https://www.facebook.com/1119002674622456/

اسكان نيوز, القاهرة, Cairo (2026)

06/08/2026

🚨 رسميًا | انطلاق طرح الأراضي الاستثمارية لشهر أغسطس 2026

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن فتح باب التقديم على الفرص الاستثمارية لشهر أغسطس 2026 عبر بوابة خدمات المستثمرين، وذلك خلال الفترة من 1 أغسطس وحتى 15 أغسطس 2026.

ويضم الطرح فرصًا استثمارية متنوعة في أكثر من 30 مدينة جديدة، لتناسب مختلف الأنشطة والمستثمرين، وتشمل:

🏢 تجاري
🏬 تجاري إداري
🏢 إداري
🏘️ تجاري إداري سكني
🏠 تجاري سكني
🏨 سكني فندقي تجاري
🏗️ عمراني متكامل
🏥 طبي
🏫 مدارس
🎓 جامعة
👶 حضانات
📦 مخازن
⛽ محطات خدمة وتموين سيارات
🚛 لوجستي
🎡 ترفيهي
🏛️ معارض
🏟️ أندية اجتماعية

داخل الصور ستجد:

✅ المدن المطروح بها الأراضي.
✅ أهم الفرص العمرانية المتكاملة.
✅ الفرص التجارية والإدارية.
✅ الفرص التعليمية والطبية.
✅ أراضي المخازن واللوجستيات ومحطات الوقود.
✅ الفرص السكنية والسياحية والترفيهية.
✅ أقل وأعلى سعر للمتر وأكبر مساحة.
✅ نسب جدية الحجز.
✅ خطوات التقديم إلكترونيًا.
✅ أهم النصائح لاختيار الفرصة الاستثمارية المناسبة.

📅 فترة التقديم: من 1 أغسطس 2026 حتى 15 أغسطس 2026.

💻 رابط التقديم:
https://assign.newcities.gov.eg

💬 إذا كنت مهتمًا بالاستثمار العقاري أو تبحث عن أفضل فرصة تناسب نشاطك، اكتب في التعليقات اسم المدينة أو نوع النشاط، وسنساعدك في الوصول إلى الفرصة المناسبة.

📌 احفظ المنشور للرجوع إليه أثناء التقديم، وشاركه مع كل من يبحث عن فرصة استثمارية في المدن الجديدة.

#استثمار #عقارات #أكتوبر #الشروق #بدر #العبور

06/08/2026

🏠 **وزارة الإسكان تستعد لطرح نحو 20 ألف وحدة سكنية خلال شهر، بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك.**

📌 **أولًا: طرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار**

✅ مدة الإيجار **3 سنوات** مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة.

📍 **أماكن الوحدات:**
• **8464 وحدة بالمحافظات**
• **3256 وحدة بالمدن الجديدة**
• **3280 وحدة ضمن مبادرة "حياة كريمة"**

📐 **المساحات:**
• 75 م²
• 90 م²
• من 96 إلى 100 م² (حياة كريمة)

---

🏡 **ثانيًا: طرح 5000 وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك**

✅ الطرح يشمل **25 مدينة جديدة**.
✅ جميع الوحدات **جاهزة ومنفذة بالكامل**.
✅ مدة النظام **20 عامًا** من تاريخ الاستلام.
✅ يتم سداد قيمة إيجارية شهرية بالإضافة إلى مصروفات الصيانة طبقًا لكراسة الشروط.

---

♿ **مزايا مهمة**
✔ تخصيص **5% من إجمالي الوحدات لذوي الهمم**.
✔ التخصيص سيكون **بالقرعة العلنية** بين المستوفين للشروط.
✔ التقديم يكون حسب **محافظة الإقامة** الموجودة ببطاقة الرقم القومي، وإذا لم تتوفر وحدات بالمحافظة يمكن الحجز في أقرب مدينة وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط.

📅 **موعد الطرح:** خلال شهر، مع إعلان كراسة الشروط التي ستتضمن جميع التفاصيل النهائية.

📢 **إسكان نيوز** ستنشر لكم فور صدورها:
✅ كراسة الشروط كاملة
✅ خطوات التقديم
✅ المدن والأسعار
✅ الشروط بالتفصيل
✅ وكل جديد لحظة بلحظة.

💬 اكتب في التعليقات المحافظة أو المدينة التي تنتظر الطرح بها.

05/08/2026

🚨 **الإيجار المنتهي بالتملك ولا الإيجار المدعوم؟**
**اعرف الفرق قبل ما تقدم.. لأن الاختيار الغلط ممكن يضيع عليك الفرصة المناسبة.**

رغم إن وزارة الإسكان أعلنت عن **20 ألف وحدة سكنية**، إلا إن الوحدات دي **مش في طرح واحد**، لكن في **برنامجين مختلفين تمامًا**، ولكل برنامج شروطه وطريقة التقديم الخاصة بيه.

# # # 🏢 أولًا: الإيجار المنتهي بالتملك

✅ تابع لهيئة المجتمعات العمرانية.
🏠 5000 وحدة سكنية.
📍 في 25 مدينة جديدة.
👤 السن من 21 إلى 45 سنة.
📅 مدة البرنامج 20 سنة.
🔑 يمكن تملك الوحدة في نهاية البرنامج وفقًا للشروط والضوابط.

# # # 🏠 ثانيًا: الإيجار المدعوم

✅ تابع لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
🏠 15000 وحدة سكنية.
📍 داخل المحافظات والمدن الجديدة.
👤 السن حتى 35 سنة.
📅 مدة الإيجار 3 سنوات قابلة للتجديد.
💰 الدولة تتحمل جزءًا من قيمة الإيجار، مع إمكانية التحويل إلى التملك لاحقًا وفقًا لضوابط الصندوق.

# # # 📌 أيهما يناسبك؟

✔️ إذا كان عمرك حتى **45 سنة** وتبحث عن برنامج ينتهي بامتلاك الشقة، فالإيجار **المنتهي بالتملك** هو الأنسب.

✔️ إذا كان عمرك **35 سنة أو أقل** وتبحث عن إيجار مدعوم مع إمكانية التحويل للتملك مستقبلًا، فالإيجار **المدعوم** هو الخيار الأقرب لك.

⚠️ **مهم جدًا:** لا تعتمد على المعلومات المتداولة فقط، وانتظر **كراسة الشروط الرسمية** لكل طرح، لأنها ستحدد قيمة الإيجار، وحدود الدخل، والمستندات المطلوبة، ومواعيد الحجز، وطريقة التقديم النهائية.

📸 **الصورة المرفقة توضح مقارنة كاملة بين البرنامجين.**

💬 لو عندك أي استفسار اكتبه في التعليقات، وهرد عليك.

🔔 تابع **إسكان نيوز** للحصول على الأخبار الرسمية أولًا بأول.

05/08/2026

📢 شرح تقديم طلب حجز جديد واستخراج استمارة حجز على موقع مشروع مسكن

إذا كنت تستعد للتقديم على أراضي مشروع مسكن، اتبع الخطوات التالية بالترتيب:

1️⃣ اختر المدينة
اختر المدينة التي ترغب في حجز قطعة أرض بها.

2️⃣ اختر المشروع
حدد المشروع أو المنطقة المتاحة داخل المدينة.

3️⃣ أدخل نسبة الاستكمال

أدخل نسبة استكمال باقي ثمن قطعة الأرض.
إذا اخترت 100% فهذا يعني التعهد بسداد كامل باقي ثمن الأرض خلال شهر من إعلان نتيجة القرعة (وفقًا لشروط الطرح).

4️⃣ حدد إذا كنت من ذوي الهمم
اختر (نعم) إذا كنت من ذوي الهمم وتنطبق عليك الشروط، أو (لا) إذا لم تكن كذلك.

5️⃣ ارفع المستندات المطلوبة
📌 صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم (وجه).
📌 صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم (ظهر).
📌 صورة بطاقة الرقم القومي للزوجة (وجه).
📌 صورة بطاقة الرقم القومي للزوجة (ظهر).

6️⃣ اضغط "تقديم الطلب"
بعد مراجعة جميع البيانات والتأكد من صحتها، اضغط على تقديم الطلب.

⚠️ تنبيه مهم

تأكد من صحة جميع البيانات قبل الإرسال.
لا يمكن تعديل بعض البيانات بعد تقديم الطلب أو بعد سداد مبلغ الحجز.
إدخال بيانات غير صحيحة قد يؤدي إلى استبعاد الطلب.

💚 تابع صفحة إسكان نيوز وسننشر شرحًا لكل خطوة من خطوات الحجز، مع أهم النصائح والأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها.

#مسكن

04/08/2026

🚨 **رسميًا.. وزارة الإسكان تعلن طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم خلال شهر**

في خطوة جديدة لتوفير سكن مناسب للمواطنين، أعلنت المهندسة **راندة المنشاوي**، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعداد **صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري** لطرح **15,000 وحدة سكنية بنظام الإيجار** بعدد من المحافظات والمدن الجديدة، وذلك خلال شهر، تنفيذًا لتوجيهات فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي.

# # # أبرز تفاصيل الطرح:

🏠 **إجمالي الوحدات:** 15,000 وحدة

📍 **8,464 وحدة بالمحافظات**

📍 **3,256 وحدة بالمدن الجديدة**

📍 **3,280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"**

# # # أهم الشروط المعلنة:

✅ السن لا يزيد على **35 عامًا**.

✅ مدة الإيجار **3 سنوات** قابلة للتجديد لمدة مماثلة.

✅ إمكانية **التحويل من الإيجار إلى التمليك بعد مرور سنة** وفقًا للشروط التي يحددها الصندوق.

✅ القيمة الإيجارية التي يتحملها المواطن لا تتجاوز **25% من إجمالي دخله الشهري**، بينما تتحمل الدولة باقي القيمة في صورة دعم.

# # # المدن الجديدة التي يشملها الطرح:

🏙️ أكتوبر الجديدة – حدائق العاصمة – العبور الجديدة – 15 مايو – برج العرب الجديدة – السادات – النوبارية الجديدة – الفيوم الجديدة – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – سوهاج الجديدة – أخميم الجديدة – قنا الجديدة – طيبة الجديدة – أسوان الجديدة – غرب قنا.

⚠️ **مهم جدًا:** هذا الطرح **مختلف تمامًا** عن طرح **5,000 وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك** الذي أعلنت عنه هيئة المجتمعات العمرانية، حيث أكدت وزارة الإسكان أن كلا الطرحين سيتم إطلاقهما بشكل منفصل خلال شهر.

📢 **بمجرد إعلان موعد الحجز الرسمي وكراسة الشروط، سننشر جميع التفاصيل وخطوات التقديم أولًا بأول.**

❤️ لا تنسَ متابعة **إسكان نيوز** وتفعيل الإشعارات ليصلك كل جديد لحظة إعلانه.

04/08/2026

**بداية الاستعلام الائتماني لعملاء "سكن لكل المصريين 7" (متوسطي الدخل)**
بدأ بالفعل تحويل ملفات عدد من العملاء إلى **بنك التعمير والإسكان والبنوك الاخري ** لبدء مرحلة **الاستعلام الائتماني**، وهي من أهم مراحل مراجعة الملف قبل استكمال إجراءات التمويل العقاري.
**إذا وصلتك رسالة بتحويل ملفك إلى البنك، فهذه هي المستندات المطلوبة:**
**يجب إرسال جميع المستندات في ملف PDF واحد، بصور واضحة جدًا، وجميعها بتاريخ الشهر الحالي، وذلك خلال 5 أيام عمل فقط، حتى لا يتم رفض الملف وإعادته إلى صندوق الإسكان الاجتماعي.**
# # # المستندات المطلوبة:
بطاقة الرقم القومي سارية (وجه وظهر).
قيد فردي حديث بتاريخ الشهر الحالي (يستخرج من السجل المدني).
مفردات مرتب حديثة من جهة العمل، موضح بها:
الوظيفة.
صافي الراتب الشهري.
الحوافز أو المكافآت أو أرباح العام الماضي.
تاريخ التعيين.
هل يوجد تأمين اجتماعي أم لا مع ذكر الرقم التأميني.
طريقة صرف الراتب (نقدًا أو تحويل بنكي مع ذكر اسم البنك).
إمكانية تحويل الراتب إلى بنك التعمير والإسكان لسداد الأقساط.
برنت تأمينات حديث مختوم من مكتب التأمينات، موضح به:
حالة التأمين.
اسم جهة العمل.
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز أو تليفون) بتاريخ الشهر الحالي باسم:
• العميل، أو
• المالك، أو
• الأب،
مع وضوح عنوان السكن.
وفي حالة السكن بالإيجار، يتم إرفاق **عقد الإيجار**.
# # # كما يجب إرسال البيانات التالية في رسالة منفصلة:
**عنوان السكن بالكامل:**
(رقم الشقة – الدور – الشارع – المتفرع – الحي/المجاورة أو القرية – المدينة – المحافظة).
**عنوان جهة العمل بالكامل:**
(اسم أو رقم العقار – الشارع – الحي – المدينة – المحافظة).
**نصيحة مهمة:** جهز جميع الأوراق من الآن، وأرسلها فور وصول رسالة البنك، لأن سرعة استكمال الملف تساعد على إنهاء إجراءات الاستعلام الائتماني والتمويل العقاري دون تأخير.
تابع **إسكان نيوز** أولًا بأول لمعرفة جميع المستجدات الخاصة بطرح **سكن لكل المصريين 7**، ومواعيد التمويل، والاستعلام، والتخصيص

04/08/2026

🚨 **بداية الاستعلام الائتماني لعملاء "سكن لكل المصريين 7" (متوسطي الدخل)**

بدأ بالفعل تحويل ملفات عدد من العملاء إلى **بنك التعمير والإسكان والبنوك الاخري ** لبدء مرحلة **الاستعلام الائتماني**، وهي من أهم مراحل مراجعة الملف قبل استكمال إجراءات التمويل العقاري.

📩 **إذا وصلتك رسالة بتحويل ملفك إلى البنك، فهذه هي المستندات المطلوبة:**

⚠️ **يجب إرسال جميع المستندات في ملف PDF واحد، بصور واضحة جدًا، وجميعها بتاريخ الشهر الحالي، وذلك خلال 5 أيام عمل فقط، حتى لا يتم رفض الملف وإعادته إلى صندوق الإسكان الاجتماعي.**

# # # 📄 المستندات المطلوبة:

1️⃣ بطاقة الرقم القومي سارية (وجه وظهر).

2️⃣ قيد فردي حديث بتاريخ الشهر الحالي (يستخرج من السجل المدني).

3️⃣ مفردات مرتب حديثة من جهة العمل، موضح بها:
✅ الوظيفة.
✅ صافي الراتب الشهري.
✅ الحوافز أو المكافآت أو أرباح العام الماضي.
✅ تاريخ التعيين.
✅ هل يوجد تأمين اجتماعي أم لا مع ذكر الرقم التأميني.
✅ طريقة صرف الراتب (نقدًا أو تحويل بنكي مع ذكر اسم البنك).
✅ إمكانية تحويل الراتب إلى بنك التعمير والإسكان لسداد الأقساط.

4️⃣ برنت تأمينات حديث مختوم من مكتب التأمينات، موضح به:
✅ حالة التأمين.
✅ اسم جهة العمل.

5️⃣ إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز أو تليفون) بتاريخ الشهر الحالي باسم:
• العميل، أو
• المالك، أو
• الأب،
مع وضوح عنوان السكن.

📌 وفي حالة السكن بالإيجار، يتم إرفاق **عقد الإيجار**.

# # # 📝 كما يجب إرسال البيانات التالية في رسالة منفصلة:

🏠 **عنوان السكن بالكامل:**
(رقم الشقة – الدور – الشارع – المتفرع – الحي/المجاورة أو القرية – المدينة – المحافظة).

🏢 **عنوان جهة العمل بالكامل:**
(اسم أو رقم العقار – الشارع – الحي – المدينة – المحافظة).

⚠️ **نصيحة مهمة:** جهز جميع الأوراق من الآن، وأرسلها فور وصول رسالة البنك، لأن سرعة استكمال الملف تساعد على إنهاء إجراءات الاستعلام الائتماني والتمويل العقاري دون تأخير.

📢 تابع **إسكان نيوز** أولًا بأول لمعرفة جميع المستجدات الخاصة بطرح **سكن لكل المصريين 7**، ومواعيد التمويل، والاستعلام، والتخصيص.

03/08/2026

تنفيذًا لتوجيهات المهندسة راندة المنشاوي:
نائب وزيرة الإسكان يشارك في جلسة "المبادرات الموجهة للمصريين بالخارج" ضمن فعاليات النسخة السابعة من مؤتمر المصريين بالخارج

د. وليد عباس: زيادة الطرح الحادي عشر لبرنامج "بيت الوطن" إلى نحو 15.5 ألف قطعة أرض.. والإعداد لطرح المرحلة الثالثة من "بيتك في مصر"

تنفيذًا لتوجيهات المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، شارك الدكتور المهندس وليد عباس نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، في الجلسة العامة بعنوان "المبادرات الموجهة للمصريين بالخارج"، ضمن فعاليات النسخة السابعة من مؤتمر المصريين بالخارج، وذلك بحضور عدد من كبار المسؤولين وممثلي الجاليات المصرية بالخارج.

وفي مستهل كلمته، نقل الدكتور المهندس وليد عباس تحيات المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان، إلى أبناء مصر في الخارج، مؤكدًا أن الوزارة تضع على رأس أولوياتها تنفيذ توجيهات القيادة السياسية بتعزيز ارتباط المصريين بالخارج بوطنهم، وإتاحة المزيد من الفرص السكنية والاستثمارية لهم داخل المدن الجديدة، باعتبارهم شركاء أساسيين في مسيرة التنمية التي تشهدها الجمهورية الجديدة.

وأشار نائب الوزيرة إلى أن وزارة الإسكان تولي اهتمامًا كبيرًا بتطوير البرامج المخصصة للمصريين بالخارج، وفي مقدمتها برنامج "بيت الوطن" وبرنامج "بيتك في مصر"، باعتبارهما نموذجًا ناجحًا للتعاون بين مؤسسات الدولة، وأحد أهم جسور التواصل مع أبناء الوطن في الخارج.

وأوضح أن برنامج "بيت الوطن"، الذي انطلق عام 2012، حقق نجاحًا كبيرًا على مدار مراحله السابقة، حيث تجاوز إجمالي عدد قطع الأراضي التي تم تخصيصها للمصريين بالخارج أكثر من 43.5 ألف قطعة أرض داخل 25 مدينة جديدة حتى المرحلة العاشرة التكميلية، مؤكدًا أن الوزارة حرصت على تطوير آليات الطرح في المرحلة الحادية عشرة، بما يضمن تحقيق أعلى مستويات الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.

وخلال الجلسة، أعلن نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية أنه تنفيذًا لتوجيهات المهندسة راندة المنشاوي واستجابةً للإقبال الكبير الذي شهده الطرح الحادي عشر لبرنامج "بيت الوطن"، فقد تقرر التوسع في المرحلة الحالية ليصل إجمالي عدد قطع الأراضي المطروحة إلى نحو (15,500) قطعة أرض، بدلاً من العدد المعلن عنه سابقا والبالغ 4543 قطعة ارض فقط ، وذلك بهدف زيادة فرص المصريين بالخارج في الحصول على أراضٍ داخل المدن الجديدة، واستيعاب حجم الطلب المتزايد على البرنامج.

كما أعلن الدكتور وليد عباس أن الوزارة تواصل حاليًا الإعداد لإطلاق المرحلة الثالثة من برنامج "بيتك في مصر"، والذي يتم تنفيذه بالتعاون مع وزارة الخارجية والتعاون الدولي والمصريين بالخارج، موضحًا أن المرحلة الجديدة ستتضمن وحدات سكنية وإدارية متنوعة داخل عدد من المشروعات العمرانية المتميزة، والمخصصة للمصريين بالخارج، بما يوسع نطاق الخيارات المتاحة أمامهم للتملك والاستثمار.

وأضاف أن الوزارة تستهدف من خلال البرنامجين الاستمرار في توفير منتجات عقارية متنوعة تلبي احتياجات المصريين بالخارج، مع مواصلة تطوير منظومة الحجز والتخصيص والتحول الرقمي، بما يسهم في تبسيط الإجراءات ورفع كفاءة الخدمات المقدمة.

وعقب انتهاء كلمته، استمع نائب وزيرة الإسكان الى أبناء مصر في الخارج المشاركين في الجلسة، إلى عدد من الشكاوى والاستفسارات والمقترحات المتعلقة ببرنامجي "بيت الوطن" و"بيتك في مصر"، إلى جانب عدد من المقترحات الخاصة بتطوير آليات الطرح والحجز والتخصيص.

وأكد أن جميع الملاحظات والمقترحات التي طرحها المصريون بالخارج تحظى باهتمام بالغ من المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان، حيث وجهت بسرعة فحص الموضوعات المطروحة، والعمل على إزالة أية معوقات وتذليل جميع العقبات التي قد تواجه أبناء مصر في الخارج، بما يسهم في تطوير البرامج والخدمات المقدمة لهم، مشيرًا إلى مواصلة الوزارة تطوير المبادرات الموجهة للمصريين بالخارج، والتوسع في الطروحات العقارية، والاستماع بشكل مستمر إلى آرائهم

03/08/2026

🚨 **فرص استثمارية جديدة بمدينة العبور الجديدة**

أعلن المهندس **محمود مراد**، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، عن طرح **3 فرص استثمارية جديدة** عبر **بوابة خدمات المستثمرين الإلكترونية**، تنفيذًا لتوجيهات المهندسة **راندة المنشاوي**، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بهدف دعم الاستثمار وتعظيم الاستفادة من أصول المدن الجديدة.

# # # أبرز التفاصيل:

✅ طرح **3 قطع أراضٍ** بمواقع متميزة داخل مدينة العبور الجديدة.
✅ مخصصة لأنشطة **العمراني المختلط والتجاري**.
✅ التقديم يتم **إلكترونيًا بالكامل** عبر بوابة خدمات المستثمرين.
✅ الاطلاع على كراسات الشروط واستكمال إجراءات التقديم من خلال البوابة الإلكترونية.

وأكد رئيس الجهاز أن الطرح يأتي في إطار دعم التنمية الاقتصادية، وجذب المزيد من الاستثمارات، وتوفير فرص واعدة للمستثمرين، مع استمرار طرح المزيد من الفرص الاستثمارية خلال الفترة المقبلة.

📌 تابع **إسكان نيوز** لمعرفة تفاصيل المساحات والأسعار وكراسات الشروط فور إعلانها.

#الاستثمار

03/08/2026

عاجل.. زيادة عدد أراضي بيت الوطن إلى 15,500 قطعة أرض.. شاهد التصريح الرسمي ل د. وليد عباس.
📌 شاهد التصريح الرسمي كاملًا في الفيديو، ولا تنسَ متابعة إسكان نيوز لتصلك أحدث أخبار وزارة الإسكان أولًا بأول.

اسكان نيوز

06/08/2026

06/08/2026

05/08/2026

05/08/2026

04/08/2026

04/08/2026

04/08/2026

03/08/2026

03/08/2026

03/08/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request