales, contables, técnicos, como los relacionados con el estado del edificio. La colegiación garantiza la calidad del servicio a través del conocimiento y la formación continua de los miembros del Colegio, así como un código deontológico al que se subscribe.

04/09/2019

Hoy toca Junta Extraordinaria. Que es una Junta de Propietarios? Cuantas debo hacer al año? Quien convoca? Te ayudamos a solucionar y dar forma a tus necesidades.

04/09/2019

Ya puedes visitarnos en nuestra oficina en Puerto del Rosario.... Calle Canalejas 13, en el Vivero de Empresas de la Cámara de Comercio, Vivero 3.

08/08/2019

NOTICIAS .-La venta de viviendas se redujo un 18,9% en junio respecto al mismo mes del año pasado, hasta las 46.527 compraventas, según los datos publicados ayer por el Consejo General del Notariado. Los agentes inmobiliarios atribuyen el descenso a la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, el pasado 17 de junio: muchas inmobiliarias aceleraron las ventas por temor a que su aplicación no fuese tranquila, y muchos de quienes no lo hicieron no pudieron firmar la venta, porque la nueva ley exige que los bancos entreguen la documentación completa del préstamo y sus condiciones al cliente y a la notaría diez días antes del día de la firma. La caída de las ventas, sin embargo, no afectó a los precios, que siguieron creciendo, aunque un moderado 1%. En Canarias auguran un descenso del 0,01%, pero solo vemos que suben también en Fuerteventura. Los sueldos precarios y alquileres tan altos, no permiten el ahorro para cubrir ese 20% mínimo necesario frente al 80% que suelen cubrir casi todos los productos hipotecarios para primera vivienda. Además los tipos de contratación no son suficientes para la concesión de hipotecas, sin olvidarnos de los gastos de compraventa, notaria, asesoría, etc...